ລາຄາເຮືອນຢູ່ຖະໜົນ ເລວັນລອງ ໄດ້ສູງຂຶ້ນເຖິງວ່າມີຂ່າວວ່າມີການລະເມີດ

ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ກວດກາຄັ້ງໜຶ່ງຊີ້ອອກບັນດາການກະທຳລະເມີດ ແລະ ຄວາມຜິດພາດໃນການວາງແຜນ ແລະ ກໍ່ສ້າງຖະໜົນ ເລວັນລອງ, ຮ່າໂນ້ຍ ເຊັ່ນ: ການຜັນຂະຫຍາຍດິນແດນດ້ວຍການທະຫານ, ປ້ອງກັນຊາດ, ແລະ ໜ້າທີ່ຂອງອົງການເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສ, ເພີ່ມພູນຄູນສ້າງພື້ນທີ່ ແລະ ອື່ນໆ, ເຮັດໃຫ້ການສັນຈອນ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມມີນ້ຳໜັກເກີນກຳນົດ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບໃນພື້ນທີ່ນີ້ຍັງຖືກຊື້ແລະຂາຍຢ່າງຫ້າວຫັນ, ແລະມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອທຽບໃສ່ກັບເວລາກ່ອນທີ່ການລະເມີດຈະຖືກປະກາດ.

ນາຍຫນ້າແມ່ນຢູ່ທົ່ວທຸກແຫ່ງ, ຮັບປະກັນໂຄງການໄດ້ສໍາເລັດຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດຫມາຍ.

ຍ່າງອ້ອມຖະໜົນ Le Van Luong, ມັນບໍ່ຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະເຫັນນາຍໜ້າຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບຈາກຊັ້ນວາງການຄ້າຫຼາຍຊັ້ນຢືນ ແລະສະເໜີຂາຍສິນຄ້າຢູ່ຕໍ່ໜ້າໂຄງການ.

ຕົວຢ່າງທົ່ວໄປແມ່ນໂຄງການແບບປະສົມຂອງຫ້ອງການໃຫ້ເຊົ່າ-ເຮືອນຢູ່ຕອນທີ 3.10 (ລວມທັງ 2 ອາຄານທີ່ມີຊື່ທາງການຄ້າ Handiresco Complex - Handico Complex) ຕັ້ງຢູ່ດິນຕອນ 3.10 ເລກ 33 ເລວັນລ່ອງ, ຜູ້ລົງທຶນແມ່ນບໍລິສັດລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ຮ່າໂນ້ຍ HANDICO.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ນັກລົງທຶນຮ່ວມທຶນໄດ້ສໍາເລັດໂຄງການໄລຍະທໍາອິດ ແລະ ໄດ້ດໍາເນີນໂຄງການກໍ່ສ້າງ Handi Resco Complex ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍອາຄານ 25 ຊັ້ນ. ອາພາດເມັນໃນອາຄານນີ້ຖືກສະເໜີຂາຍໃນລາຄາແຕ່ 62 ຫາກວ່າ 70 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ສ່ວນໂຄງການ Handico Complex ໄລຍະ 2 ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 1,792 ຕາແມັດ, ລວມມີອາຄານ 25 ຊັ້ນ ແລະ ຊັ້ນໃຕ້ດິນ 3 ຊັ້ນ, ພວມຢູ່ໃນການກໍ່ສ້າງດ້ວຍຂະໜາດ 25 ຊັ້ນ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ລາຄາເຮືອນຢູ່ຖະໜົນ ເລວັນເລືອງ ເພີ່ມຂຶ້ນສູງ ເຖິງວ່າມີຂ່າວການລະເມີດ — ນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຈາກຊັ້ນການຄ້າຕ່າງໆກໍາລັງຢືນຂາຍຜະລິດຕະພັນຢູ່ທາງຫນ້າຂອງໂຄງການ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ລາຄາເຮືອນຢູ່ຖະໜົນ ເລວັນເລືອງ ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງວ່າມີຂ່າວການລະເມີດ (ພາບ 2). — ຂັ້ນຕອນການຈ່າຍເງິນສໍາລັບການຊື້ອາພາດເມັນທີ່ໂຄງການ Handico Complex ແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ໂດຍນາຍຫນ້າ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນທີ່ນໍາສະເຫນີໂດຍນາຍຫນ້າໂຄງການ, Handico Complex ຄາດວ່າຈະເປີດການຂາຍຢ່າງເປັນທາງການໃນລະຫວ່າງວັນທີ 10-15 ກໍລະກົດແລະຄາດວ່າຈະຖືກມອບໃຫ້ໃນປີ 2025.

