ພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແຈ້ງໃຫ້ຊາບກ່ຽວກັບບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງໂຄງການ Lotte

ຕອນບ່າຍວັນທີ 2 ຕຸລາ, ຜູ້ຕາງໜ້າພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຂັ້ນຕອນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການ Lotte Thu Thiem ໄດ້ດຳເນີນໄປຕາມຂະບວນການ, ບັນຫາຕົ້ນຕໍແມ່ນມາຈາກການປ່ຽນແປງຂອງກົດໝາຍທີ່ດິນ.

Báo Tuổi Trẻ•02/10/2025

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM thông tin về vướng mắc pháp lý dự án của Lotte - Ảnh 1. — ທ່ານ ດ່າວກວາງເຢືອງ, ຫົວໜ້າພະແນ ກເສດຖະກິດ ທີ່ດິນ, ກົມກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ - ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຕາມກົດໝາຍຂອງໂຄງການບໍລິສັດ Lotte - ພາບ: ຈ່າງຕວນ

ຕອນບ່າຍວັນທີ 2/10, ຢູ່ທີ່ກອງປະຊຸມຂ່າວເສດຖະກິດ - ສັງຄົມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ທ່ານ ດ່າວກວາງຢຸງ - ຫົວໜ້າກົມເສດຖະກິດທີ່ດິນ, ກົມ ກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ຮູ້ກ່ຽວກັບສະພາບທີ່ດິນຕາມກົດໝາຍຂອງໂຄງການ Thu Thiem Eco Smart City ທີ່ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ Lotte Properties HCMC Co., Ltd.

ຕາມທ່ານ Duong ແລ້ວ, ນັບແຕ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ແລະ ດຳລັດ ເລກທີ 71 ອອກມາ, ການອະນຸມັດ ແລະ ປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນນັບມື້ນັບສະດວກ ແລະ ວ່ອງໄວກວ່າ.

ນັບແຕ່ຕົ້ນປີມາຮອດປະຈຸບັນ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາແຜນຮ່າງລາຄາທີ່ດິນ 70 ກວ່າແຫ່ງ ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າປະມານ 52.000 ຕື້ດົ່ງ. ຄາດວ່າຮອດທ້າຍປີຈະມາເຖິງມີ 70 ໃບສະໝັກ, ເຮັດໃຫ້ຍອດຈຳນວນໃບສະໝັກມີ 150 ກວ່າໃບ, ເທົ່າກັບປະມານ 86.000 ຕື້ດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບບັນຫາໂຄງການກັບ ບໍລິສັດ Lotte , ທ່ານ Duong ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນັບແຕ່ເດືອນຕຸລາປີ 2022 ເປັນຕົ້ນມາ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ອອກຄຳຕັດສິນມອບທີ່ດິນໃຫ້ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ພະແນກໄດ້ຈ້າງຫນ່ວຍງານທີ່ປຶກສາເພື່ອປະຕິບັດທັນທີ, ແຕ່ບັນຫາທາງດ້ານກົດຫມາຍກໍ່ເກີດຂື້ນ.

ຮອດທ້າຍປີ 2023, ກົມຈະຍື່ນສະເໜີແຜນລາຄາທີ່ດິນ. ໃນເດືອນກຸມພາ 2024, ລັດຖະບານ ໄດ້ອອກດຳລັດ ເລກທີ 12 ວ່າດ້ວຍການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຊົ່ວຄາວໃຫ້ແກ່ຫຼາຍໂຄງການໃນທົ່ວປະເທດ. ໃນເດືອນສິງຫາ 2024, ດຳລັດ 71 ໄດ້ອອກເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫານີ້, ແລະພະແນກໄດ້ສົ່ງເອກະສານໂຄງການຂອງ Lotte ທັນທີ.

"ສໍາລັບໂຄງການຂອງບໍລິສັດ Lotte, ຂັ້ນຕອນແມ່ນຖືກຕ້ອງແລະເວລາດໍາເນີນແມ່ນສັ້ນຫຼາຍ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນກ່ຽວກັບພັນທະເພີ່ມເຕີມ 5,4% ແມ່ນຕາມກົດຫມາຍ, ພາຍໃຕ້ອໍານາດຂອງລັດຖະບານ, ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນໄດ້ລາຍງານລັດຖະບານແລະລັດຖະບານກາງ. ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ພວກເຮົາພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບການສະທ້ອນຈາກ Lotte, ຍັງບໍ່ທັນມີກໍລະນີອື່ນໆ. "

ທ່ານຍັງກ່າວວ່າ, ຍ້ອນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ການອະນຸມັດການຈັດສັນທີ່ດິນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ໃຊ້ເວລາປະມານ 2 ເດືອນຈຶ່ງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຍັງມີ 84 ຄະດີທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດພາຍໃຕ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2003, ຕົ້ນຕໍແມ່ນຢູ່ບິ່ງຈ່ຽງ, ໂຮກມອນ, ແລະ ເມືອງ Thu Duc ເກົ່າ.

"ຖ້າຫາກໄດ້ຮັບການປຸງແຕ່ງແລ້ວ, 84 ໄຟລ໌ນີ້ພຽງແຕ່ສາມາດສ້າງອາພາດເມັນ 84.000 ຫ້ອງ, ເທົ່າກັບ 300.000 ກວ່າບ່ອນຢູ່ອາໄສ."

ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ກົມກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ລາຍງານຄືນ ແລະ ແນະນຳຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເພື່ອສະເໜີລັດຖະບານອະນຸຍາດໃຫ້ນຳໃຊ້ຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນ ໂດຍມີການດັດສົມຄ່າສຳປະສິດເກົ່າ, ຕິດຄ້າງ.

ວັນທີ 15 ແລະ 16 ກັນຍາ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ສືບຕໍ່ລາຍງານຕໍ່ລັດຖະບານກ່ຽວກັບບັນຫານີ້.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ພະແນກການເງິນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ວັນທີ 20 ສິງຫາ 2025, ໄດ້ຮັບເອກະສານຈາກບໍລິສັດ Lotte Properties HCMC (ກຸ່ມບໍລິສັດ Lotte, ສ.ເກົາຫຼີ) ກ່ຽວກັບການຢຸດຕິໂຄງການ Lotte Eco Smart City ໃນເຂດປະຕິບັດໜ້າທີ່ 2A, ນະຄອນ Thu Thiem. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ວິສາຫະກິດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຍື່ນເອກະສານຂັ້ນຕອນຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ, ດັ່ງນັ້ນຍັງຖືວ່າເປັນນັກລົງທຶນ.

ໂຄງການນີ້ມີເນື້ອທີ່ 7,45 ເຮັກຕາ, ທຶນ 20.100 ຕື້ດົ່ງ, ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແຜນການ 1/500, ຈັດສັນທີ່ດິນ, ກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໃນປີ 2022 ແລະ ການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກແຕ່ຕົ້ນປີ 2025, ແຕ່ຢຸດພຽງແຕ່ການກໍ່ສ້າງຮົ້ວ ແລະ ລະດັບ.

ໃນຂະບວນການປະຕິບັດ, Lotte ໄດ້ສະເຫນີຫຼາຍຄັ້ງການເພີ່ມທຶນເປັນ 57.000 ຕື້, ການປັບປຸງການປະກອບທຶນແລະຂະຫຍາຍຄວາມຄືບຫນ້າ.

ຈົວຕວນ

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/tp-hcm-ly-giai-phan-anh-cua-cong-ty-lotte-ve-thu-tuc-dat-dai-o-thu-thiem-20251002163233855.htm