ຕົວເລກທີ່ໜ້າຕົກໃຈກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດໃນປະເທດຈີນ

Country Garden, ເຄີຍເປັນໜຶ່ງໃນບັນດາຜູ້ພັດທະນາເອກະຊົນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງຈີນ, ດ້ວຍການຂາຍ, ໄດ້ຕົກຢູ່ໃນສະພາບທີ່ຂາດເຂີນໃນປີນີ້, ໂດຍໄດ້ຢຸດຕິບັດພັນທະບັດເງິນໂດລາໃນເດືອນແລ້ວນີ້.

"ພວກເຮົາຄາດຄະເນວ່າຕະຫຼາດທັງຫມົດມີປະມານ 20 ລ້ານເຮືອນທີ່ຖືກຂາຍລ່ວງຫນ້າໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າ, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນສໍາເລັດ," Ting Lu, ຫົວຫນ້າ ເສດຖະສາດ ຂອງທະນາຄານ Nomura, ບອກ CNBC .

ຕາມນັກວິເຄາະ Nomura ແລ້ວ, ຈີນຕ້ອງການເງິນປະມານ 3.200 ຕື້ຢວນ (ປະມານ 10,7 ລ້ານຕື້ດົ່ງ) ເພື່ອກໍ່ສ້າງເຮືອນເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ສຳເລັດ.

ເຮືອນໃນປະເທດຈີນມັກຈະຖືກຂາຍກ່ອນທີ່ຈະສ້າງສໍາເລັດ, ແລະ ລັດຖະບານ ກໍາລັງໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນໃນການກໍ່ສ້າງແລະມອບເຮືອນໃຫ້ຜູ້ຊື້. ຖ້າພວກເຂົາຊັກຊ້າ, ປະຊາຊົນຈະລັງເລທີ່ຈະຊື້ອາພາດເມັນໃຫມ່, ເຊິ່ງຈະເຮັດໃຫ້ລາຍໄດ້ຂອງບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບຫຼຸດລົງແລະເຮັດໃຫ້ວິກິດການໃນປະຈຸບັນຮ້າຍແຮງຂຶ້ນ.

Số liệu gây sốc về bất động sản dở dang ở Trung Quốc - 1 — ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງໂຄງການ Country Garden ຢູ່ນະຄອນ Tianjin ຖືກຄົນງານປະຖິ້ມ (ພາບ: Reuters).

ອີງຕາມ Nomura, ທ່າມກາງວິກິດການຂະແຫນງອະສັງຫາລິມະສັບແລະບໍລິສັດລົ້ມລະລາຍຈໍານວນຫຼາຍ, ຜູ້ຊື້ອາດຈະມີຄວາມອົດທົນຫຼາຍກວ່າເກົ່າລໍຖ້າເຮືອນທີ່ຊື້ໃຫມ່ຂອງພວກເຂົາຖືກສົ່ງ.

ບັນຫາການມອບເຮືອນຢູ່ອາດຈະເກີດຄວາມບໍ່ສະຫງົບໃນສັງຄົມໃນປີ 2024, ແລະ ປັກກິ່ງອາດຈະຕ້ອງຍົກອອກບັນດານະໂຍບາຍສະໜັບສະໜູນ. ບັນດາຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າ ການສະໜັບສະໜູນລັດຖະບານທີ່ເຂັ້ມແຂງຂຶ້ນເປັນກຸນແຈໃນການຟື້ນຟູຄວາມໝັ້ນໃຈໃນຕະຫຼາດຊັບສິນແລະເສດຖະກິດຈີນ.

ໃນປີກາຍນີ້, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຫຼາຍຄົນໃນປະເທດຈີນໄດ້ຕັດສິນໃຈຜິດສັນຍາການຈໍານອງຂອງເຂົາເຈົ້າເນື່ອງຈາກການກໍ່ສ້າງຊັກຊ້າ.

"ຖ້າຈໍານວນເຮືອນໃຫມ່ທີ່ສໍາເລັດໃນປີນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 20%, ຜູ້ພັດທະນາຈະສາມາດສົ່ງເຮືອນກ່ອນການຂາຍໄດ້ພຽງແຕ່ 48% ໃນຊ່ວງ 2015-2020. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າ 52% ຂອງເຮືອນທີ່ຍັງເຫຼືອຈະສືບຕໍ່ຊັກຊ້າ", ນັກວິເຄາະ Nomura ບອກ CNBC .

ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຕົກຢູ່ໃນສະພາບຄ່ອງແຄ້ວນັບຕັ້ງແຕ່ປັກກິ່ງໄດ້ເປີດຕົວຍຸດທະສາດເພື່ອຄວບຄຸມ leverage ໃນຂະແຫນງຊັບສິນ. ຂໍ້ຈຳກັດ Covid-19 ຍັງໄດ້ຂັດຂວາງການກໍ່ສ້າງ.

ທີ່ມາ

: ຄ່າເລີ່ມຕົ້ນ ສວນປະເທດ

(0)

No data