ອາພາດເມັນພຽງແຕ່ 11.5 ກິໂລແມັດຈາກເມືອງ 1 ແມ່ນ "ຕ້ອງການ" ໃນເຄິ່ງທີ່ສອງຂອງປີ 2024.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຊາຍແດນຕິດກັບນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ພວມມີທ່າອ່ຽງເຄື່ອນທີ່ຍ້ອນຄວາມໄດ້ປຽບຂອງການເຊື່ອມຈອດກັບໃຈກາງ (ເມືອງ 1) ຫ່າງຈາກເທດສະບານເມືອງພຽງ 10 ກວ່າກິໂລແມັດ, ປະມານ 20 ນາທີ, ເຖິງວ່າໃກ້ກວ່າຫຼາຍເມືອງພາຍໃນເມືອງ.

ຜູ້ຊື້ໄດ້ຮັບຫຍັງຈາກຫ້ອງແຖວທີ່ມີຊາຍແດນຕິດກັບນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ?

“ເຖິງວ່າ ບິ່ງເຢືອງ ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກໃນການຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ແຕ່ການເຊື່ອມຕໍ່ກໍ່ດີກ່ວາບາງເຂດຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ. ຍິ່ງກວ່ານັ້ນ, ຜູ້ຊື້ໃນປັດຈຸບັນກໍ່ບໍ່ສົນໃຈກັບສະຖານທີ່ຕັ້ງຫຼາຍ, ແຕ່ມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບໄລຍະທາງ ແລະ ເວລາເດີນທາງຫຼາຍກວ່າ”, ນີ້ແມ່ນຄຳຢືນຢັນຂອງ ທ່ານ ຫວູຮົ່ງຕ໋ວນກຽດ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ CBRE ແລະ ກໍ່ແມ່ນສະພາບຕົວຈິງໃນຕະຫຼາດ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, Savills ຫວຽດນາມ ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ວົງເງິນສິນຄ້າອາພາດເມັນຕ່ຳກວ່າ 3 ຕື້ດົ່ງຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແມ່ນຂາດເຂີນຫລາຍຂຶ້ນ, ກວມເອົາພຽງ 18% ຂອງການສະໜອງຕົ້ນຕໍໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024. ຫຼາຍເຂດຊາຍແດນຕິດກັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ - ຕົວຢ່າງຄື: ຕາແສງ ຫວີງຝູ (ນະຄອນ Thuan An) ເຊື່ອມຕໍ່ໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (ເມືອງ 1) ພຽງປະມານ 10 ກິໂລແມັດ, ໃຊ້ເວລາບໍ່ຮອດ 20 ນາທີ; ໃກ້ຄຽງກັບຫຼາຍເມືອງເຊັ່ນ: ເມືອງຮົກມອນ, ເມືອງ 12, ເມືອງ 9 (ເກົ່າ), ບິ່ງຈ່າງ, ແຢງເບິ...

ການຜັນຂະຫຍາຍທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 13 ແລະ ຍົກຕົວເມືອງບິ່ງເຢືອງຂຶ້ນສູ່ໃຈກາງເມືອງ ໄດ້ສ້າງກຳລັງໜູນ. (ແຫຼ່ງຮູບ: ດົ່ງຖາຍ)

