ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງກະກຽມທີ່ຈະເລັ່ງ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງເຂົ້າສູ່ໄລຍະການຫັນປ່ຽນ, ແລະ ທຸລະກິດຕ່າງໆກຳລັງກະກຽມທີ່ຈະເລັ່ງການເຕີບໂຕຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງເຂົ້າສູ່ໄລຍະການຫັນປ່ຽນ, ແລະ ທຸລະກິດຕ່າງໆກຳລັງກະກຽມທີ່ຈະເລັ່ງການເຕີບໂຕຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບມີຄວາມໝັ້ນໃຈໃນທັດສະນະຂອງຕະຫຼາດສຳລັບປີ 2025 ແລະ ພວມກະກຽມຊັບພະຍາກອນທັງໝົດເພື່ອເລັ່ງການເຕີບໂຕ. ພາບ: ເລຕວານ

ການກໍ່ສ້າງໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນ ແລະ ການຂາຍໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນໃນຕົ້ນປີ.

ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ Tan An Huy (ເມືອງ Nha Be, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ), ຫຼັງຈາກການປະຕິບັດທີ່ບໍ່ຄົບຖ້ວນມາເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າສອງທົດສະວັດ, ໄດ້ກັບມາກໍ່ສ້າງຢ່າງເປັນທາງການໃນວັນທີ 6 ກຸມພາ (ວັນທີ 9 ຂອງປີໃໝ່ຈີນ). ໂຄງການດັ່ງກ່າວ, ເຊິ່ງລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຮ່ວມທຸລະກິດກໍ່ສ້າງ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ Tan An Huy, ກວມເອົາເນື້ອທີ່ກວ່າ 20 ເຮັກຕາ ແລະ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຄັ້ງທຳອິດໃນທ້າຍປີ 2005.

ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບເຂດຕົວເມືອງຟູໝີຮຸ່ງ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີຈຸດປະສົງເພື່ອໃຫ້ທີ່ຢູ່ອາໄສແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສປະມານ 5,500 ຄົນ, ປະກອບດ້ວຍວິນລາ 313 ຫຼັງ ແລະ ເຮືອນສວນ ແລະ ອາພາດເມັ້ນຫລູຫລາ 1,025 ຫຼັງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຢຸດສະງັກມາເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ 20 ປີຍ້ອນຄວາມບໍ່ມີຄວາມສາມາດຂອງນັກລົງທຶນຄົນກ່ອນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດການສູນເສຍທັງລູກຄ້າ ແລະ ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃນພື້ນທີ່ໂຄງການ.

ປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດ Tan An Huy ໄດ້ມີການປ່ຽນແປງທີມງານຜູ້ນຳ ແລະ ຜູ້ຖືຫຸ້ນ. ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ຜ່ານມາຍັງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໂດຍລັດຖະບານນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເຊິ່ງສ້າງເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອຳນວຍໃຫ້ແກ່ໂຄງການທີ່ຈະສືບຕໍ່.

ເມືອງ Van Phuc ຈະອຸທິດທຸກຄວາມພະຍາຍາມຂອງຕົນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການເມືອງ Van Phuc.

- ທ່ານ ຟ້າມ ດ່ານ, ປະທານຄະນະກຳມະການບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແວນຟຸກ

ກ່ຽວກັບແຜນການໃນອະນາຄົດຂອງເມືອງວັນຟຸກ, ສາມາດສະຫຼຸບໄດ້ໃນປະໂຫຍກທີ່ວ່າ "ຍຸກສະໄໝແຫ່ງການບຸກທະລຸ". ສຳລັບໃນປັດຈຸບັນ, ເມືອງວັນຟຸກຍັງຄົງເປັນເຂດຕົວເມືອງທີ່ສຳຄັນບ່ອນທີ່ກຸ່ມບໍລິສັດກຳລັງທຸ່ມເທຊັບພະຍາກອນທັງໝົດຂອງຕົນເຂົ້າໃນການພັດທະນາສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ສຳຄັນ ແລະ ໂຄງການທີ່ສຳຄັນເພື່ອສືບຕໍ່ເດີນໜ້າໄປສູ່ການກາຍເປັນເມືອງແຫຼມທີ່ໜ້າຢູ່ອາໄສທີ່ສຸດໃນຫວຽດນາມ.

