ລາຄາເຮືອນໃໝ່ຫຼຸດລົງໄວທີ່ສຸດໃນຮອບ 9 ປີ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນເກີດຫຍັງຂຶ້ນ?

ຕາມຂ່າວCRI: ວັນທີ 14 ກັນຍານີ້, ຂໍ້ມູນທາງການສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ລາຄາເຮືອນໃໝ່ຂອງຈີນໄດ້ຫຼຸດລົງໃນຈັງຫວະໄວທີ່ສຸດໃນຮອບເວລາ 9 ປີໃນເດືອນສິງຫາປີ 2024, ໃນວັນທີ 14 ກັນຍານີ້, ເນື່ອງຈາກມາດຕະການສະໜັບສະໜູນຂອງ ລັດຖະບານ ບໍ່ສາມາດຊຸກຍູ້ການຟື້ນຕົວຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຂະແໜງຊັບສິນ.

ຂໍ້ມູນທາງການທີ່ເປີດເຜີຍໃນວັນທີ 14 ກັນຍານີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ລາຄາເຮືອນໃໝ່ໃນຈີນໄດ້ຫຼຸດລົງໃນຈັງຫວະໄວທີ່ສຸດໃນຮອບເວລາ 9 ປີໃນເດືອນສິງຫາປີ 2024. (ແຫຼ່ງຂ່າວ: Getty)

ລາຄາເຮືອນໃຫມ່ໃນປະເທດຈີນຫຼຸດລົງ 5.3 ສ່ວນຮ້ອຍຕໍ່ປີໃນເດືອນສິງຫາ, ເຊິ່ງເປັນການຫຼຸດລົງໄວທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພຶດສະພາ 2015, ເມື່ອທຽບກັບການຫຼຸດລົງ 4.9 ສ່ວນຮ້ອຍໃນເດືອນກໍລະກົດ, ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກສໍານັກງານສະຖິຕິແຫ່ງຊາດ (NBS).

ໃນແຕ່ລະເດືອນ, ລາຄາເຮືອນໃໝ່ຂອງຈີນໃນເດືອນສິງຫາປີ 2024 ເປັນເດືອນທີ 14 ຂອງການຫຼຸດລົງຕິດຕໍ່ກັນ, ຫຼຸດລົງ 0,7% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກ່ອນແລະກົງກັບການຫຼຸດລົງໃນເດືອນກໍລະກົດ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຈີນຍັງສືບຕໍ່ເຫັນຜູ້ພັດທະນາທີ່ເປັນໜີ້ສິນຫຼາຍ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຫ້ອງແຖວທີ່ຍັງບໍ່ທັນສ້າງແລ້ວແລະການຫຼຸດລົງຂອງຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນຂອງຜູ້ຊື້, ສ້າງຄວາມກົດດັນຕໍ່ລະບົບການເງິນແລະຂົ່ມຂູ່ເປົ້າຫມາຍການເຕີບໂຕຂອງ ເສດຖະກິດ ຂອງຈີນ 5% ໃນປີນີ້.

ລາຄາເຮືອນຂອງຈີນຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງ 8.5% ໃນປີ 2024 ແລະອີກ 3.9% ໃນປີ 2025, ເນື່ອງຈາກຂະແຫນງການນີ້ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະຮັກສາສະຖຽນລະພາບ, ອີງຕາມການສໍາຫຼວດ Reuters .

ທ່ານ Zhang Dawei, ຫົວຫນ້ານັກວິເຄາະຂອງນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ Centaline ກ່າວວ່າ, ຕະຫຼາດຊັບສິນຂອງຈີນຍັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນຂອງການຫຼຸດລົງ, ຄວາມຕ້ອງການ, ລາຍໄດ້ແລະຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນຕ້ອງໃຊ້ເວລາໃນການຟື້ນຕົວ. ທ່ານກ່າວວ່າ "ຕະຫຼາດຄາດວ່າຈະມີນະໂຍບາຍທີ່ເຂັ້ມແຂງກວ່າ," ລາວເວົ້າ.

ໃນ 8 ເດືອນນັບແຕ່ຕົ້ນປີ 2024, ການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຈີນໄດ້ຫຼຸດລົງ 10,2% ແລະການຂາຍເຮືອນໄດ້ຫຼຸດລົງ 18% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ຜູ້ວາງນະໂຍບາຍຂອງຈີນໄດ້ເພີ່ມຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະສະຫນັບສະຫນູນຂະແຫນງການ, ລວມທັງການຕັດອັດຕາຈໍານອງແລະຫຼຸດລົງລາຄາເຮືອນ, ເຊິ່ງໄດ້ຊ່ວຍກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່. ຕົວເມືອງນ້ອຍທີ່ມີຂໍ້ຈຳກັດໜ້ອຍໃນການຊື້ເຮືອນແລະສິນຄ້າຄົງຄັງສູງ, ແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງເປັນພິເສດ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການທ້າທາຍທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ຈີນປະເຊີນໜ້າໃນການດຸ່ນດ່ຽງການສະໜອງແລະຄວາມຕ້ອງການໃນທົ່ວຂົງເຂດ.

ໃນຈຳນວນ 70 ຕົວເມືອງຂອງຈີນທີ່ສຳຫຼວດໂດຍ NBS, ມີພຽງ 2 ແຫ່ງທີ່ລາຍງານລາຄາເຮືອນຢູ່ໃນເດືອນສິງຫາປີ 2024 ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນທັງເດືອນແລະປີ.

"ຍ້ອນການຄາດຄະເນການຂະຫຍາຍຕົວຊ້າລົງໃນເຄິ່ງທີ່ສອງຂອງປີເນື່ອງຈາກມີລົມແຮງໃຫມ່, ພວກເຮົາຄາດວ່າລັດຖະບານຈີນຈະຖືກບັງຄັບໃຫ້ສະຫນອງທຶນໂດຍກົງສໍາລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຂາຍກ່ອນແຕ່ຊັກຊ້າ," ບົດລາຍງານການຄົ້ນຄວ້າຂອງບໍລິສັດການເງິນ Nomura ກ່າວ.

ອີງຕາມ Bloomberg , ຈີນອາດຈະຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼາຍກວ່າ 5 ພັນຕື້ໂດລາຂອງເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງທີ່ຍັງຄ້າງຄາໃນຕົ້ນເດືອນນີ້. ເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນການຕັດອັດຕາຄ່າຈໍານອງ, ນັກເສດຖະສາດຂອງທະນາຄານ ANZ ເຊື່ອວ່າທະນາຄານປະຊາຊົນຈີນ (PBoC) ຈະຫຼຸດລົງອັດຕາມາດຕະຖານ 5 ປີໃນເດືອນກັນຍາ, ພ້ອມກັບການຕັດອັດຕາສ່ວນຮ້ອຍລະ 0.20 ໃນອັດຕາເງິນກູ້ໄລຍະກາງ (MLF) ແລະການຫຼຸດລົງ 0.50 ເປີເຊັນໃນອັດຕາສ່ວນຄວາມຕ້ອງການສະຫງວນ (RRR).

ທີ່ມາ: https://baoquocte.vn/new-house-prices-fall-fastest-in-9-years-what-is-happening-within-the-china-real-estate-market-286446.html