ມີປະກົດການຄາດຄະເນ 'ອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງລາຄາ', ການປະມູນທີ່ດິນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ເຢັນລົງ, ບັນຊີລາຍຊື່ 8 ໂຄງການຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ມີອຸປະສັກທາງກົດໝາຍຖືກລົບລ້າງ.

Báo Quốc Tế•05/11/2024

ຕະຫຼາດໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2024 ມີການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກ, ແຕ່ຍັງມີການເຫນັງຕີງຂອງລາຄາທ້ອງຖິ່ນໃນບາງສ່ວນ; ການປະມູນທີ່ດິນຢູ່ຮ່ວາດຶກ ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ໄດ້ຜ່ອນສັ້ນຜ່ອນຍາວ, 8 ໂຄງການຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ແກ້ໄຂບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍຢ່າງຄົບຖ້ວນ.

Bất động sản mới nhất. (Ảnh: Anh Phương)

ຜ່ານການວິເຄາະ, ເຫັນວ່າມີຫຼາຍສາເຫດຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ, ເຊິ່ງລາຄາຂາຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນນັ້ນສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນມາຈາກການເໜັງຕີງຂອງຕົ້ນທຶນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ພ້ອມທັງຜົນກະທົບຈາກການນຳໃຊ້ວິທີການຄຳນວນໃໝ່ ແລະ ຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນ. (ພາບ: ອານເຟືອງ)

ກະຊວງກໍ່ສ້າງ : ການຂຶ້ນລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຂຶ້ນກັບທ້ອງຖິ່ນໃນບາງຕອນ

ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024, ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນຍັງມີທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນ, ພິເສດແມ່ນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ (HCMC) ແລະ ນະຄອນໃຫຍ່. ປະກົດການຂຶ້ນລາຄາແມ່ນທ້ອງຖິ່ນ, ເກີດຂຶ້ນໃນບາງພື້ນທີ່, ບາງປະເພດ, ບາງພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນກະທົບຕໍ່ລາຄາທົ່ວໄປ.

ຜ່ານການວິເຄາະເຫັນວ່າມີຫຼາຍສາເຫດທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໃສ, ໃນນັ້ນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນມາຈາກການເໜັງຕີງຂອງລາຄາທີ່ດິນໃນມໍ່ໆມານີ້, ພ້ອມທັງຜົນກະທົບຈາກການນຳໃຊ້ວິທີການຄຳນວນໃໝ່ ແລະ ຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນ.

ໂດຍສະເພາະຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ພື້ນທີ່ກໍ່ເກີດປະກົດການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ດ້ວຍການຊະນະການປະມູນຫຼາຍກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຫຼາຍເທົ່າ. ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ປະຕິບັດການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນຍັງບໍ່ດີ; ປະກົດການມີນັກລົງທຶນເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍສ້າງຕັ້ງສະມາຄົມ ແລະ ກຸ່ມຕ່າງໆເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ; ຈ່າຍລາຄາທີ່ດິນຫຼາຍຄັ້ງສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນອາດຈະ "ປະຖິ້ມເງິນຝາກ" ຫຼັງຈາກຊະນະການປະມູນທີ່ດິນໂດຍມີຈຸດປະສົງເພື່ອສ້າງຕັ້ງລະດັບລາຄາ virtual ໃນພື້ນທີ່ເພື່ອເຮັດໃຫ້ກໍາໄລ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ປະກົດການ "ສ້າງລາຄາ virtual" ແລະ "ອັດຕາເງິນເຟີ້" ໂດຍນັກຄາດຄະເນແລະບຸກຄົນທີ່ເຮັດວຽກເປັນນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບ; ໃຊ້ປະໂຍດຈາກການຂາດຄວາມຮູ້ຂອງປະຊາຊົນແລະການລົງທຶນຕາມຈິດໃຈຂອງຝູງຊົນເພື່ອເຮັດໃຫ້ກໍາໄລ.

