ເກາະເອີລົບແລະຄວາມດຶງດູດຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບປະສົມລາຄາແພງໃນ Nghe An

ບໍ່ໄດ້ພັດທະນາຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງ, ປະກົດຕົວຄັ້ງທໍາອິດໃນ Nghe An, ເຮືອນວິນລາປະສົມ (ປິດ, ແຍກຕ່າງຫາກ) ຢູ່ເກາະເອີຣົບ, Eco Central Park ບໍ່ແມ່ນສໍາລັບສ່ວນໃຫຍ່, ພຽງແຕ່ມີຈໍານວນນ້ອຍໆທີ່ມີມາດຕະຖານສູງສຸດຂອງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດ, ທໍາລາຍກົດລະບຽບການອອກແບບແບບດັ້ງເດີມເພື່ອກາຍເປັນແນວໂນ້ມການດໍາລົງຊີວິດຂອງຜູ້ປະສົບຜົນສໍາເລັດ.

Báo Nghệ An•14/07/2025

ເກາະຢູໂຣບ, ສວນສາທາລະນະ Eco Central - ເຮືອນວິນລາທີ່ໂດດເດັ່ນຂອງຊາວ ເງ້ອານ. ພາບ: MP

ໃດ ເຄື່ອນໄຫວ ຜະລິດຕະພັນ ປະສົມ ແລະ ຄວາມເຂັ້ມແຂງ ອາຍ ຄູ່ມື ກັບ ເພດ ບ້ານ ອຸດົມສົມບູນ

ເຮືອນວິນລາຫຼູຫຼາ, ຕັ້ງຢູ່ໃນທາດປະສົມ (ປິດ, ສ່ວນຕົວ, ໂດດດ່ຽວ, ປອດໄພ) ໄດ້ມີຢູ່ໃນປະເທດທີ່ພັດທະນາແລ້ວໃນທົ່ວ ໂລກ ເປັນເວລາຫຼາຍປີ. ປະຊາຊົນທີ່ອາໄສຢູ່ໃນທາດປະສົມມັກຈະເປັນນັກທຸລະກິດ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ນັກສິລະປິນ, ຜູ້ປະສົບຜົນສໍາເລັດທີ່ມີຄວາມສາມາດທາງດ້ານການເງິນທີ່ໂດດເດັ່ນແລະມີຄວາມເຄັ່ງຄັດຫຼາຍໃນການເລືອກພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດ.

ອະສັງຫາລິມະສັບສໍາລັບພວກເຂົາບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ສະຖານທີ່ທີ່ຈະເພີດເພີນກັບເວລາສ່ວນຕົວກັບຄອບຄົວ, ແຕ່ຍັງເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນຕໍາແຫນ່ງຂອງພວກເຂົາໃນຊຸມຊົນ, ພິສູດທ່າແຮງທາງດ້ານການເງິນຂອງພວກເຂົາ. ທາດປະສົມສາມາດຖືກປຽບທຽບກັບ "ເມືອງນ້ອຍໆ" ທີ່ມີຊາວອາໃສຊັ້ນສູງ.

Palm Jumeirah "ເກາະປາມ" ໃນ Dubai. ຮູບພາບ: Atlantis

ໃນໂລກ, ຮູບແບບປະສົມທີ່ມີຊື່ສຽງລວມມີ Beverly Hills Gateway (ສະຫະລັດ), Indian Creek (ສະຫະລັດ), Sentosa (ສິງກະໂປ), Palm Jumeirah (Dubai) ... ສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້ຖືກຖືວ່າເປັນ "ເກາະແຫ່ງຄວາມສຸກ", "bunkers of billionaires" ຫຼືສັນຍາລັກຂອງຄວາມຫລູຫລາຊັ້ນນໍາໃນອາຊີຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້. ເຖິງແມ່ນວ່າລາຄາຈະແພງ, ແຕ່ຄຸນຄ່າທີ່ສານປະສົມເອົາມາແມ່ນຖືວ່າມີຄ່າຄວນ.

