ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບອາພາດເມັນອະເນກປະສົງແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາໃນເຂດຕົວເມືອງ.
ໃນປະເທດຫວຽດນາມ, ປະຊາກອນພັນປີ (ເກີດແຕ່ປີ 1981 – 1996) ແລະ Gen Z (ເກີດແຕ່ປີ 1997 – 2012) ປະຈຸບັນກວມເອົາ 47% ຂອງປະຊາກອນ, ກາຍເປັນປັດໄຈຕົ້ນຕໍທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ ເສດຖະກິດ , ລວມທັງອະສັງຫາລິມະສັບ.
ອີງຕາມການສຳຫຼວດໃນປີ 2022 ຂອງ batdongsan.com.vn, 58% ຂອງຜູ້ຕອບແບບສອບຖາມໃນກຸ່ມອາຍຸ 20-29 ປີ ແລະ 43% ໃນກຸ່ມອາຍຸ 30-39 ປີ ຕ້ອງການຊື້ເຮືອນໃນ 3-5 ປີຂ້າງໜ້າ.
ບັນດານະຄອນໃຫຍ່ຄາດວ່າຈະຕ້ອນຮັບການມາເຖິງຂອງພົນລະເມືອງທົ່ວໂລກ, ໃນນັ້ນມີບັນດານັກຊ່ຽວຊານ, ຊາວຕ່າງປະເທດ, ດຳລົງຊີວິດ ແລະ ເຮັດວຽກໃນສະພາບການທີ່ແຫຼ່ງທຶນ FDI ເຂົ້າມາຫວຽດນາມ ແຂງແຮງ, ກໍ່ຄືທ່າອ່ຽງຂອງການເຮັດວຽກສົມທົບກັບ ການທ່ອງທ່ຽວ (ວຽກເຮັດງານທຳ) ຫຼື ວຽກງານບໍ່ສະໝ່ຳສະເໝີ ( Digital nomad).
ທ່າອ່ຽງການຊອກຫາອາພາດເມັນທີ່ມີຫຼາຍປະສິດທິຜົນ, ສະດວກໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ (ຮູບພາບແຕ້ມ).
ຕາມການລາຍງານຂອງສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ, ຈຳນວນເຮືອນທີ່ຄົນຕ່າງປະເທດຊື້ຢູ່ຫວຽດນາມນັບແຕ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ປີ 2014 ໄດ້ມີຜົນສັກສິດກວມປະມານ 0,53% ຂອງຈຳນວນເຮືອນຢູ່ທົ່ວປະເທດໃນໄລຍະ 2018-2022. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດສໍາລັບການເຊົ່າເຮືອນໃຫ້ຄົນຕ່າງປະເທດມີຄວາມສາມາດຫຼາຍ.
ຕາມບັນດານັກຊ່ຽວຊານແລ້ວ, ທັງຊາວໜຸ່ມ ແລະ ຊາວຕ່າງປະເທດມີທ່າອ່ຽງເລືອກຕັ້ງບັນດາສະຖານທີ່ທີ່ທັນສະໄໝ, ມີຫຼາຍປະໂຫຍດ, ມີຫຼາຍຈຸດທີ່ສະດວກສະບາຍໃນການເຂົ້າເຖິງພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມ ແລະ ການຄົມມະນາຄົມ.
ອີງຕາມການຄົ້ນຄວ້າໂດຍ Compass ແລະ StreetEasy Expert (USA), ລູກຄ້າ GenZ ແລະ Millennial ມັກພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດສ່ວນຕົວທີ່ມີພື້ນທີ່ພຽງພໍ, ບ່ອນທີ່ພວກເຂົາສາມາດເຮັດວຽກຫຼືພັກຜ່ອນຢູ່ເຮືອນ. ສະຖານທີ່ໃຫ້ຄໍາປຶກສາດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບຂອງອົດສະຕາລີ - ຜູ້ຊື້ຊັບສິນ - ໃຫ້ຄະແນນອາພາດເມັນຂະຫນາດນ້ອຍເປັນການລົງທຶນທີ່ຫນ້າສົນໃຈໃນຫລາຍເມືອງໃຫຍ່ເນື່ອງຈາກລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ, ເຫມາະສົມກັບຄອບຄົວຫນຸ່ມນ້ອຍແລະໂສດທີ່ເປັນເອກະລາດທາງດ້ານການເງິນ.
ອາພາດເມັນ 1+1 ຫ້ອງນອນຕາມທ່າອ່ຽງຂອງ ນະຄອນດານັງ
1 ຫ້ອງນອນ + 1 ຫ້ອງແຖວ (1PN+1) ມີ 1 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງຮັບແຂກ, ຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ພື້ນທີ່ທີ່ສາມາດປັບປ່ຽນໄດ້ເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກ, ຫ້ອງນ້ຳຊາ, ຮ້ານກາເຟ, ຫ້ອງດົນຕີ... ປະເພດນີ້ເປັນອາພາດເມັນ ເນື້ອທີ່ 45-50m2 ແຕ່ຍັງມີພື້ນທີ່ພຽງພໍ, ເໝາະສຳລັບຄູ່ບ່າວສາວ, ຄົນໂສດ, ຜູ້ເຖົ້າບໍານານ ຫຼື ນັກລົງທຶນໃຫ້ເຊົ່າ...
ຢູ່ຫວຽດນາມ, ນະຄອນດານັງ - ເປັນເມືອງທີ່ມີປະຊາກອນປະມານ 10% ເປັນຊາວຕ່າງດ້າວ ແລະ 40% ຂອງປະຊາກອນໃນໄວເຮັດວຽກ - ຖືກຖືວ່າເປັນ "ດິນສັນຍາ" ສໍາລັບອະສັງຫາລິມະຊັບປະເພດນີ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການ, ລວມທັງການໃຫ້ເຊົ່າ ແລະ ການຊື້ ແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ.
