Eco Smart City ສືບຕໍ່ປະຕິບັດພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບການຮຽກຮ້ອງຈາກນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເພື່ອກຳຈັດບັນດາອຸປະສັກ

ບັນຫາທາງກົດໝາຍທີ່ເຄີຍເຮັດໃຫ້ Lotte ຖອນຕົວອອກມາ ປະຈຸບັນແມ່ນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ໄດ້ປູທາງໃຫ້ໂຄງການ Eco Smart City ສືບຕໍ່ດຳເນີນໄປ.

Báo Tuổi Trẻ•04/10/2025

Được TP.HCM kiến nghị tháo gỡ vướng mắc, Eco Smart City tiếp tục triển khai - Ảnh 1. — ທີ່ດິນໂຄງການ Lotte Eco Smart City smart complex ຢູ່ Thu Thiem - ພາບ: NGOC HIEN

ກປ.ອອນໄລ - ຕອນບ່າຍວັນທີ 3 ຕຸລາ, ທ່ານປະທານຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຫງວຽນວັນດຶກ, ພ້ອມດ້ວຍຮອງປະທານຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ພ້ອມດ້ວຍບັນດາຄະນະ, ສາຂາ ໄດ້ເຮັດວຽກກັບກຸ່ມບໍລິສັດ Lotte ສ.ເກົາຫຼີ ກ່ຽວກັບໂຄງການກໍ່ສ້າງສະຫຼາດສະຫຼາດ Lotte Eco Smart City.

ຜູ້ຕາງໜ້າກຸ່ມບໍລິສັດ Lotte ໄດ້ຂອບໃຈບັນດາການນຳນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ທີ່ໄດ້ເອົາໃຈໃສ່ ແລະ ສະໜັບສະໜູນໂຄງການ ແລະ ຢືນຢັນວ່າ ການກະທຳຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທືນມີຄວາມເຊື່ອໝັ້ນພໍທີ່ຈະສືບຕໍ່ລົງທຶນ.

Lotte ປ່ຽນໃຈ

ທີ່ການພົບປະ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນຟຸກ ໄດ້ຮັບຮູ້ ແລະ ຕີລາຄາສູງບັນດາຄວາມມານະພະຍາຍາມຂອງບໍລິສັດ Lotte Properties HCMC ຈຳກັດ ໃນການຜັນຂະຫຍາຍໂຄງການ ແລະ ຢືນຢັນວ່າ ນະຄອນ ຍາມໃດກໍ່ພ້ອມກັບວິສາຫະກິດປະຕິບັດໂຄງການ, ປະກອບສ່ວນກໍ່ສ້າງນະຄອນ ແລະ ພັດທະນາວິສາຫະກິດ.

ໂດຍສະແດງຄວາມຄິດເຫັນ, ທ່ານ ຈູງຊວນໂຮ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ Lotte Properties HCMC ຈຳກັດ ໄດ້ຂອບໃຈທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບັນດາການນຳບັນດາຄະນະ, ສາຂາທີ່ໄດ້ຊຸກຍູ້ ແລະ ຊຸກຍູ້ໃຫ້ Lotte ສືບຕໍ່ພັດທະນາໂຄງການ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ເອົາໃຈໃສ່ເຖິງວິສາຫະກິດ ໂດຍໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງ ລັດຖະບານ , ສະເໜີບັນດາບັນຫາທີ່ Lotte ໄດ້ສົ່ງໃຫ້ນະຄອນ.

ທ່ານ Jun Sung Ho ກ່າວວ່າ “ພວກເຮົາຮູ້ສຶກເອົາໃຈໃສ່ຂອງການນຳນະຄອນຕໍ່ບັນດານັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ, ສ.ເກົາຫຼີ ແລະ Lotte ໂດຍສະເພາະແມ່ນສະແດງໃຫ້ເຫັນການຕ້ອນຮັບໃນສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນຂອງນະຄອນ.