ໃນປະເທດຫວຽດນາມ, ເຂດຕົວເມືອງ Ecopark (Hung Yen) ຫຼື Phu My Hung (HCMC) ຍັງມີການແບ່ງເຂດຍ່ອຍທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ສ້າງລະບົບຜົນປະໂຫຍດທີ່ອຸດົມສົມບູນແລະຫຼູຫຼາພາຍໃນພື້ນທີ່ເພື່ອຮັບໃຊ້ປະຊາຊົນ, ຈາກສະໂມສອນຊຸມຊົນ, ກິລາໃນຮົ່ມແລະກາງແຈ້ງ, ສະລອຍນ້ໍາ, ພື້ນທີ່ງານລ້ຽງເພື່ອການບໍລິການ ທາງການແພດ , ການດູແລຄວາມງາມ, ໂຍຜະລິດ, gym ... ພະລັງງານທາງບວກ.

ມຸມໜຶ່ງຂອງເຮືອນວິນລາຂອງເກາະ - ອະສັງຫາລິມະສັບປະສົມຢູ່ Ecopark Urban Area, Hung Yen . ພາບ: MP

ໂດຍສະເພາະ, ບາງພື້ນທີ່ປະສົມທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບແມ່ນ້ໍາ, ຄອງ, ແລະຫນ້ານ້ໍາຂະຫນາດໃຫຍ່ຈະເຮັດໃຫ້ບັນຍາກາດທໍາມະຊາດສົດຊື່ນ - ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຫາຍາກໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່. ບັນຫາຄວາມປອດໄພແລະຄວາມປອດໄພຍັງໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນໂດຍຊັ້ນຕ່າງໆທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງການປົກປ້ອງ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ລູກຄ້າຕ້ອງການເມື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ປະສົມ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານຍັງເວົ້າວ່າໂຄງການທີ່ມີຫນ້ານ້ໍາແລະຫນ້ານ້ໍາຂະຫນາດໃຫຍ່ສະເຫມີມີຈຸດບວກ, ດັ່ງນັ້ນມູນຄ່າມັກຈະສູງກວ່າ 30 - 40%, ເຕີບໂຕແບບຍືນຍົງຕາມເວລາ, ດຶງດູດປະຊາຊົນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງແລະນັກລົງທຶນ.

ໃດ ເຄື່ອນໄຫວ ຜະລິດຕະພັນ ປະສົມ ລາຄາແພງ ລາຄາ ດີທີ່ສຸດ ໃນ Nghe An

ດ້ວຍເປົ້າໝາຍພັດທະນາໃກ້ໆກັບບັນດາທາດປະສົມທີ່ມີຊື່ສຽງໃນໂລກ, ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ Ecopark - ນັກລົງທຶນໂຄງການໃຫຍ່ Eco Central Park (ກວ້າງເກືອບ 200 ເຮັກຕາ, ຢູ່ວັດ Truong Vinh, ແຂວງ Nghe An) ຫາກໍ່ເປີດຕົວເຂດຍ່ອຍເກາະເອີຣົບ 33 ເຮັກຕາ.

ແຕ່ລະ ^ຕາ ແມັດຂອງການກໍ່ສ້າງຢູ່ເກາະເອີຣົບຈະມີ ² ຕາແມັດຂອງຫນ້າດິນ. ພາບ: MP

ເກາະເອີຣົບແມ່ນປະສົມປະສານຂອງສຸຂະພາບ (ຮ່າງກາຍ, ຈິດໃຈ, ແລະການປິ່ນປົວດ້ວຍວິນຍານຢູ່ເຮືອນ) ແລະເກາະ (ການດໍາລົງຊີວິດສ່ວນຕົວ, ໂດດດ່ຽວ, ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກພື້ນທີ່ນ້ໍາຂະຫນາດໃຫຍ່). ທີ່ເກາະເອີຣົບ, ພື້ນທີ່ຫນ້າດິນກວມເອົາ 10 ເຮັກຕາ, ຊ່ວຍໃຫ້ 90% ຂອງເຮືອນວິນລ່າມີວິວນ້ໍາ, ໃນຂະນະທີ່ພື້ນທີ່ການກໍ່ສ້າງພຽງແຕ່ 4,7 ເຮັກຕາ, ເທົ່າກັບ 14%. ອັດຕາສ່ວນຂອງ 1m² ຂອງການກໍ່ສ້າງປະກອບດ້ວຍ 2m²ຂອງຫນ້າດິນນ້ໍາບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນດັດຊະນີການວາງແຜນ, ແຕ່ຍັງເປັນການປະກາດທີ່ມີຄຸນຄ່າຂອງປັດຊະຍາຂອງຊີວິດ, ຊັ້ນຮຽນແລະມູນຄ່າທີ່ຍືນຍົງຂອງໂຄງການເກາະເອີຣົບ.