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ການນຳໃຊ້ພື້ນຖານໂຄງລ່າງກໍ່ຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ໄລຍະຫ່າງໄກ, ເຮັດໃຫ້ເວລາເດີນທາງສັ້ນລົງ, ເຮັດໃຫ້ການຈົດທະບຽນຄອບຄົວຂອງແຂວງ (ຕິດກັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ບໍ່ເປັນສິ່ງກີດຂວາງອີກດ້ວຍ. ຄາດວ່າ, ໂຄງການຂະຫຍາຍເສັ້ນທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 13 (ແຕ່ຂົວ ບິ່ງໄຕ ຫາຊາຍແດນແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ) ຄາດວ່າຈະເລີ່ມກໍ່ສ້າງແຕ່ວັນທີ 30/4/2025 ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນປະມານ 13.851 ຕື້ດົ່ງ. ຂະນະທີ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ພວມເລັ່ງລັດຜັນຂະຫຍາຍການປະຕິບັດ, ຢູ່ແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ໃນເດືອນ 8, ໂຄງການນີ້ຍັງໄດ້ເພີ່ມຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນຈາກ 1.367 ຕື້ດົ່ງ ຂຶ້ນເປັນ 12.463 ຕື້ດົ່ງ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ມະຕິເລກທີ 790/QD-TTg ໄດ້ລົງນາມໂດຍທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາແຜນການຂອງແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ໄລຍະ 2021-2030, ດ້ວຍວິໄສທັດຮອດປີ 2050, ກາຍເປັນນະຄອນໃຈກາງຮອດປີ 2030. ດ້ວຍການໜູນຊ່ວຍນີ້, ນັກຊ່ຽວຊານຫຼາຍທ່ານໄດ້ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ ນະຄອນ ບິ່ງ ມິງ ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງຄື: ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ. ... ທາງດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ບັນຫາທີ່ຢູ່ອາໄສ ກໍ່ຄືລະບົບລະບົບສາທາລະນູປະໂພກຮັບໃຊ້ຊຸມຊົນ, ເພີ່ມກຳລັງແຮງໃຫ້ ທູອານ ມີ “ກຳລັງແຮງ” ພຽງພໍເພື່ອແຂ່ງຂັນກັບຫຼາຍເມືອງໃນ ແລະ ນອກນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ (ເມືອງ 12, ເມືອງ ກວາບ, ໂຮ່ຈີມິນ, ບິ່ງແຈ…).

ເບິ່ງພາບລວມແລ້ວ, ສະຖານທີ່ແຫ່ງນີ້ຍັງມີຫຼາຍປັດໄຈທີ່ອຸດົມສົມບູນຄື: ການວາງແຜນ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ... ເຮັດໃຫ້ການເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວຢູ່ເມືອງທຸນອານເປີດກ້ວາງໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າທີ່ຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສ ແລະ ລົງທຶນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ທີ່ນີ້ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍລະດັບ, ຄ້າຍຄືກັນກັບນະຄອນ Thu Duc (HCMC) ເມື່ອສະຖານທີ່ແຫ່ງນີ້ຕັດສິນໃຈກາຍເປັນນະຄອນໃນປີ 2021.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານນາງ Do Thi Thu Giang, ຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍບໍລິການທີ່ປຶກສາ Savills Vietnam ຢືນຢັນວ່າ, ປະຈຸບັນຜູ້ຊື້ຈາກນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ກວມເອົາ 80% ຂອງການດຳເນີນທຸລະກຳໃນໂຄງການອາພາດເມັນໃໝ່ຢູ່ ບິ່ງເຢືອງ ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024. ບັນດາເຂດທີ່ຢູ່ຄຽງຂ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຮັກສາລາຄາທີ່ສູງກວ່າເຂດອື່ນ, ແຕ່ຍ້ອນບັນດາທ່າໄດ້ປຽບຂອງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ synchronous ແມ່ນສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍ. ເຖິງແມ່ນວ່າບັນດາໂຄງການຢູ່ຫວຽງຝູ໋ (ນະຄອນທ໋າຍອານ) ກໍ່ຊອກຫາຫຼາຍກວ່າບັນດາຄຳສັບຄື: “ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 13, ປະຕູຕ້ອນຮັບບິ່ງເຢືອງ”.

"ປະຕູຕໍ່ໄປ" ໄປ Saigon, The Emerald 68 ຄອບຄອງຄື້ນອາກາດ

ຕາມບັນດານັກຊ່ຽວຊານແລ້ວ, ຕະຫຼາດອາພາດເມັນ Thuan An ມີຄວາມຕ້ອງການອັນດັບສອງໃນບັນດານະຄອນດາວທຽມຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ນອກຈາກທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງລະຫວ່າງບັນດານະຄອນຄື: Thu Duc, Thu Dau Mot, Di An, ນີ້ກໍ່ແມ່ນນະຄອນໜຸ່ມທີ່ມີການເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງ, ດຶງດູດຊາວໜຸ່ມ, ຊາວຜູ້ອອກແຮງງານເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ເຂດອຸດສາຫະກຳຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍແຫ່ງ (VSIP 1 ເຂດອຸດສາຫະກຳ, ເຂດອຸດສາຫະກຳ ຫວຽດຮົ່ງ) ໄດ້ເປີດໂອກາດອາຊີບໃຫ້ຊາວໜຸ່ມ ແລະ ນັກຊ່ຽວຊານ, ຄົນງານເຕັກໂນໂລຊີສູງນັບໝື່ນຄົນ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ດ້ວຍລະບົບອຸປະໂພກຕ່າງໆຈາກພາຍນອກ (ສູນການຄ້າ Aeon Mall, Lotte Mart, ໂຮງໝໍ Becamex, ໂຮງໝໍ Columbia Asia, ສະໜາມກ໊ອຟ Song Be…), ຄຸນນະພາບຊີວິດຢູ່ທີ່ນີ້ນັບມື້ນັບທັນສະໄໝ ແລະ ສະດວກສະບາຍ.

