ນັກລົງທຶນຂອງ 'ໂຄງການ super' quadrangle Ben Thanh ປະສົບກັບການສູນເສຍຢ່າງຫນັກ

Saigon Glory, ນັກລົງທຶນຂອງໂຄງການ One Central HCM ຢູ່ສີ່ແຍກ Ben Thanh ໄດ້ສູນເສຍຫຼາຍກວ່າ 150 ຕື້ດົ່ງໃນປີກາຍນີ້ຍ້ອນຄວາມກົດດັນອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນການຊໍາລະຫນີ້ສິນ.

ຕາມຕາຕະລາງຂໍ້ມູນຂ່າວສານເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ບໍລິສັດໄຊງ່ອນໂກລີຈຳກັດໄດ້ສູນເສຍເງິນເສຍອາກອນຫຼັງເສຍອາກອນກວ່າ 152 ຕື້ດົ່ງ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ໃນປີ 2021, ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ຍັງເກັບກຳໄລຫຼັງພາສີໄດ້ກວ່າ 290 ຕື້ດົ່ງ.

ທຸລະກິດສູນເສຍເຮັດໃຫ້ທຶນຂອງ Saigon Glory ຫຼຸດລົງຈາກເກືອບ 7.000 ຕື້ດົ່ງລົງເປັນກວ່າ 6.847 ຕື້ດົ່ງ. ປີກາຍນີ້, ວິສາຫະກິດນີ້ສືບຕໍ່ເພີ່ມທະວີການເງິນເມື່ອອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນຕໍ່ທຶນເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 4 ເທົ່າ. ໜີ້ສິນຂອງນັກລົງທຶນໂຄງການສູນກາງພັກກອມມູນິດຫວຽດນາມ ແມ່ນກວ່າ 27.300 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 1.200 ຕື້ດົ່ງພາຍຫຼັງ 1 ປີ.

ໃນໂຄງປະກອບໜີ້ສິນ, ພັນທະບັດກວມກວ່າ 36%. ໜີ້ສິນທັງໝົດຜ່ານຊ່ອງທາງນີ້ແມ່ນຖືກບັນທຶກຫຼາຍກວ່າ 9,997 ຕື້ດົ່ງ, ຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2021. ພັນທະບັດຂອງ Saigon Glory ພວມໝູນວຽນ 10 ພັນທະບັດ, ເຊິ່ງໄດ້ອອກກ່ອນໜ້ານີ້ແຕ່ເດືອນມິຖຸນາຫາເດືອນສິງຫາ 2020. ພັນທະບັດທັງໝົດເຫຼົ່ານີ້ມີອັດຕາດອກເບ້ຍ 11% ໃນປີທຳອິດ, ແລະໃນປີຕໍ່ໄປຈະບໍ່ຕໍ່າກວ່າ 11% ຕໍ່ປີ. ປີກາຍນີ້, ບໍລິສັດໄດ້ໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍກວ່າ 1.100 ຕື້ດົ່ງ.

ເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງພັນທະບັດຂ້າງເທິງຈະແກ່ຍາວໃນເດືອນສິງຫາ 2025. ແຕ່ 5.000 ຕື້ດົ່ງທີ່ຍັງເຫຼືອຈະເຕີບໂຕໃນເດືອນມິຖຸນາຫາເດືອນກໍລະກົດປີນີ້.

ເດືອນຕຸລາທີ່ຜ່ານມາ, Saigon Glory ສັນຍາວ່າຈະຊື້ພັນທະບັດທັງຫມົດຂອງຕົນຄືນໃນສອງໄລຍະ. ພັນທະບັດທີ່ໝົດອາຍຸໃນປີ 2023 ຈະຖືກຊື້ຄືນກ່ອນວັນທີ 12 ມິຖຸນາ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດຍັງບໍ່ທັນປະກາດການຊື້ພັນທະບັດຄືນຢູ່ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ ຮ່າໂນ້ຍ (HNX). ສໍາລັບພັນທະບັດທີ່ຍັງເຫຼືອ, ບໍລິສັດສັນຍາວ່າຈະຊື້ຄືນກ່ອນວັນທີ 12 ມິຖຸນາ 2024.

