ລາຄາເຮືອນຢູ່ຫວຽດນາມສະເລ່ຍແມ່ນສູງກວ່າລາຍຮັບເກືອບ 24 ເທົ່າ

(VARS) ຕີລາຄາວ່າ, ດັດຊະນີລາຄາອາພາດເມັນຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໃນປີ 2023 ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 38% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2019.

ຂໍ້ມູນ VARS ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໃນໄລຍະສອງສາມປີຜ່ານມາ, ລາຄາອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍສະເລ່ຍຂອງຕົວເລກສອງເທົ່າໃນແຕ່ລະປີ. ປີກາຍນີ້, ດັດຊະນີລາຄາອາພາດເມັນຮ່າໂນ້ຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 16% ເມື່ອທຽບໃສ່ຕົ້ນປີ. ດັດຊະນີນີ້ໃນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຍັງເຂົ້າສູ່ວົງຈອນການຂະຫຍາຍຕົວອີກຄັ້ງຈາກໄຕມາດ 3 ປີ 2023 ເນື່ອງຈາກລາຄາຂອງບັນດາໂຄງການລະດັບສູງ ແລະ ຫຼູຫຼາໃນຕະຫຼາດຂັ້ນສອງຫຼຸດລົງເທື່ອລະກ້າວ.

ລາຄາອາພາດເມັນຊັ້ນຕົ້ນໃນທົ່ວປະເທດຍັງສູງຍ້ອນໂຄງການໃໝ່ສ່ວນຫຼາຍມີລາຄາກວ່າ 40 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕາແມັດ.

ລາຄາເຮືອນຢູ່ຫວຽດນາມສະເລ່ຍແມ່ນ 24 ເທົ່າຂອງລາຍຮັບສະເລ່ຍຂອງຄອບຄົວປະຈຳປີ. ຮູບປະກອບ.

ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ລາຄາອາພາດເມັນທັງເກົ່າແລະໃໝ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ. ເຖິງວ່າຢູ່ເຂດຫ່າງຈາກໃຈກາງນະຄອນຫຼາຍສິບກິໂລແມັດກໍ່ຕາມ, ແຕ່ລາຄາຫ້ອງແຖວຖືກໂຄສະນາໃນລາຄາ 60-70 ລ້ານດົ່ງ/ ^m2 .

ຕາມທ່ານນາງ Do Thu Hang, ຫົວໜ້າກົມຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ທີ່ປຶກສາອາວຸໂສ, Savills ຮ່າໂນ້ຍ ແລ້ວ, ເຫດຜົນທີ່ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ທ່ານນາງ Hang ຊີ້ອອກວ່າ, ແມ່ນຍ້ອນຕົ້ນທຶນກໍ່ສ້າງສູງ ແລະ ການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ດຶງດູດລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ. ນອກນີ້, ບັນຫາດ້ານກົດໝາຍຍັງເຮັດໃຫ້ການສະໜອງຫ້ອງແຖວຍັງຄົງຄ້າງ.

ການສະຫນອງໃຫມ່ທີ່ຂາດແຄນແລະລາຄາຂາຍສູງກໍ່ເປັນສິ່ງທ້າທາຍ. ໃນປີ 2023, ການສະຫນອງອາພາດເມັນໃຫມ່ໄດ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ໃນລະດັບຕໍ່າສຸດໃນຮອບ 10 ປີທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 10,000 ຫ້ອງ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ເພື່ອປັບປຸງລາຄາຂາຍຂອງອາພາດເມັນ, ປັດໃຈທໍາອິດແມ່ນການປັບປຸງການສະຫນອງໃນຕະຫຼາດ. ໃນນັ້ນ, ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມດ້ວຍລາຄາຕ່ຳຈະຊ່ວຍໃຫ້ລາຄາຂາຍອາພາດເມັນສະເລ່ຍຫຼຸດລົງຢ່າງວ່ອງໄວ.

