ດ້ວຍເງິນ 2 ຕື້ດົ່ງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ຈະລົງທຶນຢູ່ໃສແລະເຮັດໃຫ້ກຳໄລໄດ້ແນວໃດ?

ດ້ວຍເງິນ 2 ຕື້ດົ່ງໃນມື, ທ່ານ ຫງວຽນຮຸ່ງ (ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການຝາກເງິນເຂົ້າທະນາຄານເພື່ອຮັບດອກເບ້ຍແມ່ນວິທີທີ່ປອດໄພພໍສົມຄວນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ອີງຕາມຕາຕະລາງອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງທະນາຄານຫຼາຍແຫ່ງໃນທຸກມື້ນີ້, ທ່ານ Hung ເຫັນວ່າຍັງຕ່ຳ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຖ້າຝາກ 1-2 ເດືອນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍພຽງແຕ່ 1.6-3.7%/ປີ; ແລະຖ້າທ່ານຝາກເງິນເປັນໄລຍະເວລາດົນກວ່າ 6 ເດືອນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງສຸດແມ່ນປະມານ 5.15% ຕໍ່ປີເທົ່ານັ້ນ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຖ້າເຈົ້າຊື້ດິນໃນເຂດຊານເມືອງແລ້ວປະໄວ້ບ່ອນນັ້ນ, ມັນຈະມີໂອກາດກາຍເປັນຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າຫຼາຍຂຶ້ນໃນພາຍຫລັງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໂດຍບໍ່ມີປະສົບການໃນການຊື້ດິນ, ທ່ານຫວາງອີ້ໄດ້ສົງໄສວ່າເວລານີ້ແມ່ນເວລາທີ່ເໝາະສົມທີ່ຈະຊື້; ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ລາວຄວນເລືອກແນວໃດທີ່ຈະປອດໄພແລະກໍາໄລໃນອະນາຄົດ?

ຕາມບັນດານັກຊ່ຽວຊານແລ້ວ, ປະຈຸບັນແມ່ນເວລາທອງໃນການລົງທຶນທີ່ດິນ. ພາບ: ເທບເທວາ

ເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມເປັນຫ່ວງຂອງທ່ານ Hung, ທ່ານ Le Dinh Chung, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ SGO Homes ໄດ້ແບ່ງປັນກັບ ນັກຂ່າວ VietNamNet ວ່າ: ນັບແຕ່ໄຕມາດທີ 2 ເປັນຕົ້ນມາ, ຕະຫຼາດໃນຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ມີສັນຍານປັບປຸງ, ເພີ່ມຂຶ້ນແຕ່ 10-20% ເມື່ອທຽບໃສ່ລາຄາຕ່ຳສຸດ. ເພາະສະນັ້ນ, ໃນປັດຈຸບັນແມ່ນເວລາທີ່ດີທີ່ຈະລົງທຶນໃນທີ່ດິນ.

“ລະບົບກົດໝາຍພື້ນຖານແມ່ນສຳເລັດແລ້ວ ແລະ ລໍຖ້າມື້ສະໝັກຢ່າງເປັນທາງການ, ສະນັ້ນ, ກ່ອນເດືອນກໍລະກົດ, ນັກລົງທຶນສາມາດພິຈາລະນາຊອກຫາຊື້ທີ່ດິນໄດ້, ເມື່ອກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ພ້ອມກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ບັງຄັບໃຊ້ລະບຽບການສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ຊາວຫວຽດນາມ ຕ່າງປະເທດເຂົ້າມາລົງທຶນ ແລະ ຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຈະມີລູກຄ້າຈຳນວນໃໝ່, ຕະຫຼາດຈະມີທຸລະກຳດີຂຶ້ນ ແລະ ລາຄາກໍ່ຈະຖືກຍູ້ຂຶ້ນ”.

ຕາມການສັງເກດຂອງບັນດາການນຳ SGO Homes ແລ້ວ, ທ່າອ່ຽງເງິນສົດ “ໄຫຼເຂົ້າ” ເຂົ້າບັນດາຕະຫຼາດທົ່ວຮ່າໂນ້ຍ ຄື: ບັກນິງ, ບັກຢາງ , ຮຸງເຍີນ, ຫາຍເຢືອງ… ເມື່ອໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກບັນດານັກລົງທຶນຫຼາຍຢ່າງຍ້ອນບັນດາປັດໄຈຕິດພັນກັບການວາງແຜນໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມ, ສວນອຸດສາຫະກຳ. ພິເສດ, ບັນດາເຂດນີ້ຍັງມີບັນດາຜະລິດຕະພັນດ້ວຍລາຄາປະມານ 1 ຕື້ດົ່ງ, ເໝາະສົມກັບບັນດານັກລົງທຶນ.

