ຊີ້ແຈງລະບຽບການກ່ຽວກັບການຟື້ນຟູທີ່ດິນ, ການຊົດເຊີຍ, ແລະຍົກເວັ້ນພັນທະທາງການເງິນກ່ຽວກັບທີ່ດິນ

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 19/11, ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 7 (ຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດແຂວງ Nghe An ແລະ Lam Dong) ກ່ຽວກັບຮ່າງມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ກຳນົດບາງກົນໄກ, ນະໂຍບາຍເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ສິ່ງກີດຂວາງໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ທ່ານຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໄດ້ສະເໜີບັນດາເນື້ອໃນຊີ້ແຈງກ່ຽວກັບສິດທິຂອງປະຊາຊົນຢ່າງກົງໄປກົງມາ, ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາວິສາຫະກິດ. ແລະຄວາມສອດຄ່ອງໃນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ.

Báo Đại biểu Nhân dân•19/11/2025

ຊີ້ແຈງມາດຖານການຊົດເຊີຍແລະຂະບວນການສົນທະນາ

ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວແມ່ນເຫັນດີກັບບົດລາຍງານກວດກາຂອງຄະນະກໍາມະ ການເສດຖະກິດ ແລະ ການເງິນ, ທ່ານຮອງສະພາແຫ່ງຊາດ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານເອົາໃຈໃສ່ກວດກາຄືນບັນດາເນື້ອໃນຂອງຮ່າງມະຕິທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບໂດຍກົງເຖິງຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ວິສາຫະກິດ, ພິເສດແມ່ນການຟື້ນຟູທີ່ດິນ, ຄ່າຊົດເຊີຍ, ການໜູນຊ່ວຍການຍົກຍ້າຍ; ລາຄາທີ່ດິນ; ການຍົກເວັ້ນ ແລະ ຫຼຸດຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. “ການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາລະບຽບການຕ້ອງຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມລັດຖະທຳມະນູນ, ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ບໍ່ກໍ່ໃຫ້ເກີດການຮ້ອງທຸກ, ຮັບປະກັນຜົນປະໂຫຍດອັນກົມກຽວລະຫວ່າງປະຊາຊົນ-ວິສາຫະກິດ-ລັດ”, ຜູ້ແທນເນັ້ນໜັກວ່າ.

ທ່ານຮອງປະທານສະພາແຫ່ງຊາດ ເຈີ່ນດ້າຍ ກວາງ ກ່າວຄຳເຫັນວ່າ

ກ່ຽວກັບ ມາດຕາ 6, ມາດຕາ 3, ຮ່າງກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດຄ່າຊົດເຊີຍຕາມຮູບຊົງຂອງທີ່ດິນ ໃນກໍລະນີທີ່ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນບໍ່ມີລາຄາຢູ່ບ່ອນສະເພາະ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານຕ້ອງອີງໃສ່ລາຄາທີ່ດິນໃນ “ທີ່ຕັ້ງຄ້າຍກັນ”. ຜູ້ແທນເຊື່ອວ່າແນວຄວາມຄິດນີ້ຍັງມີລັກສະນະທົ່ວໄປ, ຂາດເງື່ອນໄຂທີ່ຊັດເຈນແລະມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສັບສົນໃນເວລາທີ່ນໍາໃຊ້. ຈາກການປະຕິບັດການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ, ຜູ້ແທນໄດ້ແນະນໍາການທົດແທນມັນດ້ວຍຄໍາວ່າ "ສະຖານທີ່ທີ່ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານທຽບເທົ່າ" ເພື່ອຮັບປະກັນການປຽບທຽບແລະຫຼີກເວັ້ນການຮ້ອງທຸກ.

ກ່ຽວກັບຈຸດ b, ຂໍ້ 8, ມາດຕາ 3, ຮ່າງກົດໝາຍກໍານົດກໍານົດເວລາຂອງການຈັດການສົນທະນາພາຍໃນ 30 ວັນ ນັບແຕ່ມື້ໄດ້ຮັບຄໍາເຫັນກ່ຽວກັບຄ່າຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ, ແຜນຍົກຍ້າຍ... ບັນດາຜູ້ແທນປະກອບຄໍາເຫັນວ່າ: ລະບຽບການໃນທິດທາງຫຍໍ້ທໍ້ທຽບກັບກົດໝາຍປະຈຸບັນແມ່ນເໝາະສົມ, ແຕ່ຕ້ອງກໍານົດໃຫ້ຊັດເຈນວ່າ: “ພາຍໃນ 30 ວັນ” ຕ້ອງມີຄວາມເຂົ້າໃຈຄື: ພາຍໃນ 30 ວັນ. ສົນທະນາ. ຕາມບັນດາຜູ້ແທນແລ້ວ, ລະບຽບການເປີດກວ້າງຈະຊ່ວຍໃຫ້ບັນດາເຈົ້າໜ້າທີ່ມີສິດຈັດຕັ້ງການເຈລະຈາຢ່າງຕັ້ງໜ້າ, ຊຸກຍູ້ການຜັນຂະຫຍາຍການຟື້ນຟູທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການລົງທຶນ.

