The Sholi - ເລື່ອງອະສັງຫາລິມະສັບ

ໃນພາລະບົດບາດຂອງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ປຶກສາດ້ານການພັດທະນາໂຄງການ, DKRA Consulting (ຍີ່ຫໍ້ການບໍລິການທີ່ປຶກສາດ້ານການຄົ້ນຄວ້າ & ການພັດທະນາຂອງ DKRA Group) ໄດ້ຖືກໄວ້ວາງໃຈໂດຍນັກລົງທຶນທີ່ຈະນໍາພາກຸ່ມບໍລິການທີ່ Sholi ເຊັ່ນ: ການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດ; ທິດທາງແນວຄວາມຄິດຮູບແບບການພັດທະນາໂຄງການ; ການໃຫ້ຄໍາປຶກສາກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍ; ການກໍ່ສ້າງການແກ້ໄຂທາງດ້ານການເງິນ; ການຮ່ວມມືກັບຍີ່ຫໍ້ທີ່ມີຊື່ສຽງເພື່ອສ້າງແລະສໍາເລັດໂຄງການ, ...

ດ້ວຍທີມງານທີ່ມີປະສົບການແລະມີຄວາມຮູ້ຄວາມສາມາດ, DKRA Consulting ໄດ້ພັດທະນາແນວຄວາມຄິດໂຄງການທີ່ນໍາເອົາການເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງປະຊາຊົນແລະລະຫວ່າງປະຊາຊົນແລະພື້ນທີ່ສີຂຽວທໍາມະຊາດ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນສ້າງພື້ນທີ່ສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນເພື່ອ "ດໍາລົງຊີວິດຢ່າງແທ້ຈິງ" ໃນເຮືອນຂອງຕົນເອງ.

ເຂົ້າຮ່ວມການໂອ້ລົມກັບພວກຂ້າພະເຈົ້າກັບ ທ່ານ ຟ້າມເລີມ (ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງ DKRA ທີ່ປຶກສາ - ໜ່ວຍງານທີ່ປຶກສາພັດທະນາໂຄງການ Sholi) ເພື່ອຮູ້ສຶກເຖິງຄຸນຄ່າແຕ່ລະອັນທີ່ເຊື່ອງໄວ້ຢູ່ເບື້ອງຫຼັງເລື່ອງການພັດທະນາຂອງຖະໜົນ Commercial Sholi, ທີ່ຕັ້ງຢູ່ຕໍ່ໜ້າຖະໜົນ An Duong Vuong (ເມືອງ Binh Tan).

"ໃນ 10 - 15 ປີ, ຖະຫນົນການຄ້າທີ່ມີຮູບແບບທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈຈະສ້າງພື້ນທີ່ປະສົບການຫຼາຍການບໍລິການ, ມີ "ຈຸດສໍາພັດ" ຄວາມຮູ້ສຶກຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ໃຊ້" - ທ່ານ Pham Lam - ຕົວແທນຂອງ DKRA Consulting.

ທ່ານຟ້າມແລມ, ຄວາມຄິດກ່ຽວກັບໂຄງການຊອຍມີມາແຕ່ແນວໃດ?

ຂ້າພະເຈົ້າມີຫຼາຍກວ່າ 17 ປີທີ່ໃຫ້ຄຳປຶກສາໃຫ້ບັນດາບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຂະໜາດໃຫຍ່ຢູ່ ຫວຽດນາມ, ປະສົບການດັ່ງກ່າວໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ຫຼາຍສິ່ງໃນຂະບວນການພັດທະນາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ. ໂດຍສະເພາະ, ວິທີການຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງ (ຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ) ມີຄຸນນະພາບຊີວິດທີ່ດີທີ່ສຸດຫຼືອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ນໍາເອົາປະສິດທິພາບສູງ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ມັນແມ່ນການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງທາງດ້ານຄຸນນະພາບ, ສະພາບແວດລ້ອມດໍາລົງຊີວິດແລະປະສິດທິພາບ.

ສະພາບທົ່ວໄປຂອງຫຼາຍໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫຼື ກຸ່ມບ້ານທາວເວີໃນຕົວເມືອງ ມີຄວາມໂດດດ່ຽວຢູ່ຫ່າງໆ, ບໍ່ຕິດພັນກັບສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ການເຄື່ອນໄຫວການຄ້າ, ເປັນຕົ້ນແມ່ນພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດຂາດແຄນ, ຂາດສີຂຽວ ແລະ ສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ວຸ້ນວາຍເກີດຂຶ້ນໃນຕົວເມືອງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ແລະ ອື່ນໆ, ບາງວຽກງານສະຖາປັດຕະຍະກຳບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ຄຸນຄ່າແກ່ຜູ້ນຳໃຊ້ເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ສະພາບລວມຂອງຕົວເມືອງອີກດ້ວຍ.

