ຮູບປະກອບ
ພໍ່ແມ່ຂອງທ່ານ ຟຸ່ງຈີ້ຈູງ ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ໄດ້ເຖິງແກ່ມໍລະນະກຳເມື່ອປີ 2018 ແລະ 2019, ໄດ້ປະຖິ້ມດິນຕອນໜຶ່ງຢູ່ແຂວງອື່ນ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນເມື່ອປີ 1995 ໃນນາມພໍ່ແມ່. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຊື່ກາງຂອງພໍ່ເຖົ້າຂອງລາວຢູ່ໃນບັດປະຈໍາຕົວແລະຢູ່ໃນໃບຢັ້ງຢືນແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ.
ທ່ານເຈີ່ນຢາງຖາມວ່າ, ປະຈຸບັນ, ເມຍຂອງຕົນໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ລາວເຮັດໜ້າທີ່ເປັນຕົວແທນເພື່ອເຮັດຄຳຮ້ອງຂໍແກ້ໄຂຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຕາມຂອບເຂດບໍລິຫານປະຈຸບັນ, ແມ່ນບໍ? ລາວຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນລະອຽດແນວໃດ?
ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ຕອບບັນຫາດັ່ງກ່າວ ດັ່ງນີ້:
ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນມີຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂໃບຢັ້ງຢືນທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 1, ມາດຕາ 152 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ. ຕາມນັ້ນ:
“1. ອຳນາດການປົກຄອງອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 136 ຂອງກົດໝາຍສະບັບນີ້ ຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບແກ້ໄຂໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກມີຂໍ້ຜິດພາດໃນກໍລະນີດັ່ງນີ້:
a) ມີຂໍ້ຜິດພາດໃນຂໍ້ມູນຂອງຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນເມື່ອທຽບໃສ່ກັບຂໍ້ມູນໃນເວລາທີ່ແກ້ໄຂ;
b) ມີຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຕອນດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດຄັດມາກັບທີ່ດິນ ເມື່ອປຽບທຽບກັບໃບແຈ້ງທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ ແລະ ຢັ້ງຢືນຈາກອົງການທະບຽນທີ່ດິນ ຫຼື ສະແດງຢູ່ໃນເອກະສານທີ່ມີປະສິດທິຜົນຂອງອົງການລັດວ່າດ້ວຍການແກ້ໄຂບັນຫາຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ດິນ.
ຂັ້ນຕອນ ແລະ ຄໍາສັ່ງຂອງການປະຕິບັດ
ຄຳສັ່ງ ແລະ ຂັ້ນຕອນການແກ້ໄຂໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກແມ່ນໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນພາກທີ XIV, ເນື້ອໃນ ກ, ພາກທີ V, ເອກະສານຊ້ອນທ້າຍ ສະບັບທີ 1 ອອກພ້ອມດ້ວຍດຳລັດ ເລກທີ 151/2025/ນຍ-ຄພສ, ລົງວັນທີ 12 ມິຖຸນາ 2025 ຂອງ ລັດຖະບານ ວ່າດ້ວຍການແບ່ງອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ 02 ຂັ້ນ, ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ ແລະ ແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ. ໂດຍສະເພາະດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກແມ່ນສົ່ງດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
ໃນກໍລະນີທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ ຫຼື ບຸກຄົນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນມາດຕາ 136 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ພົບເຫັນຄວາມຜິດພາດໃນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້, ຈະຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນ ແລະ ຮ້ອງຂໍຄືນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ແລ້ວ ເພື່ອແກ້ໄຂ;
ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນພົບວ່າໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກຄັ້ງທໍາອິດມີຄວາມຜິດພາດ, ຜູ້ນັ້ນຈະຕ້ອງສົ່ງເອກະສານຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນພາກທີ 2 ພາກທີ XIV ໄປຫາພາກດຽວ.
