ດ່າໜັງ: ຕຶກ MAT 5-6 ຢູ່ເຂດຕົວເມືອງ Capital Square 3 ແມ່ນມີເງື່ອນໄຂສຳລັບການດຳເນີນທຸລະກິດ

ວັນທີ 5 ມິຖຸນານີ້, ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນດ່ານັ້ງໄດ້ອອກແຈ້ງການວ່າ, ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຂດຕົວເມືອງນະຄອນຫຼວງສະຕາເວັນອອກ 3 (ຕຶກ MAT 5-6) ແມ່ນມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະດຳເນີນທຸລະກິດເພື່ອສ້າງເຮືອນຢູ່ໃນອະນາຄົດ.

Tạp chí Doanh Nghiệp•06/08/2025

ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຂດຕົວເມືອງ Capital Square 3 (ຖະໜົນ ຫງວ໋ຽນກວາງ, ຕາແສງ ອານຫາຍ, ນະຄອນ ດ່າ ໜັງ) ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ ອະສັງຫາລິມະຊັບ SIH ຈຳກັດ, ເນື້ອທີ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນກວ່າ 29.400 ຕາແມັດ. ຂະຫນາດຂອງໂຄງການປະກອບມີ 7 ຕັນອາພາດເມັນສູງແລະ 1 ຕັນ VLC. ໃນນັ້ນ, ອາພາດເມັນ MAT5-6 ປະກອບມີ 24 ຊັ້ນ + penthouse ຟ, ມີ 586 ຫ້ອງແຖວທີ່ມີພື້ນທີ່ອາພາດເມັນຂອງ 902.3m2.

Dự án khu đô thị Capital Square 3 đang được triển khai.

ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງ Capital Square 3 ພວມໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ.

ນັກລົງທຶນລາຍງານວ່າ ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງໂຄງການຍັງບໍ່ທັນຖືກຈໍານອງ. ໂດຍອີງໃສ່ຄວາມຄິດເຫັນຂອງອົງການ, ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ການລົງກວດກາຕົວຈິງໃນຄວາມຄືບໜ້າຂອງການກໍ່ສ້າງໂຄງການ, ພະແນກກໍ່ສ້າງ ນະຄອນດານັງ ຢືນຢັນວ່າ ເຮືອນຢູ່ອານາຄົດ (NOHTTTL) ຢູ່ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງນະຄອນຫຼວງ 3 (ຕຶກ MAT5-6) ແມ່ນສາມາດຂາຍໄດ້ຕາມລະບຽບການ.

ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການແມ່ນຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຄວາມຄົບຖ້ວນ, ຄວາມຖືກຕ້ອງ, ແລະຄວາມຊື່ສັດຂອງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບໂຄງການ, ນັກລົງທຶນ, ແລະ NOHTTTL ຢູ່ໃນໂຄງການ; ຮັບຜິດຊອບໃນການຮັບປະກັນວ່າ NOHTTTL ຢູ່ໃນໂຄງການໄດ້ບັນລຸເງື່ອນໄຂການຂາຍຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 24 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ການເຊັນສັນຍາຊື້-ຂາຍ NOHTTTL ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມລະບຽບການ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບເງື່ອນໄຂທີ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ກຳນົດໄວ້.

ພະແນກກໍ່ສ້າງ ນະຄອນ ດ່າໜັງ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທືນຊຳລະຄັ້ງທຳອິດໃນການຂາຍ NOHTTTL ບໍ່ໃຫ້ເກີນ 30% ຂອງມູນຄ່າສັນຍາ (ລວມຄ່າຝາກ), ການຈ່າຍເງິນຄັ້ງຕໍ່ໄປຕ້ອງສອດຄ່ອງກັບຄວາມຄືບໜ້າຂອງການກໍ່ສ້າງ ແຕ່ທັງໝົດຕ້ອງບໍ່ເກີນ 70% ຂອງມູນຄ່າສັນຍາ ເມື່ອເຮືອນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ມອບໃຫ້ຜູ້ຊື້. ຫ້າມເກັບເກີນ 95% ຂອງມູນຄ່າສັນຍາ ເມື່ອຜູ້ຊື້ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ການຝາກເງິນບໍ່ເກີນ 5% ຂອງລາຄາຂາຍເຮືອນອາດຈະເກັບໄດ້ເມື່ອເຮືອນໄດ້ຄົບທຸກເງື່ອນໄຂໃນການດຳເນີນທຸລະກິດຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້. ເງິນທີ່ເກັບໄດ້ຈາກຜູ້ຊື້ຈະນໍາໄປລົງທຶນກໍ່ສ້າງໂຄງການໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມທີ່ໄດ້ຕົກລົງໃນສັນຍາທີ່ລົງນາມ; ປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຕ້ານການຟອກເງິນ.

ສ້າງຕັ້ງບັນຊີຮັບ ແລະ ຄຸ້ມຄອງກອງທຶນບຳລຸງສ້າງອາພາດເມັນ ຕາມມາດຕາ 153 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ປີ 2023; ພາຍໃນ 5 ວັນຂອງການເປີດບັນຊີ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ກົມກໍ່ສ້າງເປັນລາຍລັກອັກສອນກ່ຽວກັບຊື່ເຈົ້າຂອງບັນຊີ, ເລກບັນຊີທີ່ເປີດ, ຊື່ສະຖາບັນສິນເຊື່ອທີ່ເປີດບັນຊີແລະໄລຍະເວລາເງິນຝາກ.

ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ, ທີ່ດິນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກໍ່ສ້າງ, ການປົກປັກຮັກສາສິ່ງແວດລ້ອມ, ຕ້ານອັກຄີໄພ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ; ປະຕິບັດຄວາມຮັບຜິດຊອບ ແລະ ພັນທະຂອງຜູ້ລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ຂາຍເຮືອນໃຫ້ຄົບຖ້ວນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້.

ໄຫ່

ທີ່ມາ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-toa-nha-mat-5-6-khu-do-thi-capital-square-3-du-dieu-kien-kinh-doanh/20250806043630080

(0)