ດ້ວຍເງິນ 5 ຕື້ດົ່ງ, ຂ້ອຍຄວນລົງທຶນຢູ່ອາພາດເມັນ ຫຼື ຊື້ດິນຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ?

ປະຈຸບັນພວມດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ , ທ່ານ ຫງວຽນຕ໋ວນ ມີຍອດຈຳນວນທຶນປະມານ 5 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ຢາກລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ທ່ານຕວນໄດ້ຄິດໄລ່ວ່າ ນະຄອນຫຼວງແຫ່ງນີ້ສາມາດຊື້ອາພາດເມັນຫລູຫລາ 3 ຫ້ອງນອນ, ແລ້ວຂຸດຄົ້ນໃຫ້ເຊົ່າເປັນເດືອນ. ຫຼືອີກທາງເລືອກໜຶ່ງແມ່ນການລົງທຶນໃນເນື້ອທີ່ດິນ 1-2 ຕອນຢູ່ເຂດຊານເມືອງຂອງຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ລໍຖ້າລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ.

"ທາງເລືອກການລົງທຶນໃດທີ່ຂ້ອຍຄວນເລືອກທີ່ປອດໄພ, ມີກໍາໄລແລະຄວາມສ່ຽງຕໍ່າ?", ທ່ານ Tuan ສົງໄສ.

ແບ່ງປັນກັບ ນັກຂ່າວ VietNamNet, ທ່ານ Le Dinh Chung, ຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ຂອງ SGO Homes Real Estate Investment and Development JSC, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ຕ້ອງຮູ້ວ່ານັກລົງທຶນມີຄວາມຕ້ອງການລົງທຶນໄລຍະສັ້ນ ຫຼືໄລຍະຍາວ ແລະ ລົດຊາດການລົງທຶນເພື່ອໃຫ້ມີທາງເລືອກທີ່ມີປະສິດທິພາບທີ່ສຸດ.

ການລົງທຶນທີ່ດິນ.jpg — ມີເງິນ, ຂ້ອຍຄວນລົງທຶນໃນຫ້ອງແຖວຫຼືທີ່ດິນໃນເວລານີ້ບໍ? (ພາບ: ຮວ່າງຮ່າ)

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອລົງທຶນເຂົ້າບັນດາຜະລິດຕະພັນຫຼືຕະຫຼາດໃດໜຶ່ງ, ທ່ານຈ່າງຊວນໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດວ່າ, ປັດໄຈສຳຄັນແມ່ນຍັງຮັບປະກັນບັນຫາດ້ານກົດໝາຍ.

ກັບຄືນໄປຫາທາງເລືອກທີ່ນັກລົງທຶນສົງໄສ, ທ່ານຈ່າງຊວນວິເຄາະວ່າ, ຢູ່ຕະຫລາດຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍຂະແໜງອາພາດເມັນ, ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນແມ່ນບໍ່ຫຼາຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຫ້ອງແຖວມີສະພາບຄ່ອງທີ່ດີກວ່າ.

“ຖ້າທັດສະນະຂອງການລົງທຶນປອດໄພ, ບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລຫຼາຍ, ຮັບປະກັນເງິນສົດ, ລົງທຶນອາພາດເມັນແລ້ວໃຫ້ເຊົ່າອາພາດເມັນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍຢູ່ໃນລະດັບໝັ້ນຄົງ, ຄາດຄະເນລາຄາຈະເພີ່ມຂຶ້ນຕ່ຳ, ດັ່ງນັ້ນການລົງທຶນຢູ່ອາພາດເມັນຍັງບໍ່ດີເທົ່າກັບການລົງທຶນຢູ່ບັນດາແຂວງ, ການລົງທຶນອາພາດເມັນໃນເວລານີ້ຈະບັນລຸໄດ້ບໍ່ເກີນ 5% ແລະ ອັດຕາເງິນເຟີ້. ທ່ານ Chung.

ສຳລັບແຜນການລົງທຶນທີ່ດິນຢູ່ບັນດາແຂວງນອກນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ, ຕາມການຊີ້ນຳຂອງ SGO Homes ແລ້ວ, ເລື່ອງດິນບໍ່ແມ່ນຕອນທີ່ “ຮ້ອນ” ໃນຊຸມປີທີ່ຜ່ານມາ, ຫຼາຍບ່ອນໄດ້ຕັດການສູນເສຍ.

