“ຫວຍທີ່ສູງທີ່ສຸດແມ່ນຫວຍຫົວແຈ, ລາຄາ 133,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ 2, ຫວຍຕ່ຳສຸດແມ່ນ 92 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ປະຈຸບັນປະຊາຊົນໄດ້ວາງເງິນຫຼາຍແລ້ວ, ປະມານ 50% ໃນມື້ນັ້ນ, ຫວຍລາຄາ 133 ລ້ານດົ່ງໄດ້ປະມູນໄດ້ 9-10 ຮອບ, ຈາກນັ້ນກໍ່ຢຸດການປະມູນແລ້ວ”. - ໂດຍຖືເປັນນັກລົງທຶນຊື້ທີ່ດິນ, ນັກຂ່າວໄດ້ນຳໜ້າໂດຍນາຍໜ້າຊື່ Van ໄປແນະນຳທີ່ດິນປະມູນຢູ່ບ້ານລອງຄູກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ, ເມືອງ ຮ່ວາດຶກ, ຮ່າໂນ້ຍ .
ທ້າຍເດືອນ 8/2024, ອຳນາດການປົກຄອງເມືອງ ຮ່ວາຍດຶກ ໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນທີ່ຖືວ່າໄດ້ສ້າງສະຖິຕິທີ່ສຸດຂອງດິນຢູ່ເຂດຊົນນະບົດເຊັ່ນ: ຈຳນວນໃບສະໝັກເຂົ້າຮ່ວມຫຼາຍທີ່ສຸດ, ການປະມູນ “ບັນທຶກ” ຫຼາຍທີ່ສຸດ (9 ຮອບ, ແກ່ຍາວເວລາ 19 ຊົ່ວໂມງ, ແຕ່ 9:00 ໂມງຂອງມື້ກ່ອນມາຮອດເກືອບ 15:00 ໂມງຂອງມື້ຕໍ່ມາ). ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ.
ບໍ່ມີໃຜສາມາດຄາດເດົາໄດ້ວ່າລາຄາທີ່ດິນໃນ "ບ້ານ" ຈະສູງຫຼາຍ.
ເນື້ອທີ່ຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊົນນະບົດ, ແນ່ນອນແມ່ນປະຊາຊົນໃນໝູ່ບ້ານ, ຕາແສງທີ່ມີຊີວິດການເປັນຢູ່ຕົ້ນຕໍແມ່ນເຮັດໄຮ່ເຮັດນາ - ບໍ່ສາມາດຊື້ທີ່ດິນ. ພວກເຂົາອ້າງວ່າ "ໂລກທັງຫມົດ, ແຕ່ຊາວບ້ານ, ບໍ່ມີເງິນຫຼາຍເພື່ອລົງທຶນ."
ທັນທີຫຼັງການປະມູນສິ້ນສຸດລົງ, ຊັ້ນນາຍໜ້າຫຼາຍຊັ້ນ “ງອກງາມ” ຖັດໄປໜ້າດິນດ້ວຍປ້າຍໂຄສະນາທຸກຂະໜາດ, ຢຽດແຕ່ຕົ້ນຫາປາຍເຂດລອງຄູກ.
ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຄົນໜຶ່ງຊື່ ແວນ ກ່າວວ່າ: ຜູ້ຊະນະການປະມູນບາງຄົນຍັງໄປສຳນັກງານອະສັງຫາລິມະຊັບເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອ “ສົ່ງ” ສິນຄ້າຂອງເຂົາເຈົ້າວ່າ: “ເຂົາເຈົ້າເອົາໄປຂາຍຄືນໃນລາຄາທີ່ສູງກວ່າ, ການປະມູນຄັ້ງສຸດທ້າຍມີຄວາມແຕກຕ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງ, ພຽງແຕ່ 200 ລ້ານດົ່ງ/ອັນ, ແຕ່ເທື່ອນີ້ຄວາມແຕກຕ່າງສູງກວ່າ ເພາະເຂົາເຈົ້າເອົາເງິນໄປໝົດແລ້ວ”.