“ນັກລົງທືນທີ່ເປັນມືອາຊີບ, ມີປະສົບການ, ຈັບໂອກາດ, ໄດ້ລົງທຶນຕັ້ງແຕ່ກ່ອນເທສະການ, ສໍາລັບນັກລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ບໍ່ແມ່ນອາຊີບ, ນີ້ແມ່ນເວລາທີ່ຈະເລືອກເອົາຜະລິດຕະພັນທີ່ມີສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ປອດໄພຫຼື "ປື້ມສີແດງ" ທີ່ກຽມພ້ອມທີ່ສາມາດໂອນໄດ້ທັນທີ, ໃນຂັ້ນຕອນນີ້ບໍ່ສາມາດລົງທຶນໃນທິດທາງຂອງ "ກໍາໄລດ່ວນ", ເມື່ອລົງທຶນໃນຕະຫຼາດແຂວງ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງກໍານົດວິໄສທັດຄວາມປອດໄພ 2 ປີ.

ໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີນີ້, ຕະຫຼາດທີ່ດິນຈະມີການປັບປຸງທີ່ຈະແຈ້ງຫຼາຍຂຶ້ນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການປັບປຸງນີ້ບໍ່ແມ່ນຈະມີການເຄື່ອນໄຫວຫຼືລະເບີດຂຶ້ນອີກ, ແຕ່ຕະຫຼາດຈະເລີ່ມດຳເນີນທຸລະກິດທີ່ໝັ້ນທ່ຽງ, ຈະບໍ່ມີການສູນເສຍອີກ, ຕະຫຼາດຈະມີສະຖຽນລະພາບອີກ.

ເມື່ອອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກປະຢັດຂອງທະນາຄານຕ່ຳ, ລາຄາຄຳຍັງສູງ, ການສະໜອງອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຕໍ່າຍ້ອນຜົນກະທົບທາງດ້ານກົດໝາຍ, ກົດໝາຍນັບມື້ນັບເຄັ່ງຕຶງ, ທ່ານ ໂງຊວນ ຖືວ່າທີ່ດິນຍັງເປັນຊ່ອງທາງການລົງທຶນທີ່ດີ ແລະ ປອດໄພ.

ພ້ອມທັງຄິດວ່າ, ນີ້ແມ່ນຈຸດເວລາທີ່ດີໃນການລົງທຶນທີ່ດິນ, ຕາມທ່ານ ຫງວຽນວັນຮ່ວາ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Asian Holding Real Estate JSC ແລ້ວ, ດິນຍັງມີຄວາມຕ້ອງການຢູ່ ແຕ່ບໍ່ເຖິງຂັ້ນເປັນໄຂ້.

ສະນັ້ນ, ຖ້າຫາກຢາກລົງທຶນຢູ່ເຂດຊານເມືອງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຕາມທ່ານ Hau, ນັກລົງທຶນສາມາດເລືອກເຟັ້ນເຂດຄື Long An , ເຊິ່ງແມ່ນດຶງດູດບັນດາວິສາຫະກິດໃຫຍ່ມາລົງທຶນ. ມັນເປັນໄປໄດ້ຫຼາຍທີ່ຈະມີ "ຄື້ນຟອງ" ໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້.

ສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ຢາກຊື້ທີ່ດິນໃນໄລຍະກາງ ແລະ ຍາວສາມາດພິຈາລະນາເຂດດົງນາຍ ຫຼື ບິ່ງເຢືອງ.

ທ່ານ ຮ່ວາງຮວາ ກ່າວວ່າ: “ນັບແຕ່ໄຕມາດ 3 ແລະ 4 ປີ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ, ຂະແໜງທີ່ດິນຈະພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ອີງຕາມການຜູ້ອໍານວຍການທົ່ວໄປຂອງ Asian Holding, ດ້ວຍບາງລະບຽບການໃຫມ່ໃນກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ 2024, ເມື່ອມີຜົນບັງຄັບໃຊ້, ຂອບເຂດການຫ້າມການແບ່ງຍ່ອຍແລະການຂາຍທີ່ດິນຈະຖືກຂະຫຍາຍອອກ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ບໍ່ພຽງແຕ່ເຂດຕົວເມືອງພິເສດ ແລະ ປະເພດ I ເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ເຂດຕົວເມືອງປະເພດ II ແລະ ປະເພດ III ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນເພື່ອສ້າງເຮືອນ.

ທ່ານຫູຈີນທາວກ່າວວ່າ, ນີ້ຈະຫຼຸດຜ່ອນການສະໜອງທີ່ດິນຢູ່ຕະຫຼາດໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ; ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ໃນຕະຫຼາດຈະມີການປ່ຽນແປງ.

ທີ່ມາ: https://vietnamnet.vn/san-2-ty-dong-dau-tu-dat-nen-o-dau-the-nao-de-sinh-loi-2285031.html