ປະເຊີນໜ້າກັບສະພາບທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນກ່ຽວກັບໂຄງສ້າງຜະລິດຕະພັນ, ນັບແຕ່ຕົ້ນປີມາ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຊີ້ນຳບັນດາວິສາຫະກິດໃນການຈັດຕັ້ງບັນດາພາກສ່ວນຄືນໃໝ່, ຫຼຸດຜ່ອນລາຄາຜະລິດຕະພັນ; ແລະ ມີມາດຕະການແກ້ໄຂທີ່ເໝາະສົມ, ທັນການ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນໃນການສ້າງໂຄງປະກອບຂະແໜງການຄືນໃໝ່ໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ, ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຄົນງານ ແລະ ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ.

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ

ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນເກືອບເປັນໄປບໍ່ໄດ້ສໍາລັບຄົນງານທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາໂດຍບໍ່ມີການສະຫນັບສະຫນູນ. ຄຳຖາມກໍຄືວ່າ ຄົນງານທີ່ທຸກຍາກ ແລະ ດ້ອຍໂອກາດ ສາມາດເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມໄດ້ແນວໃດ?

ທ່ານ ຫວູວັນກີ - ເມືອງ ບິ່ງເຕິນ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ດ້ວຍລາຍຮັບໃນປະຈຸບັນ, ພວກເຮົາສາມາດຮັບເອົາການເຊົ່າໃນໄລຍະຍາວໄດ້, ຖ້າໂຄງການມີຫ້ອງໃຫຍ່ກວ່າ, ພວກເຮົາສາມາດຮັບເອົາການເຊົ່າໃນໄລຍະຍາວໄດ້, ຄືກັບເວລາເຊົ່າຫ້ອງແມ່ນສາມາດເຊົ່າໄດ້ປະມານ 3-5 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ”.

“ດ້ວຍລາຍຮັບຂອງຂ້ອຍ, ຂ້ອຍສາມາດຊື້ເຮືອນໃນລາຄາຕໍ່າກວ່າ 800 ລ້ານດົ່ງ, ຈ່າຍລ່ວງໜ້າ 30-40% ແລະ ຫວັງວ່າລັດຈະໜູນຊ່ວຍເງິນກູ້ 300-400 ລ້ານດົ່ງ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຂ້ອຍຈະຈ່າຍເງິນເດືອນລະ 5-6 ລ້ານດົ່ງຈາກເງິນຝາກປະຢັດຂອງຂ້ອຍ”.

ສະຖິຕິຂອງບັນດາວິສາຫະກິດຢູ່ເຂດອຸດສາຫະກຳວິ້ງລົກ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ປະຈຸບັນ, ລາຍຮັບສະເລ່ຍຂອງຄົນງານມີສີມືດີແມ່ນແຕ່ 12 – 13 ລ້ານດົ່ງຂຶ້ນໄປ, ສຳລັບຄົນງານທຳມະດາໃໝ່ຈະໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນຢ່າງໜ້ອຍ 6 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ.

ທ່ານ Diep Nam Hai - ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດອາຫານ Cholimex, ສວນອຸດສາຫະກຳ Vinh Loc, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດ Cholimex Food ໄດ້ເຊົ່າເຮືອນ 100 ຫຼັງ ຢູ່ເຂດທີ່ພັກພະນັກງານ, ສາມາດບັນຈຸຄົນງານໄດ້ 200 ຄົນ, ນັ້ນແມ່ນພຽງແຕ່ 5% ຂອງຈຳນວນພະນັກງານທັງໝົດຂອງບໍລິສັດ, ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນຢູ່ເຮືອນກິນນອນ”.

ອີງຕາມການສໍາຫຼວດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໂດຍຄະນະກໍາມະເສດຖະກິດເອກະຊົນ, ເຖິງ 57% ຂອງແຮງງານມີຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າຫຼືຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຫຼືການຄ້າ, ແລະເກືອບເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງແຮງງານໃນກຸ່ມນີ້ຕ້ອງການທີ່ຢູ່ສັງຄົມ.

ຕາມຂ່າວ VTV

ທີ່ມາ