ວຽກໃດສາມາດຊື້ອາພາດເມັນລາຄາ 3 ຕື້ດົ່ງຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະນະຄອນໂຮ່ຈີມິນໄດ້ໄວທີ່ສຸດ?

ອາພາດເມັນລາຄາແຕ່ 2 ຫາ 4 ຕື້ດົ່ງແມ່ນຊອກຫາຢູ່.

ຄວາມບໍ່ສົມດຸນຂອງຜະລິດຕະພັນໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງໂດຍຫຼາຍໆຫນ່ວຍງານຄົ້ນຄ້ວາແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້.

ໃນບົດລາຍງານຕະຫຼາດປີ 2023, ສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າ, ຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສທາງດ້ານການຄ້າທີ່ສາມາດຊື້ໄດ້ແມ່ນຂາດເຂີນຫລາຍຂຶ້ນ. ອັດຕາສ່ວນການສະຫນອງອາພາດເມັນທີ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ໃນການສະຫນອງອາພາດເມັນທັງຫມົດໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງວ່ອງໄວ, ຈາກ 30% ໃນປີ 2019 ເປັນພຽງແຕ່ 6% ໃນປີ 2023.

ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເຂດອາພາດເມັນລະດັບກາງຍັງຄ່ອຍຄ່ອຍເປັນຄ່ອຍໄປ. ອາພາດເມັນລາຄາ 40 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ເກືອບມີພຽງແຂວງໃກ້ຄຽງເຊັ່ນ: ບິ່ງເຢືອງ, ດົ່ງນາຍ, ບັກຢາງ , ບັກນິງ.

ບໍ່ດົນມານີ້, ບົດລາຍງານຂອງສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (HoREA) ຍັງໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ອາພາດເມັນທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ (ຕ່ຳກ່ວາ 25 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ) ໄດ້ສູນຫາຍໄປຈາກຕະຫລາດນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ໃນ 3 ປີທີ່ຜ່ານມາ.

ສ່ວນພາກກາງ (ລາຄາ 25-40 ລ້ານດົ່ງ/m2) ຍັງກວມປະມານ 30%. ສ່ວນລາຄາສູງກວ່າ 40 ລ້ານດົ່ງ/m2 ແມ່ນປະມານ 70% ສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍ ແລະ ພິເສດແມ່ນກວມ 78,2% ໃນປີ 2022.

ໃນບົດລາຍງານຂ່າວກ່ຽວກັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023 ແລະ ຕະຫຼອດປີ 2023, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023, ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ ສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະຢູ່ເຂດໃຈກາງ.

ໃນຕະຫຼາດ, ເກືອບບໍ່ມີໂຄງການໃດໃນໝວດອາພາດເມັນລາຄາບໍ່ແພງ (ລາຄາຕ່ຳກວ່າ 25 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ), ແຕ່ຕົ້ນຕໍແມ່ນຕອນກາງ (ລາຄາ 25 – 50 ລ້ານດົ່ງ) ທີ່ມີສິດລະດົມທຶນ ແລະ ການຄ້າ.

Làm nghề gì mua được chung cư 3 tỷ đồng tại Hà Nội, TPHCM nhanh nhất? - 1 — ການສຳຫຼວດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ມີຫຼາຍຄົນຍິນດີໃຊ້ເງິນ 3 ຕື້ດົ່ງເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ.

ສະເພາະຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ , ໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023, ບົດລາຍງານສັງລວມໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ບາງໂຄງການມີລາຄາສະເລ່ຍໃນຂົງເຂດດັ່ງນີ້: ເມືອງ ແທງຊວນ ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 3,5%, ເມືອງ Ha Dong ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 3,7%; ແຂວງຫົວພັນ ເພີ່ມຂຶ້ນ 3,8%; ແຂວງຫົວພັນ ເພີ່ມຂຶ້ນ 3,8%; ເມືອງນ້ຳຕູເລມ ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 4,1%.

ບົດລາຍງານຕະຫຼາດໄຕມາດທີສາມຂອງ 2023 ທີ່ຜ່ານມາຂອງຫນ່ວຍງານຄົ້ນຄ້ວາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອາພາດເມັນແມ່ນປະເພດຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຫນ້ອຍທີ່ສຸດຈາກຜົນກະທົບທາງລົບຂອງຕະຫຼາດເພາະວ່າປະເພດນີ້ໃຫ້ບໍລິການຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ລະດັບຄວາມສົນໃຈຂອງອາພາດເມັນໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການຟື້ນຕົວ, ຄວາມຕ້ອງການຊື້ອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນ 1% ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນ 6% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດກ່ອນ.

ອາພາດເມັນທີ່ມີລາຄາແຕ່ 2 ຫາ 4 ຕື້ດົ່ງແມ່ນເປັນທີ່ຕ້ອງການທີ່ສຸດ. ການສໍາຫຼວດເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ຂອງທ່ານ Dan Tri ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ 56% ຂອງຄວາມເຫັນທັງໝົດກ່າວວ່າເຂົາເຈົ້າເຕັມໃຈໃຊ້ເງິນ 3 ຕື້ດົ່ງເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ.

ຂ້ອຍສາມາດເຮັດຫຍັງໄດ້ເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນລາຄາ 3 ຕື້ດົ່ງໂດຍໄວ?

ສະຖິຕິຂອງສາດສະດາຈານ ດັ້ງຮົ່ງໂວ ໃນທ້າຍປີ 2022 ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ດ້ວຍລາຄາເຮືອນ ແລະ ລາຍຮັບສະເລ່ຍແລ້ວ, ຄົນຫວຽດນາມ ໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນຕ້ອງເຮັດວຽກ 100 – 120 ປີ ເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ນະຄອນ.

