ປະຊາຊົນ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຜູ້ທີ່ວາງເງິນຝາກເພື່ອຊື້ຫ້ອງແຖວ Hausbelo (ນະຄອນ Thu Duc) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານດົ່ງ, ດ້ວຍທຶນຮອນຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນເໝາະສົມມາເປັນເວລາ 4 ປີ ແຕ່ໂຄງການກໍ່ບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້.
ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນທີ່ຊື້ຫ້ອງແຖວໃນໂຄງການເຮືອນຢູ່ ຝູຮື໋, ເມືອງ ທູດຶກ (ຮອສເບໂລ), ໄດ້ມາທີ່ສຳນັກງານໃຫຍ່ຂອງບໍລິສັດ AHC Minh Son ຈຳກັດ ຢູ່ຖະໜົນ ດ້ຽນບຽນ ຝູ, ເມືອງ ບິ່ງແທ່ງ ເພື່ອຮຽກຮ້ອງເຮືອນ ແລະ ຄ່າຊົດເຊີຍຄວາມເສຍຫາຍ. ເຫດຜົນແມ່ນຍ້ອນວ່າບໍລິສັດນີ້ປະກາດວ່າບໍ່ສາມາດດໍາເນີນໂຄງການໄດ້ແລະຖືກບັງຄັບໃຫ້ຊໍາລະສັນຍາ.
ທ່ານ ກຽນ, ລູກຄ້າທີ່ຊື້ອາພາດເມັນ Hausbelo ຈາກໂຄຕ້າພາຍໃນທີ່ຖືກໂອນໂດຍພະນັກງານຂອງບໍລິສັດ AHC Minh Son, ກ່າວວ່າລາວໄດ້ຈ່າຍ 10% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນ; ແລະ ຕ້ອງຈ່າຍສ່ວນຕ່າງ 260 ລ້ານດົ່ງ. ໃນປັດຈຸບັນໂຄງການດັ່ງກ່າວບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້, ລາວພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບເງິນຝາກຂອງລາວຄືນ, ບໍ່ມີການຊົດເຊີຍແລະສ່ວນຕ່າງຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານໄດ້ສູນເສຍໄປ.
"ບໍລິສັດ AHC Minh Son ໄດ້ປະກາດພຽງແຕ່ວ່າພວກເຂົາບໍ່ແມ່ນນັກລົງທຶນແລະບໍ່ແມ່ນຜູ້ຖືເອກະສານທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງໂຄງການນີ້. ຂ້າພະເຈົ້າຕົກໃຈແລະຮູ້ສຶກຖືກຫລອກລວງ," ທ່ານ Kien ກ່າວ.
ຮົ້ວຂອງໂຄງການ Hausbelo ຍັງຄົງຮັກສາຂໍ້ມູນຊື່ໂຄງການແລະປະກາດ EZLand (ບໍລິສັດແມ່ຂອງບໍລິສັດ AHC Minh Son) ເປັນຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ. ພາບ: ເຈີ່ນຕິ່ງ
ທ່ານກຽນເປັນພຽງຜູ້ໜຶ່ງໃນຈຳນວນລູກຄ້າຫຼາຍຮ້ອຍຄົນທີ່ໄດ້ຝາກເງິນຊື້ໂຄງການນີ້ ແລະກໍຢູ່ໃນສະພາບການດຽວກັນ. ວັນທີ 20 ເມສານີ້, ບັນດາລູກຄ້າຫຼາຍສິບຄົນທີ່ຊື້ອາພາດເມັນ Hausbelo ຍັງໄດ້ເຕົ້າໂຮມກັນຢູ່ທີ່ສຳນັກງານຂອງບໍລິສັດ AHC Minh Son ເພື່ອຮຽກຮ້ອງຄ່າຊົດເຊີຍຄ່າເສຍຫາຍ.
