ລາຄາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສະ​ເລ່ຍ​ຂອງ​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ ​ໃນ​ປີ 2024 ​ໄດ້​ບັນລຸ 9,39 ຕື້​ດົ່ງ/ໜ່ວຍ.

(CLO) ມາ​ຮອດ​ທ້າຍ​ເດືອນ 11/2024, 100% ການ​ສະໜອງ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ໃໝ່​ຢູ່​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ ​ແມ່ນ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ລະດັບ​ສູງ, ດ້ວຍ​ລາຄາ​ເປີດ​ສະ​ເລ່ຍ 9,39 ຕື້​ດົ່ງ/​ຫົວໜ່ວຍ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານຫຼ້າສຸດຂອງສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (HoREA), ໃນໄລຍະ 5 ປີຜ່ານມາ, ຈໍານວນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດການລົງທຶນ ແລະ ການອະນຸມັດຂອງຜູ້ລົງທຶນຍັງຕໍ່າເກີນໄປ ແລະ ໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ສະເພາະປີ 2020 ບໍ່ມີໂຄງການໃດໄດ້ຮັບການອະນຸມັດລົງທຶນ, ປີ 2021 ມີ 7 ໂຄງການ, ປີ 2022 ມີ 2 ໂຄງການ, ປີ 2023 ມີ 2 ໂຄງການ. ມາ​ຮອດ​ທ້າຍ​ເດືອນ​ພະຈິກ 2024, ​ໄດ້​ຮັບ​ອະນຸມັດ​ການ​ລົງທຶນ​ເພີ່ມ​ອີກ 12 ​ໂຄງການ, ​ໃນ​ນັ້ນ​ມີ 1 ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ.

ພາບປະກອບ.

​ເຖິງ​ວ່າ​ຈຳນວນ​ໂຄງການ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ທາງ​ການ​ຄ້າ​ທີ່​ໄດ້​ອະນຸມັດ​ໃຫ້​ລົງທຶນ​ໃນ​ປີ 2024 ​ແມ່ນ​ເກືອບ​ເທົ່າ​ກັບ​ຈຳນວນ​ທັງ​ໝົດ​ຂອງ​ສີ່​ປີ​ທີ່​ຜ່ານ​ມາ​ລວມກັນ, ​ແຕ່​ພຽງ​ແຕ່ 1/5 ຂອງ​ຈຳນວນ​ທີ່​ອະນຸມັດ​ໃນ​ຊຸມ​ປີ​ກ່ອນ​ໂລກລະບາດ​ໂຄ​ວິດ-19.

​ໃນ​ຂະນະ​ດຽວ​ກັນ, ຈຳນວນ​ຜະ​ລິດ​ຕະ​ພັນ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ທາງ​ດ້ານ​ການ​ຄ້າ​ທີ່​ມີ​ເງື່ອນ​ໄຂ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ລະດົມ​ທຶນ​ອອກ​ສູ່​ຕະຫຼາດ​ຍັງ​ມີ​ໜ້ອຍ​ທີ່​ສຸດ ​ແລະ ​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ​ຢ່າງ​ຕໍ່​ເນື່ອງ. ສະເພາະປີ 2020 ມີ 16.895 ຫົວໜ່ວຍ, ໃນປີ 2021 ມີ 14.443 ຫົວໜ່ວຍ, ໃນປີ 2022 ມີ 12.147 ຫົວໜ່ວຍ, ໃນປີ 2023 ມີ 17.753 ໜ່ວຍ ແລະ ສະເພາະ 11 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ມີພຽງ 1.611 ຫົວໜ່ວຍ.