ຄຳຖາມແມ່ນ, ຖ້າຫາກທ່ານດຳລົງຊີວິດ ແລະ ເຮັດວຽກຢູ່ບັນດາຕົວເມືອງໃຫຍ່ຄື ຮ່າໂນ້ຍ ຫຼື ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ຕ້ອງໃຊ້ເວລາດົນປານໃດເພື່ອຈະຊື້ອາພາດເມັນ ດ້ວຍລາຄາທີ່ນິຍົມໃນປະຈຸບັນ 3 ຕື້ດົ່ງ?

ນີ້ແມ່ນຂຶ້ນກັບລາຍຮັບຂອງບຸກຄົນໃນພາກສະຫນາມທີ່ເຂົາເຈົ້າກໍາລັງເຮັດວຽກຢູ່ໃນ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນຂອງ FPT University Can Tho, ປະຈຸບັນມີ 10 ອາຊີບທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງເຖິງ 8-9 ຕົວເລກຕໍ່ເດືອນລວມມີ programmer, ຜູ້ຈັດການຊັບພະຍາກອນມະນຸດ, ຮ້ານອາຫານ-ໂຮງແຮມ-ຜູ້ຈັດການທ່ອງທ່ຽວ, ພະນັກງານການບິນ, ນັກບິນ, ຜູ້ຈັດການທະນາຄານ, ໝໍຜ່າຕັດ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ສື່-ການຕະຫຼາດ, ຜູ້ບໍລິຫານ.

ສະເພາະນັກຂຽນໂປຣແກຣມມີລາຍຮັບແຕ່ 10 ຫາ 60 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນຂຶ້ນກັບຕຳແໜ່ງ. ແພດຜ່າຕັດມີລາຍຮັບແຕ່ 35 ຫາ 100 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ສູງສຸດໃນກຸ່ມນີ້ແມ່ນຜູ້ອໍານວຍການບໍລິຫານ. ຕໍາແໜ່ງນີ້ມີລາຍໄດ້ແຕ່ 80 ຫາ 300 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ.

Làm nghề gì mua được chung cư 3 tỷ đồng tại Hà Nội, TPHCM nhanh nhất? - 2 — ອາຊີບຜູ້ບໍລິຫານມີລາຍໄດ້ໄວທີ່ສຸດໃນການຊື້ເຮືອນດ້ວຍມູນຄ່າ 3 ຕື້ດົ່ງ (ສະຖິຕິ: Moc An).

ເນື່ອງຈາກການປ່ຽນແປງຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງລາຍໄດ້ໃນທົ່ວອາຊີບ, ພວກເຮົາຈະໃຊ້ຄ່າປານກາງເປັນມາດຕະການ. ໃນຄໍາສັບທາງສະຖິຕິ, ຄ່າສະເລ່ຍແມ່ນຕົວເລກກາງໃນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຕົວເລກທີ່ຈັດລຽງຕາມລໍາດັບຫຼືໃຫຍ່ຫານ້ອຍແລະສາມາດອະທິບາຍເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບຊຸດຂໍ້ມູນຫຼາຍກວ່າຄ່າສະເລ່ຍ.

ສະນັ້ນ, ລາຍຮັບສະເລ່ຍຂອງນັກຂຽນໂປຣແກຣມແມ່ນ 35 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນຕາມມາດຕະການສະເລ່ຍ. ສຳລັບຜູ້ບໍລິຫານທະນາຄານ, ລາຍຮັບສະເລ່ຍແມ່ນປະມານ 42 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ນັກບິນມີລາຍຮັບສະເລ່ຍ 97,5 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ຜູ້ບໍລິຫານມີລາຍຮັບສະເລ່ຍສູງສຸດແມ່ນ 190 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ.

ຄາດວ່າຄົນໃນອາຊີບເຫຼົ່ານີ້ໃຊ້ລາຍໄດ້ 100% ເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ເຂົາເຈົ້າຈະໃຊ້ເວລາແຕ່ 16 ຫາ 150 ເດືອນເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນ 3 ຕື້ດົ່ງ.

ໄວທີ່ສຸດໃນກຸ່ມນີ້ແມ່ນ CEO, ຕ້ອງການລາຍຮັບພຽງແຕ່ 1 ປີ 4 ເດືອນເພື່ອຊື້ຫ້ອງແຖວ 3 ຕື້ດົ່ງ. ຕໍ່ໄປແມ່ນນັກບິນ, ຜູ້ທີ່ພຽງແຕ່ຕ້ອງການ 2 ປີ 7 ເດືອນເພື່ອຊື້ເຮືອນ. ອັນດັບສາມແມ່ນແພດຜ່າຕັດທີ່ມີລາຍໄດ້ 3 ປີ 8 ເດືອນ. ຜູ້ຈັດການຊັບພະຍາກອນມະນຸດຍັງຕ້ອງການພຽງແຕ່ຫຼາຍກວ່າ 4 ປີເພື່ອຊື້ເຮືອນ.

ມັນໃຊ້ເວລາເປັນຜູ້ຈັດການທະນາຄານ 6 ປີເພື່ອຊື້ຫ້ອງແຖວ 3 ຕື້ດົ່ງ. ໂປລແກລມ 7 ປີ 2 ເດືອນຊື້ເຮືອນ. ໃນກຸ່ມນີ້, ພະນັກງານການບິນໃຊ້ເວລາດົນທີ່ສຸດ, 12,5 ປີເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ 3 ຕື້ດົ່ງ.

ທີ່ມາ