ທ່າມກາງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນປະເຊີນຍ້ອນອຸປະສັກທາງດ້ານກົດໝາຍ, ການແກ້ໄຂໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສເຕິນອານຮຸຍໄດ້ໃຫ້ຄວາມຫວັງແກ່ລູກຄ້າຫຼາຍຮ້ອຍຄົນທີ່ທຶນຖືກຜູກມັດມາເປັນເວລາສອງທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ, ເຊິ່ງເປັນການເປີດທິດທາງໃນທາງບວກໃຫ້ແກ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສອື່ນໆທີ່ປະເຊີນກັບບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ພ້ອມກັບການປ່ຽນແປງນະໂຍບາຍໃນທາງບວກ, ບາງທຸລະກິດຍັງໄດ້ປັບຕົວເຂົ້າກັບຕະຫຼາດ, ໂດຍໄດ້ສຳເລັດຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍ ແລະ ການດຳເນີນທຸລະກິດສຳລັບໂຄງການຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງວ່ອງໄວ, ກະກຽມທີ່ຈະເປີດຕົວທັນທີຫຼັງຈາກວັນພັກປີໃໝ່ຈີນຄືປີງູ.

ສຳລັບກຸ່ມບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ An Gia, ປີ 2025 ຈະເປັນປີທີ່ຫຍຸ້ງຫຼາຍ ຍ້ອນວ່າອາພາດເມັນ 3,000 ຫຼັງທີ່ໂຄງການ The Gió Riverside ຄາດວ່າຈະເປີດຕົວໃນໄຕມາດທຳອິດຂອງປີ 2025. ຜູ້ພັດທະນາໄດ້ເຊື່ອມຕໍ່ກັບຕົວແທນຈຳໜ່າຍຫຼາຍກວ່າ 30 ຄົນແລ້ວ, ໂດຍກະກຽມຂາຍທັນທີຫຼັງຈາກປີໃໝ່ຈີນ.

ນອກຈາກໂຄງການນີ້ແລ້ວ, ໂຄງການ The Lá Village ແລະ West Gate 2 (ເມືອງບິ່ງແຈ໋ງ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ພວມຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການວາງແຜນ ແລະ ຂັ້ນຕອນການອະນຸມັດການລົງທຶນໃນມາດຕາສ່ວນ 1/2,000. ໃນນັ້ນ, The Lá Village (27 ເຮັກຕາ) ມີທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສພາຍໃນໂຄງການແລ້ວ - ເຊິ່ງເປັນເງື່ອນໄຂທີ່ສຳຄັນສຳລັບຂັ້ນຕອນການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ - ແລະ ຄາດວ່າຈະເລີ່ມດຳເນີນງານພາຍໃນສອງປີຂ້າງໜ້າ.

ໃນລັກສະນະດຽວກັນ, ທີ່ໂຄງການ Waterpoint (ລອງອານ) ຂອງນາມລອງ, ໄລຍະຕໍ່ໄປຂອງເຮືອນແຖວ (The Pearl) ຈະເລີ່ມຂາຍໃນຕົ້ນປີ 2025 ໂດຍມີລາຄາຂາຍທີ່ຄາດຄະເນວ່າສູງກວ່າໄລຍະກ່ອນໜ້ານີ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ສອງໂຄງການໃໝ່ຄື Paragon ( ດົ່ງນາຍ ) ແລະ ໂຄງການທຳອິດທີ່ພັດທະນາຢູ່ເມືອງຫາຍຟອງ ມີແຜນທີ່ຈະເປີດຕົວໃນເຄິ່ງທຳອິດຂອງປີ 2025.

ທີ່ດິນພາກກາງມີມູນຄ່າສູງ ແລະ ຍືນຍົງສະເໝີ.

- ທ່ານ ເຈິ່ນ ແທງ ຫາຍ, ຫົວໜ້າຝ່າຍລົງທຶນ ທີ່ VinaLiving (VinaCapital)

VinaLiving ສືບຕໍ່ເອົາໃຈໃສ່ເປັນພິເສດຕໍ່ເຂດໃຈກາງເມືອງໂຮ່ຈິມິນ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າທີ່ດິນໃນໃຈກາງເມືອງມີມູນຄ່າສູງ ແລະ ຍືນຍົງຕາມການເວລາ. ດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຮົາຈຶ່ງສຸມໃສ່ການຄົ້ນຄວ້າໂຄງການປັບປຸງອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າໃນໃຈກາງເມືອງ. ນີ້ແມ່ນທິດທາງທີ່ມີຄວາມຫວັງ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຟື້ນຟູຕົວເມືອງ ພ້ອມທັງສະໜອງຜະລິດຕະພັນທີ່ເປັນເອກະລັກ ແລະ ມີຄຸນນະພາບສູງສຳລັບລູກຄ້າທີ່ມີຄວາມເຂົ້າໃຈ.