ຫວນຄືນເຫດການດັ່ງກ່າວ, ທ່ານກ່າວວ່າ, ວັນທີ 20 ສິງຫາ, ນັກລົງທຶນໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນເມືອງເພື່ອຮ້ອງຂໍໃຫ້ຢຸດເຊົາໂຄງການ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ວັນທີ 29 ສິງຫາ, ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຫງວຽນວັນຟຸກ ໄດ້ພົບປະກັບຄະນະໂດຍກົງ ແລະ ຊຸກຍູ້ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວດັ່ງກ່າວ, ໄດ້ເຮັດໃຫ້ການນຳຂອງກຸ່ມປ່ຽນແປງຄວາມຄິດເຫັນ.

ຈາກນັ້ນ, ວັນທີ 12 ກັນຍາ, ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ແລະ ຍົກອອກຂໍ້ສະເໜີແນະຂອງນັກລົງທຶນ, ຊ່ວຍໃຫ້ກຸ່ມບໍລິສັດມີຄວາມເຊື່ອໝັ້ນໃນການສືບຕໍ່ພັດທະນາໂຄງການ.

Được TP.HCM kiến nghị tháo gỡ vướng mắc, Eco Smart City tiếp tục triển khai - Ảnh 2. — ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຫງວຽນວັນຟຸກ ຈັບມືກັບຜູ້ຕາງໜ້າກຸ່ມບໍລິສັດ Lotte ພາຍຫຼັງການພົບປະ - ຮູບພາບ: ຜູ້ປະກອບສ່ວນ

ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຍາມໃດກໍ່ພ້ອມກັນສະໜັບສະໜູນວິສາຫະກິດ

ບັນຫາໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຍົກອອກມາໂດຍທ່ານ Jun Sung Ho ທີ່ກອງປະຊຸມ ແລະ ທ່ານຫວັງວ່າຈະໄດ້ຮັບການແບ່ງປັນຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໃນນັ້ນມີ: ກ່ອນອື່ນໝົດແມ່ນໃຫ້ການດັດປັບອັດຕາສ່ວນກຳມະສິດຫຸ້ນສ່ວນລະຫວ່າງບັນດາບໍລິສັດສະມາຊິກໃນກຸ່ມ Lotte. ອັນທີສອງ, ໃຫ້ການດຶງດູດນັກລົງທຶນພາຍນອກດ້ວຍອັດຕາສ່ວນສູງສຸດ 35%. ອັນທີສາມ, ຍົກເວັ້ນການນຳໃຊ້ຄ່າທຳນຽມເພີ່ມເຕີມໃນການຊຳລະຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນຊ້າ 5,4%.

ສຳລັບຂໍ້ສະເໜີຂອງນັກລົງທຶນແຕ່ລະຄົນ, ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຫຼວງ ໄດ້ປຶກສາຫາລືກັບທັງບໍລິສັດ Lotte ແລະ ຜູ້ຕາງໜ້າຂອງແຕ່ລະພະແນກການ ເພື່ອມີການແກ້ໄຂແຕ່ລະຂໍ້ສະເໜີ. ໃນນັ້ນ, ນະຄອນສະເໜີໃຫ້ຍົກເວັ້ນຄ່າທຳນຽມເພີ່ມເຕີມ 5,4% ພ້ອມທັງສະເໜີລັດຖະບານກາງອະນຸຍາດໃຫ້ມີການດັດສົມອັດຕາສ່ວນການເປັນເຈົ້າຂອງຫຸ້ນລະຫວ່າງບັນດາບໍລິສັດສະມາຊິກໃນກຸ່ມບໍລິສັດ Lotte, ອະນຸຍາດໃຫ້ດຶງດູດນັກລົງທຶນຈາກພາຍນອກດ້ວຍອັດຕາສ່ວນສູງສຸດ 35%.

ທ່ານ ຫງວຽນວັນຟຸກ ຢືນຢັນວ່າ: ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີຄວາມສົນໃຈຫຼາຍຕໍ່ບັນດານັກລົງທຶນພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດທີ່ມານະຄອນ, ໃນນັ້ນມີໂຄງການ Lotte. ອີງຕາມພຣະອົງ, ການພົບປະກັບຜູ້ນໍາຂອງເມືອງຢ່າງເຕັມທີ່ແລະ Lotte Group ແມ່ນຫຼັກຖານສະແດງຄວາມສົນໃຈຂອງຜູ້ນໍາຂອງເມືອງຕໍ່ນັກລົງທຶນ.