ທ່ານ ຮວ່າງຈຸງຢຸງ (ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພາຍຫຼັງທີ່ມີບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍເຮັດໃຫ້ໂຄງການຊັກຊ້າ, ປະຈຸບັນນັກລົງທຶນໄດ້ສຳເລັດເອກະສານສໍາລັບໂຄງການ ແລະ ເມື່ອລູກຄ້າຊື້ຫ້ອງແຖວ, ເຂົາເຈົ້າຈະເປັນເຈົ້າຂອງໜັງສືສີບົວແບບຍາວນານ, ບໍ່ແມ່ນປະເພດ 50 ປີຄືເກົ່າ.

ໃນສັນຍາຂາຍອາພາດເມັນຈະລະບຸຢ່າງຊັດເຈນວ່າລູກຄ້າຈະຈ່າຍ 95% ຂອງມູນຄ່າອາພາດເມັນລ່ວງຫນ້າ, ແລະຕ້ອງຈ່າຍສ່ວນທີ່ເຫຼືອ 5% ເມື່ອໄດ້ຮັບຫນັງສືສີບົວ.

ປະຈຸບັນ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວພວມໄດ້ຮັບການສະເໜີໂດຍນາຍໜ້າຢູ່ຕີນໂຄງການໂດຍກົງ ດ້ວຍລາຄາແຕ່ 65 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດຂຶ້ນໄປ, ເທົ່າກັບອາພາດເມັນທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 4 ຕື້ດົ່ງ.

ໂດຍອ້າງອີງໃສ່ລາຄາທີ່ລົງໃນເວັບໄຊອີຄອມເມີຊ, ໂຄງການນີ້ຍັງຖືກສະເໜີຂາຍໃນລາຄາປະມານ 62,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ມີບັນດາກໍລະນີພິເສດກ່ຽວກັບການສະໜອງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບໂຄຕາ ການທູດ , ເຮັດວຽກໂດຍກົງກັບຜູ້ລົງທຶນ ດ້ວຍລາຄາທີ່ດີພຽງແຕ່ 50 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ລາຄາເຂົ້າໃກ້ຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ

ຫ່າງຈາກໂຄງການ BRG Diamond Residence ບໍ່ຮອດ 200 ແມັດ. ພາຍຫຼັງປັບປຸງ 5 ຊັ້ນ, ໂຄງການ BRG Diamond Residence ໄດ້ຍົກຂຶ້ນຈາກ 18.5 ຊັ້ນເປັນ 35 ຊັ້ນ, ເຮັດໃຫ້ປະຊາກອນເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 3,000 ກວ່າຄົນ. ການປັບປຸງຄັ້ງນີ້ໄດ້ຮັບການສະຫຼຸບໂດຍອົງການກວດກາກະຊວງກໍ່ສ້າງວ່າເປັນການກະທຳຜິດກົດໝາຍ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຖິງວ່າຈະມີການເຕືອນກ່ຽວກັບການລະເມີດ, ລາຄາຂອງອາພາດເມັນໃນໂຄງການຂ້າງເທິງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນຫລາຍປີທີ່ຜ່ານມາ.

ນາຍໜ້າໃນພື້ນທີ່ນີ້ເວົ້າວ່າ ເກືອບທັງໝົດອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນໃນໂຄງການ BRG Diamond Residence ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກຕະຫຼາດ ແລະ ສ່ວນໃຫຍ່ເປັນລູກຄ້າຕ່າງປະເທດ. ປະຈຸບັນ, ມີຫ້ອງແຖວ 3 ຫ້ອງນອນ ແລະ 4 ຫ້ອງນອນເທົ່ານັ້ນທີ່ມີມູນຄ່າສູງທີ່ຍັງບໍ່ທັນພົບເຫັນເຈົ້າຂອງ.