ອົງການທີ່ໄດ້ຮັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈະ:
- ກວດສອບຄວາມສົມບູນຂອງອົງປະກອບຂອງໃບສະໝັກ ແລະ ອອກໃບຢັ້ງຢືນການຮັບໃບສະໝັກ ແລະ ກຳນົດເວລາສົ່ງຜົນຕອບແທນ.
ໃນກໍລະນີເອກະສານສະໝັກບໍ່ຄົບຖ້ວນ, ເອກະສານສະໝັກຕ້ອງສົ່ງຄືນພ້ອມໃບຄຳຮ້ອງເພື່ອປະກອບເອກະສານຕື່ມ ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ສະໝັກໄດ້ປະກອບ ແລະ ຕື່ມຕາມລະບຽບການ.
ການຮັບເອກະສານ ແລະ ນັດສົ່ງຜົນການສົ່ງຄືນ ແລະ ການຂໍເອກະສານເພີ່ມເຕີມ ແລະ ສໍາເລັດເອກະສານຕ້ອງປະຕິບັດຕາມແບບທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນດຳລັດວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຮ້ານດຽວ ແລະ ເຊື່ອມຈອດລະຫວ່າງກົນໄກຮ້ານດຽວໃນການຄຸ້ມຄອງບໍລິຫານ.
- ໂອນເອກະສານໃຫ້ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ມີຄວາມສາມາດ;
ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ມາມອບໃບຢັ້ງຢືນພົບວ່າ ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ນັ້ນ ເມື່ອປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການຂຶ້ນທະບຽນການປ່ຽນແປງທີ່ດິນ ຫຼື ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນນັ້ນ ມີຄວາມຜິດພາດ, ຜູ້ນັ້ນຕ້ອງຍື່ນເອກະສານຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 2 ພາກທີ XIV ໄປໃຫ້ກົມທະບຽນທີ່ດິນ ຫຼື ສາຂາຂອງຫ້ອງການທະບຽນທີ່ດິນ.
ອົງການທີ່ໄດ້ຮັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈະ:
- ກວດສອບຄວາມສົມບູນຂອງອົງປະກອບຂອງໃບສະໝັກ ແລະ ອອກໃບຢັ້ງຢືນການຮັບໃບສະໝັກ ແລະ ກຳນົດເວລາສົ່ງຜົນຕອບແທນ.
ໃນກໍລະນີເອກະສານສະໝັກບໍ່ຄົບຖ້ວນ, ເອກະສານສະໝັກຕ້ອງສົ່ງຄືນພ້ອມໃບຄຳຮ້ອງເພື່ອປະກອບເອກະສານຕື່ມ ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ສະໝັກໄດ້ປະກອບ ແລະ ຕື່ມຕາມລະບຽບການ.
ການຮັບເອກະສານ ແລະ ນັດສົ່ງຜົນການສົ່ງຄືນ ແລະ ການຂໍເອກະສານເພີ່ມເຕີມ ແລະ ສໍາເລັດເອກະສານຕ້ອງປະຕິບັດຕາມແບບທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນດຳລັດວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຮ້ານດຽວ ແລະ ເຊື່ອມຈອດລະຫວ່າງກົນໄກຮ້ານດຽວໃນການຄຸ້ມຄອງບໍລິຫານ.
- ໃນກໍລະນີທີ່ອົງການທີ່ຮັບເອກະສານແມ່ນກົມປະຕູດຽວ, ເອກະສານຈະໂອນໃຫ້ຫ້ອງການທະບຽນທີ່ດິນ.