ເກາະເອີຣົບມີພື້ນທີ່ນ້ໍາ 10 ເຮັກຕາ, ເຊິ່ງເປັນຊັ້ນຄວາມປອດໄພທາງທໍາມະຊາດຂອງເຂດຍ່ອຍທັງຫມົດ. ພາບ: MP

ມູນຄ່າຂອງເກາະເອີຣົບບໍ່ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນຂະຫນາດຂອງເຮືອນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຢູ່ໃນລະບົບນິເວດທີ່ຢູ່ອ້ອມຂ້າງດ້ວຍຄຸນຄ່າທີ່ເກີນຂອບເຂດຂອງເຮືອນ. ທໍາອິດແມ່ນຊັ້ນຄວາມປອດໄພທີ່ປິດຢູ່ຂ້າງນອກ. ເກາະເອີຣົບມີ 4 ປະຕູຄວາມປອດໄພ, ມີກ້ອງຖ່າຍຮູບເຝົ້າລະວັງອັດຕະໂນມັດແລະການລາດຕະເວນຮັກສາຄວາມປອດໄພຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ເຊິ່ງຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນນີ້ຈະຕ້ອງຢຸດ, ພຽງແຕ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ອື່ນຜ່ານປະຕູເກາະເອີຣົບ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງໜຶ່ງທີ່ແພງທີ່ສຸດ, ໄດ້ຮັບການຕີລາຄາສູງຈາກບັນດາຄົນຮັ່ງມີເພື່ອຮັບປະກັນຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ປອດໄພ, ປິດລ້ອມ, ສ່ວນຕົວ.

ພູມສັນຖານສີຂຽວຈະໄດ້ຮັບການດູແລຂອງນັກລົງທຶນ. ພາບ: MP

ລະບົບພູມສັນຖານແລະຕົ້ນໄມ້ສີຂຽວຂອງໂຄງການແມ່ນໄດ້ຮັບການເບິ່ງແຍງຢ່າງສົມບູນໂດຍວິສະວະກອນແລະຄົນງານທີ່ມີຄວາມຊໍານິຊໍານານຂອງຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ Ecopark. ລະບົບສາທາລະນູປະໂພກທີ່ເກາະຢູໂຣບໄດ້ຖືກອອກແບບມາເພື່ອໃຫ້ຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນການດູແລສຸຂະພາບຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງຫ້າວຫັນດ້ວຍສະໂມສອນ ^7500m2 ທີ່ມີຫ້ອງອອກກໍາລັງກາຍ, ພື້ນທີ່ໂຍຜະລິດ, ຮ້ານອາຫານ, ສະລອຍນ້ໍາເກືອໃນຮົ່ມ 4 ລະດູ, ບ່ອນຫຼິ້ນເດັກນ້ອຍ, ການປິ່ນປົວດ້ວຍສະປາ ... ພື້ນຜິວນ້ໍາຍັງສ້າງທັດສະນະທີ່ບໍ່ມີຄ່າ, ເປັນອຸປະສັກປ້ອງກັນທໍາມະຊາດທີ່ບໍ່ພຽງແຕ່ມີຄວາມຫມັ້ນຄົງແຕ່ຍັງສວຍງາມກວ່າໃນໄລຍະເວລາ.

Rose Island ໄດ້ຮັບແຮງບັນດານໃຈຈາກດອກກຸຫຼາບໂຣແມນຕິກ. ພາບ: MP

ການອອກແບບຍີ່ຫໍ້ເກາະເອີຣົບຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນຄຸນລັກສະນະແລະຄວາມແຕກຕ່າງຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ປະກົດຕົວຄັ້ງທໍາອິດໃນ Nghe An. ເກາະເອີຣົບຖືກແບ່ງອອກເປັນ 4 ກຸ່ມເກາະທີ່ໄດ້ຮັບແຮງບັນດານໃຈຈາກ 4 ດອກທີ່ແຕກຕ່າງກັນຄື: ເກາະ Rose, ເກາະ Iris, ເກາະ Violet ແລະເກາະດອກໄມ້ອິຕາລີ.

