ຮູບພາບເສດຖະກິດຂອງຈີນບໍ່ໄດ້ຮັບຫຼັງຈາກ Covid-19?

Reuters ລາຍງານໃນວັນທີ 16 ມິຖຸນານີ້ວ່າ, ຊາວຈີນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍກຳລັງຮີບຮ້ອນຊື້ຫ້ອງແຖວລາຄາຖືກຢູ່ບາງບ່ອນຢູ່ໄກຈາກສູນການເງິນຂອງປະເທດ.

"ລາຄາຖືກເປັນຜັກກາດ"

ທ່ານ Hu Yongwei ອາຍຸ 39 ປີ ຊາວນະຄອນປັກກິ່ງໄດ້ຊື້ຫ້ອງແຖວຫຼາຍກວ່າສິບຫຼັງຢູ່ນະຄອນ Hebi (ແຂວງ Henan ພາກກາງຂອງຈີນ) ດ້ວຍລາຄາປະມານ 31,000 USD (728 ລ້ານດົ່ງ), ໂດຍເຊື່ອວ່າຈະນຳມາເຊິ່ງຜົນປະໂຫຍດດ້ານການເງິນຫຼາຍກວ່າການລົງທຶນອື່ນໆ.

"ຫ້ອງແຖວໄດ້ຖືກຂາຍໃນລາຄາທີ່ຖືກຫຼາຍ, ເຊັ່ນຜັກກາດ," ທ່ານ Ho ກ່າວວ່າ, ປະສົບການທີ່ບໍ່ດີສ່ວນຕົວຂອງລາວແລະຄອບຄົວຂອງລາວກັບຕະຫຼາດຫຼັກຊັບໄດ້ເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ຫ່າງຈາກຫຼັກຊັບ.

Giá nhà 'rẻ như rau': Bức tranh kinh tế Trung Quốc ảm đạm hậu Covid-19 - Ảnh 1. — ເຂດອາພາດເມັນແຫ່ງໜຶ່ງຢູ່ແຂວງ ຮ່ານາມ

ທີ່ປຶກສາດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບກ່າວວ່າອະພາດເມັ້ນລາຄາຕໍ່າຢູ່ໃນເມືອງນ້ອຍອື່ນໆຂອງຈີນເຊັ່ນ Huainan ໃນແຂວງ Anhui ແລະ Rushan ໃນແຂວງ Shandong ຍັງມີຄວາມຕ້ອງການສູງ. ຜູ້ຊື້ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກນອກພາກພື້ນ.

ຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວສະແດງໃຫ້ເຫັນຜູ້ຊື້ເລີ່ມຫັນເອົາຄວາມສົນໃຈໄປຍັງຕົວເມືອງນ້ອຍໃນຈີນ, ບ່ອນທີ່ລາຄາຊັບສິນແມ່ນຢູ່ໃນບັນດາລາຄາຖືກທີ່ສຸດໃນປະເທດໃນທ່າມກາງສະພາບການຖົດຖອຍຢ່າງກວ້າງຂວາງແລະ ເສດຖະກິດ ຊ້າລົງ.

ໃນຂະນະທີ່ການຊື້ໃນເມືອງນ້ອຍບໍ່ມີຂະຫນາດໃຫຍ່ພໍທີ່ຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດຊັບສິນອັນໃຫຍ່ຫຼວງຂອງຈີນແລະບໍ່ມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບປະລິມານການເຮັດທຸລະກໍາ, ພວກມັນສະຫນອງຄວາມເຂົ້າໃຈບາງຢ່າງກ່ຽວກັບການຊ້າລົງຂອງການຟື້ນຕົວຂອງເສດຖະກິດຈີນຫລັງ Covid-19.

ເສດຖະກິດຫຼັງການແຜ່ລະບາດຂອງໂລກຊຸດໂຊມ

ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກ Anjuke, ຫນຶ່ງໃນບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງຈີນ, ລາຄາເຮືອນໃນປະເທດໄດ້ຫຼຸດລົງ 27% ຈາກລະດັບສູງສຸດ 2021 ຂອງພວກເຂົາໃນບາງພື້ນທີ່ໃນ Hebi. ເຊັ່ນດຽວກັນ, ລາຄາເຮືອນຢູ່ Huainan, Rushan ແລະ Gajiu (ແຂວງ Yunnan) ຍັງໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍກ່ວາ 24% ຈາກຈຸດສູງສຸດຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ໂດຍການສົມທຽບກັນ, ລາຄາສູງສຸດໃນນະຄອນຫຼວງປັກກິ່ງ, ບ່ອນທີ່ເຮືອນມືສອງໂດຍສະເລ່ຍສາມາດມີລາຄາຫຼາຍໝື່ນຢວນ, ໄດ້ຫຼຸດລົງພຽງ 1,5% ໃນຮອບ 6 ປີຫາເດືອນພຶດສະພາປີນີ້. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໃນເມືອງ Chongqing, ລາຄາຫຼຸດລົງຫຼາຍກ່ວາ 10 ສ່ວນຮ້ອຍໃນຫ້າປີ, ອີງຕາມການຄິດໄລ່ຂອງ Reuters ໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ມູນ Anjuke.

