ຕອນເຊົ້າວັນທີ 21 ພະຈິກ, ເວທີປາໄສໜູນຊ່ວຍດ້ານກົດໝາຍການລົງທຶນ 2025 (ເວທີ ILS) ດ້ວຍຫົວຂໍ້ “ການລົງທຶນພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງບັນດາສວນອຸດສາຫະກໍາ (IPs): ປັບປຸງລະບຽບການ, ຂໍ້ສະເໜີແນະເພື່ອປະຕິບັດ” ໂດຍສູນສົ່ງເສີມການລົງທຶນ ແລະການຄ້ານະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (ITPC) ສົມທົບກັບສູນອະນຸຍາໂຕຕຸລາການສາກົນຫວຽດນາມ (VIAC) ໄດ້ໄຂຂຶ້ນ.
ທ່ານນາງ Cao Thi Phi Van, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ ITPC ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ທົ່ວປະເທດມີ 433 ສວນອຸດສາຫະກຳເຄື່ອນໄຫວ. ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນບັນລຸອັດຕາຄອບຄອງແຕ່ 80% – 100%, ພິເສດແມ່ນຢູ່ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ແລະ ແຂວງພາກໃຕ້. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບັນດານັກລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ວິສາຫະກິດຜະລິດຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນ, ການຂໍອະນຸມັດການລົງທຶນ, ການເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ການປະຕິບັດບັນດາຮູບແບບສວນອຸດສາຫະກຳສີຂຽວ ຫຼື ເຂດອຸດສາຫະກຳລວມຕົວເມືອງ, ພ້ອມທັງນຳໃຊ້ນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດ ຫຼື ພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຄົນງານ.
ທ່ານ ສາດສະດາຈານ ເລຮົ່ງຮົ່ງ, ປະທານ VIAC ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເຖິງວ່າຄວາມຕ້ອງການລົງທຶນຢູ່ບັນດາເຂດອຸດສາຫະກຳມີຫຼາຍຢ່າງກໍ່ຕາມ, ແຕ່ບັນດານັກລົງທຶນຍັງປະສົບກັບບັນດາສິ່ງກີດຂວາງຫຼາຍຢ່າງ, ພິເສດແມ່ນບັນດາບັນຫາດ້ານກົດໝາຍໃນການດຳເນີນທຸລະກິດລະຫວ່າງບັນດາຫົວໜ່ວຍ. ບັນດາຂໍ້ຂັດແຍ່ງດັ່ງກ່າວສາມາດນຳໄປສູ່ການຂັດແຍ້ງກັນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມດຶງດູດຂອງຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ.
ທ່ານ Seck Yee Chung, ຮອງປະທານສະມາຄົມນັກທຸລະກິດສິງກະໂປ ປະຈໍາ ຫວຽດນາມ (SingCham ຫວຽດນາມ), ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນັກລົງທຶນສິງກະໂປ ສັບສົນລະຫວ່າງ 2 ທາງເລືອກຄື: ລົງທຶນດ້ວຍຕົນເອງເພື່ອພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ດິນສຳເລັດຮູບ. ທ່ານ Seck Yee Chung ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ຮູບແບບການລົງທຶນດ້ວຍຕົນເອງຄືສວນອຸດສາຫະກຳຫວຽດນາມ - ສິງກະໂປ (VSIP) ນຳມາເຊິ່ງຜົນປະໂຫຍດໃນໄລຍະຍາວແຕ່ຂັ້ນຕອນຍັງຊັບຊ້ອນ ແລະ ຂາດການເຊື່ອມໂຍງ.
ເຫັນດີ, ທ່ານ Sam Conroy, ປະທານສະມາຄົມນັກທຸລະກິດອົດສະຕຣາລີ ປະຈໍາ ຫວຽດນາມ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ການຂາດແຄນທີ່ດິນທີ່ເໝາະສົມເພື່ອການຜະລິດແບບພິເສດ ແລະ ຂະບວນການອອກໃບອະນຸຍາດທີ່ຍາວນານ ພວມຫຼຸດຜ່ອນຄວາມດຶງດູດຂອງຫວຽດນາມ ໃນສາຍຕາຂອງນັກລົງທຶນອົດສະຕາລີ.
ໃນຂະນະນັ້ນ, ທະນາຍຄວາມ Bui Van Thanh, ຮອງປະທານສະມາຄົມການເງິນສວນອຸດສາຫະກຳຫວຽດນາມ ແລະ ທະນາຍຄວາມ Ngo Thi Van Quynh (AN Legal) ເຕືອນວ່າ ຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບການເກັບກູ້ສະຖານທີ່ ແລະ ສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນ. ສວນອຸດສາຫະກັມບາງແຫ່ງ ມີການບຸກເບີກພື້ນທີ່ຊ້າ, ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນບໍ່ມີທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາ; ຫຼືນັກລົງທຶນສວນອຸດສາຫະ ກຳ ກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊ້າ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກສໍາລັບຄະນະບໍລິຫານເພື່ອດຶງດູດນັກລົງທຶນຂັ້ນສອງ. ເຖິງແມ່ນວ່າໃນກໍລະນີການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນຄັ້ງດຽວ, ນັກລົງທຶນຍັງມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຖືກຍຶດຄືນທີ່ດິນຖ້າພວກເຂົາລ້າຊ້າຫຼືປະເຊີນກັບບັນຫາທາງດ້ານກົດຫມາຍຍ້ອນການວາງແຜນສິ່ງແວດລ້ອມບໍ່ສອດຄ່ອງກັບແຜນການທົ່ວໄປ.
ບັນຫາພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານ, ສືບຕໍ່ຖືວ່າແມ່ນຊ່ອງຫວ່າງໃຫຍ່. ຜູ້ຕາງໜ້າທ່ານ Jeong Ji Hoon, ຮອງປະທານສະມາຄົມນັກທຸລະກິດ ສ.ເກົາຫຼີ ປະຈຳ ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ໃນຈຳນວນຄົນງານ 4,1 ລ້ານຄົນໃນ 430 ກວ່າສວນອຸດສາຫະກຳໃນທົ່ວປະເທດ, 70% – 80% ຕ້ອງເຊົ່າທີ່ພັກອາໃສຢູ່ຕາມລຳພັງໃຈໃນສະພາບທຸກຍາກ. ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຕ້ອງການອັນໃຫຍ່ຫຼວງກໍ່ຕາມ, ແຕ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງດ້ານສັງຄົມ - ທີ່ພັກຂອງພະນັກງານ - ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ດຶງດູດນັກລົງທຶນຍ້ອນຜົນກໍາໄລຕໍ່າ, ການຟື້ນຕົວຂອງທຶນຊ້າແລະການຂາດກົນໄກແຮງຈູງໃຈທີ່ພຽງພໍ.
ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/nut-that-kim-chan-nha-dau-tu-khu-cong-nghiep-196251121215857439.htm
(0)