ເສັ້ນໂຄ້ງອ່ອນໆອ້ອມຮອບວິນລາເກາະເອີຣົບແຕ່ລະອັນ. ພາບ: MP

“ກິ່ງງ່າຂອງເກາະຢູ່ໃນກຸ່ມເກາະບໍ່ໄດ້ຈັດເປັນເສັ້ນຊື່ຈາກພາຍໃນສູ່ພາຍນອກ, ແຕ່ຖືກໂຄ້ງເພື່ອສ້າງວິວທີ່ສວຍງາມໃຫ້ກັບເຮືອນຢູ່ທາງໂຄ້ງໃນຂະນະທີ່ຍັງຮັບປະກັນຄວາມເປັນສ່ວນຕົວສໍາລັບເຮືອນວິນລ່າທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງເສັ້ນໂຄ້ງນັ້ນ, ໃນຂະນະທີ່ຍັງສ້າງສວນທີ່ມີຮູບແບບເພື່ອເຊື່ອມຕໍ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສ. ແລະ ພຶດຕິກຳຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້, ແຕ່ລະເຮືອນທີ່ມີທັດສະນີຍະພາບ 10m, 20m, 50m ແມ່ນຄ້າຍຄືກັບມູນຄ່າການນຳໃຊ້ໃນເນື້ອທີ່ 1000 - 2000m2”, ທ່ານ ຫງວຽນດຶກແຄງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Eco Central Park ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການອອກແບບຂອງເກາະ ແລະ ບັນດາກຸ່ມ.

ສະຖານທີ່ພິເສດທີ່ສຸດຂອງແຕ່ລະສາຂາຂອງເກາະແມ່ນຈຸດສຸດທ້າຍ, ເອກະຊົນແລະໂດດດ່ຽວ. ຢູ່ເກາະເອີຣົບ, ຈຸດສຸດທ້າຍໄດ້ຖືກອອກແບບເປັນ oasis ຮອບ, ມີທັງຫມົດ 20 oases. ໂອເອເຊຍແຕ່ລະໜ່ວຍປະກອບມີ 6 ໜ່ວຍຄື: ບ້ານດ່ຽວ 2 ຫລັງ, ຄອບຄົວແຝດ 4 ຫຼັງ. ຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຕ້ອງການເປັນເຈົ້າຂອງພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ສາມາດເລືອກເຮືອນຄູ່ແຝດເພື່ອສ້າງ ^ພື້ນ ທີ່ຫຼາຍກວ່າ 500m2.

“ເກາະເອີລົບ - ສວນສາທາລະນະ Eco Central ແມ່ນບ່ອນມີຮູບແບບການດຳລົງຊີວິດໃໝ່ທີ່ເໝາະສົມກວ່າທີ່ຊາວແຂວງ ເຫງະອານ ໄດ້ເລືອກຄື: ບໍ່ເລືອກອັນໃຫຍ່ຫຼວງ ແຕ່ເລືອກເຟັ້ນ synchronous, ນີ້ກໍ່ແມ່ນຜະລິດຕະພັນພິເສດ - ວິທີແກ້ໄຂເພື່ອສະສົມຊັບສິນບໍ່ພຽງແຕ່ສຳລັບຄົນລຸ້ນຫຼັງເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງສ້າງວິຖີຊີວິດໃຫ້ແກ່ຄົນລຸ້ນຫຼັງຂອງຄອບຄົວອີກດ້ວຍ”, ທ່ານ ຟານ ກວກກີ໋, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ S-Real ຫວຽດນາມ.

ລູກຄ້າທີ່ສົນໃຈໃນໂຄງການສາມາດຕິດຕໍ່ຕົວແທນທາງການຂອງ Eco Central Park ເພື່ອຂໍຄໍາແນະນໍາ ແລະການຊ່ວຍເຫຼືອ.