"ເກມ" ເຂົ້າສູ່ວົງຈອນໃຫມ່, ໂປ່ງໃສກວ່າ

Kinhtedothi - ການປ່ຽນແປງໃນກອບນິຕິກໍາຈະຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2025 ມີຄວາມໂປ່ງໃສ, ນໍາເອົາໂອກາດຫຼາຍສໍາລັບນັກລົງທຶນແລະນັກທຸລະກິດ ... ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການວາງກົດຫມາຍໃຫມ່ກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບໄປສູ່ການປະຕິບັດຕ້ອງໃຊ້ເວລາແລະຄວາມພະຍາຍາມຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຈາກທຸກລະດັບແລະຂະແຫນງການທີ່ມີປະໂຫຍດ.

ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນການໂອ້ລົມສົນທະນາລະຫວ່າງນັກຊ່ຽວຊານ Tran Khanh Quang ແລະຫນັງສືພິມ Kinh te & Do thi ກ່ຽວກັບມາດຕະການພັດທະນາແລະປັບປຸງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີໃຫມ່ 2025.

ຕະຫຼາດເຂົ້າສູ່ວົງຈອນໃຫມ່

ເບິ່ງຄືນໃນໄຕມາດສຸດທ້າຍຂອງປີ 2024 ແລະການຄາດຄະເນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2025, ທ່ານຄິດວ່າການຟື້ນຕົວຈະສືບຕໍ່ບໍ?

- ໃນປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບປິດລົງດ້ວຍຫຼາຍຈຸດສຳຄັນ, ເປີດໂອກາດໃຫ້ການພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງ ແລະ ແຂງແຮງໃນປີ 2025.

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ໄດ້ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024 (5 ເດືອນກ່ອນມະຕິຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ທີ່ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025), ບໍ່ພຽງແຕ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຕັດສິນໃຈຂອງລັດຖະບານໃນການຍົກອອກບັນດາສິ່ງກີດຂວາງດ້ານກົດໝາຍເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງສ້າງຄວາມໝັ້ນໃຈໃນວົງຈອນການເຕີບໂຕໃໝ່ອີກດ້ວຍ.

ອີງຕາມປະຫວັດສາດຂອງວົງຈອນ, ແຕ່ລະຄັ້ງມີການປ່ຽນແປງຫຼືການປ່ຽນແປງ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບສະເຫມີມີບາດກ້າວຂະຫຍາຍຕົວ. ຕົວຢ່າງ: ໄລຍະ 2006 - 2008, ໄລຍະ 2014 - 2020, ແລະ ປະຈຸບັນແມ່ນປີ 2024 ເມື່ອກົດໝາຍ 3 ຊຸດ ຫາກໍ່ຖືກນຳໃຊ້.

ຫຼັກຖານທີ່ຈະແຈ້ງທີ່ສຸດແມ່ນເມື່ອກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2014 ອອກມາແທນກົດໝາຍປີ 2003, ໄດ້ສ້າງການຊຸກຍູ້ການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດໃນໄລຍະນີ້.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໃນປີ 2024, ດ້ວຍການໜູນຊ່ວຍຈາກນະໂຍບາຍກົດໝາຍ, ເສດຖະກິດມະຫາພາກທີ່ໝັ້ນຄົງ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ພັດທະນາ ແລະ ອື່ນໆ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຫັນປ່ຽນຢ່າງແທ້ຈິງ, ສ້າງພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ປີ 2025 ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນຮອບວຽນໃໝ່ - ທົດສະວັດແຫ່ງການພັດທະນາຢ່າງຕັ້ງໜ້າ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງ 10 ປີທີ່ຜ່ານມາ, ໃນປັດຈຸບັນແລະໃນອະນາຄົດຈະມີຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສໍາຄັນ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າກົດຫມາຍໃຫມ່ບໍ່ພຽງແຕ່ຕ້ອງການເອກະສານຄໍາແນະນໍາສໍາລັບການປະຕິບັດ, ແຕ່ຍັງຕ້ອງການຄວາມຊັກຊ້າທີ່ແນ່ນອນສໍາລັບຕະຫຼາດທີ່ຈະ "ດູດ". ນີ້ແມ່ນ ໜຶ່ງ ໃນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍທີ່ເຮັດໃຫ້ການກະຕຸກຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຍັງຄົງຢູ່.