ຕາມ​ການ​ລາຍ​ງານ​ຂອງ HoREA, ​ໃນ​ປີ 2020, ຈຳນວນ​ເຮືອນ​ທີ່​ສາມາດ​ຊື້​ໄດ້​ມີ​ພຽງ 163 ​ແຫ່ງ, ກວມ 1%, ​ແຕ່​ນັບ​ແຕ່​ປີ 2021 ​ເປັນ​ຕົ້ນ​ມາ, ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ​ຍັງ​ບໍ່​ທັນ​ມີ​ເຮືອນ​ຢູ່​ທີ່​ສາມາດ​ຊື້​ໄດ້.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບສູງໄດ້ກວມເອົາສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເມືອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ໂດຍສະເພາະ, ກວມເອົາ 70,6% ໃນປີ 2020, 72% ໃນປີ 2021, 78,3% ໃນປີ 2022, 68,55% ໃນປີ 2023, ແລະ ຄາດວ່າຈະກວມເອົາຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງສົມບູນໃນປີ 2024 ດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບສູງ 100%.

ກ່າວ​ຄຳ​ເຫັນ​ກ່ຽວ​ກັບ​ບັນຫາ​ນີ້, ທ່ານ ​ເລ​ຮ່ວາງ​ຈູງ, ປະທານ HoREA ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ: ລາຄາ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ຍັງ “ສູງ​ສຸດ”, ​ເກີນ​ກວ່າ​ກຳລັງ​ການ​ເງິນ​ຂອງ​ປະຊາຊົນ​ສ່ວນ​ໃຫຍ່​ທີ່​ມີ​ລາຍ​ຮັບ​ສະ​ເລ່ຍ ​ແລະ ຕ່ຳ​ໃນ​ສັງຄົມ.

“ລາຄາເຮືອນຢູ່ຫຼູຫຼາໃນ 11 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ແມ່ນສູງຫຼາຍ, ສະເລ່ຍເຖິງ 9,39 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ, ນີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ລາຄາຕະຫຼາດຫຼັກແຫຼ່ງທີ່ນັກລົງທຶນຈົດທະບຽນກັບກົມກໍ່ສ້າງເມື່ອສ້າງຕັ້ງໂຄງການລົງທຶນ, ສະນັ້ນ ລາຄາຂາຍຕົວຈິງໃນທ້ອງຕະຫຼາດກໍ່ສູງຂຶ້ນແນ່ນອນ,” ທ່ານ ເຈືອງຮ່ວາບີງ ກ່າວ.

ຍ້ອນ​ສະພາບ​ການ​ດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ​ໂຈ່​ວ​ໄດ້​ເຫັນ​ດີ​ກັບ​ມະຕິ​ທົດ​ລອງ​ຂອງ ​ສະພາ​ແຫ່ງ​ຊາດ ​ກ່ຽວ​ກັບ​ການ​ປະຕິບັດ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ທີ່ຢູ່​ອາ​ໄສ​ທາງ​ການ​ຄ້າ​ໂດຍ​ຜ່ານ​ຂໍ້​ຕົກລົງ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ສິດ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ຫຼື​ສິດ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ແລ້ວ.

"ດຳລັດສະບັບນີ້ ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການທົດລອງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດວິທີການເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນໂດຍຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເພື່ອດໍາເນີນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າ, ເຖິງແມ່ນວ່າທີ່ດິນນັ້ນບໍ່ແມ່ນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສກໍ່ຕາມ," ທ່ານ ຈົວ ວິເຄາະ.

ຕາມ​ທ່ານ​ປະທານ HoREA ແລ້ວ, ວິທີ​ນີ້​ພ້ອມ​ກັບ​ສອງ​ວິທີ​ທາງ​ອື່ນ​ໃນ​ການ​ຊື້​ທີ່​ດິນ​ຄື: ຜ່ານ​ການ​ປະມູນ​ສິດ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ຫຼື​ຜ່ານ​ການ​ແຂ່ງຂັນ​ເພື່ອ​ຄັດ​ເລືອກ​ບັນດາ​ນັກ​ລົງທຶນ - ​ແມ່ນ​ສອດຄ່ອງ​ກັບ​ທິດ​ພັດທະນາ​ຂອງ​ຫວຽດນາມ.

"ວິທີການເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເພີ່ມການສະຫນອງໂຄງການແລະຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຫຼຸດລົງຂອງລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ," ທ່ານ Chau ກ່າວ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/gia-nha-o-binh-quan-tai-tp-hcm-nam-2024-dat-ky-luc-939-ty-dong-can-post328784.html