ກ່ຽວກັບ ມາດຕາ 11, ມາດຕາ 3, ກຳນົດໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ ຕັດສິນຂັ້ນຕ່າງໆ ກ່ຽວກັບການໜູນຊ່ວຍແຕ່ລະໂຄງການສະເພາະ, ບັນດາຜູ້ແທນໄດ້ສະແດງຄວາມກັງວົນວ່າ ການແບ່ງອຳນາດດັ່ງກ່າວ ຈະສ້າງຄວາມແຕກໂຕນທາງດ້ານນະໂຍບາຍລະຫວ່າງບັນດາບ້ານໃນທ້ອງຖີ່ນດຽວກັນ, ໂດຍສະເພາະບັນດາໂຄງການລະຫວ່າງບ້ານ. ນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດການປຽບທຽບລະຫວ່າງຄົວເຮືອນ, ນໍາໄປສູ່ການຮ້ອງທຸກແລະຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຄືບຫນ້າຂອງການຊົດເຊີຍແລະການເກັບກູ້ສະຖານທີ່. ທ່ານ Tran Nhat Minh ສະເໜີໃຫ້ສຸມໃສ່ສົມທົບກັບອຳນາດການປົກຄອງປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງໃນການປະຕິບັດນະໂຍບາຍ.

ປັບປຸງກົນໄກການຍົກເວັ້ນ ແລະ ຫຼຸດຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ສົມບູນ

ກ່ຽວກັບ ມາດຕາ 1, ມາດຕາ 10 ຂອງ ຮ່າງມະຕິ: “ໃນກໍລະນີຍົກເວັ້ນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແມ່ນບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງດຳເນີນຂັ້ນຕອນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ແລະ ບໍ່ຈຳເປັນດຳເນີນຂັ້ນຕອນການຂໍຍົກເວັ້ນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຍົກເວັ້ນແຕ່ໃນຈຳນວນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເທົ່ານັ້ນ. ປີ 2017, ທ່ານ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໄດ້ຕີລາຄາສູງບັນດາລະບຽບການຍົກເວັ້ນຂັ້ນຕອນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຍົກເວັ້ນຂັ້ນຕອນການຂໍຍົກເວັ້ນໃນກໍລະນີຍົກເວັ້ນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທັງໝົດ. ທ່ານຜູ້ແທນຢືນຢັນວ່າ: “ນີ້ແມ່ນລະບຽບການປະຕິບັດໄດ້, ປະກອບສ່ວນຫຼຸດຜ່ອນຕົ້ນທຶນ, ເວລາ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນບັນດາລະບຽບການບໍລິຫານໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ ແລະ ວິສາຫະກິດຢ່າງແຮງ”.

ບັນດາຜູ້ແທນເຂົ້າຮ່ວມການສົນທະນາທີ່ຄະນະປະຕິບັດງານ

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໃນກໍລະນີຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນເປັນຈໍານວນປີ, ຮ່າງຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຂັ້ນຕອນການຮ້ອງຂໍການຍົກເວັ້ນ. ຜູ້ແທນເຊື່ອວ່າຂັ້ນຕອນນີ້ແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນແທ້ໆແລະຄວນຈະຖືກຫຼຸດລົງ. ຕາມຜູ້ແທນແລ້ວ, ອົງການສ້າງຮ່າງຄວນສຶກສາທິດທາງພຽງແຕ່ຮັກສາຂັ້ນຕອນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ການຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມຈຳນວນທີ່ໄດ້ຍົກເວັ້ນ; ບໍ່ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຂັ້ນຕອນເພີ່ມເຕີມໃນການຂໍຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ເພື່ອປະກອບສ່ວນລົບລ້າງກົນໄກການຮ້ອງຂໍ-ອະນຸຍາດໃນການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຂອງລັດ.

ບົນພື້ນຖານນັ້ນ, ທ່ານ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໄດ້ສະເໜີປັບປຸງຂໍ້ 1, ມາດຕາ 10: ໃນກໍລະນີຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທັງໝົດ, ຂັ້ນຕອນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ການຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຂໍຍົກເວັ້ນບໍ່ຕ້ອງປະຕິບັດ. ໃນກໍລະນີໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພຽງແຕ່ຫຼາຍປີເທົ່ານັ້ນ, ຂັ້ນຕອນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເທົ່ານັ້ນ; ຂັ້ນຕອນການຮ້ອງຂໍການຍົກເວັ້ນຈະບໍ່ຖືກປະຕິບັດ.

ທີ່ມາ: https://daibieunhandan.vn/lam-ro-cac-quy-dinh-lien-quan-thu-hoi-dat-boi-thuong-mien-giam-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai-10396192.html