ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຫຼຸດລົງ, ຂ້ອຍຄວນກູ້ຢືມເງິນຈາກທະນາຄານເພື່ອລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບບໍ?

ທ່ານ Quoc Tuan, ນັກລົງທຶນຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ , ມີເງິນຝາກປະຢັດຫຼາຍກວ່າ 1 ຕື້ດົ່ງຢູ່ທະນາຄານ.

ຕາມການສັງເກດຂອງຕະຫຼາດ, ທ່ານຕວນເຫັນວ່າ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຂອງທະນາຄານຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະກ່ອນ. ບາງທະນາຄານໃຫ້ກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍພຽງແຕ່ 8%/ປີ.

"ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຫຼາຍບ່ອນແມ່ນເຢັນລົງ, ການຕັດການສູນເສຍອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼຸດລົງ, ດ້ວຍເງິນທີ່ມີຢູ່, ຂ້ອຍຄວນກູ້ຢືມເງິນຈາກທະນາຄານເພີ່ມເຕີມເພື່ອລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບບໍ? ຢືມດຽວນີ້ຫຼືລໍຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼຸດລົງຕື່ມອີກ?", ທ່ານ Tuan ສົງໄສ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ທ່ານຕວນເທົ່ານັ້ນ, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນທີ່ມີທຶນນ້ອຍກໍ່ມີຄຳຖາມຄືກັນໃນເວລານີ້.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ໄຕມາດທີ່ສີ່ຂອງ 2023 ຈະເປັນ "ເວລາທອງ" ທີ່ຈະກູ້ຢືມເພື່ອລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. (ພາບ: ຮວ່າງຮ່າ)

ແບ່ງປັນກັບ ນັກຂ່າວ VietNamNet, ທ່ານ ໂດ໋ກີ໋ຢຸຍ, ຜູ້ບໍລິຫານສະໂມສອນນັກລົງທືນອະສັງຫາລິມະຊັບ NAC ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຂຶ້ນກັບຈຳນວນເງິນທີ່ນັກລົງທຶນມີຢູ່, ຖ້າຫາກມີເງິນຫຼາຍ, ກໍ່ສ້າງໂຄງສ້າງປະມານ 20-30% ຂອງຈຳນວນເງິນທີ່ມີຢູ່ເຂົ້າໃນການລົງທຶນ ແລະ ກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານພຽງແຕ່ບໍ່ຮອດ 20% ກໍ່ສາມາດເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດໄດ້ໃນເວລານີ້.

ແນວໃດກໍດີ, ຕາມທ່ານຢຸຍແລ້ວ, ທ່າອ່ຽງຂອງຕະຫຼາດຍັງບໍ່ທັນເປັນທີ່ຈະແຈ້ງ. ຖ້າລົງທຶນໃນປີນີ້, ໃນປີຫນ້າ, ຕະຫຼາດຈະຍັງຄົງຢູ່ຫຼືຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍ. ທ່ານ Duy ກ່າວວ່າ “ສຳລັບຄົນສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ມີເງິນພໍປານກາງ, ພວກເຂົາເຈົ້າຄວນລໍຖ້າອີກໜ້ອຍໜຶ່ງ,” ທ່ານ Duy ກ່າວຄວາມເຫັນຂອງທ່ານ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ຕາມທ່ານ ຫງວຽນອານເກ, ປະທານກຸ່ມ G6, ສະມາຊິກຄະນະບໍລິຫານງານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ (VNREA), ຄາດຄະເນວ່າ: ຮອດເດືອນຕຸລາປີນີ້, ອະສັງຫາລິມະຊັບຈະ “ອຸ່ນຂຶ້ນ” ອີກເທື່ອໜຶ່ງ ແລະ ມີຄວາມແຂງແຮງນັບແຕ່ເດືອນ 4/2024 ເປັນຕົ້ນໄປ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນເວລານັ້ນຍັງຈະຕ່ໍາກວ່າໃນປັດຈຸບັນ.

ທ່ານຄິວກ່າວວ່າ, ຈະມີຊຸດກູ້ຢືມຄົງທີ່ປະມານ 7,5 - 8,5%/ປີ.

“ໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2023 ຈະແມ່ນເວລາ “ຄຳ” ທີ່ຈະກູ້ຢືມທຶນເພື່ອລົງທຶນ ຍ້ອນອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ຳ ແລະ ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຕ່ຳ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນລັດສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍຊອກຫາວິທີເພື່ອຟື້ນຟູຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ເສດຖະກິດ ,”.

ທ່ານຜູ້ນຳກ່າວຕື່ມວ່າ: ໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກຍ້ອນໂລກລະບາດ Covid-19 ຫຼືຊ່ວງເວລາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ລາວບໍ່ໄດ້ກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເດືອນຕຸລານີ້, ທ່ານ Que ວາງແຜນທີ່ຈະກູ້ຢືມທຶນຍ້ອນວ່າທ່ານເຊື່ອວ່ານີ້ແມ່ນໂອກາດທີ່ຈະລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບໃນຕະຫຼາດທີ່ມີທ່າແຮງ.