ແຕ່ໃນເວລານີ້, ບັນດານັກລົງທຶນທີ່ມີເງິນສາມາດຊື້ດິນຢູ່ບັນດາແຂວງນອກນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ດ້ວຍລາຄາ “ເສຍຫາຍ”, ໂອກາດລາຄາຂຶ້ນໃນອະນາຄົດຍັງດີຫລາຍ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງກໍານົດວ່າໃນໄລຍະສັ້ນ, 1-2 ປີຈາກນີ້, ສະພາບຄ່ອງຈະຊ້າລົງແລະມັນຈະໃຊ້ເວລາໃນການຟື້ນຕົວ.

“ບັນດາແຂວງມີການພັດທະນາເພີ່ມຂຶ້ນ, ຖ້ານັກລົງທຶນຕັດສິນໃຈລົງທຶນໃນດິນໃນແຂວງກໍ່ຕ້ອງເລືອກຢ່າງລະມັດລະວັງ ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ເລືອກສິນຄ້າຢູ່ໃຈກາງແຂວງ ຫຼື ຕົວເມືອງ; ໃກ້ສວນອຸດສາຫະກຳ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ… ຈະມີສະພາບຄ່ອງທີ່ດີ ແລະ ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນໃນອະນາຄົດ, ບໍ່ຄວນເລືອກຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ໄກຈາກເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງ ແລະ ບໍ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງ”.

ກ່ຽວກັບຄຳຖາມວ່າ “ແຂວງໃດໃກ້ກັບຮ່າໂນ້ຍ ມີຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນດ້ານການລົງທຶນທີ່ດິນ?”, ທ່ານຈ່າງຊວນສະເໜີເລືອກຕັ້ງແຂວງທີ່ມີສວນອຸດສາຫະກຳ, ທາງຫຼວງ ຫຼື ຖະໜົນສາຍໃຫຍ່ຜ່ານຄື: ບັກນິງ, ບັກຢາງ , ຮຸງເຢນ, ຫາຍເຢືອງ... ນອກນັ້ນຍັງສາມາດລົງທຶນຢູ່ ກວາງນິງ, ຫາຍຟ່ອງ.

ຄຽງຂ້າງນັ້ນ, ທ່ານສາມາດເລືອກເອົາການລົງທຶນຢູ່ບັນດາແຂວງທີ່ມີດັດຊະນີພັດທະນາ ເສດຖະກິດ ດີ ແລະ ມີຄວາມສາມາດແກ່ງແຍ້ງ.

ທ່ານຈ່າງຊວນໃຫ້ຄວາມເຫັນວ່າ: ການລົງທຶນທີ່ດິນຢູ່ບັນດາແຂວງໃນເວລານີ້, ຖ້າກຳນົດວ່າຈະລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວຫຼືຢ່າງໜ້ອຍ 2-3 ປີສາມາດຫວັງໄດ້ກຳໄລສະເລ່ຍປະມານ 10%/ປີ.

ຖືວ່າມີທ່າອ່ຽງການລົງທຶນສອງຢ່າງໃນໄລຍະນີ້, ຄືການລົງທຶນໃນຜະລິດຕະພັນທີ່ແນໃສ່ຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ ແລະ ການລົງທຶນໃນຜະລິດຕະພັນທີ່ສ້າງກະແສເງິນສົດ, ທ່ານ ຈ່າງ ຊຸງ ກ່າວຕື່ມວ່າ: ແຜນການທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນທີ່ມີເງິນມີທາງເລືອກຫຼາຍຂຶ້ນ.

ນັ້ນແມ່ນ, ທ່ານສາມາດຊື້ຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າຫຼືທ່ານສາມາດຄົ້ນຄວ້າພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບໃນເມືອງໃຫຍ່ເຊັ່ນ: ເຮືອນພັກຫາດຊາຍຫຼືຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າທ່ານລົງທຶນໃນຜະລິດຕະພັນເຫຼົ່ານີ້, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເລືອກຕະຫຼາດທີ່ມີການພັດທະນາການທ່ອງທ່ຽວທີ່ມີຄວາມຫມັ້ນຄົງແລະຍືນຍົງໃນໄລຍະເວລາ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວ, ຢ່າງຫນ້ອຍ 3-5 ປີ.

ບັນດາບໍລິສັດຍັກໃຫຍ່ຂອງຕ່າງປະເທດໄດ້ລົງທຶນຫຼາຍຕື້ໂດລາເຂົ້າໃນບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ “ຂະໜາດໃຫຍ່” ເຖິງວ່າເສດຖະກິດໂລກຕົກຕ່ຳກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ຍັງດຶງດູດທຶນລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດ. ບໍລິສັດຍັກໃຫຍ່ຂອງຕ່າງປະເທດຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຖອກເງິນຫຼາຍລ້ານໂດລາເຂົ້າໄປໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບໃນເວລາທີ່ຜ່ານມາ.

ທີ່ມາ