ເຫຼົ່ານີ້ເປັນບຸກຄົນທີ່ເຮັດວຽກເປັນນາຍໜ້າອິດສະຫຼະ, ບໍ່ມີໃບຮັບຮອງນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບ, ມີຄວາມຊຳນານດ້ານກົດໝາຍ, ມີຂໍ້ຈຳກັດ, ຂາດວິຊາສະເພາະ, ຂາດຈັນຍາບັນໃນການດຳເນີນທຸລະກິດ, ເຮັດໃຫ້ເກີດສະຖານະການສວຍໂອກາດດຳເນີນທຸລະກິດ, ສໍ້ໂກງຂຶ້ນລາຄາ, ປັບຂຶ້ນລາຄາທຽບກັບມູນຄ່າຕົວຈິງ, ໝູນໃຊ້ຕະຫຼາດສ້າງຄວາມເສຍຫາຍໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຂາດແຄນຊັບສິນ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່, ຜູ້ທີ່ມີລາຍຮັບປານກາງ ແລະ ລາຍຮັບປານກາງຢູ່ໃນຕົວເມືອງ, ພິເສດແມ່ນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ.

ບາງສາເຫດ ລວມມີ: ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ບັນຫາໃນຂັ້ນຕອນຂອງກົດໝາຍ ໂດຍສະເພາະການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການເກັບກູ້ພື້ນທີ່ ແລະ ການຈັດສັນທີ່ດິນ.

ວິສາຫະກິດຫຼາຍແຫ່ງພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການໄດ້ຮັບສິນເຊື່ອສິນເຊື່ອ ແລະ ທຶນຮອນຈາກການອອກພັນທະບັດວິສາຫະກິດ. ຫຼາຍໂຄງການທີ່ກຳລັງກໍ່ສ້າງ ຫຼືກຳລັງກໍ່ສ້າງໃນມໍ່ໆມານີ້ ຕ້ອງໄດ້ໂຈະຊົ່ວຄາວ, ມີຄວາມຄືບໜ້າຊັກຊ້າ, ຫຼືຍັງຊັກຊ້າ.

ເຖິງວ່າກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ 2023, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 2023 ໄດ້ຮັບການປະກາດໃຊ້ ແລະ ປະກົດຜົນເປັນຈິງ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນສະຖາບັນ ແລະ ລະບຽບກົດໝາຍ (ທີ່ດິນ, ເຮືອນ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ສິນເຊື່ອ…) ສໍາລັບວິສາຫະກິດໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໂດຍພື້ນຖານ, ການສະໜອງອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຮັບການປັບປຸງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຍັງມີຂໍ້ຈຳກັດບາງຢ່າງເພາະຕ້ອງໃຊ້ເວລາໃຫ້ບັນດາກົນໄກ, ນະໂຍບາຍ, ກົດໝາຍທີ່ໄດ້ປະກາດໃຊ້ໃໝ່ຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ ແລະ “ເຂົ້າສູ່ຊີວິດ”.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການເໜັງຕີງຂອງເສດຖະກິດໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້ທີ່ຕິດພັນກັບຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ, ພັນທະບັດ, ຄໍາ... ໄດ້ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຈິດໃຈປະຊາຊົນ ແລະ ນັກລົງທຶນ, ເຮັດໃຫ້ມີທ່າອ່ຽງຫັນກະແສເງິນສົດຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ນັກລົງທຶນເຂົ້າມາລົງທຶນໃນເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນເປັນ “ບ່ອນປອດໄພ” ຂອງການສະສົມເງິນ ແລະ ການລົງທຶນ.

ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຕີລາຄາວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2024 ມີການປ່ຽນແປງທາງບວກ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກຕໍ່ບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບກໍ່ມີຄວາມໝັ້ນຄົງໂດຍພື້ນຖານ, ການສະໜອງກໍ່ມີທ່າອ່ຽງດີຂຶ້ນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຍັງມີການເໜັງຕີງຂອງລາຄາທ້ອງຖິ່ນໃນບາງຕອນ ແລະ ບາງເຂດ, ນອກນີ້ຍັງມີຄວາມຢ້ານກົວທີ່ຈະເຮັດຜິດພາດ, ຄວາມຮັບຜິດຊອບກໍ່ຖືກຍູ້ແຮງ, ຫຼີກລ່ຽງ, ແກ້ໄຂຊ້າຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນ. ສະນັ້ນ, ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ຕ້ອງສືບຕໍ່ສຸມໃສ່ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ແກ້ໄຂປະກົດການຫຍໍ້ທໍ້, ຍູ້ແຮງ, ຫຼີກລ່ຽງຄວາມຮັບຜິດຊອບເພື່ອຊຸກຍູ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ພັດທະນາຢ່າງປອດໄພ, ສຸຂະພາບດີ ແລະ ຍືນຍົງ.

