ຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມເນື້ອທີ່ດິນຂັ້ນຕ່ຳໃຫ້ເປັນ 50 ຕາແມັດ

ຕາມມະຕິຕົກລົງເລກທີ 61/2024/QD-UBND ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ , ກ່ຽວກັບການແບ່ງດິນ, ຢູ່ບັນດາຄຸ້ມເມືອງ, ຕອນດິນຕ້ອງມີລວງຍາວ ແລະ ກວ້າງແຕ່ 4m ຂຶ້ນໄປ, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດ 50m².

ເຊິ່ງໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂ ແລະ ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳສຳລັບການແບ່ງທີ່ດິນ ແລະ ການລວມທີ່ດິນ (ປະຕິບັດມາດຕາ 4, ມາດຕາ 220 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ).

1. ເງື່ອນໄຂການແບ່ງດິນສໍາລັບດິນຢູ່ອາໄສ (ເນື້ອທີ່ທັງຫມົດຂອງດິນເປັນດິນຢູ່ອາໄສ):

ກ) ການແບ່ງທີ່ດິນຕ້ອງຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂຕາມຈຸດ b, ຂໍ້ 1 ຂອງມາດຕານີ້, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີຕໍ່ໄປນີ້:

+ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ໂຄງການໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຈຸດ ກ, ຂ, ຄ, ງ ແລະ ງ, ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 31 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ປີ 2023;

ha noi tang dien tich dat o tach thua toi thieu len 50m2 hinh anh 1 — ຮູບປະກອບ

+ ເນື້ອທີ່ດິນແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີແຜນລະອຽດ 1/500 ແຕ່ລະຕອນທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດອະນຸມັດ;

+ ທີ່ດິນຕິດພັນກັບເຮືອນວິນລາຂອງລັດທີ່ຂາຍ ຫຼື ເປັນເຈົ້າຂອງແລ້ວແຕ່ຢູ່ໃນບັນຊີເຮືອນວິນລ່າທີ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸລັກ ແລະ ບູລະນະຕາມລະບຽບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ເຮືອນວິນລາເກົ່າທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນປີ 1954 ຢູ່ໃນເມືອງອະນຸມັດໂດຍຄະນະບໍລິຫານງານຊາວເມືອງ;

+ ເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ເຂດປົກປັກຮັກສາມໍລະດົກຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍມໍລະດົກວັດທະນະທຳ.

b) ການແບ່ງທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງຮັບປະກັນຫຼັກການ ແລະ ເງື່ອນໄຂທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນມາດຕາ 220 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ແລະ ເງື່ອນໄຂດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

screen_shot_2024-09-29_luc_08.31.08.png

2. ເງື່ອນໄຂການແບ່ງທີ່ດິນສໍາລັບທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນ ກະສິກໍາ (ບໍ່ແມ່ນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ):

ສໍາລັບທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາ, ລະບຽບການນໍາໃຊ້ກັບດິນຕອນທີ່ບໍ່ໄດ້ຈັດສັນຫຼືເຊົ່າໂດຍລັດເພື່ອດໍາເນີນໂຄງການ. ຢູ່ໃນເຂດເມືອງ ແລະ ຕົວເມືອງ, ດິນບໍລິການທາງການຄ້າ ທີ່ຕ້ອງການແບ່ງອອກເປັນຕອນດິນຕ້ອງມີຄວາມກວ້າງຕິດກັບເສັ້ນທາງສັນຈອນ 10 ແມັດຂຶ້ນໄປ, ມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 400 ຕາແມັດ.

ໃນກໍລະນີດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາອື່ນ, ເນື້ອທີ່ດິນຕ້ອງກວ້າງກວ່າ 20 ແມັດ ແລະ ມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 1,000 ຕາແມັດ.

ໃນເຂດຊຸມຊົນ, ທີ່ດິນບໍລິການການຄ້າຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ບໍ່ຕໍ່າກວ່າ 800 ຕາແມັດ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາອື່ນໆຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ບໍ່ຫນ້ອຍກວ່າ 2,000 ຕາແມັດ.

ຕາມລະບຽບການຂອງເມືອງ, ສຳລັບທີ່ດິນກະສິກຳ, ເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳໃນການແບ່ງດິນປູກພືດປະຈຳປີແມ່ນ 300 ຕາແມັດຢູ່ຕາແສງ, ເມືອງ ແລະ 500 ຕາແມັດໃນຕາແສງ; ເນື້ອທີ່ປູກພືດລົ້ມລຸກ ແລະ ລ້ຽງສິນໃນນ້ຳ ເນື້ອທີ່ 500 ຕາແມັດ ຢູ່ໃນເມືອງ ແລະ ເມືອງ ແລະ 1,000 ຕາແມັດ ໃນຕາແສງ ຕາມລຳດັບ.

ເນື້ອທີ່ປ່າຜະລິດສາມາດແບ່ງອອກເປັນຕອນດິນໄດ້ ຖ້າເນື້ອທີ່ບໍ່ຕ່ຳກວ່າ 5,000 ຕາແມັດ.

ທີ່ມາ: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/ha-noi-tang-dien-tich-dat-o-tach-thua-toi-thieu-len-50m2-post1124816.vov