ດັ່ງນັ້ນ, ເຈົ້າຄິດວ່າ “ຄວາມລ່າຊ້າ” ນີ້ຄົງຈະຢູ່ໄດ້ດົນປານໃດ?

ເມື່ອເບິ່ງຄືນການເຄື່ອນໄຫວຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ, ບາງທີບໍ່ມີຮ່າງກົດໝາຍໃດໄດ້ຜ່ານຂະບວນການພິເສດຄືກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບນີ້, ໄດ້ຜ່ານ 4 ກອງປະຊຸມສະພາແຫ່ງຊາດ, 2 ກອງປະຊຸມຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດເຕັມເວລາ, 8 ກອງປະຊຸມຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດ... ສະນັ້ນ, ການປະຕິບັດແຕ່ຕົ້ນໄດ້ສ້າງແລວທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ເປັນເອກະພາບ, ແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນປົດປ່ອຍ, ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຈະບໍ່ມີການປ່ຽນແປງອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນໄລຍະສັ້ນ, ສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນຍ້ອນພາກສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງຕ້ອງໃຊ້ເວລາເພື່ອເຂົ້າໃຈຂະບວນການ ແລະ ປັບຕົວເຂົ້າກັບກົດໝາຍສະບັບໃໝ່, ສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນຍ້ອນຈິດໃຈລໍຖ້າ ແລະ ພິຈາລະນາເຖິງເວລາທີ່ເໝາະສົມໃນການຕັດສິນໃຈຊື້-ຂາຍຂອງທັງນັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ຊື້.

ແທ້ຈິງແລ້ວ, ກົດໝາຍສະບັບໃໝ່ ແນໃສ່ແກ້ໄຂບັນຫາໄລຍະຍາວ ແລະ ການພັດທະນາແບບຍືນຍົງຂອງຕະຫຼາດ, ສະນັ້ນ ຕ້ອງມີການ “ຊັກຊ້າ” ແຕ່ດົນປານໃດກໍ່ຍາກທີ່ຈະກຳນົດໄດ້, ອາດຈະແມ່ນ 3 ປີ, 5 ປີ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ປະຈຸບັນ, ພຽງແຕ່ໝັ້ນໃຈວ່າ ອະນາຄົດຂອງອຸດສາຫະກຳອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2025 ຈະສົດໃສກວ່າປີ 2024, ມຸ່ງໄປເຖິງການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ, ຄວາມສາມາດກຳນົດກາລະໂອກາດຂອງບັນດານັກລົງທຶນ ຫຼື ຄວາມມານະພະຍາຍາມປະດິດສ້າງຂອງວິສາຫະກິດຍັງບໍ່ພຽງພໍ. ສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ລະບຽບການຈາກ ລັດຖະບານ ແມ່ນຈໍາເປັນ.

ສະຖາບັນທີ່ສົມບູນແບບ, ສົ່ງເສີມການຕະຫຼາດໂປ່ງໃສ

ນັ້ນໝາຍຄວາມວ່າລັດຖະບານຕ້ອງມີມາດຕະການພັດທະນາ ແລະ ປັບປຸງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີໃໝ່ 2025, ທ່ານບໍ່?

- ແມ່ນແລ້ວ, ດັ່ງທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງ, ປີ 2025 ດ້ວຍການສໍາເລັດເອກະສານແນະນໍາຂອງ 3 ກົດຫມາຍໃຫມ່ຈະເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການປະເມີນຜົນກະທົບຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຂໍ້ມູນເພື່ອຊ່ວຍ "ສະຖຽນລະພາບ" ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າການຂະຫຍາຍຕົວຂອງພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2025 ຈະເປັນອັດຕາສ່ວນກັບຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຂໍ້ມູນ.