ສະເພາະ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງຈະສືບຕໍ່ຈັດຝຶກອົບຮົມ, ໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ 2023, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 2023 ແລະ ລະບຽບການອອກໃໝ່ລະອຽດໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນ, ອົງການ, ອົງການຈັດຕັ້ງ, ວິສາຫະກິດ ແລະ ບຸກຄົນ.

ເປັນປະທານ ແລະ ສົມທົບກັບບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການ ຊີ້ນໍາ, ນໍາພາ, ຊຸກຍູ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນ, ວິສາຫະກິດ ປະຕິບັດໂຄງການ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານຫຼັງຄາເຮືອນໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳ ໄລຍະ 2021-2030” ເພື່ອເພີ່ມທະວີການສະໜອງໃຫ້ຕະຫຼາດ.

ສົມທົບກັບກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ຄວນສຶກສາ ແລະ ສະເໜີໃຫ້ບັນດາເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ ພິຈາລະນາ ທົດລອງຮູບແບບ “ສູນການຄ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ທີ່ດິນ ຄຸ້ມຄອງໂດຍລັດ” ເພື່ອຈຳກັດສະພາບການທີ່ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວຄ້າຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດສົມຮູ້ຮ່ວມຄິດສ້າງຄວາມບໍ່ພໍໃຈໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດ.

ສຸມໃສ່ຊີ້ນຳ, ຊີ້ນຳ, ຊຸກຍູ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນເລັ່ງລັດປັບປຸງ ແລະ ກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນຄືນໃໝ່, ເພີ່ມທະວີການສະໜອງໃຫ້ຕະຫຼາດ. ເພີ່ມທະວີການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ປະສານສົມທົບກັບບັນດາແຂວງ, ນະຄອນທີ່ຂຶ້ນກັບສູນກາງ ເພື່ອກວດກາ, ກວດກາ, ກວດກາຄືນການຄ້າຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການດຳເນີນທຸລະກິດຂອງບັນດາວິສາຫະກິດ, ນັກລົງທຶນ, ຊັ້ນຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ, ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບໃນບໍລິເວນ ໂດຍສະເພາະເຂດ, ໂຄງການ, ອາພາດເມັນ ທີ່ມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນຜິດປົກກະຕິ.

ຫຼາຍກວ່າ 1,000 ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບກັບຄືນສູ່ຕະຫຼາດ

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຫາກໍ່ລາຍງານໃຫ້ກະຊວງກໍ່ສ້າງກ່ຽວກັບສະພາບການຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024. ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2024, ໃນໄຕມາດທີ 2 ປີ 2024, ອຸດສາຫະກຳອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເພີ່ມຂຶ້ນ 2,94%. ລາຍຮັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້ບັນລຸ 199.156 ຕື້ດົ່ງ, ກວມເອົາ 60.3% ຂອງລາຍຮັບການບໍລິການອື່ນໆ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 6.7% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ.

ຄຽງຂ້າງນັ້ນ, ໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ບັນທຶກວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 1.051 ຫົວໜ່ວຍ ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນຈົດທະບຽນ 40.137 ຕື້ດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບການປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2024, ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ມີ 3 ໂຄງການ (2 ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າ ແລະ 1 ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ) ໄດ້ຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍລົງທຶນ ແລະ ຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ. ໂຄງການໜຶ່ງໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ.

ໄຕມາດຜ່ານມາ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຢືນຢັນວ່າ, ມີສິດໄດ້ຮັບການລະດົມທຶນເພື່ອຜະລິດຕະພັນເຮືອນຢູ່ການຄ້າໃນອະນາຄົດໃຫ້ 4 ໂຄງການ ດ້ວຍມູນຄ່າທຶນລວມກວ່າ 9.118.893 ຕື້ດົງ.

ອາພາດເມັນ 1,567 ຫ້ອງ ແລະເຮືອນຊັ້ນລຸ່ມ 44 ໂຄງການຂອງ 4 ໂຄງການນີ້ແມ່ນຢູ່ໃນສ່ວນທີ່ສູງ. ທັງຫມົດ 1,611 ເຮືອນເຫຼົ່ານີ້ຍັງໄດ້ຮັບການຊື້ຂາຍໃນອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄລຍະໄຕມາດ.

