ທະນາຄານ 'ເຄັ່ງຄັດ' ເງິນກູ້ເງິນຝາກອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອປົກປ້ອງປະຊາຊົນ

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ການຮັດກຸມເງິນກູ້ເງິນຝາກອະສັງຫາລິມະສັບດ້ວຍຂໍ້ຕົກລົງລາຍລັກອັກສອນແມ່ນເພື່ອປົກປ້ອງປະຊາຊົນແລະນັກລົງທຶນຈາກໂຄງການ "virtual".

Báo Lạng Sơn•23/10/2025

ທະນາຄານແຫ່ງລັດ ສາຂາເຂດ 2 (NHNN ເຂດ 2 - ຮັບຜິດຊອບນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ) ຫາກໍ່ສົ່ງເອກະສານໃຫ້ບັນດາທະນາຄານການຄ້າໃນເຂດດັ່ງກ່າວ ເພື່ອໂຈະການກູ້ຢືມຊົ່ວຄາວເພື່ອຊໍາລະເງິນຝາກຕາມສັນຍາທີ່ເປັນລາຍລັກອັກສອນກັບບັນດາຫົວໜ່ວຍນາຍໜ້າຊັບສິນ.

ໃນກໍລະນີທີ່ເອກະສານເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນວ່າຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ, ຜູ້ຄວບຄຸມຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທະນາຄານພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດໃຫ້ກູ້ຢືມຫຼັງຈາກໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂະບວນການປະເມີນຄວາມສ່ຽງສະເພາະແລະການຄວບຄຸມ.

ທ່ານ ຫງວຽນແມ້ງຕ໋ວນ, ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ຖ້າບັນດາທະນາຄານຈຳກັດການກູ້ຢືມເງິນຝາກອະສັງຫາລິມະຊັບຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງລາຍລັກອັກສອນລະຫວ່າງລູກຄ້າ ແລະ ນາຍໜ້າ, ຕະຫຼາດຈະເຂົ້າສູ່ໄລຍະໃໝ່.

ຕາມທ່ານຕ໋ວນແລ້ວ, ຖ້າທະນາຄານ “ເຄັ່ງຄັດ” ການປ່ອຍເງິນກູ້, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນຈະແກ້ໄຂບັນຫາດ້ານການເງິນ. ໃນປັດຈຸບັນ, ນັກລົງທຶນສ່ວນໃຫຍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ບຸກຄົນທີສາມ, ບໍລິສັດນາຍຫນ້າ, ເກັບກໍາເງິນຈາກລູກຄ້າ.

ສໍາລັບໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ຖືກຕ້ອງ, ປະຊາຊົນພຽງແຕ່ເຊັນສັນຍາເງິນຝາກແລະສັນຍາການຂາຍ. (ພາບປະກອບ: Dai Viet)

ທ່ານນາງ Dao Thanh Huyen, ຜູ້ຕາງໜ້າບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແບ່ງປັນວ່າ: ເລື່ອງບັນດາທະນາຄານ “ຮັດແໜ້ນ” ການໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນຝາກຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບຜ່ານ “ເອກະສານສັນຍາ” ແມ່ນປົກປ້ອງນັກລົງທຶນ ແລະ ປະຊາຊົນຈາກບັນດາໂຄງການສະເໝືອນ.

ຕາມທ່ານນາງຮ່ວາງຢີ້ແລ້ວ, ໃນສະພາບຕົວຈິງ, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ທັນຖືກກົດໝາຍໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ບຸກຄົນທີສາມ, ບໍລິສັດນາຍໜ້າຮັບເງິນຈອງແລະຝາກເງິນຈາກປະຊາຊົນ. ນັກລົງທຶນບາງຄົນມັກຈະ "ຈັບໂຈນດ້ວຍມືເປົ່າ", ການລະດົມທຶນຢ່າງຜິດກົດຫມາຍເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາບໍ່ມີຄຸນສົມບັດ.