ເຖິງແມ່ນວ່າໃນຫຼາຍໂຄງການໃຫມ່, ນັກພັດທະນາພຽງແຕ່ສຸມໃສ່ພື້ນທີ່ທຸລະກິດ (ຜະລິດຕະພັນສໍາເລັດຮູບສໍາລັບການຂາຍ), ໂດຍບໍ່ມີການສຸມໃສ່ການຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການສູງສຸດຂອງຜູ້ໃຊ້. ຫຼືໂຄງການທັງຫມົດມີພຽງແຕ່ແບບເຮືອນດຽວ, ເຊິ່ງນໍາໄປສູ່ການສະຖາປັດຕະຍະກໍາທີ່ຫນ້າເບື່ອແລະບໍ່ມີຄຸນລັກສະນະ. ຂ້ອຍຢາກສ້າງຜະລິດຕະພັນທີ່ມີທ່າອ່ຽງສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ກ້າວໜ້າໃນອາວະກາດ ແລະ facade ໂດຍລວມທີ່ເປັນເອກະລັກ, ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າ Sholi Commercial Street Complex ເກີດມາ.

ໃນຖານະເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ປະສົມປະສານຢ່າງກົມກຽວຂອງຫນ້າທີ່ການຄ້າ (ຮ້ານ) ກັບພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດຫຼາຍປະສົບການ (ດໍາລົງຊີວິດ), 90 ບ້ານການຄ້າທີ່ Sholi ຈະເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນ 90 ການບໍລິການທີ່ຫຼາກຫຼາຍ "ຕ່ອນ", ສຸມໃສ່ການຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງປະສົບການການບໍລິການທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງສໍາລັບທັງພາກຕາເວັນຕົກແລະເຂດໃກ້ຄຽງ.

ເປັນຫຍັງ Sholi ຈຶ່ງຖືກພັດທະນາເປັນບ້ານການຄ້າຫຼາຍປະເພດ (ຮ້ານຄ້າ-ດໍາລົງຊີວິດ) ແລະບໍ່ແມ່ນບັນດາຜະລິດຕະພັນເຊັ່ນ: ຫ້ອງແຖວ ຫຼືບ້ານແບບດັ້ງເດີມ, ເຈົ້າ?

ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ອາໄສຢູ່ເຂດຕາເວັນຕົກ Saigon ເປັນເວລາຫຼາຍປີ ແລະຍັງໄດ້ປະສົບກັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຊັ້ນສູງ ແລະການບໍລິການຮ້ານອາຫານໃນເຂດຕາເວັນຕົກ Saigon ຫຼາຍຄັ້ງ. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ຄວາມຕ້ອງການປະສົບການການບໍລິການຊັ້ນສູງໃນພື້ນທີ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ຮ້ານອາຫານຍີ່ຫໍ້ສາກົນຈໍານວນຫຼາຍຕ້ອງໄດ້ດໍາເນີນການຢ່າງເຕັມທີ່, ໂດຍສະເພາະໃນຊ່ວງວັນພັກແລະເທສະການ. ຄວາມຕ້ອງການອັນໃຫຍ່ຫຼວງແມ່ນມາຈາກການຍົກລະດັບຊີວິດການເປັນຢູ່ ແລະປະສົບການຂອງປະຊາຊົນທີ່ອາໄສຢູ່ ແລະເຮັດວຽກຢູ່ໃນເຂດຕາເວັນຕົກ Saigon.

ພວກເຮົາສາມາດເຫັນໄດ້ວ່າ, ການຜັນຂະຫຍາຍຮູບແບບຖະໜົນການຄ້າ “ປະຕູດຽວ” ສົມທົບກັບການຄ້າ ແລະ ການບັນເທິງ ໄດ້ນຳເອົາປະສົບການໃໝ່ຫຼາຍຢ່າງມາໃຫ້ປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ. ພິເສດ, ຖະໜົນສູງລຽບຕາມທ່າດ້ຽນຫຼືສາລາ (ນະຄອນທູດຶກ) ຄ່ອຍໆກາຍເປັນຈຸດນັດພົບທີ່ຂາດບໍ່ໄດ້ຂອງປະຊາຊົນຕາເວັນອອກ. ກໍາລັງຊອກຫາຕາເວັນຕົກ, ຮູບແບບນີ້ໄດ້ເລີ່ມສຸມໃສ່ການລົງທຶນແລະການພັດທະນາເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການສູງສໍາລັບປະສົບການຊັ້ນສູງທີ່ໂດດເດັ່ນ.

