ການກໍ່ສ້າງເຄື່ອງມືພາສີສໍາລັບການພັດທະນາສຸຂະພາບຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ

ທີ່ກອງປະຊຸມສຸດຍອດການພັດທະນາທີ່ຢູ່ໃນສັງຄົມທີ່ຈັດຂຶ້ນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Pham Minh Chinh ໄດ້ຊີ້ນຳຢ່າງແຂງແຮງເພື່ອແກ້ໄຂ ແລະ ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ດີ.

Báo Đại biểu Nhân dân•12/10/2025

ປະເຊີນກັບສະພາບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປັດຈຸບັນ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການ ຮີບຮ້ອນຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ສ້າງນະໂຍບາຍພາສີທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ ເພື່ອສະກັດກັ້ນພຶດຕິກຳການຄາດເດົາ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ໃຫ້ນຳໃຊ້ເຄື່ອງມືດ້ານສິນເຊື່ອເພື່ອຄວບຄຸມ ແລະ ຊີ້ນຳການເຄື່ອນໄຫວຂອງທຶນຮອນ, ກຳນົດບໍ່ໃຫ້ຕະຫຼາດພັດທະນາຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງການຮັບປະກັນຊີວິດສັງຄົມ.

ກົງໄປກົງມາກໍານົດ paradoxes ຕະຫຼາດແລະຄໍຂອດ

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມໂດຍມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ, ທ້ອງຖິ່ນ, ຜູ້ຕາງໜ້າບັນດາວິສາຫະກິດ, ທະນາຄານການຄ້າ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມບິ່ງມິງ ຊີ້ອອກບັນດາບັນຫາຄົງຄ້າງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຍອມຮັບວ່າ ບາງລະບຽບການ, ກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍທາງດ້ານກົດໝາຍໃນປັດຈຸບັນ ຍັງບໍ່ທັນແທດເໝາະກັບຄວາມເປັນຈິງ, ສ້າງ “ອຸປະສັກຂອງສະຖາບັນ” ເຮັດໃຫ້ຄວາມຄືບໜ້າຂອງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຊ້າລົງ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ສ້າງນະໂຍບາຍພາສີທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອປ້ອງກັນພຶດຕິກໍາການຄາດເດົາແລະອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສແລະອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຫນຶ່ງໃນຄວາມຂັດແຍ້ງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນຄວາມບໍ່ສົມດຸນທີ່ຮ້າຍແຮງລະຫວ່າງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການ. ໃນຂະນະທີ່ການສະຫນອງເຮືອນການຄ້າແລະທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນຍັງຈໍາກັດຫຼາຍ, ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ຍັງຢູ່ໄກເກີນຄວາມສາມາດທີ່ຈະສາມາດຊື້ໄດ້ຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່. ຍັງມີສະຖານະການໃນຕະຫຼາດທີ່ນັກລົງທຶນຍູ້ລາຄາ, ສ້າງ "ລາຄາ virtual", ແລະລົບກວນຂໍ້ມູນສໍາລັບກໍາໄລ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການເຄື່ອນໄຫວຂອງການຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງບໍ່ມີຄວາມສອດຄ່ອງ, ອາດຈະມີຄວາມສ່ຽງແລະບໍ່ຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສ.

ທ່ານນາຍົກ ລັດ ຖະມົນຕີ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຄາດໝາຍສູ້ຊົນໃຫ້ສຳເລັດ 100.000 ຫົວໜ່ວຍສັງຄົມໃນປີ 2025 ແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍໃຫຍ່ຫຼວງ, ໃນສະພາບການທີ່ຍັງມີ 8 ທ້ອງຖິ່ນມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຮັດສຳເລັດຕາມເປົ້າໝາຍ. ເຖິງວ່າໃນໄລຍະ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ ໄດ້ເລີ່ມໂຄງການໃໝ່ 73 ໂຄງການ ຂະໜາດ 57.815 ຫ້ອງ, ເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍລວມຂອງ “ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານຫຼັງຄາເຮືອນໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ພະນັກງານສວນອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະ 2021 – 2030”, ຕ້ອງມີມາດຕະການແກ້ໄຂຢ່າງທັນການ ແລະ ຮີບດ່ວນກວ່າ.

