ແຂວງ​ກວາງ​ນາມ ວາງ​ເງື່ອນ​ໄຂ​ໃຫ້​ແກ່​ການ​ມອບ​ໃບ​ຢັ້ງ​ຢືນ​ໂຄງ​ການ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ.

ເນື່ອງຈາກຄວາມຜິດພາດໃນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ, ແຂວງ ກວາງນາມ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ເພື່ອສືບຕໍ່ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການ.

ແຂວງກວາງນາມ ຫາກໍ່ອອກເອກະສານເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາການແບ່ງທີ່ດິນ, ການຈົດທະບຽນການປ່ຽນແປງ, ແລະ ການອອກໃບຢັ້ງຢືນໃຫ້ຜູ້ຮັບໂອນສຳລັບໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາອຸປະສັກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຕົວເມືອງ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນແຂວງກວາງນາມໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້.

ຕາມນັ້ນ, ແຂວງກວາງນາມໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີກ່ຽວກັບຫຼັກການໃນການມອບໝາຍໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມທົບທວນຄືນ ແລະ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນສະໜອງຄຳໝັ້ນສັນຍາເປັນລາຍລັກອັກສອນເພື່ອຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຫຼັງຈາກລາຄາທີ່ດິນສະເພາະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຄືນໃໝ່ສຳລັບ 14 ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ສຳເລັດການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕາມການວາງແຜນ 1/500.

ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທັງ 14 ໂຄງການນີ້ໄດ້ສຳເລັດການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕາມແຜນການວາງແຜນລະອຽດ 1/500; ແລະ ໄດ້ຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທັງໝົດແລ້ວ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກຄວາມຜິດພາດໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ພວກເຂົາຕ້ອງລໍຖ້າການອະນຸມັດລາຄາທີ່ດິນຄືນໃໝ່.

ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍແຫ່ງໃນແຂວງກວາງນາມ ມີຄວາມຜິດພາດໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຕ້ອງລໍຖ້າການອະນຸມັດລາຄາທີ່ດິນຄືນໃໝ່.

ອີງຕາມແຂວງກວາງນາມ, ໃນກໍລະນີທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ຈ່າຍເງິນຊົ່ວຄາວແລ້ວ ແລະ ມີແຜນການທີ່ຈະຄ້ຳປະກັນຊັບສິນເພື່ອຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຄ້າງຊຳລະເພີ່ມເຕີມ, ຫຼື ມີການຄ້ຳປະກັນຈາກທະນາຄານເມື່ອລາຄາທີ່ດິນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຄືນໃໝ່, ຕ້ອງຍື່ນຄຳໝັ້ນສັນຍາເປັນລາຍລັກອັກສອນຫຼັງຈາກລາຄາທີ່ດິນສະເພາະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຄືນໃໝ່.

ນະໂຍບາຍນີ້ມີຈຸດປະສົງເພື່ອສືບຕໍ່ແກ້ໄຂບັນຫາການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນໃນໂຄງການ ແລະ ຈັດການຂັ້ນຕອນການແບ່ງສ່ວນທີ່ດິນ, ການຈົດທະບຽນການປ່ຽນແປງ, ແລະ ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດຂອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຮັບໂອນພາຍໃນຂອບເຂດສິດອຳນາດ.

ອັດຕາການອອກໃບຢັ້ງຢືນສູງເຖິງ 90% ຫຼື 95% ຂຶ້ນກັບໂຄງການສະເພາະ, ຕາມການທົບທວນ ແລະ ຕັດສິນໃຈໂດຍພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ. ພື້ນທີ່ທີ່ເຫຼືອຈະຖືກດຳເນີນການຫຼັງຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງອະນຸມັດລາຄາທີ່ດິນສະເພາະ ແລະ ຜູ້ລົງທຶນໃນໂຄງການໄດ້ຊຳລະພັນທະທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມສຳເລັດແລ້ວ.

ໂດຍສະເພາະສຳລັບໂຄງການຕະຫຼາດ Chiên Đàn ໃນຕາແສງ Tam Đàn (ເມືອງ Phú Ninh), ຂັ້ນຕອນການແບ່ງສ່ວນທີ່ດິນ, ການຈົດທະບຽນການປ່ຽນແປງ, ແລະ ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຮັບໂອນຈະຖືກປະຕິບັດຫຼັງຈາກນັກລົງທຶນສຳເລັດການກໍ່ສ້າງສ່ວນຕະຫຼາດຂອງໂຄງການ, ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງໄດ້ຮັບການກວດກາ, ມອບໂອນ, ແລະ ຄຸ້ມຄອງໂດຍອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ.

ສຳລັບ 8 ໂຄງການທີ່ມີການຈັດສັນທີ່ດິນບາງສ່ວນ, ແຂວງກວາງນາມໄດ້ຕົກລົງໃນຫຼັກການທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມສືບຕໍ່ດຳເນີນການ ແລະ ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (ອອກເປັນທ່ອນ) ໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນໂຄງການບໍ່ເກີນ 80% ຂອງເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນ.

ເນື້ອທີ່ທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອຈະຖືກຈັດການຫຼັງຈາກການລົງທຶນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງໂຄງການສຳເລັດ ແລະ ພັນທະທາງດ້ານການເງິນທັງໝົດກ່ຽວກັບທີ່ດິນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້.

ການແບ່ງທີ່ດິນ, ການຈົດທະບຽນການປ່ຽນແປງ, ແລະ ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດຂອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຮັບໂອນຈະຖືກປະຕິບັດຫຼັງຈາກສຳເລັດການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ຕາມລະບຽບການແລ້ວເທົ່ານັ້ນ.

ໂຄງການຕົວເມືອງ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍແຫ່ງໃນແຂວງກວາງນາມ ພວມປະເຊີນກັບອຸປະສັກ.

ອີງຕາມແຂວງກວາງນາມ, 8 ໂຄງການນີ້ຍັງປະເຊີນກັບບັນຫາການບຸກເບີກທີ່ດິນ, ແຕ່ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວໄດ້ສຳເລັດການລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃນພື້ນທີ່ທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນ ແລະ ໄດ້ຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຕາມການຕັດສິນໃຈລາຄາທີ່ດິນສະເພາະທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດກ່ອນໜ້ານີ້ສຳລັບໂຄງການຕ່າງໆ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໂຄງການທີ່ມີຄວາມຜິດພາດໃນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນຕ້ອງລໍຖ້າການອະນຸມັດລາຄາທີ່ດິນຂອງໂຄງການຄືນໃໝ່.

ສຳລັບ 8 ໂຄງການທີ່ກຳລັງດຳເນີນຢູ່, ແຂວງກວາງນາມ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນໂຄງການປະສານງານຢ່າງຕັ້ງໜ້າກັບອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນເພື່ອເຮັດສຳເລັດການຊົດເຊີຍ ແລະ ການເກັບກູ້ທີ່ດິນສຳລັບພື້ນທີ່ທີ່ຍັງເຫຼືອ ເພື່ອສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ແລະ ສຳເລັດໂຄງການ.

ຖ້າສະຖານະການມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເກີນໄປ ແລະ ການເກັບກູ້ທີ່ດິນບໍ່ສາມາດສືບຕໍ່ໄດ້, ມີການສະເໜີໃຫ້ປັບປຸງການວາງແຜນລະອຽດ (1/500), ໂດຍເອົາໂຄງການອອກຈາກແຜນການປັບປຸງຕົວເມືອງ...

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-nhieu-du-an-nha-o-phai-phe-duyet-lai-gia-dat-d218386.html