ການເຂົ້າເຖິງບ້ວງເງິນກູ້ບຸລິມະສິດ 120.000 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຍັງ “ຢູ່ໃນສະພາບຢຸດຢັ້ງ” ຍ້ອນບໍ່ມີນັກລົງທຶນສາມາດກູ້ຢືມໄດ້.

ຕີລາຄາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງນະຄອນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕະຫຼາດໄດ້ຟື້ນຕົວເທື່ອລະກ້າວ, ອັດຕາການເຕີບໂຕຍັງຊ້າລົງ ແຕ່ຍັງມີສັນຍານດີ.

ນັບແຕ່ຕົ້ນປີມາຮອດປະຈຸບັນ, ເມືອງດັ່ງກ່າວມີ 12 ໂຄງການທີ່ພັກອາໄສການຄ້າໄດ້ອະນຸມັດໃຫ້ລົງທຶນ, 3 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ສ້າງສຳເລັດ, ແລະມີອາພາດເມັນ 31,000 ກວ່າຫ້ອງທີ່ພວມກໍ່ສ້າງ...

ການປະມູນທີ່ດິນ ຮ່ວາຍດຶກ ເຢັນລົງ

ເວລາປະມານ 5:00 ໂມງແລງ ວັນທີ 4 ພະຈິກ, ພາຍຫຼັງ 11 ຮອບ, ການປະມູນຂາຍດິນ 20 ຕອນຢູ່ຕາແສງ ຕຽນອຽນ - ລອງຄູກ, ເມືອງ ຮ່ວາຍດຶກ (ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງດ້ວຍລາຄາຊະນະເລີດແມ່ນ 103,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຕ່ຳສຸດກວ່າ 85 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ດ້ວຍລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 7,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຍອດຂາຍສູງສຸດໃນການປະມູນໃນມື້ນີ້ແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 14 ເທົ່າຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ.

ເມື່ອທຽບກັບການປະມູນຄັ້ງກ່ອນຂອງ 19 ຕອນທີ່ຈັດຂຶ້ນໃນທ້າຍເດືອນສິງຫາ, ການປະມູນໃນມື້ນີ້ໄດ້ເຢັນລົງໃນຈໍານວນຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມແລະລາຄາຊະນະ.

ການປະມູນໃນມື້ນີ້ໄດ້ດຶງດູດເອົາລູກຄ້າພຽງແຕ່ 100 ກວ່າຄົນ, ເກືອບ 5 ເທົ່າຂອງການປະມູນຄັ້ງກ່ອນທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 500 ຄົນ ແລະເອກະສານປະມູນປະມານ 1,500 ຊຸດ.

ພ້ອມກັນນັ້ນເລີ່ມແຕ່ 7,3 ລ້ານດົ່ງ, ລາຄາຊະນະເລີດຂອງກອງປະຊຸມກ່ອນນີ້ໄດ້ຮັບການຍູ້ແຮງຫຼາຍເທື່ອ. ຫວຍສູງສຸດແມ່ນໄດ້ຮັບລາຄາ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2, ສູງກວ່າ 18 ເທົ່າຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ.

ຢູ່ນອກເຂດປະມູນໃນເຊົ້າມື້ນີ້, ບໍ່ມີຝູງຊົນຂອງນັກລົງທຶນ ແລະ ນາຍໜ້າມາເຕົ້າໂຮມກັນ ເພື່ອຮັບຟັງຂໍ້ມູນ ແລະ ຂາຍດິນຕອນຈົນເດິກຄືເກົ່າເກືອບ 2 ເດືອນກ່ອນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍໃນທຸກມື້ນີ້ຍັງຖືກຂາຍໃນລາຄາທີ່ແຕກຕ່າງແຕ່ 100-300 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ນອກນີ້, ອົງການຄຸ້ມຄອງໄດ້ມີການເຄື່ອນໄຫວຫຼາຍຢ່າງເພື່ອເຮັດໃຫ້ຄວາມເຢັນລົງ. ຫຼາຍເມືອງຢູ່ເຂດນອກນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ, ໃນນັ້ນມີເມືອງຮ່ວາດຶກ, ໄດ້ໂຈະການປະມູນຂາຍທີ່ດິນຊົ່ວຄາວແຕ່ທ້າຍເດືອນສິງຫາເພື່ອກວດກາຄືນບັນດາບັນຫາດ້ານກົດໝາຍ.