ໃນປັດຈຸບັນ, ຊາວຕາເວັນຕົກມີຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດ - ປະສົບການທີ່ສະດວກສະບາຍ, ເຕັມໄປດ້ວຍການບໍລິການແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍຄວາມຄ້າຍຄືກັນກັບໃຈກາງເມືອງ. ຈິນຕະນາການ, ຖ້າພວກເຮົາດື່ມກາເຟໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີຄວາມຊັບຊ້ອນ, ໃຫ້ບໍລິການຕາມມາດຕະຖານທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ມັນຈະນໍາເອົາປະສົບການທີ່ມີຄວາມສຸກຫຼາຍຂຶ້ນ.

ອີງໃສ່ຈຸດໄດ້ປຽບທີ່ໂດດເດັ່ນຂອງທີ່ຕັ້ງຂອງໂຄງການ, ດ້ວຍວິໄສທັດການວາງແຜນ ແລະ ການພັດທະນາໃນໄລຍະຍາວ, ໂຊລີໄດ້ເກີດຢູ່ກາງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄວາມໜາແໜ້ນ, ໝັ້ນຄົງ, ຢູ່ຕໍ່ໜ້າຖະໜົນ ອານ ດົ່ງວັນ ແລະ ຖະໜົນຟານດິງທອງ ທີ່ຄຶກຄັກ. ອ້ອມຮອບ Sholi ໃນລັດສະໝີ 1 ກິໂລແມັດແມ່ນຕ່ອງໂສ້ອຸປະກອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເຊັ່ນ: ສູນການຄ້າ Aeon Mall Binh Tan, ຕະຫຼາດ Kien Duc 2, ສວນສາທາລະນະ Ly Chieu Hoang, ຄະນະປະຊາຊົນແຂວງ Binh Tan, ... ຊ່ວຍເຊື່ອມຕໍ່ທັງພາຍໃນ ແລະ ພາຍນອກ. ຈາກນັ້ນ, ບັນດາຮ້ານຄ້າຢູ່ Sholi ສາມາດເຂົ້າເຖິງບັນດາແຫຼ່ງລູກຄ້າຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍຈາກບັນດາເຂດໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ເຂດໃກ້ຄຽງ.

ດັ່ງນັ້ນ, ນອກຈາກຄວາມສາມາດໃນການຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງຂອງປະຊາຊົນໃນພາກຕາເວັນຕົກແລ້ວ, Sholi ຍັງມີທ່າແຮງດ້ານທຸລະກິດ ແລະ ການຄ້າທີ່ໂດດເດັ່ນ ເຊິ່ງບໍ່ແມ່ນທຸກໆໂຄງການມີ. ສົມມຸດວ່າ, ຖ້າມັນບໍ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ນີ້, Sholi ແນ່ນອນວ່າມັນຈະແຕກຕ່າງກັນ, ມັນຈະບໍ່ເປັນສາຍຜະລິດຕະພັນຂອງບ້ານການຄ້າທີ່ມີປະໂຫຍດຫຼາຍ.

ນອກຈາກຄວາມໄດ້ປຽບຂອງສະຖານທີ່, Sholi ນໍາເອົາຄຸນຄ່າອັນໃດໃຫ້ກັບລູກຄ້າ?

ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຄວາມແຕກຕ່າງທໍາອິດແມ່ນຢູ່ໃນຮູບແບບການພັດທະນາໂຄງການ. ດັ່ງທີ່ໄດ້ແບ່ງປັນ, ເພື່ອເພີ່ມປະໂຍດຂອງ "ການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ບໍ່ຈໍາກັດ" ກັບທຸກໆດ້ານການຄ້າໃນພື້ນທີ່, ພວກເຮົາພັດທະນາ Sholi ຕາມຮູບແບບ Commercial Street Complex ໂດຍມີສາຍຜະລິດຕະພັນຕົ້ນຕໍແມ່ນບ້ານການຄ້າສໍາລັບທັງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທຸລະກິດ. ນີ້ແມ່ນຫນຶ່ງໃນປັດໃຈສໍາຄັນທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ທ່າແຮງການຂະຫຍາຍຕົວຂອງອະສັງຫາລິມະສັບໃນອະນາຄົດ.