ນາງ Ly - ຜູ້ທີ່ຊື້ຄືນ 3 ສັນຍາເງິນຝາກສໍາລັບອາພາດເມັນໃນໂຄງການ Hausbelo ໃນປີ 2021 - ເວົ້າວ່ານາງໄດ້ຈ່າຍຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສູງຫຼາຍ, ແຕ່ສັນຍາຂອງນາງບໍ່ໄດ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍຍ້ອນການຊັກຊ້າ, ນາງໄດ້ຮັບພຽງແຕ່ເງິນຕົ້ນ, ດັ່ງນັ້ນນາງໄດ້ຮັບການສູນເສຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ນາງໄດ້ຮ້ອງຂໍໃຫ້ AHC Minh Son ຊົດເຊີຍສໍາລັບເງິນຝາກໃນອັດຕາຫນຶ່ງຫາສາມ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າການຊົດເຊີຍ 3 ເທົ່າຂອງຈໍານວນເງິນຕົ້ນທີ່ລູກຄ້າຈ່າຍເພື່ອຊົດເຊີຍການສູນເສຍ.
ທ່ານຫວາງອີ້ຍັງກ່າວວ່າ, ລາວໄດ້ຊື້ຄືນສັນຍາເງິນຝາກອາພາດເມັນຂອງໂຄງການນີ້ໃນປີ 2019 ດ້ວຍມູນຄ່າສ່ວນຕ່າງ 250 ລ້ານດົ່ງ. ດຽວນີ້ ທາງການລາວ ຮຽກຮ້ອງ ໃຫ້ ບໍຣິສັດ ສົ່ງຄືນ ເງິນ ຝາກ ແລະ ສ່ວນຕ່າງ ກັບ ດອກເບັ້ຽ ນັບແຕ່ ວັນລະດົມ ທຶນ ຈົນຮອດ ວັນ ເງິນຄືນ ທາງການ.
ໃນກໍລະນີຂອງນາງລູມຊື້ສັນຍາເງິນຝາກໃນທ້າຍປີ 2022 (ຂ້ອນຂ້າງຊ້າ) ແຕ່ບໍ່ໄດ້ຮັບແຈ້ງຊັດເຈນຈາກ AHC Minh Son, ບໍລິສັດເຖິງແມ່ນວ່າໄດ້ເຊັນສັນຍາໃຫມ່ກັບລູກຄ້າດ້ວຍຂໍ້ຍົກເວັ້ນບໍ່ສະຫນັບສະຫນູນດອກເບ້ຍຊ້າ. ດັ່ງນັ້ນ, ນາງ ຈຶ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບໍລິສັດນີ້ ຊົດເຊີຍຄ່າເສຍຫາຍໃຫ້ຜູ້ໜຶ່ງ, ຈ່າຍດອກເບ້ຍນັບແຕ່ມື້ຮັບເງິນ ຈົນເຖິງວັນທີສົ່ງເງິນຄືນ.
ທີ່ດິນທີ່ມີຮົ້ວຖືກປະກາດວ່າເປັນສະຖານທີ່ສໍາລັບໂຄງການ Hausbelo ແມ່ນຍັງຫວ່າງໃນໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2023. ພາບ: Trung Tin
ບັນທຶກຂອງ VnExpress ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໂຄງການ Hausbelo, ເຖິງແມ່ນວ່າພຽງແຕ່ເຮືອນຢູ່ໃນເຈ້ຍ, ມີ 888 ຫ້ອງແຖວ, ໄດ້ຂາຍຫມົດໃນປີ 2019. ອີງຕາມຂໍ້ມູນໃບແຈ້ງຫນີ້ທີ່ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍລູກຄ້າ, ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ໂອນເງິນຝາກໂດຍກົງກັບຜູ້ພັດທະນາໂຄງການ, AHC Minh Son. ປະຈຸບັນ, ຜູ້ທີ່ຝາກເງິນຊື້ຫ້ອງແຖວຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນກັບບໍລິສັດນີ້ (ລູກຄ້າ F1), ຈະໄດ້ຮັບເງິນຕົ້ນຄືນ 10% ຕາມສັນຍາເງິນຝາກ, ບວກກັບດອກເບ້ຍ 8% ຫຼັງຈາກລໍຖ້າມາດົນກວ່າ 4 ປີ.
ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນທີ່ຊື້ຄືນສັນຍາເງິນຝາກອາພາດເມັນນີ້ຕ້ອງຈ່າຍຄວາມແຕກຕ່າງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ (ຊົ່ວຄາວເອີ້ນວ່າລູກຄ້າ F2, F3, Fn), ພວກເຂົາໄດ້ຮັບການສູນເສຍສອງເທົ່າເມື່ອພວກເຂົາສູນເສຍຄ່າທໍານຽມການໂອນສັນຍາທັງຫມົດແລະບໍ່ໄດ້ຮັບດອກເບ້ຍ 8%. ສ່ວນຄວາມແຕກຕ່າງສໍາລັບລູກຄ້າທີ່ຊື້ຄືນຫ້ອງແຖວ 1-2 ຫ້ອງນອນ ແລະ ຫ້ອງແຖວທີ່ມີສວນແມ່ນ 100-230 ລ້ານດົ່ງ, ໃນຂະນະທີ່ສ່ວນຕ່າງຂອງຫ້ອງແຖວຊັ້ນລຸ່ມແມ່ນສູງເຖິງ 500 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຫົວໜ່ວຍ.
ປະເຊີນກັບການພັດທະນາຂ້າງເທິງ, ທ່ານນາງ ຟ້າມທິມິງຄາ, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດ AHC Minh Son ຈໍາກັດ, ຍອມຮັບວ່າບໍລິສັດບໍ່ແມ່ນຜູ້ລົງທຶນຂອງໂຄງການ Hausbelo, ແຕ່ວິສາຫະກິດໄດ້ຕົກລົງທີ່ຈະໄດ້ຮັບການໂອນໂຄງການຈາກບໍລິສັດລົງທຶນແລະກໍ່ສ້າງ Minh Son ຈໍາກັດ (ຜູ້ລົງທຶນ) ເມື່ອ 8 ປີກ່ອນ.
ມູນຄ່າການໂອນເງິນໃນໄລຍະ 2015-2016 ແມ່ນເກືອບ 147 ຕື້ດົ່ງ, ບໍລິສັດໄດ້ຊຳລະ 60% ຂອງຈຳນວນເງິນຕາມຄວາມຄືບໜ້າ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ໂອນເປັນນັກລົງທຶນໂຄງການ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ຄາດຄະເນວ່າ, ຍອດຈຳນວນເງິນເພີ່ມເຕີມໂດຍ AHC Minh Son, ຊຳລະຕົ້ນທຶນທາງກົດໝາຍທີ່ເກີດຈາກໂຄງການໃຫ້ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງ Minh Son ບັນລຸ 150 ຕື້ດົ່ງ, ແມ່ນຫຼາຍກວ່າມູນຄ່າໂອນໂຄງການ.
ນອກຈາກຈະໄດ້ຮັບໂຄງການແລ້ວ, AHC Minh Son ຍັງໄດ້ເຊັນສັນຍາການບໍລິການກັບນັກລົງທຶນເກົ່າເພື່ອເປັນຜູ້ພັດທະນາໂຄງການສະເພາະ, ເຊິ່ງເປັນພື້ນຖານທາງດ້ານກົດໝາຍເພື່ອເຊັນສັນຍາເງິນຝາກກັບລູກຄ້າທີ່ຕ້ອງການຊື້ອາພາດເມັນໃນອະນາຄົດ.
ນາງ ຄາ ອະທິບາຍວ່າ ຕາມສັນຍາການໂອນເງິນເດີມ, ນັກລົງທຶນເກົ່າມີພັນທະໃຫ້ສໍາເລັດຕາມຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍ ເພື່ອໂອນໂຄງການ Hausbelo ທີ່ມີໜ້າທີ່ທາງການຄ້າໃຫ້ບໍລິສັດ AHC Minh Son ກ່ອນວັນທີ 31 ມັງກອນ 2016, ຂັ້ນຕອນການວາງແຜນ 1/500 ກ່ອນວັນທີ 31 ມີນາ ແລະ ຂັ້ນຕອນການອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງກ່ອນວັນທີ 31 ຕຸລາ ປີດຽວກັນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນັກລົງທຶນເກົ່າຍັງຄົງຊັກຊ້າກໍານົດເວລາເຫຼົ່ານີ້, ຫຼີກເວັ້ນການຢືນຢັນຄວາມຄືບຫນ້າຂອງໂຄງການຈົນກ່ວາທ້າຍເດືອນມີນາປີນີ້.
ຜູ້ອໍານວຍການ AHC Minh Son ກ່າວຕື່ມວ່າ, ເນື່ອງຈາກຮູ້ວ່າຄວາມຄືບຫນ້າທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງໂຄງການແມ່ນຊ້າເກີນໄປແລະການພົວພັນກັບນັກລົງທຶນເກົ່າບໍ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດເປັນເວລາດົນນານ, ທຸລະກິດນີ້ຖືກບັງຄັບໃຫ້ຕັດສິນໃຈຄືນເງິນເງິນຝາກໃຫ້ກັບລູກຄ້າ.