ຈຸດທີ່ໜ້າສັງເກດສຳລັບເມືອງນາມລອງຄື ເມື່ອແຜນການແບ່ງເຂດ C4 (ເມືອງບຽນຮວ່າ, ແຂວງດົ່ງນາຍ) ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂແລ້ວ, ມັນຈະເປັນພື້ນຖານທີ່ສຳຄັນສຳລັບໂຄງການເມືອງອິຊູມິ (170 ເຮັກຕາ) ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການປັບປຸງການວາງແຜນລະອຽດ ແລະ ສືບຕໍ່ດຳເນີນທຸລະກິດຕັ້ງແຕ່ປີ 2025. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ສິ່ງນີ້ຍັງຈະສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ເມືອງນາມລອງດຳເນີນການຕາມຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍຕໍ່ໄປສຳລັບໂຄງການ Paragon Dai Phuoc.

ນອກເໜືອໄປຈາກໂຄງການທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄຕຣມາດທີ 1 ປີ 2025 ຍັງຈະຕ້ອນຮັບແຫຼ່ງສະໜອງໃໝ່ຫຼາຍແຫ່ງ. ຫຼັງຈາກການໂອນ 627 ຫ້ອງຢູ່ໂຄງການ Quy Nhon Iconic Project Phase I (ຊື່ທາງການຄ້າຂອງເຂດຕົວເມືອງ Bac Ha Thanh), ນັກລົງທຶນ Phat Dat ກຳລັງກະກຽມທີ່ຈະເປີດການຂາຍ 800 ຫ້ອງໃນໄລຍະຕໍ່ໆໄປ. ອາຄານສູງ Thuan An 1 ແລະ 2 ໃນ Binh Duong ເຊິ່ງເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍບໍລິສັດນີ້, ຄາດວ່າຈະເລີ່ມຂາຍຕັ້ງແຕ່ກາງປີ 2025.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, Novaland ພວມພະຍາຍາມຜ່ານຜ່າໄລຍະເວລາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກນີ້ຜ່ານມາດຕະການປະຕິບັດຕົວຈິງ. ດັ່ງນັ້ນ, ບໍລິສັດຈຶ່ງຍຶດໝັ້ນຢ່າງໃກ້ຊິດຕໍ່ແຜນການປັບໂຄງສ້າງທີ່ຄົບຖ້ວນ, ແກ້ໄຂອຸປະສັກທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງການຕ່າງໆ, ແລະ ສຸມໃສ່ຊັບພະຍາກອນທັງໝົດໃສ່ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການເພື່ອຟື້ນຟູການດຳເນີນທຸລະກິດ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສ້າງພື້ນຖານເພື່ອປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນຕໍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນ, ຜູ້ຖືພັນທະບັດ, ແລະ ລູກຄ້າ.

ໃນລັກສະນະດຽວກັນ, ກຸ່ມບໍລິສັດ Hung Thinh ຍັງມີຈຸດປະສົງທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນໂຄງການອາພາດເມັນທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດຈຳນວນໜຶ່ງໃນ ດົ່ງນາຍ, ບິ່ງເຢືອງ, ກວີຍເຍືອງ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃນຊ່ວງເຄິ່ງທຳອິດຂອງປີນີ້.

ໂອກາດສຳລັບຄວາມກ້າວໜ້າໃນວົງຈອນໃໝ່.

ໃນການສຳພາດກັບນັກຂ່າວຈາກໜັງສືພິມການລົງທຶນ, ທ່ານ ຟ້າມ ແດນ, ປະທານຄະນະກຳມະການບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແວນ ຟຸກ, ກ່າວວ່າ ນັບແຕ່ເຄິ່ງຫຼັງຂອງປີ 2023 ເປັນຕົ້ນມາ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານທີ່ດີຂອງການປັບປຸງ. ການສະໜອງໄດ້ດີຂຶ້ນເທື່ອລະກ້າວ, ໂຄງການຫຼາຍໂຄງການໄດ້ຖືກລົບລ້າງ ແລະ ເລີ່ມຕົ້ນໃໝ່, ແລະ ຈຳນວນຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບກໍ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຊັ່ນກັນ. ເມື່ອເບິ່ງໄປຂ້າງໜ້າໃນປີ 2024, ເສດຖະກິດ ຫວຽດນາມຄາດວ່າຈະຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງຫຼາຍຂຶ້ນ, ເຊິ່ງຈະເປັນບາດກ້າວສຳລັບການພັດທະນາຕະຫຼາດໃນປີ 2025.