ກ່າວຄຳເຫັນຕື່ມອີກກ່ຽວກັບບັນດາຂະແໜງການຟື້ນຟູ, ທ່ານ ໂດກກີຢຸຍ ໄດ້ຕີລາຄາວ່າ, ແຕ່ນີ້ຮອດທ້າຍປີ, ພາກສ່ວນທີ່ມີມູນຄ່າສູງຈະຟື້ນຕົວກ່ອນ.

ຂະນະດຽວກັນ, ສ່ວນລາຄາກາງ ແລະ ລາຄາຕ່ຳຍັງບໍ່ທັນຟື້ນຕົວຍ້ອນຂາດການສະໜອງ ແລະ ຕ້ອງລໍຖ້າຮອດປີໜ້າ. ນອກຈາກນັ້ນ, ລາຄາທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ມີການປ່ຽນແປງໃນປີນີ້.

ໂດຍສັງເກດການເຄື່ອນໄຫວຂອງຕະຫຼາດໃນຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ທ່ານຢຸຍໄດ້ສະເໜີວ່າ, ຕຶກອາຄານຕາມຖະໜົນໃນຕົວເມືອງລາຄາຖືກ, ອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ, ແລະ ສິນຄ້າ “ນາງງາມ” ໃນເຂດຕົວເມືອງຈະກາຍເປັນອະສັງຫາລິມະຊັບໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ໆນີ້.

ຖ້າໃນອະດີດ, ນັກລົງທຶນມັກຈະລົງທຶນຫຼາຍ "ມີຄວາມສ່ຽງ", ໃນປັດຈຸບັນພວກເຂົາມັກຈະລົງທຶນ "ຢ່າງປອດໄພ". ດັ່ງນັ້ນ, ການເລືອກຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍຢ່າງເຕັມທີ່ແມ່ນທໍາມະຊາດ; ຜະລິດຕະພັນ “ເຂົ້າຂຽວ” ຖືກລົບລ້າງກ່ອນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕາມທ່ານ Duy ແລ້ວ, ເມື່ອລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼຸດລົງ, ການກູ້ຢືມເງິນຈາກທະນາຄານກໍ່ມີຄວາມສະດວກສະບາຍກວ່າ... ບັນດານັກລົງທຶນຕ້ອງສັງເກດທ່າອ່ຽງມະຫາພາກ, ສິ່ງນີ້ສຳຄັນຫຼາຍ.

"ໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້, ຈະມີນັກລົງທຶນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ຈະເອົາກໍາໄລຈາກຫຼັກຊັບແລະປ່ຽນໄປສູ່ອະສັງຫາລິມະສັບ, ຜູ້ທີ່ມີເງິນ, ພວກເຂົາຈະມີສ່ວນຮ່ວມໃນການລົງທຶນໃນພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່," ທ່ານ Duy ກ່າວຕື່ມ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼຸດລົງ, ມີຫຼາຍພັນລ້ານທີ່ມີຢູ່, ຂ້ອຍຄວນລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບພື້ນທີ່ໃດ?

ອັດຕາດອກເບ້ຍມີທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງ, ມີຫຼາຍຕື້ໂດລາທີ່ມີຢູ່, ຢາກລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຂ້ອຍຄວນເລືອກຜະລິດຕະພັນໃດ, ພື້ນທີ່ໃດທີ່ມີທ່າແຮງໃນເວລານີ້?

'ຊື້ຄຳແມ່ນເສຍ, ຊື້ດິນເປັນກຳໄລ', ປີ 2023 ຄວນລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບເຂດໃດ?

ພວກເຮົາຄວນລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2023 ບໍ? ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ສ່ວນໃດແລະພື້ນທີ່ທີ່ຍັງມີທ່າແຮງທີ່ຈະເພີ່ມລາຄາແລະສ້າງກໍາໄລໃນອະນາຄົດ?

Shophouse 'ຕັດການສູນເສຍ' ຫຼາຍຕື້, ເຈົ້າຄວນ 'ເອົາເງິນລົງ' ເພື່ອລົງທຶນດຽວນີ້ບໍ?

ຢູ່ຕະຫຼາດຮ່າໂນ້ຍ, ມີຮ້ານຄ້າບາງແຫ່ງຕ້ອງຂາຍ, “ຕັດຂາດ” ເຖິງ 1 ຕື້ດົ່ງ ແຕ່ຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຊອກຫາຜູ້ຊື້. ໃນເວລານີ້, ເຈົ້າຄວນລົງທຶນໃນຮ້ານຂາຍເຄື່ອງ, ເຈົ້າຄວນເອົາໃຈໃສ່ແນວໃດ?

ທີ່ມາ