ດັ່ງນັ້ນ, ນາງກ່າວວ່າຜູ້ທີ່ໄດ້ມາພ້ອມກັບບໍລິສັດຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນແລະລົງທະບຽນຄວາມປາຖະຫນາຂອງພວກເຂົາທີ່ຈະຊື້ໂຄງການ Hausbelo ຕາມແຈ້ງການເລກທີ 1 ຈະໄດ້ຮັບເງິນຝາກຂອງພວກເຂົາຄືນແລະດອກເບ້ຍ 8%. ໃນກໍລະນີຊື້ສ່ວນຕ່າງຂັ້ນສອງ, AHC Minh Son ຈະສົ່ງເງິນຄືນພຽງແຕ່ເງິນຝາກແຕ່ຈະບໍ່ມີແຫຼ່ງການເງິນພຽງພໍເພື່ອຊົດເຊີຍຄວາມເສຍຫາຍລວມທັງດອກເບ້ຍ 8%, ຫນຶ່ງຕໍ່ຫນຶ່ງຫຼືຫນຶ່ງສໍາລັບສາມຕາມຄວາມປາດຖະຫນາຂອງເຂົາເຈົ້າ. "ເນື່ອງຈາກວ່າພວກເຮົາຍັງໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍຫຼາຍເກີນໄປໃນໂຄງການນີ້ເນື່ອງຈາກການລະເມີດຄວາມໄວ້ວາງໃຈຂອງນັກລົງທຶນເກົ່າແລະຊັບພະຍາກອນທີ່ຈໍາກັດ," ນາງເວົ້າ.
ທ່ານນາງ Kha ຢືນຢັນວ່າ: ບໍລິສັດ AHC Minh Son ແລະ ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງ Minh Son ແມ່ນ 2 ຫົວໜ່ວຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ບໍ່ມີການພົວພັນໃດໆກ່ຽວກັບໂຄງປະກອບຜູ້ຖືຫຸ້ນ, ບໍ່ແມ່ນບໍລິສັດຮ່ວມທຶນ, ສະມາຄົມ, ແລະ ມີໃບຢັ້ງຢືນການຈົດທະບຽນດຳເນີນທຸລະກິດຕ່າງກັນ.
ຜູ້ນຳ AHC Minh Son ຢືນຢັນວ່າ, ບໍລິສັດຮັບຜິດຊອບໂດຍກົງຕໍ່ລູກຄ້າທີ່ລົງນາມໃນສັນຍາເງິນຝາກໂຄງການ ແລະ ຈະຊອກຫາວິທີທາງແກ້ໄຂເພື່ອຊົດເຊີຍຜູ້ຊື້ໂດຍການຟ້ອງຮ້ອງບໍລິສັດກໍ່ສ້າງ Minh Son ຢູ່ສານໃນທ້າຍເດືອນພຶດສະພາ. ຄວາມເສຍຫາຍທີ່ລູກຄ້າໄດ້ລາຍງານຕໍ່ບໍລິສັດຈະຖືກເກັບກໍາແລະນໍາສະເຫນີຕໍ່ສານເພື່ອມີພື້ນຖານໃນການຕັດສິນໃຈຊົດເຊີຍສະເພາະ. ມາຮອດວັນທີ 13 ພຶດສະພາ, ປະມານ 192 ຫ້ອງແຖວໃນກໍລະນີນີ້ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງການຊໍາລະເພື່ອຮັບເງິນຝາກຄືນ.
VnExpress ຍັງໄດ້ຕິດຕໍ່ກັບຜູ້ນໍາຂອງບໍລິສັດກໍ່ສ້າງມິນເຊີນ, ຜູ້ລົງທຶນຂອງໂຄງການນີ້, ແຕ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຕອບຮັບຈາກບໍລິສັດ.
ກ່ຽວກັບເຫດການດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ ຫງວຽນລົກຮ່ວາງ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ ຫງອກເຈົາ ອາ - ຜູ້ມີປະສົບການໃນການຈຳໜ່າຍຫຼາຍໂຄງການ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: AHC Minh Son ບໍ່ແມ່ນຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ, ແຕ່ໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາຝາກເງິນ, ຮັບເງິນຝາກ, ປະກາດລາຄາ, ແນະນຳບັນດາຜະລິດຕະພັນໃນຖານະນັກລົງທຶນ, ເຊິ່ງບໍ່ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບການ. ພຶດຕິກໍານີ້ສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້ວ່າເປັນການລະດົມທຶນທີ່ກົງກັນຂ້າມກັບກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ.
ທ່ານ ຮວ່າງ ໄດ້ອະທິບາຍວ່າ: ບົດບາດຂອງການພັດທະນາໂຄງການ ແລະ ຫົວໜ່ວຍຈຳໜ່າຍຜະລິດຕະພັນແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບຕົວກາງລະຫວ່າງນັກລົງທຶນ ແລະ ລູກຄ້າເທົ່ານັ້ນ, ການເກັບເງິນໃນນາມຂອງຜູ້ລົງທຶນ ຖ້າໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ແລະ ໂອນເງິນຄືນໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ໜ່ວຍງານພັດທະນາໂຄງການຕ້ອງຮັບຜິດຊອບສະໜອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ໂປ່ງໃສ ແລະ ຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້. ເງິນຈໍານວນດຽວທີ່ຫນ່ວຍງານຈໍາຫນ່າຍໂຄງການສາມາດໄດ້ຮັບແມ່ນຄ່າທໍານຽມນາຍຫນ້າ (ຍັງເອີ້ນວ່າຄະນະກໍາມະ).
ທະນາຍຄວາມ ດັ້ງຮວ່ານມີ, ສະພາທະນາຍຄວາມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ກໍ່ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໂຄງການ Hausbelo ແມ່ນປະເພດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຈະໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງໃນອະນາຄົດ. ການເຊັນສັນຍາຮັບເງິນຝາກຈາກລູກຄ້າແມ່ນເຂົ້າໃຈວ່າເປັນການລະດົມທຶນ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ທັນມີເອກະສານທາງກົດໝາຍທີ່ຄົບຖ້ວນ, ສະນັ້ນ ການລະດົມທຶນ (ການຮັບເງິນຝາກ) ແມ່ນບໍ່ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບການ.
ຕາມທ່ານນາງ My, ບັນດາສັນຍາລະດົມທຶນຈາກບັນດາໂຄງການໃນອະນາຄົດຕ້ອງໄດ້ລົງນາມໂດຍຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ. ສັນຍາການບໍລິການລະຫວ່າງບໍລິສັດ AHC Minh Son ຈຳກັດ ແລະ ບໍລິສັດ Minh Son Investment and Construction Co., Ltd ກ່ຽວກັບການພັດທະນາສະເພາະໂຄງການໃນປີ 2018 ຍັງບໍ່ມີພື້ນຖານທາງດ້ານກົດໝາຍພຽງພໍ.
ນອກນີ້, ນາງກ່າວວ່າ, ຕ້ອງຊີ້ແຈງວ່າ ບໍລິສັດ AHC Minh Son ໄດ້ໂອນເງິນຂອງລູກຄ້າໃຫ້ບໍລິສັດ Minh Son ລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງຫຼືບໍ່? ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ທັງສອງບໍລິສັດຕ້ອງແກ້ໄຂສິດທິຂອງລູກຄ້າ.
ໃນກໍລະນີທີ່ສັນຍາຄ່າຊົດເຊີຍບໍ່ສໍາເລັດ, ຖ້າລູກຄ້າ Hausbelo ຕ້ອງການຄືນເງິນ, ພວກເຂົາສາມາດຟ້ອງບໍລິສັດ AHC Minh Son ຈໍາກັດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນບໍລິສັດ Minh Son Investment and Construction Company Limited ອາດຈະມີຄວາມກ່ຽວຂ້ອງ. ຖ້າລູກຄ້າຕ້ອງການຮັບເຮືອນແມ່ນຕ້ອງລໍຖ້າໃຫ້ໂຄງການສຳເລັດກ່ອນຈຶ່ງສາມາດຮ້ອງຂໍໃຫ້ບໍລິສັດຊົດເຊີຽໃນການມອບຮັບທີ່ຊັກຊ້າໄດ້.
ວູເລ
ແຫຼ່ງທີ່ມາ
(0)