ວິສາຫະກິດພ້ອມທັງຄວາມສາມາດແລະຊັບພະຍາກອນໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

(Chinhphu.vn) - ຄຳເຫັນຂອງບັນດາວິສາຫະກິດກໍ່ສ້າງ ແລະ ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບລ້ວນແຕ່ເຫັນດີນຳບັນດານະໂຍບາຍຂອງລັດຖະບານໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ, ເພີ່ມທະວີການສະໜອງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຫຼຸດຜ່ອນລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຂຶ້ນສູ່ລະດັບສູງໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ແມ່ນຖືກຕ້ອງ ແລະ ທັນການ.

Báo Chính Phủ•11/10/2025

Doanh nghiệp đã sẵn sàng cả năng lực và nguồn lực để xây nhà ở xã hội- Ảnh 1. — ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Pham Minh Chinh , ຫົວໜ້າຄະນະຊີ້ນຳສູນກາງກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ເປັນປະທານກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 2 ຂອງຄະນະຊີ້ນຳ, ສຸມໃສ່ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບວິວັດການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 11/10, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມບິ່ງມິງ, ຫົວໜ້າຄະນະຊີ້ນຳສູນກາງກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ໄດ້ເປັນປະທານກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 2 ຂອງຄະນະຊີ້ນຳ, ສຸມໃສ່ປຶກສາຫາລືວິວັດທະນາການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ທຸລະກິດມີຄວາມພ້ອມທັງດ້ານຄວາມສາມາດ ແລະ ຊັບພະຍາກອນ.

ທ່ານ ດ່າວແມ້ງແທ່ງ, ປະທານຄະນະກຳມາທິການບັນດາອົງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເມືອງ (HUD) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ມະຕິເລກທີ 201/2025/QH15 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດວ່າດ້ວຍການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາກົນໄກ, ນະໂຍບາຍສະເພາະໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ແລະ ດຳລັດສະບັບເລກທີ 192/2025/ນຍ ສະບັບເລກທີ 15/ນຍ ຂອງລັດຖະບານ. 201 ແມ່ນນະໂຍບາຍທີ່ຖືກຕ້ອງຫຼາຍ. ດ້ວຍຈິດໃຈດັ່ງກ່າວ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ຄັດເລືອກບັນດາວິສາຫະກິດ “ອຸທິດຕົນ, ມີວິໄສທັດ, ປະສົບການ ແລະ ມີຄວາມສາມາດ” ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, HUD ເປັນກຽດເຂົ້າຮ່ວມ.

Doanh nghiệp đã sẵn sàng cả năng lực và nguồn lực để xây nhà ở xã hội- Ảnh 2. — ທ່ານ ດ່າວແມ້ງແທ່ງ, ປະທານສະພາບໍລິຫານກຸ່ມບໍລິສັດພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເມືອງ (HUD) - ພາບ: VGP/NB

ທ່ານ ດ່າວແມ້ງແທ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ພວກຂ້າພະເຈົ້າພ້ອມແລ້ວທີ່ຈະປະຕິບັດ 3 ໜ້າທີ່ຄື: ລັດຖະບານ ແລະ ກະຊວງກໍ່ສ້າງມອບໝາຍໜ້າທີ່, ທ້ອງຖິ່ນມອບທີ່ຕັ້ງ, ວິສາຫະກິດມອບເຮືອນຢູ່”.

ປະຈຸບັນ, HUD ພວມປະຕິບັດ 9 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ມີອາພາດເມັນ 6.600 ກວ່າຫ້ອງ. ໃນປີ 2025, HUD ໄດ້ເລີ່ມດຳເນີນ 5 ໂຄງການດ້ວຍ 1.300 ຫ້ອງແຖວ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ຄາດວ່າຮອດປີ 2030, ໂດຍອີງໃສ່ການຂຸດຄົ້ນທຶນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາໂຄງການການຄ້າ, HUD ໄດ້ວາງແຜນພັດທະນາອາພາດເມັນສັງຄົມ 1 ລ້ານອາພາດເມັນ, ເທົ່າກັບ 9,000 ກວ່າຫ້ອງແຖວ.

ທີ່ການພົບປະ, ທ່ານ ດ່າວແມ້ງແທ່ງ ກໍ່ສະເໜີໃຫ້ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເອົາໃຈໃສ່ຊີ້ນຳ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາຂະບວນການ ແລະ ຂະບວນການເພື່ອໜູນຊ່ວຍບັນດານັກລົງທຶນຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການຢ່າງວ່ອງໄວ. ນອກຈາກນັ້ນ, HUD ຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນປະຕິບັດບັນດາວິທີແກ້ໄຂເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງຂໍ້ມູນຂ່າວສານໄດ້ງ່າຍ, ຫຍໍ້ຂະບວນການ ແລະ ຂັ້ນຕອນເອກະສານການຊື້ເຮືອນ ເພື່ອໃຫ້ສັງຄົມໄດ້ເຂົ້າເຖິງປະຊາຊົນໂດຍໄວ.

ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງບໍລິສັດ 319 (ກະຊວງປ້ອງກັນປະເທດ) ປະເມີນວ່າ: ມະຕິເລກທີ 201/2025/QH15 ແລະດໍາລັດເລກທີ 192/2025/ND-CP ແມ່ນບາດກ້າວບຸກທະລຸຂອງນະໂຍບາຍພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນໄລຍະປະຈຸບັນ. ແລະ, ບໍລິສັດ 319 ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາຫົວໜ່ວຍທຳອິດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບການສະເໜີປະຕິບັດມະຕິ 201 ແລະ ດຳລັດ 192.