ເມື່ອເປີດນຳໃຊ້ຄັ້ງທຳອິດ, ຫ້ອງແຖວຢູ່ທີ່ນີ້ໄດ້ຮັບການໂຄສະນາຂາຍດ້ວຍລາຄາປະມານ 60 ລ້ານດົ່ງ/m2. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການໂຄສະນາຂາຍໂດຍກົງດ້ວຍລາຄາເກືອບ 90 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເທົ່າກັບອາພາດເມັນ 3 ຫ້ອງນອນ ໃນເນື້ອທີ່ 120m2 ຈະມີມູນຄ່າປະມານ 10 ຕື້ດົ່ງ, ຄວາມແຕກຕ່າງແມ່ນຂຶ້ນກັບວ່າລູກຄ້າຈະຈ່າຍເຕັມ ຫຼື ກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານ.

ໂດຍຜ່ານບັນດາຊັ້ນນາຍໜ້າເອເລັກໂຕຣນິກ, ລາຄາຂາຍຂອງໂຄງການຍັງຜັນແປຈາກ 75 ລ້ານດົ່ງຂຶ້ນເປັນ 85 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຂອງຊັ້ນອາພາດເມັນ.

ຕາມສະຖິຕິຂອງ Batdongsan.com.vn, ລາຄາຂາຍຂອງໂຄງການຂ້າງເທິງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 30% ໃນປີທີ່ຜ່ານມາ. ແລະເມື່ອທຽບໃສ່ກ່ອນເວລາປະກາດລະເມີດຈົນຮອດປະຈຸບັນ, ລາຄາຂາຍໂຄງການນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນກວ່າ 45%.

ບໍ່ພຽງແຕ່ບັນດາໂຄງການໃໝ່ທີ່ຈະມາເຖິງຢູ່ຖະໜົນ Le Van Luong ລາຄາກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ບັນດາໂຄງການທີ່ດຳເນີນມາເປັນເວລາດົນນານກໍຍັງຮັກສາລາຄາສູງ, ເຖິງແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຕາມປົກກະຕິແລ້ວ, ໂຄງການ Center Point ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ດິນຕອນ 3.7 ເຮືອນຢູ່ 27 Le Van Luong, ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ຮ່າໂນ້ຍ ເລກ 2 (Hacinco).

ໂຄງການຂ້າງເທິງນີ້, ພາຍຫຼັງການດັດແກ້ສອງສະບັບໂດຍຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ກົມແຜນການ ແລະສະຖາປັດຕະຍະກໍາ, ທັງສອງໄດ້ລະເມີດກົດໝາຍ. ໄດ້ມີການປັບປ່ຽນຈາກທີ່ດິນສາທາລະນະຂອງເມືອງມາເປັນເຮືອນເຊົ່າ, ເປັນເຮືອນຢູ່, ຈາກນັ້ນມາໃຊ້ແບບປະສົມ (ຫ້ອງການບໍລິການ ແລະ ເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າ), ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງຈາກ 26% ເປັນ 52%, ຄວາມສູງຈາກ 15 ຊັ້ນ ເປັນ 32 ຊັ້ນ, ປະຊາກອນເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 1.060 ຄົນ.

ກ່ອນການລະເມີດຖືກປະກາດໃຊ້, ຫ້ອງແຖວໃນໂຄງການຂ້າງເທິງນີ້ໄດ້ໂຄສະນາຂາຍໃນລາຄາ 40 ລ້ານດົ່ງ/m2, ແຕ່ປະຈຸບັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 60 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 50% ໃນ 3 ປີຜ່ານມາ .

ທີ່ມາ: https://www.nguoiduatin.vn/gia-nha-duong-le-van-luong-tang-phi-ma-mac-tin-tuc-sai-pham-bua-vay-a670575.html