ທັນທີທີ່ຕຶກອາຄານ Sun Cosmo Residence Da Nang ປະກົດຂຶ້ນດ້ວຍສະຖານທີ່ສຳຄັນຢູ່ໃຈກາງ, ສະໜອງອາພາດເມັນ 1PN+1 ພ້ອມດ້ວຍສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຄົບຊຸດ, ມັນໄດ້ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກປະຊາຊົນນະຄອນດານັງ ກໍ່ຄືປະຊາຄົມນັກທຸລະກິດ.
ຄາດຄະເນທ່າອ່ຽງຂອງຫ້ອງພັກໃນຕົວເມືອງໃໝ່, Sun Cosmo Residence Da Nang ໄດ້ຈັດສັນທຶນອາພາດເມັນປະມານ 40% ຂອງຫໍສູງ Panoma 1 ແລະ Panoma 2 ເພື່ອສ້າງລະບົບອາພາດເມັນ 1PN+1 ທີ່ມີຫຼາຍທາງເລືອກໃນດ້ານທິດທາງ, ທັດສະນະ, ຄວາມສູງ...
100% ຂອງອາພາດເມັນໃນ 2 towers ຂອງພະແນກຍ່ອຍ Panoma ມີທັດສະນະທີ່ມີຄຸນຄ່າ, ເພີດເພີນກັບທັດສະນະທີ່ສວຍງາມສາມຢ່າງຂອງແມ່ນ້ໍາ Han - ຫາດ My Khe - Da Nang ຢູ່ເທິງລະບຽງແລະແຕ່ລະປ່ອງຢ້ຽມ. ຂໍຂອບໃຈກັບປະໂຫຍດນີ້, 1PN+1 ຫ້ອງແຖວ Panoma ໄດ້ຖືກເຊົ່າໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍໃນ Airbnb, ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງນັກພັກຜ່ອນຫຼືຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນການເດີນທາງທຸລະກິດໄລຍະຍາວ, ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ອາໄສຢູ່ແລະເຮັດວຽກໄລຍະຍາວໃນນະຄອນດານັງ.
ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ Sun Cosmo Residence Da Nang, ອາພາດເມັນທີ່ມີປະໂຫຍດຫຼາຍທີ່ The Panoma ຍັງມີລະບົບເຄື່ອງໃຊ້ພາຍໃນຊັ້ນສູງເຊັ່ນ: ສະລອຍນ້ໍາ infinity ເທິງສູງ, ຫ້ອງອອກກໍາລັງກາຍ, ສະໂມສອນເດັກນ້ອຍ, ຫ້ອງຊຸມຊົນ, ພື້ນທີ່ບໍລິການການຄ້າ ... ໃນເວລາດຽວກັນ, ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຢ່າງເຕັມທີ່ຂອງສະຖານທີ່ຕິດກັບຖະຫນົນ Han, ໃກ້ກັບຂົວ Ly ໄປທາງຂວາ, Tra. ທຸກບ່ອນໃນຕົວເມືອງໃນເວລາພຽງສອງສາມນາທີ.
ບໍ່ພຽງແຕ່ເທົ່ານັ້ນ, ສອງຫໍຂອງ The Panoma ເອົາຊະນະແຂກທີ່ຕ້ອງການທີ່ສຸດຍ້ອນການລົງທຶນຢ່າງລະມັດລະວັງໃນຖາປັດຕະຍະ. “ແບ່ງປັນມື” ກັບ Aedas - ທີ່ປຶກສາດ້ານການອອກແບບທີ່ມີຊື່ສຽງໃນໂລກ, ບໍລິສັດ Sun Group ນັກລົງທຶນບໍ່ພຽງແຕ່ນຳມາໃຫ້ເຂດແມ່ນ້ຳ Han ສອງຫໍທີ່ຂະຫຍັນຂັນເຄື່ອນ, ທັນສະໄໝເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງໃຫ້ກຽດແກ່ໝູ່ບ້ານດອກໄມ້ Cam Ne ທີ່ມີຊື່ສຽງຂອງ ດ່າໜັງ.
ທ່ານນາງ ຫງວຽນກວຽດແອງ, ຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍການຕະຫຼາດຂອງ Sun Property ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ດ້ວຍການອອກແບບທີ່ເປັນເອກະລັກສະເພາະທີ່ເຄົາລົບບັນດາຄຸນຄ່າວັດທະນະທຳດັ້ງເດີມ, ພວກຂ້າພະເຈົ້າຫວັງວ່າຈະສ້າງວຽກງານສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ມີຄຸນຄ່າບໍ່ຢຸດຢັ້ງ.
ດ້ວຍນະໂຍບາຍການເງິນທີ່ຄ່ອງຕົວ, ພຽງແຕ່ຕ້ອງຈ່າຍ 2.5% ຂອງມູນຄ່າອາພາດເມັນຕໍ່ເດືອນ, ໂດຍສະເພາະສ່ວນຫຼຸດສູງສຸດເຖິງ 9% ສໍາລັບການຈ່າຍເງິນກ້າວຫນ້າ (ຖ້າບໍ່ໃຊ້ຊຸດເງິນກູ້), ສ່ວນຫຼຸດເພີ່ມເຕີມ 10.5% ສໍາລັບການຈ່າຍເງິນຕົ້ນ (ໃຊ້ໃນເດືອນທັນວາ 2023) ..., ອາພາດເມັນ Panoma ມີສະພາບຄ່ອງທີ່ດີ, ປະກອບສ່ວນສ້າງການຟື້ນຕົວທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈຂອງຕະຫຼາດດານັງ.
ທີ່ມາ
(0)