ໃນຕົ້ນເດືອນນີ້, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານຊີ້ນຳບັນດາທ້ອງຖິ່ນໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຜູ້ຝາກເງິນເພື່ອຫຼີກເວັ້ນບໍ່ໃຫ້ລາຄາເງິນເຟີ້ ແລະ ກຳໄລຜ່ານການປະມູນຂາຍທີ່ດິນ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ກໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງສົມທົບກັນສັງລວມບັນດາກໍລະນີປະມູນລາຄາສູງກວ່າລາຄາຕະຫຼາດເພື່ອຊະນະການປະມູນແຕ່ບໍ່ຊຳລະເງິນຕາມທີ່ກຳນົດໄວ້, ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດຖືກຊັກຊ້າ. ບັນຊີລາຍຊື່ນີ້ຈະຖືກເຜີຍແຜ່ໃນໜ້າຂໍ້ມູນຂ່າວສານຂອງເມືອງ ແລະ ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ໃນຕົ້ນອາທິດໜ້າ, ຮ່ວາງດຶກຈະປະມູນທີ່ດິນອີກ 32 ຕອນ (LK05 ແລະ LK06) ໃນເນື້ອທີ່ 97-172 ຕາແມັດ, ຍັງຢູ່ເຂດທົ່ງນາລອງຄູກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ ດ້ວຍລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 7,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ເງິນຝາກແຕ່ 142-251 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ລາຍລະອຽດຂອງ 8 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແກ້ໄຂອຸປະສັກທາງກົດໝາຍຢ່າງຄົບຖ້ວນ

ພະແນກກໍ່ສ້າງ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ລາຍງານໃຫ້ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຊາບກ່ຽວກັບສະພາບການ ແລະ ຄວາມຄືບໜ້າໃນການລຶບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກຕ່າງໆ ຂອງ 64 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ມອບໂດຍຄະນະປະຕິບັດງານຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ.

ເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຂອງ 64 ໂຄງການທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງ ກໍ່ຄືບັນດາໂຄງການຢູ່ນະຄອນເວົ້າລວມ, ວັນທີ 3/10/2023, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໄດ້ອອກຖະແຫຼງການຂອງຄະນະປະຕິບັດງານນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024, ຄະນະເຮັດວຽກນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ດຳເນີນ 1 ກອງປະຊຸມ. ນັບແຕ່ສ້າງຕັ້ງມາ, ຄະນະເຮັດວຽກໄດ້ດຳເນີນກອງປະຊຸມ 10 ຄັ້ງ ແລະ ອອກແຈ້ງການ 15 ສະບັບ, ພິຈາລະນາ ແລະ ແກ້ໄຂ 30 ໂຄງການ.

ໃນນັ້ນ, ມີ 8 ໂຄງການທີ່ມີບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍຖືກແກ້ໄຂຢ່າງຄົບຖ້ວນ ແລະ 22 ໂຄງການຍັງຕິດຄ້າງ ແລະ ພວມໄດ້ຮັບການປຶກສາຫາລື ແລະ ຄຸ້ມຄອງຈາກບັນດາກົມ, ສາຂາ ແລະ ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຕາມລະບຽບການ.

8 ໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງຄົບຖ້ວນຄື: ໂຄງການກໍ່ສ້າງສະເພາະບໍລິສັດ Song Viet ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Quoc Loc Phat; ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ VTHouse ແລະບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Tam Giao; ໂຄງການຂອງບໍລິສັດ ເຄື່ອງດື່ມ Suntory Pepsico ຫວຽດນາມ ຈຳກັດ; ອາພາດເມັນ Metro Star ແລະ Complex Commercial, Thu Duc ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ Metro Star;

ແກ້ໄຂຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການ Celadon City ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Gamuda Land; ໂຄງການ 1.1 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ໂຮກມອນ, ເມືອງ ໂຮກມອນ ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ ໄຊງ່ອນຕາເວັນຕົກ; ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສສູງ Song Da - Thang Long, ເຂດ 7 ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Hung Thinh Incons; ເຂດການສຶກສາເມືອງ ບິ່ງແທ່ງ ຂອງບໍລິສັດ Tri Tue.

ທີ່ມາ: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-co-hien-tuong-dau-co-thoi-gia-dau-gia-dat-ha-noi-ha-nhiet-danh-sach-8-du-an-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-80926