ການບໍ່ຈ່າຍມັດຈຳອາດຈະມີຜົນປັບໃໝຕັ້ງແຕ່ 6 ເດືອນ ຫາ 5 ປີ.
ໃນຕອນບ່າຍຂອງວັນທີ 27 ມິຖຸນາ, ໂດຍສືບຕໍ່ວາລະກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນຄັ້ງທີ 7, ໂດຍມີຜູ້ແທນເຂົ້າຮ່ວມລົງຄະແນນສຽງ 463 ຄົນ ຈາກທັງໝົດ 463 ຄົນ (100%), ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ຮັບຮອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຊັບສິນ.
ດັ່ງນັ້ນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຊັບສິນ ຈຶ່ງໄດ້ເພີ່ມບັນດາຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບການປະມູນຫຼັກຊັບ, ຊັບສິນສາທາລະນະ ແລະ ປ້າຍທະບຽນລົດ.
ໂດຍສະເພາະ, ການປະມູນຫຼັກຊັບແມ່ນດຳເນີນໄປຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຫຼັກຊັບ.
ການປະມູນຊັບສິນສາທາລະນະຂອງອົງການຫວຽດນາມຢູ່ຕ່າງປະເທດແມ່ນດຳເນີນໄປຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການນຳໃຊ້ຊັບສິນສາທາລະນະ.
ການປະມູນປ້າຍທະບຽນຍານພາຫະນະແມ່ນດຳເນີນໄປຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ ແລະ ຄວາມປອດໄພໃນການຈະລາຈອນທາງບົກ.
ກ່ຽວກັບການຈັດການການລະເມີດໂດຍຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ, ຜູ້ທີ່ຊະນະການປະມູນ, ແລະບຸກຄົນ ແລະອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ຖ້າຜູ້ຊະນະການປະມູນສຳລັບສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນກໍລະນີການຈັດສັນທີ່ດິນ ຫຼື ການເຊົ່າສຳລັບໂຄງການລົງທຶນ, ຫຼື ສິດໃນການຂຸດຄົ້ນແຮ່ທາດ, ລະເມີດພັນທະທີ່ຈະຕ້ອງຈ່າຍເງິນທີ່ຊະນະການປະມູນ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ການຍົກເລີກຜົນການປະມູນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ອີງຕາມລັກສະນະ ແລະຄວາມຮຸນແຮງຂອງການລະເມີດ, ພວກເຂົາຈະຖືກຫ້າມບໍ່ໃຫ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນສຳລັບຊັບສິນປະເພດນັ້ນເປັນເວລາ 6 ເດືອນ ຫາ 5 ປີ.
ທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ປະທານຄະນະກຳມະ ການເສດຖະກິດ
ກ່ອນໜ້ານີ້, ໃນການນຳສະເໜີບົດລາຍງານອະທິບາຍ, ຮັບຄຳຄິດເຫັນ, ແລະ ປັບປຸງຮ່າງກົດໝາຍດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຊັບສິນ, ປະທານຄະນະກຳມະການເສດຖະກິດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ໄດ້ກ່າວຕື່ມວ່າ ກ່ຽວກັບຊັບສິນທີ່ປະມູນ , ມີຄຳແນະນຳວ່າການປະມູນປ້າຍທະບຽນລົດຄວນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນ ແລະ ຂະບວນການປະມູນຊັບສິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຊັບສິນ; ແລະ ການສະເໜີໃຫ້ເພີ່ມລະບຽບການກ່ຽວກັບການປະມູນເຄຣດິດຄາບອນ.
ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດເຊື່ອວ່າ ກ່ຽວກັບການປະມູນປ້າຍທະບຽນລົດ, ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຂໍ້ 2 ມາດຕາ 3 ຂອງກົດໝາຍສະບັບປັດຈຸບັນ ຄວນກຳນົດວ່າ "ການປະມູນປ້າຍທະບຽນລົດຕ້ອງປະຕິບັດຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ ແລະ ຄວາມປອດໄພໃນການຈະລາຈອນທາງບົກ", ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງກັບລັກສະນະສະເພາະຂອງການປະມູນປ້າຍທະບຽນລົດ ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ ແລະ ຄວາມປອດໄພໃນການຈະລາຈອນທາງບົກ.
