ການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດເພື່ອສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີຮຽກຮ້ອງໃຫ້ "ຕ້ອງມີຜູ້ເຊົ່າຫຼັງຈາກການກໍ່ສ້າງສຳເລັດ"

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງການເງິນ Do Thanh Trung ເນັ້ນໜັກວ່າ: ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດພຽງແຕ່ສະໜອງການໃຫ້ເຊົ່າ, ດຳເນີນທຸລະກິດບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລ, ມີນິຕິກຳຕາມກົດໝາຍ ແລະ ແມ່ນກອງທຶນງົບປະມານພິເສດ.

Báo Tuổi Trẻ•25/09/2025

Lập Quỹ Nhà ở quốc gia làm nhà xã hội, Phó thủ tướng yêu cầu 'xây xong phải có người thuê' - Ảnh 1. — ທ່ານຮອງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ເປັນປະທານກອງປະຊຸມ - ພາບ: VGP

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 25 ກັນຍາ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໄດ້ເປັນປະທານກອງປະຊຸມເພື່ອຮັບຟັງການລາຍງານ ແລະ ປະກອບຄຳຄິດຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງດຳລັດວ່າດ້ວຍການສ້າງຕັ້ງ ແລະ ການຈັດຕັ້ງກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດ ແລະ ມາດຕະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 201 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ວ່າດ້ວຍການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍສະເພາະເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ.

ກອງທຶນດັ່ງກ່າວແມ່ນເພື່ອຈຸດປະສົງການເຊົ່າເທົ່ານັ້ນ, ກິດຈະກໍາທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລ.

ຕາມບົດລາຍງານຂອງ ກະຊວງກໍ່ສ້າງແລ້ວ , ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດຈະປະກອບສ່ວນດຸ່ນດ່ຽງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ, ແກ້ໄຂໂຄງປະກອບສິນຄ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບພັດທະນາຢ່າງໝັ້ນທ່ຽງແລະມີສຸຂະພາບເຂັ້ມແຂງ; ສ້າງແຫຼ່ງທີ່ຢູ່ອາໄສແບບຍືນຍົງ ແລະຍາວນານ.

ທຶນປະຕິບັດການຂອງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສສູນກາງແມ່ນໄດ້ມາຈາກງົບປະມານຂອງລັດ, ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໂດຍສະຫມັກໃຈ, ການປະກອບສ່ວນຈາກອົງການຈັດຕັ້ງແລະບຸກຄົນພາຍໃນແລະຕ່າງປະເທດ; ແລະແຫຼ່ງລະດົມທຶນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍອື່ນໆ.

ທ້ອງຖິ່ນຈະຖືກແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງຢ່າງຄົບຖ້ວນເພື່ອສ້າງຕັ້ງ, ຕັດສິນໃຈອັດຕາສ່ວນການຈັດສັນເງິນ ແລະ ລະດັບຕົ້ນທຶນຂອງ charter ເບື້ອງຕົ້ນ, ແລະ ທຶນ charter ເພີ່ມເຕີມຕໍ່ກັບກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສທ້ອງຖິ່ນ.

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງການເງິນ Do Thanh Trung ເນັ້ນໜັກວ່າ: ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດພຽງແຕ່ໃຫ້ແກ່ການໃຫ້ເຊົ່າ, ດຳເນີນທຸລະກິດບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລ, ມີກົດໝາຍ ແລະ ແມ່ນກອງທຶນງົບປະມານພິເສດ. ກອງທຶນບໍ່ໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ຈ່າຍໃນວຽກງານທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນໂດຍງົບປະມານ. ລັດຈະສະໜອງທຶນຮອນໃນເບື້ອງຕົ້ນ, ຈາກນັ້ນລະດົມຈາກຫຼາຍແຫຼ່ງອື່ນໆເຊັ່ນ: ທ້ອງຖິ່ນ, ຜູ້ສະໜັບສະໜູນ ແລະ ບັນດາໂຄງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ ແບ່ງປັນບັນດາປະສົບການດຳເນີນງານຂອງກອງທຶນທີ່ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ໃນໄລຍະ 20 ປີແຫ່ງການເຄື່ອນໄຫວ, ກອງທຶນນີ້ໄດ້ໜູນຊ່ວຍປະຊາຊົນເກືອບ 7.000 ຄົນດ້ວຍເງິນກູ້ຊື້ເຮືອນ, ໄດ້ເບີກຈ່າຍກ່ວາ 3.800 ຕື້ດົ່ງຈາກຈຳນວນເງິນກູ້ຢືມ 1.600 ຕື້ດົ່ງ, ໄດ້ພິສູດໃຫ້ເຫັນປະສິດທິຜົນ ແລະ ຄວາມໝັ້ນຄົງ.

ສະນັ້ນ, ທ່ານ ເກື່ອງ ສະເໜີໃຫ້ເພີ່ມເຕີມແຫຼ່ງກຳລັງຈາກກອງທຶນການຍົກຍ້າຍທີ່ຍັງຄົງຄ້າງ, ເຮັດໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນມີຄວາມຄ່ອງຕົວໃນການລະດົມທຶນ, ນຳໃຊ້ຊັບສິນ ແລະ ປະຕິບັດບັນດານະໂຍບາຍສະເພາະຂອງເຮືອນຢູ່.