“ພວກເຮົາຄາດວ່າຈະເປີດຕົວໂຄງການຍ່ອຍອາຄານສູງໃນປີນີ້ ໂດຍມີທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເມືອງ ແລະ ມີວິວທິວທັດທີ່ດີທີ່ສຸດໃນເຂດຕົວເມືອງ, ລ້ອມຮອບດ້ວຍແມ່ນ້ຳ, ຄອງ, ທະເລສາບ, ຈະຕຸລັດ ແລະ ນ້ຳພຸດົນຕີ. ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຍັງຢູ່ໃນໄລຍະເລີ່ມຕົ້ນຂອງການກະກຽມ, ແຕ່ສັນຍານໃນທາງບວກແມ່ນວ່າໂຄງການຍ່ອຍນີ້ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກລູກຄ້າຫຼາຍ,” ທ່ານ ດັ້ງ ກ່າວຕື່ມ.

ທ່ານ ຫງວຽນຊວນກວາງ ປະທານຄະນະກຳມະການບໍລິສັດ ນາມລອງ ຍັງໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າ ປີ 2025 ເປັນການເລີ່ມຕົ້ນຂອງວົງຈອນການພັດທະນາໃໝ່ສຳລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫຼັງຈາກຕົກຕໍ່າສຸດໃນປີ 2022-2024.

ຕາມທ່ານ ກວາງ, ໃນວົງຈອນໃໝ່ນີ້, ຕະຫຼາດຈະມີຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ຍືນຍົງຫຼາຍຂຶ້ນ ດ້ວຍກົດໝາຍໃໝ່ທີ່ຈະຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ນີ້ຍັງເປັນເວລາທີ່ຕະຫຼາດຈະເຂົ້າສູ່ໄລຍະແຫ່ງການເຕີບໃຫຍ່ເຕັມທີ່, ເຊິ່ງເປັນທ່າອ່ຽງທີ່ພວກເຮົາສາມາດສັງເກດເຫັນໄດ້ໃນບັນດາປະເທດທີ່ໄດ້ຜ່ານໄລຍະນີ້ແລ້ວ.

ການນຳໃຊ້ AI ຢ່າງຊ່ຽວຊານແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ.

- ທ່ານ​ນາງ Trinh Thi Kim Lien, ຜູ້​ອຳ​ນວຍ​ການ​ວິ​ສາ​ຫະ​ກິດ​ບໍ​ລິ​ການ Dat Xan

ໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຜ່ານມາ, ນັກພັດທະນາຫຼາຍຄົນໄດ້ນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີໃນການດຳເນີນທຸລະກິດ ແລະ ການຂາຍຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຖ້າທຸລະກິດ ແລະ ນາຍໜ້າສ່ວນບຸກຄົນບໍ່ສາມາດຕິດຕາມໄດ້, ເຂົາເຈົ້າຈະຖືກປະໄວ້ໃນການແຂ່ງຂັນ. ກ່ອນໜ້ານີ້, ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບຈຳເປັນຕ້ອງຮູ້ຫຼາຍສິ່ງຫຼາຍຢ່າງ, ຕັ້ງແຕ່ການໃຫ້ຄຳປຶກສາ ແລະ ການດຳເນີນການໂຄສະນາ ຈົນເຖິງການຂຽນເນື້ອຫາ ແລະ ການຈັດການເອກະສານ. ປະຈຸບັນ, ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການຄວາມຮູ້ ແລະ ທັກສະຫຼາຍຂຶ້ນ, ລວມທັງຄວາມຊຳນານໃນການໃຊ້ເຄື່ອງມືປັນຍາປະດິດ (AI), ເຊິ່ງເປັນສິ່ງຈຳເປັນ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານ ແລະ ທຸລະກິດວິເຄາະວ່າ ເນື່ອງຈາກການພັດທະນາໃນທາງບວກໃນປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2025 ຄາດວ່າຈະເຂົ້າສູ່ວົງຈອນການພັດທະນາໃໝ່. ຄຳວ່າ "ການປ່ຽນແປງ" ມັກຖືກກ່າວເຖິງໂດຍຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຕະຫຼາດເມື່ອສົນທະນາກ່ຽວກັບແຜນການໃນອະນາຄົດ.

