ຢ່າປ່ອຍໃຫ້ລາຍໄດ້ທັນທີເຮັດໃຫ້ທ່ານພາດເສັ້ນທາງການພັດທະນາທັງຫມົດຂ້າງຫນ້າ.

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 10/12, ທ່ານ ຫວູກວາງຮຸ່ງ, ກຳມະການປະຈຳພັກນະຄອນ ດ່ານັ້ງ, ຫົວໜ້າຄະນະຄຸ້ມຄອງເຂດອຸດສາຫະກຳ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີສູງນະຄອນ ດ່ານັ້ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພຽງແຕ່ຍື່ນສະເໜີຄວາມເຫັນຕໍ່ນະຄອນກ່ຽວກັບການດັດປັບ ແລະ ເພີ່ມລາຄາດິນຢູ່ບັນດາເຂດອຸດສາຫະກຳພາຍໃນນະຄອນ.

Báo Công an Nhân dân•10/12/2025

“ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າ ເນື້ອໃນນີ້ມີຜົນກະທົບໂດຍກົງຕໍ່ສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນຂອງ ນະຄອນ ດ່າໜັງ ແລະ ແງ່ຫວັງການເຕີບໂຕໃນໄລຍະກາງ ແລະ ໄລຍະຍາວ, ກ່ອນອື່ນໝົດແມ່ນຕ້ອງຮັບຮູ້ເຖິງສະພາບຕົວຈິງທີ່ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ ດ່າໜັງ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້”.

ປີ 2025 ພຽງແຕ່ເມືອງໄດ້ດັດແປງລາຄາດິນສອງເທື່ອຄືໃນເດືອນມັງກອນແລະເດືອນກໍລະກົດເພີ່ມຂຶ້ນສະເລ່ຍແຕ່ 10-12%. ບາງທີ່ຕັ້ງຕົວເມືອງທີ່ສຳຄັນໄດ້ບັນລຸລະດັບ 300-340 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ຕາມຮ່າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາຕໍ່ໄປ, ຫຼາຍຂົງເຂດໄດ້ສະເໜີເພີ່ມຂຶ້ນແຕ່ 7% ຂຶ້ນເຖິງ 82%. ໃນສະພາບການນັ້ນ, ຖ້າລາຄາທີ່ດິນຜະລິດຢູ່ບັນດາສວນອຸດສາຫະກຳສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຄວາມກົດດັນດ້ານຕົ້ນທຶນຈະໜັກໜ່ວງໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງຄວາມສາມາດແກ່ງແຍ້ງຂອງນະຄອນ ດ່ານັງ.

ຢ່າປ່ອຍໃຫ້ສອງສາມເປີເຊັນຂອງລາຍໄດ້ທັນທີທໍາລາຍການເດີນທາງການພັດທະນາທັງຫມົດລ່ວງຫນ້າ -0 — ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນດານັງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້.

ທີສອງ, ດ່ານັງ ພວມຢູ່ໃນຂະບວນການສ້າງສາລະບົບນິເວດອຸດສາຫະກຳ - ການຂົນສົ່ງ - ນະວັດຕະກຳພາຍຫຼັງການລວມຕົວ. ບໍ່ເຫມືອນກັບບັນດາທ້ອງຖິ່ນທີ່ສຳເລັດລະບົບນິເວດອຸດສາຫະກຳມາເປັນເວລາຫຼາຍທົດສະວັດ, ນະຄອນ ດ່າໜັງ ພວມຕ້ອງລົງທຶນຫຼາຍດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ກອງທຶນທີ່ດິນສະອາດຂະໜາດໃຫຍ່, ທ່າເຮືອ, ສູນຂົນສົ່ງ, FTZs (ເຂດການຄ້າເສລີ) ແລະ ບັນດາຕົວແບບຮ້ານຂາຍເຄື່ອງໜຶ່ງດຽວ.

“ໃນໄລຍະການຫັນປ່ຽນນີ້, ພວກເຮົາບໍ່ສາມາດແຂ່ງຂັນກັນດ້ານລາຄາໄດ້, ສິ່ງທີ່ສຳຄັນກວ່ານັ້ນ, ຖ້າລາຄາດິນເພີ່ມຂຶ້ນໄວເກີນກຳລັງການສະໜອງ, ນັກລົງທຶນກໍບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງໄປໄກ, ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງໄປໄກ, ບໍ່ພຽງແຕ່ບໍ່ນຳບັນດາໂຄງການໄປດາຫນັງ.