ຮັດແໜ້ນການຄາດຄະເນ, ລົບລ້າງການພັດທະນາ “ຄໍຂອດ”

ເພື່ອຮັກສາສະຖຽນລະພາບຂອງຕະຫຼາດ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ສົມທົບກັນປະຕິບັດ 2 ທິດທາງຍຸດທະສາດ. ທໍາອິດ, ການນໍາໃຊ້ເຄື່ອງມືທາງດ້ານການເງິນເພື່ອຄວບຄຸມການຄາດເດົາ. ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເນັ້ນໜັກເຖິງຄວາມຈຳເປັນອັນຮີບດ່ວນໃນການກໍ່ສ້າງນະໂຍບາຍພາສີທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ ເພື່ອສະກັດກັ້ນການຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງເຮັດໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ. ນີ້ຖືວ່າເປັນອຸປະສັກທາງເສດຖະກິດທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອຈໍາກັດນັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ຊີ້ນຳທະນາຄານແຫ່ງລັດຕ້ອງມີນະໂຍບາຍສິນເຊື່ອທີ່ເໝາະສົມ, ໃນດ້ານໜຶ່ງ, ເພີ່ມທະວີການເບີກຈ່າຍງົບປະມານ 145.000 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ ແມ່ນຄວບຄຸມວົງເງິນສິນເຊື່ອຢ່າງເຂັ້ມງວດ. ຈິດໃຈແມ່ນຊີ້ນຳແຫຼ່ງເງິນສົດຂອງເສດຖະກິດເຂົ້າສູ່ການຜະລິດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ ແລະ ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງຂອງປະຊາຊົນ.

ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີກໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ສຸມໃສ່ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງເພື່ອສະກັດກັ້ນການສະໜອງ. ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ເປັນປະທານ ແລະ ສົມທົບກັບບັນດາອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອເຮັດໃຫ້ສະຖາບັນດັ່ງກ່າວສໍາເລັດໂດຍໄວ ແລະ ສະເໜີດໍາລັດວ່າດ້ວຍກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດໂດຍໄວ. ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງຕັ້ງໜ້າຜັນຂະຫຍາຍການວາງແຜນ, ຈັດຕັ້ງກອງທຶນທີ່ດິນສະອາດ, ແກ້ໄຂບັນດາລະບຽບການບໍລິຫານໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດໂດຍໄວ. ປະຕິເສດທັດສະນະທີ່ວ່າ “ມີບັນດາແຂວງບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການຢູ່ສັງຄົມ”, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຢືນຢັນວ່າ: “ບັນຫາແມ່ນວິທີເຮັດວຽກຕ້ອງເໝາະສົມ”. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ທ່ານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາໂຄງການກໍ່ສ້າງຢູ່ບ່ອນທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສອດຄ່ອງ, ບໍ່ໃຫ້ປະຊາຊົນໄປເຂດຫ່າງໄກສອກຫຼີກ.

ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາຊັບພະຍາກອນ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ຊີ້ນຳຄວາມຈຳເປັນຕ້ອງຜັນຂະຫຍາຍບັນດາຊ່ອງທາງທຶນຮອນ, ນັບແຕ່ງົບປະມານ, ສິນເຊື່ອ, ພັນທະບັດໄປຮອດທຶນເອກະຊົນ. ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຮຽກຮ້ອງບັນດາວິສາຫະກິດ ແບ່ງປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບ ໂດຍການຕັດຕົ້ນທຶນ ເພື່ອຫຼຸດລາຄາສິນຄ້າ. ດ້ວຍທັດສະນະທີ່ໜັກແໜ້ນວ່າ “ບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້ຍ້ອນບັນຫາສະຖາບັນ”, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາວ່າ ລັດຖະບານຈະສັງລວມບັນດາບັນຫາທີ່ເກີນສິດອຳນາດ, ລາຍງານໃຫ້ສະພາແຫ່ງຊາດພິຈາລະນາ, ແລະ ອອກມະຕິໃນກອງປະຊຸມຄັ້ງຕໍ່ໄປເພື່ອແກ້ໄຂຢ່າງທັນການ.

ທີ່ມາ: https://daibieunhandan.vn/xay-dung-cong-cu-thue-de-phat-trien-lanh-manh-thi-truong-bat-dong-san-10390067.html