ຕໍ່ໄປແມ່ນຮູບແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳຮ່ວມສະໄໝທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ມີຫົວຄິດປະດິດສ້າງຂອງໂຄງການ. ຂ້າມໄປກວ່າກອບຂອງໂຄງການບ້ານເຮືອນແບບງ່າຍດາຍ, ແຕ່ລະຊັບສິນຢູ່ Sholi ແມ່ນຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຮູບແບບ "ຕົບແຕ່ງ" ທີ່ຊັບຊ້ອນ. ໃນນັ້ນ, ຄວາມອິດສະລະ, ຄວາມເປີດໃຈ, "ຄວາມເປັນສ່ວນບຸກຄົນ" ຂອງຕໍາແຫນ່ງຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແຕ່ບໍ່ໄດ້ແຍກອອກຈາກມາດຕະຖານຂອງຄວາມສະດວກສະບາຍ, ຄວາມທັນສະໄຫມ, ... ແມ່ນເຄື່ອງຫມາຍປົກກະຕິທີ່ເກີດຂື້ນຈາກຮູບລັກສະນະທາງສະຖາປັດຕະຍະກໍາຂອງໂຄງການທັງຫມົດ.

ອົງປະກອບເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມຄ້າຍຄືກັນກັບໂຄງການທີ່ໄດ້ຖືກປະຕິບັດຢູ່ໃນພາກພື້ນ, ທ່ານບໍ່?

ຢູ່ທີ່ Sholi, ພວກເຮົາພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບຮູບແບບຂອງສະຖານທີ່ການຄ້າແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແລະແຕ່ລະຊ່ອງໄດ້ຖືກວິເຄາະຢ່າງລະມັດລະວັງເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບການເຮັດວຽກຂອງມັນ.

ກ່ຽວກັບວິທີການ, Sholi ແມ່ນມຸ່ງໄປສູ່ການກາຍເປັນຈຸດຫມາຍປາຍທາງການເຊື່ອມຕໍ່ການຄ້າໃນເຂດຕົວເມືອງ Saigon ຕາເວັນຕົກ. ເປີດເຜີຍຄວາມສາມາດ “ເປີດກວ້າງການຄ້າ - ການດຳລົງຊີວິດຢ່າງມີຄວາມຜາສຸກ”, ຊາວໂຊລິເປັນຜູ້ບຸກເບີກເປີດວິຖີຊີວິດ “ຫຼາຍປະການ” ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງສິ້ນເຊີງ. ພວກເຮົາເຊື່ອວ່າ ສິ່ງນີ້ບໍ່ເຄີຍປະກົດຕົວໃນບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ປະຕິບັດໃນເມື່ອກ່ອນຢູ່ເຂດ Saigon ຕາເວັນຕົກ.

ທ່ານສາມາດແບ່ງປັນບາງສິ່ງບາງຢ່າງກ່ຽວກັບແບບສະຖາປັດຕະຍະກໍາຍຸກສະໄຫມແລະລັກສະນະທີ່ໂດດເດັ່ນໃນການອອກແບບສະຖາປັດຕະຍະກໍາຂອງ Sholi?

ໃນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳຍຸກສະໄໝ, ນີ້ແມ່ນຮູບແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ທັງສອງໄດ້ສືບທອດຄຸນຄ່າຈາກໂຮງຮຽນສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ຜ່ານມາ ແລະ ບໍ່ສົນໃຈຂໍ້ຈຳກັດທັງໝົດໃນການອອກແບບແບບດັ້ງເດີມ ເພື່ອດຳເນີນການແກ້ໄຂດ້ານການອອກແບບ ແລະ ການກໍ່ສ້າງແບບປະດິດສ້າງ.

ໂດຍສະເພາະ, ດ້ວຍສະຖາປັດຕະຍະກໍາຂອງ Sholi, ພວກເຮົາຍຶດຫມັ້ນກັບຮູບແບບການອອກແບບຫນ້ອຍແລະມີອໍານາດ, ສຸມໃສ່ການໃຫ້ກຽດແກ່ສີທີ່ເປັນກາງ, ຟຸ່ມເຟືອຍແລະຊັບຊ້ອນ. ວັດສະດຸສໍາເລັດຮູບປະຕິບັດຕາມແນວໂນ້ມທີ່ຍືນຍົງ, ເນັ້ນຫນັກໃສ່ຄວາມງາມແລະຄວາມກົມກຽວກັບທຸກທ່າອ່ຽງການພັດທະນາໂດຍບໍ່ມີການລ້າສະໄຫມຕາມເວລາ.

