ຜ່ານໄລຍະເວລາຂອງການເຫນັງຕີງ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ບັນທຶກຫຼາຍສັນຍານຂອງການຟື້ນຕົວ.

ຕາມ​ຂໍ້​ມູນ​ຈາກ Batdongsan.com.vn ​ແລ້ວ, ຕະຫຼາດ​ໄດ້​ສະ​ແດງ​ໃຫ້​ເຫັນ​ທ່າ​ທີ​ຂອງ​ການ​ຫັນປ່ຽນ, ​ແລະ ຄວາມ​ສົນ​ໃຈ​ໃນ​ດ້ານ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ກໍ່​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ. ໂດຍສະເພາະ, ດອກເບ້ຍທີ່ດິນໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2024 ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 49% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023, ເຮືອນສ່ວນຕົວ 25%, ຫ້ອງແຖວ 24%, ເຮືອນວິນລາ 22%.

ເຂົ້າຮ່ວມການສຳຫຼວດຂອງ Batdongsan.com.vn, 72% ຂອງນາຍໜ້າໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການເໜັງຕີງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປະຈຸບັນແມ່ນສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານດີຫຼາຍ.

ໂດຍຜ່ານວົງຈອນຂອງການເຫນັງຕີງ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຄ່ອຍໆສະແດງໃຫ້ເຫັນຫຼາຍສັນຍານໃນທາງບວກຂອງການຟື້ນຕົວ.

ການສັງລວມຂອງ Batdongsan.com.vn ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຫຼາຍໂຄງການເປີດໃໝ່ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ມີລາຄາຂ້ອນຂ້າງສູງ. ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ, ລາຄາ​ສະ​ເລ່ຍ​ແຕ່ 45 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2 ຫາ 90 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2. ຢູ່​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ, ລາຄາ​ສະ​ເລ່ຍ​ແຕ່ 45 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2 ຫາ 130 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2. ນາຍໜ້າສ່ວນໃຫຍ່ຕອບແບບສຳຫຼວດຂອງ Batdongsan.com.vn ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ອັດຕາການດູດຊຶມຂອງບັນດາໂຄງການເປີດໃໝ່ແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບສະເລ່ຍ (30% – 60%) ຫາດີຫຼາຍ (> 80%).

ແບ່ງປັນກ່ຽວກັບກົດໝາຍໃໝ່, ທ່ານ ຫງວຽນກວກແອງ, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ຂອງ Batdongsan.com.vn ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ກົດໝາຍສະບັບປັບປຸງ 3 ສະບັບກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຈາກຜູ້ຊື້, ນາຍໜ້າ, ຊັ້ນຊື້-ຂາຍ ແລະ ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ໂຄງການ​ເປີດ​ໃໝ່​ຢູ່​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ ​ແລະ ຮ່າ​ໂນ້ຍ ມີ​ລາຄາ​ສູງ​ສົມຄວນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທີ່ດິນເອກະຊົນຍັງໄດ້ບັນທຶກສັນຍານໃນທາງບວກຫຼາຍ. ອີງຕາມຂໍ້ມູນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສໍາລັບ 9 ເດືອນທໍາອິດຂອງປີ 2024 ຂອງເວັບໄຊທ໌ນີ້, ທັງສອງປະເພດຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທີ່ດິນເອກະຊົນໂດຍທົ່ວໄປໄດ້ປັບປຸງໃນແງ່ຂອງດອກເບ້ຍແລະການເຮັດທຸລະກໍາ. ​ເຖິງ​ຢ່າງ​ໃດ​ກໍ​ຕາມ, ນີ້​ຍັງ​ເປັນ​ພຽງ​ການ​ປັບປຸງ​ທ້ອງ​ຖິ່ນ​ໃນ​ບາງ​ຂົງ​ເຂດ, ພິ​ເສດ​ແມ່ນ​ບັນດາ​ແຂວງ​ພາກ​ເໜືອ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ລາຄາເຮືອນສ່ວນຕົວເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 173 ລ້ານດົ່ງ/m2 ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024 ເມື່ອທຽບໃສ່ 95 ລ້ານດົ່ງ/m2 ໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2021. ໃນຂະນະນັ້ນ, ລາຄາທີ່ດິນໃນບໍລິເວນນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 46 ລ້ານດົ່ງ/m2 ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024 ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບ 27 ລ້ານດົ່ງ/m2 ໃນໄຕມາດທີ 1/2/2024 ພາກໃຕ້. ການເຫນັງຕີງຂອງລາຄາທີ່ດິນແລະເຮືອນແມ່ນບໍ່ໃຫຍ່ເກີນໄປ. ສະເພາະ, ລາຄາເຮືອນສ່ວນຕົວເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 106 ລ້ານດົ່ງ/m2 ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024 ເມື່ອທຽບໃສ່ 94 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2021 ແລະ ລາຄາທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍເຖິງ 17 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024 ເມື່ອທຽບໃສ່ 13 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2024.

ຕະຫຼາດເຊົ່າຍັງເຂົ້າສູ່ວົງຈອນການຂະຫຍາຍຕົວເນື່ອງຈາກປັດໃຈຂອງລະດູການສູງສຸດແລະຄວາມກົດດັນຈາກລາຄາຂາຍ. ​ໃນ 9 ​ເດືອນ​ຕົ້ນ​ປີ 2024, ລາຄາ​ຂາຍ​ໄດ້​ຄ່ອຍໆ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ເປັນ 50 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2, ອັນ​ໄດ້​ສ້າງ​ຄວາມ​ກົດ​ດັນ​ໃຫ້​ລາຄາ​ເຊົ່າ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ, ຈາກ 10 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ໜ່ວຍ/​ເດືອນ​ໃນ​ທ້າຍ​ປີ 2023 ຂຶ້ນ​ເປັນ 11 ລ້ານ​ດົ່ງ/​ໜ່ວຍ/​ເດືອນ.

ເລ​ຕົງ

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/di-qua-chu-ky-bien-dong-thi-truong-bat-dong-san-ghi-nhan-nhieu-dau-hieu-hoi-phuc-post312916.html