ເມື່ອເຫັນ “ລູກຄ້າ” ສົງໄສເລື່ອງລາຄາ, H. – ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບອີກຄົນໜຶ່ງບອກວ່າດິນຢູ່ທີ່ນີ້ “ມີຄ່າທຸກສະນິດ” ເພາະສະຖານທີ່ແຫ່ງນີ້ມີຈຸດເດັ່ນຫຼາຍ, ບໍ່ມີບ່ອນອື່ນເລີຍ:
ບໍລິເວນນີ້ແມ່ນໃກ້ກັບຖະໜົນຫຼວງຫຼາຍສາຍເຊັ່ນ: ຖະໜົນທ່າງ່ອນ ແລະ ມີໂຄງການກໍ່ສ້າງເສັ້ນທາງວົງວຽນ 4 ເຊື່ອມຕໍ່ກັບເສັ້ນທາງສັນຈອນຫຼັກຫຼາຍສາຍ. ຈາກນີ້ໄປຮອດໂຮງໝໍເດັກຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ໂຮງໝໍແມ່ແຫ່ງຊາດຢູ່ເຂດກວກໂອຍແມ່ນບໍ່ຮອດ 10 ກິໂລແມັດ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ເຂດ ຮ່ວາດຶກ ແມ່ນສູງກວ່າ ກວົກອ໋າ ຍ້ອນຢູ່ເຂດປ່າສະຫງວນ. ຖ້າຫາກວ່າມີນ້ໍາ, ມັນປົກກະຕິແລ້ວຈະໄຫຼໄປອີກດ້ານຫນຶ່ງຂອງນ້ໍາວັນ. ພື້ນທີ່ນີ້ຍັງມີ 2 ທະເລສາບໃຫຍ່, ເຢັນແລະສະຫນາມບານເຕະ.
ຕາມແຜນການ, ວັນທີ 4 ພະຈິກນີ້, ການປະມູນຄັ້ງທີ 2 ຈະຈັດຂຶ້ນຢູ່ບ່ອນດຽວກັນ. ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເວລາທີ່ຜ່ານມາ, ບັນທຶກການຂາຍຍັງບັນລຸໄດ້ບັນທຶກ, ຫຼາຍກ່ວາຄົນອື່ນ, ຫ້ອງການນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນ eagerly ລໍຖ້າ "ສິນຄ້າ". ນາຍໜ້າ ເວົ້າວ່າ ທັນທີ ທີ່ ກໍານົດ ຮອບ ທີສອງ ກໍມີ ປະຊາຊົນ ຈໍານວນ ຫລວງຫລາຍ ລົງມາ ເບິ່ງ ທີ່ດິນ ທີ່ຖືກປະມູນ ແລະ ທີ່ດິນ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ຂອງບ້ານ.
ຕາບໃດທີ່ລູກຄ້າມີຄວາມຕ້ອງການ, ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບເຫຼົ່ານີ້ກໍພ້ອມໃຈນຳລູກຄ້າຫຼາຍຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບອື່ນໆຂອງເມືອງຮ່ວາຍດຶກ ເຊັ່ນ: ດິນຢູ່ອາໃສ, ດິນບໍລິການ, ດິນສວນ... ແມ່ນແຕ່ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບເອງກໍ່ຍັງແປກໃຈວ່າດິນໃນບ້ານແມ່ນ “ມີຄ່າ”:
ລາຄາທີ່ດິນໃນບ້ານຂອງຂ້າພະເຈົ້າແມ່ນສູງຂຶ້ນ. ຂ້າພະເຈົ້າຍັງຈື່ໄດ້ວ່າ ປີກາຍນີ້ລາຄາດິນພຽງແຕ່ 40 ລ້ານດົ່ງ/m2, ແຕ່ປະຈຸບັນນີ້, ເນື້ອທີ່ດິນໃນໝູ່ບ້ານທີ່ລົດສາມາດໄປໄດ້, ໄດ້ຂຶ້ນເຖິງ 80 ລ້ານດົ່ງ/m2.
ລາຄາດິນຊົນນະບົດຢູ່ເມືອງຮ່ວາຍດຶກຖືກຍົກສູງຂຶ້ນ, ເມື່ອດິນ “ຖົມ” ລາຄາສູງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ປະກັນສັງຄົມຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວບໍ່? ລັດຖະບານກໍາລັງເຮັດຫຍັງເພື່ອເຮັດໃຫ້ການປະມູນທີ່ດິນເປັນສາທາລະນະແລະໂປ່ງໃສ, ແລະເພື່ອຫຼີກເວັ້ນສະຖານະການ "ປະຖິ້ມເງິນຝາກ" ເມື່ອຊະນະການປະມູນ? ພວກເຮົາຈະກັບຄືນໄປຫາບັນຫານີ້ໃນໂຄງການທີ່ຜ່ານມາ.
ທີ່ມາ: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/dat-dau-gia-o-nong-thon-vi-sao-nong-post1132694.vov
(0)