ຄວາມໄດ້ປຽບຂອງການ "ຢູ່ໃກ້ກັບແມ່ນ້ໍາ" ຫນ້ອຍກວ່າ 400 m ແລະໄລຍະການເດີນທາງໄປຫາເມືອງ 1 (HCMC) ພຽງແຕ່ 11.5 ກິໂລແມັດຊ່ວຍໃຫ້ Emerald 68 ໄດ້ຮັບການຄົ້ນຫາຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. (ແຫຼ່ງຮູບ: ດົ່ງຖາຍ)

ຕັ້ງຢູ່ຕໍ່ໜ້າເສັ້ນທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 13 (ຕາແສງ ຫວີງຝູ, ເມືອງ ທ້ວນອານ), Emerald 68 ຫ່າງຈາກຊາຍແດນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ 1 ກິໂລແມັດ, ຫ່າງຈາກເທດສະບານເມືອງ 1 11.5 ກິໂລແມັດ (ຂວາແມ່ນວົງວຽນ ດ້ຽນບຽນ ຝູ), 15 ນາທີເຖິງສີ່ແຍກ Hang Xanh, ໃຊ້ເວລາບໍ່ຮອດ 20 ນາທີເຖິງສະໜາມບິນ ເຕີນເຊີນເຍີດ. ສາມາດຢັ້ງຢືນໄດ້ວ່າ, ນີ້ແມ່ນໂຄງການທີ່ຫາຍາກ, ມີຈຸດຢືນອັນໜຶ່ງໃນແຫຼ່ງສະໜອງໃນປະຈຸບັນຢູ່ຕະຫຼາດນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ນະຄອນດາວທຽມ.

Anabuki ຮັບປະກັນຄຸນນະພາບຊີວິດທີ່ເໝາະສົມກັບຜູ້ຢູ່ອາໄສຂອງ The Emerald 68 ຜ່ານການແກ້ໄຂເທັກໂນໂລຍີການຈັດການ ແລະການດໍາເນີນງານທີ່ກ້າວໜ້າ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການຄໍ້າປະກັນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ The Emerald 68 ໄດ້ຄະແນນຫຼາຍຂຶ້ນກັບລູກຄ້າແມ່ນສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ສົມບູນແລະຊື່ສຽງຂອງນັກລົງທຶນໂດຍສອງຍີ່ຫໍ້ຊັ້ນນໍາ: Le Phong Group ແລະ Coteccons. ເມື່ອສ້າງສຳເລັດ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານໂດຍ Anabuki ຫວຽດນາມ (ພາຍໃຕ້ Anabuki Japan), ຮັບປະກັນຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງຊາວອາໄສໄດ້ຕາມມາດຕະຖານສາກົນ.

Emerald 68 ພວມຖືກນຳມາສູ່ຕະຫຼາດໂດຍ DKRA Realty - ຕົວແທນຈຳໜ່າຍ ແລະ ຈຳໜ່າຍທົ່ວໄປ ດ້ວຍລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 1,68 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ, ຈ່າຍ 50% ເພື່ອຮັບເຮືອນ. ທະນາຄານ BIDV ສະຫນັບສະຫນູນເງິນກູ້ສູງເຖິງ 70% ອັດຕາດອກເບ້ຍ 0% ແລະໄລຍະຜ່ອນຄາຍຕົ້ນຕໍສູງເຖິງ 30 ເດືອນ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-cach-quan-1-chi-115-km-duoc-san-don-nua-cuoi-nam-2024-d226089.html