ກ່ຽວກັບການປະມູນເຄຣດິດຄາບອນ, ຈຸດ p, ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 4 ຂອງຮ່າງກົດໝາຍໄດ້ມີບົດບັນຍັດທົ່ວໄປທີ່ມີລັກສະນະຄົບຖ້ວນ ແລະ ທົ່ວໄປແລ້ວ, ເຊິ່ງສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ກັບຊັບສິນອື່ນໆທີ່ກົດໝາຍພິເສດກຳນົດໃຫ້ປະມູນ, ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຄົບຖ້ວນ, ຄວາມຄົບຖ້ວນ ແລະ ການຄາດຄະເນລ່ວງໜ້າຂອງຊັບສິນທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນໃນອະນາຄົດ, ລວມທັງເຄຣດິດຄາບອນ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ພວກເຮົາສະເໜີໃຫ້ ລັດຖະບານ ສືບຕໍ່ສຶກສາ ແລະ ປະເມີນຜົນຂອງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດທົດລອງການແລກປ່ຽນເຄຣດິດກາກບອນເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ການປະມູນຊັບສິນປະເພດນີ້ຕາມຂັ້ນຕອນຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຊັບສິນ.
ຂໍ້ຫ້າມພຽງຢ່າງດຽວຄື ສະມາຊິກໃນຄອບຄົວບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນຊັບສິນດຽວກັນ.
ກ່ຽວກັບລະບຽບການກ່ຽວກັບການຈັດການການລະເມີດໂດຍຜູ້ປະມູນທີ່ຊະນະການປະມູນທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍເງິນທີ່ຊະນະການປະມູນ, ຄະນະກຳມະການປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ຊີ້ແຈງວ່າ: "ຮ່າງກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດພຽງແຕ່ມາດຕະການລົງໂທດສຳລັບກໍລະນີທີ່ຜູ້ປະມູນທີ່ຊະນະການປະມູນສຳລັບສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດໃນການຂຸດຄົ້ນແຮ່ທາດລະເມີດພັນທະໃນການຈ່າຍເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ ເພາະວ່າສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຊັບສິນສອງປະເພດທີ່ເປັນເອກະລັກທີ່ມີມູນຄ່າສູງ, ສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ ແລະ ລາຄາວັດສະດຸກໍ່ສ້າງ..."
ດັ່ງນັ້ນ, ການເພີ່ມລະບຽບການຫ້າມຜູ້ປະມູນທີ່ຊະນະການປະມູນສຳລັບຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ຈາກການເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນໃນໄລຍະເວລາໃດໜຶ່ງ, ຂຶ້ນກັບລັກສະນະ ແລະ ຄວາມຮຸນແຮງຂອງການລະເມີດ, ມີຈຸດປະສົງເພື່ອປ້ອງກັນພຶດຕິກຳທາງລົບທີ່ລົບກວນຕະຫຼາດ, ປ້ອງກັນການປະຖິ້ມເງິນຝາກ, ຫຼື ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງມູນຄ່າຊັບສິນເພື່ອຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວໃນການປະມູນຊັບສິນ.
ກ່ຽວກັບສິດ ແລະ ພັນທະຂອງຜູ້ທີ່ມີຊັບສິນຖືກປະມູນ, ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດວ່າ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຊັບສິນພຽງແຕ່ກຳນົດຂັ້ນຕອນສຳລັບການປະມູນຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ, ໃນຂະນະທີ່ການຕັດສິນໃຈວ່າຈະປະມູນຊັບສິນເປັນຊຸດ ຫຼື ເປັນຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນແມ່ນຂຶ້ນກັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ໂດຍສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍສະເພາະ.
ໂດຍຄຳນຶງເຖິງຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ແທນ, ແລະ ເພື່ອເພີ່ມຄວາມຊັດເຈນ ແລະ ຄວາມໂປ່ງໃສ, ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການປັບປຸງແກ້ໄຂ ແລະ ເພີ່ມເຕີມລະບຽບການກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການປະມູນ.
ສະມາຊິກສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ລົງຄະແນນສຽງຮັບຮອງເອົາກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນຊັບສິນ.
ດັ່ງນັ້ນ, ສຳລັບການປະມູນແຕ່ລະຄັ້ງ, ອົງການປະມູນຊັບສິນຈະອອກລະບຽບການປະມູນກ່ອນວັນທີລົງລາຍຊື່ຊັບສິນເພື່ອປະມູນ, ເຊິ່ງຕ້ອງລະບຸຢ່າງຊັດເຈນວ່າຊັບສິນດັ່ງກ່າວຈະຖືກປະມູນເປັນຊຸດ ຫຼື ເປັນຊັບສິນແຍກຕ່າງຫາກທີ່ເປັນອິດສະຫຼະ.
ໃນເວລາດຽວກັນ, ລະບຽບການປະມູນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະກາດຕໍ່ສາທາລະນະໃນປະຕູປະມູນຊັບສິນແຫ່ງຊາດ, ຮັບປະກັນຄວາມຊັດເຈນ ແລະ ໂປ່ງໃສ ເພື່ອໃຫ້ທຸກຝ່າຍສາມາດເຂົ້າເຖິງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການປະມູນ ແລະ ຕັດສິນໃຈວ່າຈະລົງທະບຽນເຂົ້າຮ່ວມຫຼືບໍ່.
ກ່ຽວກັບການລົງທະບຽນເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ , ທ່ານ ຫວູ ຮົ່ງແທ່ງ ກ່າວວ່າ ມີບາງຄວາມຄິດເຫັນທີ່ແນະນຳໃຫ້ພິຈາລະນາຄືນໃໝ່ກ່ຽວກັບລະບຽບການໃນຂໍ້ 4, ມາດຕາ 38 ກ່ຽວກັບການຈຳກັດພໍ່ແມ່, ຄູ່ສົມລົດ, ລູກ, ອ້າຍເອື້ອຍນ້ອງ ແລະ ຍາດພີ່ນ້ອງໃກ້ຊິດອື່ນໆຈາກການລົງທະບຽນເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ; ຈຳເປັນຕ້ອງມີກົນໄກເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການປະຕິບັດ, ພ້ອມທັງຮັບປະກັນສິດທິຂອງບຸກຄົນທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນ.
ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ປັບປຸງຮ່າງກົດໝາຍໂດຍໄດ້ຍ້າຍບົດບັນຍັດໃນຈຸດ e, ຂໍ້ 4, ມາດຕາ 38 ກ່ຽວກັບກໍລະນີທີ່ການລົງທະບຽນເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນຖືກຫ້າມໄປຍັງຈຸດ d2 ແລະ d3, ຂໍ້ 5, ມາດຕາ 9 ກ່ຽວກັບການກະທໍາທີ່ຫ້າມ, ເພື່ອໃຫ້ພື້ນຖານໃນການຈັດການການລະເມີດເມື່ອກວດພົບ (ຫຼັງການກວດສອບ).
ໃນເວລາດຽວກັນ, ຂອບເຂດຂອງຜູ້ທີ່ຖືກຫ້າມບໍ່ໃຫ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນຄວນຖືກຈຳກັດໃຫ້ແຄບລົງໃຫ້ຫ້າມພຽງແຕ່ ຄູ່ສົມລົດ, ອ້າຍເອື້ອຍນ້ອງ ແລະ ຍາດພີ່ນ້ອງໃກ້ຊິດອື່ນໆ ຈາກການເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະມູນສຳລັບຊັບສິນດຽວກັນ, ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງກັບການປະຕິບັດໃນອະດີດ .
[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html
(0)