ທ່ານກ່າວວ່າ, “ພວກຂ້າພະເຈົ້າຫວັງວ່າບັນດານັກລົງທຶນພ້ອມກັບນະຄອນ, ຮ່ວມກັນຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ສືບຕໍ່ພັດທະນາໂຄງການ, ໄປຄຽງຄູ່ກັບການພັດທະນາຕົວເມືອງແລະການພັດທະນາຂອງ Lotte”.

ພາຍຫຼັງ 40 ນາທີຂອງການເຮັດວຽກ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນຟຸກ ໄດ້ມາຈັບມືກັບທ່ານ Jun Sung Ho ດ້ວຍຮອຍຍິ້ມເທິງສົບຂອງທັງການນຳນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ Lotte.

ທ່ານ Duoc ໄດ້ສະຫລຸບກອງປະຊຸມວ່າ: “ຂ້າພະເຈົ້າຮຽກຮ້ອງບັນດານັກລົງທຶນໃນນະຄອນໂດຍທົ່ວໄປ ແລະ Lotte ພິເສດ ສືບຕໍ່ໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈຕໍ່ສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເວົ້າລວມ ແລະ ຫວຽດນາມ ເວົ້າລວມ.

ບັນຫາລາຄາທີ່ດິນຢູ່ໂຄງການ Lotte Eco Smart City ເນື່ອງຈາກມີການປ່ຽນແປງກົດໝາຍທີ່ດິນ

ກ່ຽວກັບບັນຫາກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ທ່ານ ດ່າວກວາງຢຸງ, ຫົວໜ້າກົມ ເສດຖະກິດ ທີ່ດິນ (ກົມກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕົ້ນຕໍແມ່ນຍ້ອນການປ່ຽນແປງຂອງລະບຽບກົດໝາຍທີ່ດິນ.

"ສໍາລັບໂຄງການນີ້, ຂັ້ນຕອນການກໍານົດລາຄາແມ່ນຖືກຕ້ອງ, ແລະເວລາດໍາເນີນແມ່ນສັ້ນຫຼາຍ, ການສະທ້ອນຂອງທຸລະກິດກ່ຽວກັບພັນທະທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມ 5,4% ແມ່ນຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍແລະພາຍໃຕ້ອໍານາດຂອງລັດຖະບານ. ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນໄດ້ລາຍງານຕໍ່ລັດຖະບານ. ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ພວກເຮົາພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບການສະທ້ອນຈາກ Lotte, ຍັງບໍ່ທັນມີກໍລະນີອື່ນ. "

Multi-functional ການຄ້າ, ການບໍລິການແລະພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ

Lotte Eco Smart City smart complex ແມ່ນລົງທຶນໂດຍ Lotte Properties HCMC Co., Ltd. (ເປັນຂອງ Lotte Group, Korea) ພາຍໃຕ້ຮູບແບບຂອງການຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ.

ໃນເດືອນສິງຫາ 2022, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງຈັດສັນ ແລະ ເຊົ່າທີ່ດິນ (ເລກທີ 2862) ໃຫ້ບໍລິສັດປະຕິບັດໂຄງການ. ພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບການມອບໂອນທີ່ດິນ, ບໍລິສັດ Lotte Properties HCMC ໄດ້ຈັດພິທີເປີດການກໍ່ສ້າງໃນເດືອນກັນຍາ 2022. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຍ້ອນບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ທັນສາມາດເລີ່ມກໍ່ສ້າງໄດ້. ໃນຕົ້ນປີ 2025, ຜູ້ລົງທຶນໄດ້ຈັດພິທີລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກຂອງໂຄງການ, ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນເດືອນສິງຫາປີ 2028.

ມາຮອດວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2025, ທີ່ດິນໂຄງການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ດ້ວຍລາຄາທີ່ດິນສະເພາະ 16.190 ຕື້ດົ່ງ.