ອັນທີສາມ, ເປົ້າໝາຍຫຼັກຂອງນະຄອນ ດ່າໜັງ ບໍ່ແມ່ນການສ້າງລາຍໄດ້ຈາກລາຄາທີ່ດິນ, ແຕ່ແມ່ນເພື່ອດຶງດູດນັກລົງທຶນຍຸດທະສາດ, ສ້າງອຸດສາຫະກໍາໃໝ່, ມີວຽກເຮັດງານທຳທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການນຳເຂົ້າ ແລະ ສົ່ງອອກຂະໜາດໃຫຍ່, ຖ່າຍທອດເຕັກໂນໂລຢີ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການເຕີບໂຕ GRDP ແບບຍືນຍົງ. ລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນແມ່ນພຽງແຕ່ແຫຼ່ງໄລຍະສັ້ນ; ມູນຄ່າ ທາງເສດຖະກິດ ຈາກໂຄງການຍຸດທະສາດສາມາດຫຼາຍກວ່າຫຼາຍສິບເທົ່າ. "ສະນັ້ນ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ດິນໃນເວລານີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຫຼາຍກ່ວາຜົນດີ," ທ່ານ Hung ກ່າວວ່າ.

ທີສີ່, ໃນສະພາບທີ່ນະຄອນຕ້ອງເລັ່ງລັດເຮັດວຽກງານໃຫຍ່ຫຼາຍຢ່າງ, ໃນນັ້ນມີການສຸມໃສ່ກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງບັນດາເຂດອຸດສາຫະກຳ ແລະ FTZ; ເລັ່ງການບຸກເບີກພື້ນທີ່ເພື່ອສ້າງກອງທຶນທີ່ດິນສະອາດຂະຫນາດໃຫຍ່; ປັບປຸງດັດສະນີລະບຽບການບໍລິຫານ; ແລະການຟື້ນຟູຈັງຫວະການເຕີບໂຕພາຍຫຼັງການລວມຕົວ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນແມ່ນຄວາມສ່ຽງທີ່ບໍ່ຈຳເປັນ, ເຖິງແມ່ນຈະບໍ່ມີຜົນປະໂຫຍດ.

ສະນັ້ນ, ທ່ານ ຫວູກວາງຕຸ້ງ ສະເໜີສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ບໍ່ຂຶ້ນລາຄາດິນສວນອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະປະຈຸບັນ, ພ້ອມກັນສຸມໃສ່ປະຕິບັດຫຼາຍໜ້າທີ່ທີ່ສຳຄັນໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ. ທີໜຶ່ງແມ່ນຮັກສາສະຖຽນລະພາບຂອງລາຄາທີ່ດິນຜະລິດເພື່ອປົກປັກຮັກສາຄວາມດຶງດູດການລົງທຶນ. ຕໍ່ໄປແມ່ນການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນສະອາດຂະໜາດໃຫຍ່, ສ້າງຄວາມສາມາດແກ່ງແຍ້ງໃນໄລຍະຍາວ. ທີສາມແມ່ນຍົກລະດັບລະບົບນິເວດການລົງທຶນຄື: ການຂົນສົ່ງ, ທ່າເຮືອທາງທະເລ, ຕົວແບບຮ້ານດຽວຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ການບໍລິການໜູນຊ່ວຍດ້ານທຸລະກິດ. ແລະ ທີ 4 ແມ່ນເພີ່ມທະວີຜະລິດຕະພັນການບໍລິການ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຕົ້ນທຶນບໍ່ເປັນທາງການ, ເພາະວ່ານີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນຕັດສິນໃຈລົງທຶນຢູ່ນະຄອນ ດ່າໜັງ.

ທ່ານ ຮ່ວາງ ຈູງຫາຍ ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ລາຄາທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນບໍ່ເທົ່າໃດເປີເຊັນອາດຈະສ້າງລາຍຮັບໄດ້ທັນທີ, ແຕ່ຖ້ານະຄອນ ດ່າໜັງ ສູນເສຍນັກລົງທຶນ, ພວກເຮົາຈະສູນເສຍເສັ້ນທາງພັດທະນາທັງໝົດໃນຕໍ່ໜ້າ.

ທີ່ມາ: https://cand.com.vn/Xa-hoi/dung-vi-nguon-thu-truoc-mat-ma-de-vuot-mat-ca-chang-duong-phat-trien-phia-sau-i790623/