ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ມີຫຼາຍຄວາມເຫັນທີ່ສະທ້ອນເຖິງຄວາມບໍ່ສົມດຸນລະຫວ່າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນແລະຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງປະຊາຊົນ. ຕົວຢ່າງຄືເລື່ອງລາວຂອງຄອບຄົວທ່ານ ດິງກົງເຟືອງ ຢູ່ຕາແສງ ບ່າວີ, ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ , ເມື່ອໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນເນື້ອທີ່ດິນປູກຝັງຫຼາຍກວ່າ 210 ຕາແມັດເປັນດິນຢູ່ຊົນນະບົດ, ຕ້ອງເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນເກືອບ 900 ລ້ານດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 4,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດຕາມລາຄາດິນໃໝ່.
ເຊັ່ນດຽວກັບຄອບຄົວຂອງທ່ານ ເຈີ່ນດ້າຍດົ່ງ ຢູ່ແຂວງ ເງ້ອານ ກໍ່ຕົກໃຈເມື່ອຕ້ອງເສຍເງິນ 4,5 ຕື້ດົ່ງເພື່ອປ່ຽນດິນສວນ 300 ຕາແມັດເປັນດິນຢູ່ອາໄສ, ເທົ່າກັບອັດຕາການປ່ຽນແປງເກືອບ 15 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ... ນີ້ແມ່ນຕົວເລກທີ່ເກີນຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງຄອບຄົວຊົນນະບົດ ແລະ ເຂດພູດ...
ກໍລະນີຂ້າງເທິງນີ້ບໍ່ໄດ້ຢູ່ໂດດດ່ຽວ. ມັນເປັນຜົນສະທ້ອນທີ່ບໍ່ສາມາດຫຼີກລ່ຽງໄດ້ໃນເວລາທີ່ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນບົນພື້ນຖານຂອງການເຂົ້າເຖິງສໍາລັບປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ແຕ່ພຽງແຕ່ປະຕິບັດຕາມການພັດທະນາຕະຫຼາດ. “ການແບ່ງຂັ້ນ” ພັນທະດ້ານການເງິນລະຫວ່າງຄົນຮັ່ງມີ ແລະ ຄົນທຸກຍາກ, ລະຫວ່າງຕົວເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດ ພວມເຮັດໃຫ້ນະໂຍບາຍທີ່ດິນ, ເປັນເຄື່ອງມືຄຸ້ມຄອງຍຸຕິທຳ, ກາຍເປັນພາລະຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່, ໂດຍສະເພາະແມ່ນປະຊາຊົນທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ...
ຕາມທ່ານຮອງຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ ( ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ) ທ່ານ ໄມວັນຟານ ແລ້ວ, ການຍົກເລີກຂອບເຂດລາຄາທີ່ດິນແມ່ນບາດກ້າວບຸກທະລຸ, ແຕ່ຖ້າບັນດາລາຍການລາຄາໃໝ່ບໍ່ປະຕິບັດຕາມຄວາມເປັນຈິງ, ນະໂຍບາຍຈະສູນເສຍປະສິດທິຜົນສັງຄົມ. ໂດຍສະເພາະ, ເມື່ອກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2024 ມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026 ເປັນຕົ້ນໄປ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ແຕ່ລະທ້ອງຖິ່ນອອກບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ ດ້ວຍຖານຂໍ້ມູນການປະເມີນມູນຄ່າຂອງແຕ່ລະຕອນດິນ, ໂດຍມີການປຶກສາຫາລືກັບປະຊາຊົນຢ່າງກວ້າງຂວາງ ແລະ ປັບປຸງເປັນປົກກະຕິ.
ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ແນະນຳໃຫ້ກະຊວງການເງິນ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນເລັ່ງປັບປຸງລາຄາຕະຫຼາດ, ສ້າງຖານຂໍ້ມູນລາຄາທີ່ດິນ, ຈັດຕັ້ງການປຶກສາຫາລືກັບປະຊາຊົນ ແລະ ມີແຜນທີ່ດັດແກ້ໃຫ້ເໝາະສົມ. ທັດສະນະທີ່ສອດຄ່ອງກັນຂອງກະຊວງແມ່ນ: ລາຄາທີ່ດິນຕ້ອງສອດຄ່ອງກັບຄວາມເປັນຈິງ, ສະທ້ອນເຖິງສະພາບການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຂອງແຕ່ລະເຂດ ແລະ ແຕ່ລະກຸ່ມປະຊາກອນຢ່າງຖືກຕ້ອງ ແລະ ບໍ່ສາມາດນຳໃຊ້ກົນຈັກ ຫຼື ລາຄາຕະຫຼາດໄດ້ຢ່າງແທ້ຈິງ.
ຕໍ່ກັບຄໍາຄິດເຫັນຂອງຮາກຖານ, ກະຊວງການເງິນ ໄດ້ຮ່າງດໍາລັດສະບັບເລກທີ 103/2024/ນຍ-ຄພສ ວ່າດ້ວຍການເກັບຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ສຸມໃສ່ແກ້ໄຂ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາກ່ຽວກັບຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນ, ແນໃສ່ຮັດແຄບບັນດາກໍລະນີດ້ານການເງິນ, ສະເພາະການແບ່ງທີ່ດິນໃຫ້ປະຊາຊົນ. ສະຖານະການ. ສະເພາະໃນກໍລະນີການປ່ຽນຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈາກທີ່ດິນສວນ ຫຼື ໜອງປາຕິດກັບເຮືອນ, ກະຊວງການເງິນສະເໜີໃຫ້ປະຊາຊົນຈ່າຍພຽງແຕ່ 50% ຂອງສ່ວນຕ່າງຂອງລາຄາທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ດິນກະສິກຳ ແທນທີ່ 100% ຄືໃນປະຈຸບັນ.
ມັນເຖິງເວລາແລ້ວທີ່ຈະຮັບຮູ້ວ່າບັນຊີລາຄາທີ່ດິນບໍ່ສາມາດເປັນພຽງແຕ່ "ບັນຊີລາຄາ" ດ້ານວິຊາການເພື່ອເກັບກໍາລາຍຮັບງົບປະມານ, ແຕ່ຕ້ອງເປັນເຄື່ອງມືເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນການພັດທະນາ, ຮັບປະກັນຄວາມຍຸຕິທໍາທາງສັງຄົມແລະປົກປ້ອງສິດທິທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍຂອງປະຊາຊົນ. ສະນັ້ນ, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງມີຄວາມລະມັດລະວັງ ແລະ ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນຂະບວນການສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃໝ່ຕາມທິດແບ່ງເຂດຢ່າງຈະແຈ້ງ, ປຶກສາຫາລືກັບປະຊາຊົນຢ່າງລະອຽດ, ຕີລາຄາຜົນກະທົບທາງດ້ານເສດຖະກິດ-ສັງຄົມສະເພາະ ແລະ ຫຼີກລ້ຽງການສວຍໃຊ້ການອ້າງອິງລາຄາຕະຫຼາດ...
ການແກ້ໄຂຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນການແກ້ໄຂກົດໝາຍຫຼືການປ່ຽນແປງວິທີການຄິດໄລ່ລາຄາເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງແມ່ນຂະບວນການສ້າງລະບົບນະໂຍບາຍທີ່ທັງຍຸຕິທຳ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້, ເອົາຄົນເປັນໃຈກາງຂອງການພັດທະນາ. ຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນຕ້ອງກາຍເປັນຂົວຕໍ່ໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງນະໂຍບາຍທີ່ດິນຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ບໍ່ແມ່ນອຸປະສັກຕໍ່ການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ.
ທີ່ມາ: https://hanoimoi.vn/go-nut-that-bang-gia-dat-708346.html
(0)