Lotte Eco Smart City ຕັ້ງຢູ່ເຂດປະຕິບັດໜ້າທີ່ເລກ 2A, ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem ດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 7,4 ເຮັກຕາ. ໃນນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ໂຄງການມີຫຼາຍກວ່າ 5 ເຮັກຕາ, ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອເພື່ອສັນຈອນ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກແມ່ນໄດ້ຈັດສັນໂດຍບໍ່ໄດ້ເກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນ. ພື້ນທີ່ໂຄງການຈະລົງທຶນເປັນເຂດການຄ້າ, ການບໍລິການຄົບວົງຈອນ ແລະ ພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍດ້ານ, ລວມມີ 11 ຫໍ 5-50 ຊັ້ນ.

ສຳລັບເຂດຈະລາຈອນ ຜູ້ລົງທຶນຈະສຳເລັດການກໍ່ສ້າງ 4 ເສັ້ນທາງ ແລະ ລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກ. ຄາດວ່າໂຄງການຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໃນໄລຍະ 2022-2027 ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນ 20.100 ຕື້ດົ່ງ.

ບໍລິສັດ Lotte Properties HCMC ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນວັນທີ 25 ຕຸລາ 2017, ດໍາເນີນທຸລະກິດຕົ້ນຕໍໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຜູ້ຕາງໜ້າທາງດ້ານກົດໝາຍ ແລະຜູ້ອໍານວຍການທົ່ວໄປແມ່ນທ່ານ Jun Sung Ho. ເມື່ອໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຄັ້ງທຳອິດ, ບໍລິສັດດັ່ງກ່າວມີທຶນເຊົ່າເປັນມູນຄ່າ 4.020 ຕື້ດົ່ງ ໂດຍມີຜູ້ຖືຫຸ້ນ 4 ຄົນປະກອບທຶນຈາກກຸ່ມ Lotte ຄື: Lotte Asset Development (15%), Lotte Shopping (40%), Lotte Hotel (30%) ແລະ Lotte Engineering & Construction (15%).

ບູລິມະສິດບັນດາກົນໄກເປີດກວ້າງເພື່ອດຶງດູດການລົງທຶນ

ກປ.ອອນໄລ - ວັນທີ 2 ຕຸລາ, ທ່ານ ເຈີ່ນຮ່ວາງກວາງ, ເລຂາຄະນະພັກນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ເປັນປະທານກອງປະຊຸມຄະນະຊີ້ນໍານະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ກ່ຽວກັບການປະຕິບັດມະຕິ 57 ຂອງກົມການເມືອງກ່ຽວກັບບັນດາບາດກ້າວພັດທະນາວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີ, ນະວັດຕະກໍາ ແລະ ການຫັນເປັນດີຈີຕອນແຫ່ງຊາດ.

ທີ່ການພົບປະ, ໜຶ່ງໃນບັນດາເນື້ອໃນທີ່ທ່ານ ເຈືອງເຕີນຊາງ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໃນຂອບເຂດການມອບໝາຍຂອງຕົນ, ຕ້ອງນຳໃຊ້ກົນໄກເປີດກວ້າງທີ່ສຸດເພື່ອຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການລົງທຶນ, ປະຕິຮູບລະບຽບການບໍລິຫານ, ບຸລິມະສິດການຈັດຕັ້ງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເພື່ອຮັບໃຊ້ການພັດທະນາ.

ທີ່ການເຮັດວຽກກັບກຸ່ມ Lotte ຕອນບ່າຍວັນທີ 3/10, ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຫງວຽນ Van Duoc ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເພື່ອປົດປ່ອຍແຫຼ່ງກຳລັງ, ປັບປຸງສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນເພື່ອມຸ່ງໄປເຖິງການເຕີບໂຕເສດຖະກິດ ແລະ ຕ້ານສິ່ງເສດເຫຼືອ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຄະນະປະຕິບັດງານພິເສດກວດກາ ແລະ ລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການກໍ່ສ້າງ, ໂຄງການ, ເຂດດິນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ສົມທົບກັນຢ່າງຕັ້ງໜ້າກັບບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການສູນກາງ ເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາໂຄງການທີ່ຖືກກຳນົດຢູ່ພາຍໃຕ້ອຳນາດການປົກຄອງຂັ້ນສູນກາງ.

ຄົນຮັກ - NGOC HIEN

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/duoc-tp-hcm-kien-nghi-thao-go-vuong-mac-eco-smart-city-tiep-tuc-trien-khai-20251004074046487.htm