Giá nhà 'rẻ như rau': Bức tranh kinh tế Trung Quốc ảm đạm hậu Covid-19 - Ảnh 2. — ຕຶກອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃກ້ກັບບ່ອນກໍ່ສ້າງໃນນະຄອນຫຼວງປັກກິ່ງ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນັກວິເຄາະຍັງລັງເລທີ່ຈະສະຫຼຸບໃນແງ່ດີກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນໃນຕົວເມືອງຂະຫນາດນ້ອຍເຫຼົ່ານີ້, ເນື່ອງຈາກສັນຍານວ່າເສດຖະກິດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດອັນດັບສອງ ຂອງໂລກ ກໍາລັງດີ້ນລົນທີ່ຈະຟື້ນຕົວຈາກ Covid-19.

ການຟື້ນຕົວຊັບສິນຂອງຈີນສືບຕໍ່ສູນເສຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງເນື່ອງຈາກຕົວເລກສ່ວນໃຫຍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນການຫຼຸດລົງໃນເດືອນພຶດສະພາເນື່ອງຈາກຄວາມຫມັ້ນໃຈຜູ້ບໍລິໂພກອ່ອນແອ, ການເຄື່ອນໄຫວຂອງປະຊາກອນແລະບັນຫາການສະຫນອງ, ອີງຕາມການ South China Morning Post .

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການຊັບສິນພາຍໃນປະເທດຍັງສືບຕໍ່ອ່ອນແອຍ້ອນວ່າຜູ້ບໍລິໂພກແລະບໍລິສັດມັກຊໍາລະຫນີ້ຫຼາຍກວ່າການລົງທຶນ. ອັດຕາການຫວ່າງງານຂອງໄວໜຸ່ມຂອງຈີນແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບທີ່ສູງກວ່າ 20%.

ນັກເສດຖະສາດ Nie Wen ຈາກ Hwabao Trust ກ່າວວ່າ "ຄວາມຈິງທີ່ວ່າປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຊື້ຫ້ອງແຖວລາຄາຖືກຢູ່ໃນຕົວເມືອງຂະຫນາດນ້ອຍສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມລະມັດລະວັງ.

ຂະນະດຽວກັນ, CNBC ຍັງໄດ້ອ້າງເຖິງຄໍາເຕືອນຈາກທະນາຄານ Wall Street (ສະຫະລັດ) ວ່າຄວາມອ່ອນແອໃນຂະແຫນງອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຈີນອາດຈະດຶງເສດຖະກິດຂອງປະເທດໃນຫຼາຍປີຂ້າງຫນ້າແລະອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ບັນດາປະເທດໃນພາກພື້ນ.

ນັກເສດຖະສາດຂອງທະນາຄານການລົງທຶນຂອງສະຫະລັດ Goldman Sachs ກ່າວວ່າຕະຫຼາດຊັບສິນຄາດວ່າຈະມີ "ການຟື້ນຕົວຂອງຮູບຊົງ L" - ຖືກກໍານົດວ່າເປັນການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕາມມາດ້ວຍການຟື້ນຕົວຊ້າ.

ຖ້າສິ່ງທ້າທາຍໃນຂະແຫນງອະສັງຫາລິມະສັບເລິກລົງແລະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຢ້ານກົວໃນລະບົບການເງິນ, ຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ, ນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ຈີນຫຼຸດລົງຕື່ມອີກ, ອີງຕາມທະນາຄານ Morgan Stanley.

ຕາມຂ່າວສານຊິນຮວາ: ວັນທີ 15 ມິຖຸນານີ້, ລາຄາເຮືອນໃໝ່ຢູ່ນະຄອນຫຼວງປັກກິ່ງ, ຊຽງໄຮແລະຕົວເມືອງລະດັບ 1 ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 0,1% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກ່ອນ, ຫຼຸດລົງຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນ 0,4% ໃນເດືອນເມສານີ້.

ໃນຈຳນວນ 70 ຕົວເມືອງຂະໜາດກາງແລະໃຫຍ່ໃນຈີນແຜ່ນດິນໃຫຍ່ທີ່ຕິດຕາມໂດຍ NBS, ມີພຽງ 46 ຕົວເມືອງທີ່ໄດ້ບັນທຶກລາຄາເຮືອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຫຼຸດລົງຈາກ 62 ໃນເດືອນເມສາ. ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງອ່ອນລົງ, ໂດຍມີພຽງແຕ່ 15 ເມືອງລາຍງານລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ, ຫຼຸດລົງຈາກ 36 ໃນເດືອນກ່ອນ, ອີງຕາມ ການ South China Morning Post .

ແຫຼ່ງທີ່ມາ