ເພື່ອໃຫ້ສະຖານະການດັ່ງກ່າວເກີດຂຶ້ນຢ່າງຄ່ອງແຄ້ວ, ຕ້ອງມີການແກ້ໄຂຢ່າງກົງໄປກົງມາ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນຈາກທັງພາກລັດ ແລະ ບັນດາວິສາຫະກິດ. ພິເສດ, ການປະຕິຮູບລະບຽບການບໍລິຫານ ແລະ ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດແມ່ນຮີບດ່ວນທີ່ສຸດ. ເມື່ອຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິຮູບຢ່າງແຂງແຮງ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຊັບຊ້ອນແລະເວລາລໍຖ້າ, ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບປະຕິບັດໂຄງການຢ່າງໄວວາ, ໃນຂະນະທີ່ການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສັງຄົມແລະທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ.

ເມື່ອການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສມີຢູ່ແລ້ວ, ຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປແມ່ນການປະຕິບັດຊຸດຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການເງິນ, ຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານ, ໂດຍສະເພາະຜູ້ມີລາຍຮັບຕໍ່າ, ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຍັງໃຫ້ມີລະບົບຂໍ້ມູນທີ່ດິນແຫ່ງຊາດໂດຍໄວ ໂດຍມີຂໍ້ມູນຄົບຖ້ວນຈາກການວາງແຜນ, ສະຖານະທາງດ້ານກົດໝາຍ, ບັນທຶກດ້ານເຕັກນິກ, ການຜັນແປຂອງທຸລະກິດ ໂດຍມີການປັບປຸງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ແລະ ຖືກຕ້ອງ. ໂດຍສະເພາະ, ມັນຍັງເປັນເຄື່ອງມືວັດແທກຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດໃນປີ 2025.

ນອກຈາກນັ້ນ, ມັນຕ້ອງເນັ້ນຫນັກວ່າໃນກົນໄກຕະຫຼາດ, ການລົງທຶນແລະການຄາດເດົາແມ່ນທັງສອງປັດໃຈປົກກະຕິ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຍັງມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງມີນະໂຍບາຍພາສີທີ່ສົມເຫດສົມຜົນເພື່ອຈໍາກັດການຄາດເດົາແລະຮັບປະກັນການພັດທະນາຕະຫຼາດແບບຍືນຍົງ. ໂດຍສະເພາະ, ຊີ້ແຈງກົດລະບຽບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບລາຄາທີ່ດິນແລະມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການ "ໄຂ້".

ຖ້າຫາກວ່າການແກ້ໄຂຂ້າງເທິງນີ້ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນ, ປີ 2025 ສັນຍາວ່າຈະເປັນປີທີ່ກິດຈະກໍາການຄ້າອະສັງຫາລິມະສັບ converge ອົງປະກອບທັງຫມົດ: ສາທາລະນະ, ໂປ່ງໃສ, synchronous ແລະເຫມາະສົມກັບຊີວິດທີ່ແທ້ຈິງ.

ດ້ວຍຮຸ້ນເຫຼົ່ານີ້, ທ່ານເຊື່ອວ່າໄລຍະເວລາ "ທອງ" ຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຈະກັບຄືນມາໃນປີ 2025?

- ປະຕິເສດບໍ່ໄດ້ວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2025 ຈະປະເຊີນກັບໂອກາດທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນ ເມື່ອມີເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອຳນວຍທັງດ້ານມະຫາພາກ ແລະ ຈຸລະພາກ, ແຕ່ສຳລັບຕະຫຼາດຈະກັບມາມີຊີວິດຊີວາຄືໄລຍະ “ຄຳ” ຂອງປີ 2018 – 2019 ອາດຈະໃຊ້ເວລາອີກບໍ່ເທົ່າໃດປີ.

ແນ່ນອນ, ອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2025 ຍັງຄົງເປັນ "ເກມ" ທີ່ມີຄວາມໂປ່ງໃສໃຫມ່ທີ່ມີໂອກາດຫຼາຍແຕ່ມີການແຂ່ງຂັນຫຼາຍແລະຮຸນແຮງກວ່າ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດມີຄວາມພະຍາຍາມຫຼາຍ, ມີຄວາມຄ່ອງຕົວ, ວ່ອງໄວ, ມີຫົວຄິດປະດິດສ້າງ, ບໍ່ພຽງແຕ່ເລືອກສາຍຜະລິດຕະພັນທີ່ເໝາະສົມເພື່ອນໍາມາສູ່ຕະຫຼາດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຢູ່ໃນຍຸດທະສາດການຕະຫຼາດ ແລະ ການຂາຍອີກດ້ວຍ.

ສໍາລັບນັກລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ຂ້າພະເຈົ້າເຊື່ອວ່າສ່ວນໃຫຍ່ຂອງພວກເຂົາເຂົ້າໃຈວ່າອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຊ່ອງທາງການລົງທຶນທີ່ດີທີ່ສຸດໃນຮອບ 20 ປີທີ່ຜ່ານມາແລະຢ່າງຫນ້ອຍໃນ 10 ປີຂ້າງຫນ້າ, ດັ່ງນັ້ນ, ໄລຍະເວລາ "ທອງ" ຈະກັບຄືນມາຫຼືບໍ່ໃນປີ 2025, ມັນຈະບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ການຕັດສິນໃຈແລະການລົງທຶນຂອງພວກເຂົາ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄໍາແນະນໍາສໍາລັບນັກລົງທຶນແມ່ນການກະກຽມຊັບພະຍາກອນທີ່ດີໃນແງ່ຂອງກະແສເງິນສົດ, ການຄົ້ນຄວ້າລາຄາຢ່າງລະມັດລະວັງ, ຂໍ້ມູນການວາງແຜນ, ແລະທິດທາງການພັດທະນາຂອງພື້ນທີ່. ຄຽງຄູ່ກັບນັ້ນ, ຕ້ອງກຳແໜ້ນບັນດານະໂຍບາຍຂອງລັດ ແລະ ສະພາບການເສດຖະກິດໂລກ ໃຫ້ມີການເລືອກເຟັ້ນຢ່າງເໝາະສົມ ແລະ ວ່ອງໄວ, ບໍ່ໃຫ້ໂອກາດເສຍຫາຍ.

ຂ້າພະເຈົ້າເຊື່ອວ່າໃນໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2025, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະດີຂຶ້ນຢ່າງຈະແຈ້ງ. ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງນັກລົງທຶນຈະໄດ້ຮັບການຜ່ອນຄາຍແລະແຜ່ຂະຫຍາຍແລະ resonate ໃນທຸກຂົງເຂດອື່ນໆ. ນັ້ນແມ່ນເວລາທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະຟື້ນຕົວແລະເລີ່ມຕົ້ນວົງຈອນການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ.

ຂອບໃຈຫຼາຍໆ!

ຄາດຄະເນວ່າ, ວົງເງິນລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບຈະດີຂຶ້ນໃນປີໃໝ່ 2025. ໃນເວລານີ້, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ຈະມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງຫຼາຍອົງການລົງທຶນຂອງໂລກ.

ນີ້ຍັງເປັນເວລາທີ່ຕະຫຼາດຄາດວ່າຈະເພີ່ມການເຮັດທຸລະກໍາແລະປັບປຸງຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ຊື້, ແຕ່ມັນຍັງຕ້ອງການເວລາເພີ່ມເຕີມແລະຮອບວຽນການຟື້ນຕົວ, ເຊິ່ງອາດຈະເລີ່ມຕົ້ນຈາກໄຕມາດທີ່ສອງຂອງປີ 2025.

ໃນປີ 2025, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຄາດວ່າຈະມີການປັບຕົວແຕ່ຍັງຄົງສືບຕໍ່ເຕີບໂຕເລັກນ້ອຍ. ບັນດາເຂດໃຈກາງຂອງບັນດານະຄອນໃຫຍ່ຄື ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ອາດຈະສືບຕໍ່ຮັກສາລາຄາສູງຍ້ອນດິນຂາດແຄນ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງແຮງ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເຂດຊານເມືອງ ແລະ ນະຄອນດາວທຽມຈະເລີ່ມກາຍເປັນຈຸດເດັ່ນຂອງການລົງທຶນ ເນື່ອງຈາກພື້ນຖານໂຄງລ່າງປັບປຸງ ແລະ ລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດເຫຼົ່ານີ້ມີພື້ນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ Tran Khanh Quang

ທີ່ມາ: https://kinhtedothi.vn/cuoc-choi-buoc-vao-chu-ky-moi-minh-bach-hon.html