ເຫັນດີເປັນເອກະພາບສ້າງຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດເພື່ອໜູນຊ່ວຍພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ ແລະ ເຮືອນເຊົ່າ, ການນຳສະຫະພັນກຳມະບານຫວຽດນາມ ສະເໜີລັດຖະດຳລັດກຳນົດໄວ້ຢ່າງຈະແຈ້ງ 3 ບັນຫາຄື: ກົນໄກການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສ (ກໍ່ສ້າງດ້ວຍຕົນເອງ, ຊື້ຄືນ, ສະໜອງທຶນຜ່ານວິສາຫະກິດ ຫຼື ຈ້າງຫົວໜ່ວຍອື່ນກໍ່ສ້າງ); ວິທີການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ (ການຄຸ້ມຄອງຕົນເອງ, ຈ້າງວິສາຫະກິດ, ຫລື ມອບໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນ); ແລະການລະດົມທຶນ (ຈາກລັດ, ສັງຄົມ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບລາຍຮັບການເຊົ່າເພື່ອການລົງທຶນຄືນ).

Lập Quỹ Nhà ở quốc gia làm nhà xã hội, Phó thủ tướng yêu cầu 'xây xong phải có người thuê' - Ảnh 3. — ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ - ພາບ: VGP

ສ້າງກົນໄກເຄື່ອນໄຫວຂອງກອງທຶນຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ, ຫຼີກເວັ້ນການເຄື່ອນໄຫວທາງການ

ສະຫລຸບລວມແລ້ວ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ກອງທຶນບ້ານແຫ່ງຊາດບໍ່ພຽງແຕ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຈາກການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ ແລະ ການຄ້າເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງແມ່ນການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງອີກດ້ວຍ.

ສະນັ້ນ, ກົນໄກດຳເນີນງານຕ້ອງຄົ້ນຄວ້າຢ່າງຮອບຄອບ, ມີວິທີການ ແລະ ຍາວນານ, ບໍ່ຕົກຢູ່ໃນສະພາບທີ່ເປັນຮູບປະທຳ, ແຍກກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກອງທຶນການເງິນ, ມີກົນໄກດຶງດູດ, ລະດົມທຶນ, ຈັດສັນແຫຼ່ງທຶນຢ່າງສົມເຫດສົມຜົນ.

ການເຄື່ອນໄຫວດັ່ງກ່າວສາມາດມອບໃຫ້ບັນດາສະຖາບັນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເຊັ່ນ: ກອງທຶນລົງທຶນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ຊຸກຍູ້ບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງຄື: ສະຫະພັນແຮງງານຫວຽດນາມ ແລະ ວິສາຫະກິດຂະໜາດໃຫຍ່ເຂົ້າຮ່ວມການກໍ່ສ້າງເຮືອນເຊົ່າ.

ພິເສດແມ່ນຕ້ອງພິຈາລະນາກົນໄກຄຸ້ມຄອງດຶງດູດແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນມະນຸດທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ຄຸ້ມຄອງຕາມວິສາຫະກິດ, ເຂັ້ມງວດ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນ, ຫຼີກເວັ້ນການເຄື່ອນໄຫວຕາມຮູບການອາຊີບທີ່ເຂັ້ມງວດ.

ເພື່ອສ້າງແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນແບບຍືນຍົງ, ຍາວນານ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ສະເໜີໃຫ້ອົງການຄົ້ນຄວ້າຮ່າງແຜນການນຳໃຊ້ກອງທຶນທີ່ດິນ 20% ຈາກບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ນຳໃຊ້ ແລະ ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອຍົກຍ້າຍຈັດສັນ, ພ້ອມທັງໃຫ້ບັນດາແຫຼ່ງທຶນທີ່ສະສົມຈາກກິດຈະການໃຫ້ເຊົ່າເພື່ອນຳກັບມາໃຊ້ຄືນໃໝ່ເຂົ້າໃນກອງທຶນ.

ພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງຕັ້ງຢູ່ໃນການວາງແຜນຕົວເມືອງ, ມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານ synchronous, ລາຄາເຊົ່າທີ່ເຫມາະສົມ, ແລະຖືວ່າເປັນຊັບສິນສາທາລະນະໃນໄລຍະຍາວ.

ການກໍ່ສ້າງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງສາມາດມອບໃຫ້ລັດວິສາຫະກິດຂະໜາດໃຫຍ່ ຫຼື ສະຫະພັນກຳມະບານທົ່ວໄປສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຫໍພັກຂອງຜູ້ອອກແຮງງານ, ຕາມຫຼັກການ “ໃຜຮັບມອບໝາຍ, ຜູ້ນັ້ນຮັບຜິດຊອບ, ເມື່ອກໍ່ສ້າງສຳເລັດກໍ່ຕ້ອງມີຜູ້ເຊົ່າ”.

ກັບໄປທີ່ຫົວຂໍ້

NGOC AN

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/lap-quy-nha-o-quoc-gia-lam-nha-xa-hoi-pho-thu-tuong-yeu-cau-xay-xong-phai-co-nguoi-thue-20250925152749586.htm