"ໂຄງການຂອງບໍລິສັດ 319 ໄດ້ຖືກຈັດໃສ່ໃນ "ເສັ້ນທາງສີຂຽວ" ຂອງເມືອງແລະໄດ້ຖືກປະຕິບັດຢ່າງໄວວາ, ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມສໍາຄັນຂອງການກໍານົດທ້ອງຖິ່ນ. ເຖິງແມ່ນວ່າໂຄງການຈະປະເຊີນກັບບັນຫາບາງຢ່າງຍ້ອນການປັບຕົວຂອງເມືອງ, ພວກເຮົາຍັງມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະປະຕິບັດມັນ, "ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງບໍລິສັດ 319 ກ່າວ.

ພິເສດ, ຕາມແຜນການແລ້ວ, ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ Calyx Residence (ດົງແອງ) ຈະຂຶ້ນກັບ 319 Corporation ໃນເດືອນທັນວາ 2025. ວິສາຫະກິດໄດ້ກຳນົດເລັ່ງລັດໃຫ້ຄວາມຄືບໜ້າຕາມທິດລັດຖະບານວາງອອກທັງໝົດ 4 ອາຄານໃນວັນທີ 28 ກັນຍາ ເພາະວິສາຫະກິດສາມາດປະຕິບັດໄດ້ທັງການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການລົງທຶນໃນໂຄງການນີ້. ສຸດທ້າຍ, ບໍລິສັດ 319 ສະເໜີໃຫ້ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ, ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການທຸກຂັ້ນ ຈົ່ງເອົາໃຈໃສ່ຕໍ່ນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມໃຫ້ກໍາລັງປະກອບອາວຸດໃຫ້ຫຼາຍຂຶ້ນ.

ນຳໃຊ້ວິທະຍາສາດເຕັກໂນໂລຊີເຂົ້າໃນການກໍ່ສ້າງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ

Doanh nghiệp đã sẵn sàng cả năng lực và nguồn lực để xây nhà ở xã hội- Ảnh 3. — ທ່ານ ຫງວຽນວັນກອຍ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ (VNREA) - ພາບ: VGP/NB

ທີ່ການພົບປະ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນກອຍ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ (VNREA) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕ້ອງກຳນົດ ແລະ ເລັ່ງລັດການປະຕິບັດບັນດານະໂຍບາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ, ພິເສດແມ່ນບັນດາຂະແໜງການຢູ່ໃນສັງຄົມ. ເພື່ອເຮັດໄດ້, ບົດບາດຂອງອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນແມ່ນສຳຄັນ, ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງໄດ້ຮັບການເຄື່ອນໄຫວປະກອບຄຳເຫັນ, ກຳນົດຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຕົວຈິງໂດຍອີງໃສ່ການສຳຫຼວດ, ຈັດແບ່ງກຸ່ມລາຍຮັບສະເພາະ (ລາຍຮັບຕ່ຳກວ່າ 10 ລ້ານ ແລະ ຕ່ຳກວ່າ 20 ລ້ານດົ່ງ). ອີງຕາມຄວາມຕ້ອງການນັ້ນ, ທ້ອງຖິ່ນຈະວາງແຜນທຶນທີ່ດິນປ່ຽນແປງໄດ້ແທນທີ່ຈະໃຊ້ອັດຕາທີ່ເຄັ່ງຄັດ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ທ່ານຄຼິດຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕົ້ນຕໍໃນການຄວບຄຸມລາຄາເຮືອນຢູ່ ແລະ ໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ລາຄາຂາຍ ແລະ ຄ່າເຊົ່າໃຫ້ມີຄວາມໂປ່ງໃສ.

ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາຫຼຸດລາຄາເຮືອນຢູ່ໃນສັງຄົມ, ທ່ານກຸ້ຍໄດ້ສະເໜີວິທີແກ້ຄື: ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນໃຊ້ງົບປະມານສະໜັບສະໜູນການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ປະສານສົມທົບກັບທະນາຄານສະໜອງການສະໜັບສະໜູນອັດຕາດອກເບັ້ຍ, ຊຸກຍູ້ວິສາຫະກິດນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີກໍ່ສ້າງໃໝ່ເພື່ອຫຼຸດຕົ້ນທຶນ.

“ເຮົາສາມາດປ່ຽນຝາດິນຈີ່ດ້ວຍຊີມັງນ້ຳໜັກເບົາໄດ້. ບາງວິສາຫະກິດເຫັນວ່າການນຳໃຊ້ຄອນກີດມີນ້ຳໜັກເບົາເພື່ອສ້າງກຳແພງພຽງແຕ່ 300.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ, ການກໍ່ສ້າງດ້ວຍຝາດິນຈີ່ມີລາຄາປະມານ 1 ລ້ານດົ່ງ/m2. ກ່ຽວກັບບັນຫາເຕັກໂນໂລຊີນີ້, ຂ້າພະເຈົ້າສະເໜີບັນດາວິສາຫະກິດພິຈາລະນາປ່ຽນວັດສະດຸກໍ່ສ້າງເພື່ອຫຼຸດຕົ້ນທຶນຂອງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ”.

ຟານຕົງ

ທີ່ມາ: https://baochinhphu.vn/doanh-nghiep-da-san-sang-ca-nang-luc-va-nguon-luc-de-xay-nha-o-xa-hoi-102251011184810644.htm