ຕາມທ່ານນາງ Huyen ແລ້ວ, ຍ້ອນບໍ່ໄດ້ຮັບເງື່ອນໄຂໃນການເປີດຂາຍ, ບໍລິສັດນາຍໜ້າຈຶ່ງມັກ “ຫຼີກລ່ຽງກົດໝາຍ” ດ້ວຍການເຊັນສັນຍາກັບລູກຄ້າ ຫຼືເຊັນເອກະສານທຽບເທົ່າ. ບາງໂຄງການກໍ່ບໍ່ມີແຜນການ 1/500 ແຕ່ຍັງເປີດຂາຍ ຫຼື ຮ່ວມມືກັບທະນາຄານເພື່ອກູ້ຢືມ, ເຊິ່ງບໍ່ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບ.

“ສຳລັບໂຄງການທີ່ມີແຜນຮ່າງ 1/500, ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ໄດ້ສ້າງສຳເລັດພື້ນຖານໂຄງການ ແລະ ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ລະດົມທຶນ, ບໍ່ມີເອກະສານຄື “ເອກະສານສັນຍາ”. ທ່ານນາງ Huyen ກ່າວວ່າ.

ທ່ານນາງຮ່ວາງຊວນແບ່ງປັນວ່າ, ສຳລັບໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີເອກະສານກົດໝາຍທີ່ຖືກຕ້ອງ, ປະຊາຊົນຕ້ອງເຊັນສັນຍາຝາກເງິນແລະສັນຍາຂາຍເທົ່ານັ້ນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທະນາຄານຈະເບີກຈ່າຍໂດຍອີງໃສ່ສັນຍາການຂາຍ.

ທ່ານ ເຈີ່ນແທງລອງ, ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ທະນາຄານແຫ່ງລັດ ປະຕິບັດໜ້າທີ່ຄຸ້ມຄອງຂອງຕົນເປັນຢ່າງດີເມື່ອອອກຄຳເຕືອນໃຫ້ບັນດາທະນາຄານການຄ້າ. ນີ້ແມ່ນມາດຕະການຮັດແໜ້ນເພື່ອປົກປ້ອງຜົນປະໂຫຍດຂອງນັກລົງທຶນ ແລະ ປະຊາຊົນຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຕາມທ່ານລອງແລ້ວ, ຄວາມສ່ຽງດ້ານກົດໝາຍແລະການເງິນໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃນທຸກມື້ນີ້ແມ່ນມີຫຼາຍຫຼາຍ. ຖ້າບໍ່ລະມັດລະວັງ, ຜົນສະທ້ອນແມ່ນບໍ່ສາມາດຄາດເດົາໄດ້.

ຕາມທ່ານລອງແລ້ວ, ຢາກຮູ້ວ່າໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຫຼືບໍ່, ປະຊາຊົນຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ຕໍ່ເງື່ອນໄຂດັ່ງນີ້: ໂຄງການຕ້ອງມີແຜນ 1/500, ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ ແລະ ຈ່າຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ເມື່ອຂັ້ນຕອນເຫຼົ່ານີ້ສຳເລັດແລ້ວ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ລະດົມທຶນ ແລະ ເບີກຈ່າຍເງິນທຶນຈາກທະນາຄານ.

"ນັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງແລະເປັນມືອາຊີບປົກກະຕິຈະບໍ່ປ່ອຍໃຫ້ພາກສ່ວນທີສາມໄດ້ຮັບເງິນຝາກ. ພຽງແຕ່ໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ທັນມີຄຸນສົມບັດທາງດ້ານກົດຫມາຍນໍາໃຊ້ພາກສ່ວນທີສາມເພື່ອຮັບເງິນຝາກຫຼືປະຕິບັດເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ." ທ່ານ ລອງ ກ່າວ.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ໜັງສືພິມ VTC News Electronic News ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ສາຂາເຂດ 2 (SBV ພາກພື້ນ 2 – ຮັບຜິດຊອບນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ແຂວງ ດົ່ງນາຍ) ໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງບັນດາທະນາຄານການຄ້າຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ, ເຕືອນກ່ຽວກັບຄວາມສ່ຽງດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ສິນເຊື່ອທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກູ້ຢືມເພື່ອຊໍາລະເງິນຝາກໃນອະສັງຫາລິມະຊັບຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງລາຍລັກອັກສອນລະຫວ່າງລູກຄ້າກັບບັນດາຫົວໜ່ວຍທີ່ປຶກສາ ແລະ ນາຍໜ້າ.

ອີງຕາມທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ (SBV), ທະນາຄານການຄ້າທີ່ໃຫ້ສິນເຊື່ອແກ່ລູກຄ້າເພື່ອຊໍາລະເງິນຝາກໂດຍອີງໃສ່ "ຂໍ້ຕົກລົງລາຍລັກອັກສອນ" ສາມາດນໍາໄປສູ່ຄວາມສ່ຽງທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ຮ້າຍແຮງ.

ໃນກໍລະນີທີ່ເອກະສານຖືກປະກາດວ່າບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ທະນາຄານບໍ່ພຽງແຕ່ຕ້ອງປະເຊີນກັບການຂັດແຍ້ງແລະການຮ້ອງຟ້ອງທີ່ຍາວນານເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງອາດຈະພົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈັດການແລະການຟື້ນຕົວຂອງຫນີ້ສິນ, ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ຊັບສິນຄ້ໍາປະກັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງການບໍ່ຄົບຖ້ວນຕາມກົດຫມາຍ.

ຄຽງຄູ່ກັບຄວາມສ່ຽງທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ຜູ້ຄວບຄຸມຍັງເຕືອນເຖິງຄວາມສ່ຽງຂອງຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ດີແລະການສູນເສຍທາງດ້ານການເງິນ. ການເບີກຈ່າຍເງິນກູ້ເພື່ອຊໍາລະເງິນຝາກໃຫ້ກັບນາຍຫນ້າຫຼືທີ່ປຶກສາແມ່ນຂຶ້ນກັບຄວາມຄືບຫນ້າແລະກົດຫມາຍຂອງໂຄງການທີ່ນັກລົງທຶນປະຕິບັດທັງຫມົດ. ຖ້າໂຄງການຖືກຢຸດຊະງັກ, ໂຈະ ຫຼື ບໍ່ມີສິດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ທະນາຄານອາດຈະປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສູນເສຍທຶນ.

ໂດຍສະເພາະ, ໃນກໍລະນີທີ່ທະນາຄານບໍ່ໄດ້ປະເມີນຄວາມສາມາດທາງດ້ານການເງິນຢ່າງເຕັມທີ່ຂອງຫນ່ວຍບໍລິການທີ່ປຶກສາຫຼືນາຍຫນ້າຫຼືບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມການເບີກຈ່າຍເງິນສົດໄດ້. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າມັນບໍ່ຮັບປະກັນວ່າເງິນຝາກສາມາດຖືກສົ່ງຄືນຕາມຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ, ຄວາມສ່ຽງດ້ານສິນເຊື່ອແມ່ນຫຼາຍກວ່າເກົ່າ.

ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ດີແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປຸງແຕ່ງ, ແຕ່ຍັງມີຜົນກະທົບໂດຍກົງຕໍ່ຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນແລະຜົນໄດ້ຮັບທາງທຸລະກິດຂອງທະນາຄານ.

ນອກຈາກປັດໄຈດ້ານກົດໝາຍແລະສິນເຊື່ອ, SBV ພາກພື້ນ 2 ຍັງເອົາໃຈໃສ່ເຖິງຄວາມສ່ຽງດ້ານຊື່ສຽງ. ເມື່ອຄວາມຂັດແຍ້ງເກີດຂື້ນລະຫວ່າງຜູ້ຊື້ແລະນາຍຫນ້າ, ລູກຄ້າມັກຈະເຊື່ອວ່າທະນາຄານໄດ້ "ຊ່ວຍເຫຼືອ" ໃນການກະທໍາທີ່ຜິດກົດຫມາຍ, ໂດຍສະເພາະໃນກໍລະນີທີ່ໂຄງການຖືກຢຸດຫຼືບໍ່ໄດ້ມອບໃຫ້ຕາມກໍານົດເວລາ.

ທີ່ມາ: https://baolangson.vn/ngan-hang-siet-cho-vay-dat-coc-bat-dong-san-la-bao-ve-nguoi-dan-5062670.html