ສະຖານທີ່ຕັ້ງຂອງ One Central HCM super project ກົງກັນຂ້າມກັບຕະຫຼາດ Ben Thanh (ໂຄງການແມ່ນຢູ່ເບື້ອງຊ້າຍຂອງຮູບ). ພາບ: Quynh Tran — ທີ່ຕັ້ງຂອງ "ໂຄງການ super" One Central HCM ກົງກັນຂ້າມກັບຕະຫຼາດ Ben Thanh (ໂຄງການແມ່ນຢູ່ເບື້ອງຊ້າຍຂອງຮູບ). ພາບ: *Quynh Tran*

Saigon Glory ໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນເດືອນມິຖຸນາ 2018 ດ້ວຍຍອດທຶນທຳອິດແມ່ນ 7.000 ຕື້ດົ່ງ. Bitexco Group Limited (ກຸ່ມ Bitexco) ຖືທຶນທັງຫມົດ. ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າແມ່ນຜູ້ລົງທຶນຂອງໂຄງການສະລັບສັບຊ້ອນ 8.600 m2 ຢູ່ເຂດສີ່ແຍກ Ben Thanh, ກົງກັນຂ້າມກັບຕະຫລາດ Ben Thanh (ເມືອງ 1, ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ).

ໂຄງການດັ່ງກ່າວປະກອບດ້ວຍສອງ towers ເຊື່ອມຕໍ່ໂດຍພື້ນຖານ. ຕຶກ West Tower 55 ຊັ້ນ ລວມມີຊັ້ນຫ້ອງການໃຫ້ເຊົ່າໃນເຄິ່ງລຸ່ມ ແລະໂຮງແຮມຢູ່ເຄິ່ງເທິງ. ຕຶກ East Tower 48 ຊັ້ນປະກອບມີຫ້ອງແຖວ, ດ້ວຍການບໍລິການທີ່ໂຮງແຮມສະຫນອງໂດຍຜ່ານການເຊື່ອມຕໍ່ຂອງຖານແລະຊັ້ນໃຕ້ດິນ. ທຶນການລົງທຶນທີ່ໄດ້ປະກາດໃນເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນ 500 ລ້ານ USD, ກາຍເປັນໜຶ່ງໃນ “ບັນດາໂຄງການໃຫຍ່” ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຜູ້ສືບທອດຂອງໂຄງການນີ້ແມ່ນ The Spirit of Saigon, ລົງທຶນໂດຍກຸ່ມບໍລິສັດ Bitexco. ຫຼັງຈາກການກໍ່ສ້າງຊັ້ນໃຕ້ດິນໃນໄລຍະ 2012-2013, ໂຄງການໄດ້ຢຸດເຊົາການກໍ່ສ້າງ. ຮອດກາງປີ 2020, The Spirit of Saigon ໄດ້ຖືກເປີດຄືນໃໝ່ ແລະ ການກໍ່ສ້າງຕຶກອາຄານໄດ້ເລີ່ມຂຶ້ນ. ນີ້ກໍ່ແມ່ນຈຸດເວລາທີ່ Saigon Glory ລະດົມທຶນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງຜ່ານຊ່ອງທາງພັນທະບັດ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນຕົ້ນປີ 2021, ໂຄງການໄດ້ປ່ຽນເປັນການພັດທະນາ Masterise Homes ດ້ວຍຊື່ໃຫມ່ One Central HCM. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ສືບຕໍ່ກໍ່ສ້າງອີກສອງສາມຊັ້ນ.

ຮອດເດືອນສິງຫາ 2022, Viva Land ໄດ້ປ່ຽນແທນ Masterise Homes ແລະປ່ຽນຊື່ໂຄງການເປັນ Pearl. ແຕ່ມາຮອດເດືອນພະຈິກ, ຊື່ທັນທີທັນໃດຫາຍໄປແລະໂຄງການໄດ້ຖືກ "shheld" ຈົນກ່ວາໃນປັດຈຸບັນ.

ສັກດາ

ແຫຼ່ງທີ່ມາ