ທ່ານ Nguyen Thanh Sang, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງບໍລິສັດຮ່ວມຫຸ້ນອະສັງຫາລິມະຊັບ SG Holdings, ເຊື່ອວ່າໃນຂະນະທີ່ການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍເຄີຍຖືກພິຈາລະນາເປັນມາດຖານອັນດັບໜຶ່ງ, ແຕ່ໃນອະນາຄົດມັນຈະກາຍເປັນສິ່ງທີ່ແນ່ນອນຖ້າໂຄງການຕ້ອງການຂາຍຫ້ອງແຖວຂອງຕົນ.

“ມື້ເວລາທີ່ຜ່ານມານັກລົງທຶນບໍ່ສົນໃຈດ້ານກົດໝາຍຂອງໂຄງການ. ຫຼັງຈາກຫຼາຍໆກໍລະນີຂອງເຮືອນທີ່ບໍ່ໄດ້ສົ່ງມອບ, ໂຄງການທີ່ຢຸດສະງັກ, ການບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບໃບຕາດິນ, ແລະ ພັນທະທາງດ້ານການເງິນທີ່ບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດກ່ຽວກັບພາສີທີ່ດິນ, ນັກພັດທະນາທີ່ຕ້ອງການໃຫ້ໂຄງການຂອງເຂົາເຈົ້າປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນປັດຈຸບັນຕ້ອງສະແດງໃຫ້ເຫັນບໍ່ພຽງແຕ່ຄວາມສາມາດທາງດ້ານການເງິນ ແລະ ຄວາມເປັນມືອາຊີບຂອງເຂົາເຈົ້າໃນການພັດທະນາໂຄງການເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຕ້ອງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ເປັນບ່ອນທີ່ໜ້າຢູ່ອາໄສຢ່າງແທ້ຈິງ,” ທ່ານ ຊັງ ເນັ້ນໜັກ.

ໃນບົດລາຍງານທີ່ຜ່ານມາ, VIS Rating ຄາດຄະເນວ່າລາຍຮັບຈາກການຂາຍສຳລັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 25-50% ໃນປີ 2025. ໂດຍອະທິບາຍເຖິງປັດໃຈຕ່າງໆທີ່ຈະຊ່ວຍເພີ່ມຍອດຂາຍ ແລະ ກະແສເງິນສົດເຂົ້າສູ່ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2025, ທ່ານ ເຢືອງດຶກຫຽບ, ນັກວິເຄາະອາວຸໂສຂອງ VIS Rating, ໄດ້ຊົມເຊີຍການຟື້ນຕົວຂອງການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສຍ້ອນນະໂຍບາຍຕ່າງໆທີ່ລົບລ້າງອຸປະສັກທາງກົດໝາຍ, ຊ່ວຍເລັ່ງການເປີດຕົວໂຄງການໃໝ່ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດ.

ເຂດນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ເມືອງດາວທຽມຂອງມັນໄດ້ເຫັນການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນການສະໜອງເມື່ອທຽບກັບຮ່າໂນ້ຍ, ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາທີ່ຊຸດໂຊມລົງເປັນເວລາດົນນານ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຂັບເຄື່ອນໂດຍນັກພັດທະນາຂະໜາດໃຫຍ່ທັງພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດເຊັ່ນ Vinhomes, Masterise, ແລະ Lotte. ນອກຈາກນັ້ນ, ລາຄາທີ່ດິນໃໝ່ໃນຫຼາຍສະຖານທີ່ທີ່ສຳຄັນທີ່ມີໂຄງການທີ່ກຳລັງດຳເນີນຢູ່ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງສິບເທົ່າ. ສິ່ງນີ້ກະຕຸ້ນໃຫ້ນັກພັດທະນາຈັດລຳດັບຄວາມສຳຄັນຂອງທີ່ດິນທີ່ດີທີ່ສຸດສຳລັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບສູງ, ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຫຼູຫຼາ, ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຫຼູຫຼາທີ່ສຸດ, ເຊິ່ງເປັນການສ້າງມາດຕະຖານລາຄາໃໝ່.

ອັດຕາກຳໄລຂັ້ນຕົ້ນສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບສູງໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນ 45-50%, ສູງກວ່າອັດຕາກຳໄລ 25-35% ສຳລັບລະດັບກາງ ແລະ 10% ສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ອັດຕາກຳໄລທີ່ສູງນີ້ຊົດເຊີຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນການພັດທະນາໂຄງການບາງສ່ວນ ແລະ ນຳເອົາລາຍຮັບທີ່ເອື້ອອຳນວຍໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-bat-dong-san-chuan-bi-tang-toc-d244602.html