ເອກະສານທີ່ສົ່ງມາເມື່ອປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການແກ້ໄຂໃບຮັບຮອງທີ່ອອກໃຫ້ ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດຄັດມາກັບທີ່ດິນພົບວ່າ ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກນັ້ນມີຄວາມຜິດພາດ ປະກອບມີ: ໃບຄໍາຮ້ອງຂໍຂຶ້ນທະບຽນການປ່ຽນແປງທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດຄັດກັບທີ່ດິນ ຕາມແບບຟອມ ເລກທີ 18 ສະບັບອອກດ້ວຍດໍາລັດສະບັບນີ້; ສໍາເນົາຕົ້ນສະບັບຂອງໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກ;
ເອກະສານຢັ້ງຢືນຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງຜູ້ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນ ທຽບໃສ່ຂໍ້ມູນໃນເວລາຮ້ອງຂໍການແກ້ໄຂ ຫຼື ຂໍ້ມູນບໍ່ຖືກຕ້ອງກ່ຽວກັບດິນຕອນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນ ທຽບກັບຂໍ້ມູນໃນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ໄດ້ຮັບ;
ໃນກໍລະນີຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນດຳເນີນຂັ້ນຕອນຜ່ານຕົວແທນຕາມກົດໝາຍແພ່ງ, ຕ້ອງມີການອະນຸຍາດເປັນລາຍລັກອັກສອນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍແພ່ງ.
ໃນກໍລະນີໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ຄັ້ງທຳອິດມີຄວາມຜິດພາດ, ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ມີອຳນາດຈະຕ້ອງ:
ແຈ້ງໃຫ້ຫ້ອງການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນ ເພື່ອໂອນໃບຮ້ອງຂໍໃບຢັ້ງຢືນໃຫ້ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ມີຄວາມສາມາດ;
ກວດສອບການບັນທຶກ, ເຮັດໃຫ້ບົດຄວາມຂອງບົດສະຫຼຸບກ່ຽວກັບເນື້ອໃນແລະສາເຫດຂອງຄວາມຜິດພາດ;
ສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ ຫຼື ບຸກຄົນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 1, ມາດຕາ 136 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ເພື່ອຢັ້ງຢືນເນື້ອໃນການແກ້ໄຂໃນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກ ຫຼື ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຄືນໃໝ່ ແລະ ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ;
ໂອນເອກະສານໄປໃຫ້ຫ້ອງການທະບຽນທີ່ດິນເພື່ອແກ້ໄຂ ແລະ ປັບປຸງການປ່ຽນແປງຂອງບັນຊີ cadastral ແລະຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນ; ມອບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຫຼື ສົ່ງໃຫ້ອົງການຮັບເອກະສານເພື່ອມອບໃຫ້ຜູ້ຮັບ.
ໃນກໍລະນີທີ່ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ເມື່ອປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການຂຶ້ນທະບຽນການປ່ຽນແປງທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນມີຄວາມຜິດພາດ, ຫ້ອງການທະບຽນທີ່ດິນຈະຕ້ອງ:
ກວດສອບແລະເຮັດບົດສະຫຼຸບກ່ຽວກັບເນື້ອໃນແລະສາເຫດຂອງຄວາມຜິດພາດ;
ຢືນຢັນເນື້ອໃນການແກ້ໄຂກ່ຽວກັບໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ ຫຼື ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຄືນໃໝ່ ແລະ ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ;
ດັດປັບແລະປັບປຸງການປ່ຽນແປງໃນການບັນທຶກທີ່ດິນແລະຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນ; ມອບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຫຼື ສົ່ງໃຫ້ອົງການຮັບເອກະສານເພື່ອມອບໃຫ້ຜູ້ຮັບ.
ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ແຈ້ງໃຫ້ທ່ານຊາບ, ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ຕິດຕໍ່ກັບເຈົ້າໜ້າທີ່ທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອແກ້ໄຂຕາມລະບຽບການ. ໃນກໍລະນີທີ່ມີບັນຫາໃດໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການສືບທອດ, ກະລຸນາຕິດຕໍ່ອົງການຕຸລາການສໍາລັບຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.
ທີ່ມາ: https://vtv.vn/dinh-chinh-thong-tin-so-do-can-nhung-giay-to-gi-va-nop-o-dau-100251026094142809.htm
(0)