ທັງໝົດແມ່ນໄດ້ວາງແຜນໄວ້ເປັນແບບດຽວກັນກັບ 1 ຊັ້ນລຸ່ມ - 1 ຊັ້ນວາງ - 3 ຊັ້ນ ແລະ ຊັ້ນດາດຟ້າ. ຈາກທັດສະນະລວມ, ສະຖາປັດຕະຍະກໍາ Sholi ເນັ້ນຫນັກເຖິງການເຊື່ອມຕໍ່ແລະຄວາມສົມດຸນ, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ພື້ນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ຫຼາຍຊັ້ນແລະຫຼາຍມິຕິລະຫວ່າງຄົນກັບຄົນ, ຄົນແລະທໍາມະຊາດ.

ດັ່ງນັ້ນລາຍລະອຽດ "ສ່ວນບຸກຄົນ" ຂອງເຄື່ອງຫມາຍຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຖືກນໍາໄປໃຊ້ຢູ່ໃນແຕ່ລະບ້ານທຸລະກິດໃນໂຄງການແນວໃດ?

ສິ່ງຫນຶ່ງທີ່ຫນ້າສົນໃຈໃນເວລາທີ່ພັດທະນາ Sholi ແມ່ນແນວໂນ້ມທີ່ຈະ "ປັບແຕ່ງ" ແຕ່ລະເຮືອນຕາມ "ລັກສະນະ" ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແຕ່ລະຄົນ, ໂດຍຜ່ານການອອກແບບ "ຕົບແຕ່ງ" ດ້ວຍການສໍາພັດສິລະປະທີ່ເຂັ້ມແຂງ. ພວກເຮົາສາມາດຈິນຕະນາການໄດ້ວ່າ 21 ຮູບແບບເຮືອນທີ່ແຕກຕ່າງກັນພຽງແຕ່ສ້າງຈັງຫວະສະຖາປັດຕະຍະກໍາທີ່ມີຊີວິດຊີວາ, ແຕ່ຍັງປະສົມກົມກຽວກັບພາສາການອອກແບບທີ່ທັນສະໄຫມແລະຍືນຍົງໂດຍລວມ.

ໃນແຕ່ລະຜະລິດຕະພັນສະເພາະ, ລາຍລະອຽດການອອກແບບແມ່ນເປັນເອກະລັກແລະແຕກຕ່າງກັນຈາກ facade ໂດຍລວມໄປສູ່ແຜນການຊັ້ນ smart, ຊ່ວຍໃຫ້ກໍານົດການປະທັບໃຈສ່ວນບຸກຄົນ, ນໍາເອົາປະສົບການທີ່ໂດດເດັ່ນໃຫ້ກັບຜູ້ໃຊ້.

ພື້ນທີ່ພາຍໃນຂອງບ້ານການຄ້າມີການຈັດວາງແນວໃດເພື່ອໃຫ້ສະດວກທັງການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ທຸລະກິດ, ທ່ານເອີຍ?

ສະຖານທີ່ເຮັດທຸລະກິດທັງໝົດຢູ່ໂຊລີມີການອອກແບບແບບເປີດກວ້າງ ໂດຍທາງໜ້າຂອງແຕ່ລະໜ່ວຍຕັ້ງຫຼັງໄດ້ 1.2 ແມັດ, ບວກກັບພື້ນທີ່ຂອງຖະໜົນ ແລະ ທາງຍ່າງທີ່ວາງແຜນໄວ້ດ້ວຍການປູດ້ວຍຫີນຊິ້ງ, ທັງຂະຫຍາຍເສັ້ນທາງພາຍໃນ ແລະ ເພີ່ມພື້ນທີ່ສໍາລັບເຂດທຸລະກິດພາຍນອກ. ຈາກນັ້ນ, ປະກອບເປັນແກນທາງດ້ານການຄ້າທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງ, ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍແລະຄຶກຄື້ນ.

ນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການແຂ່ງຂັນລະຫວ່າງທຸລະກິດຢູ່ໃນຖະຫນົນດຽວກັນບໍ?

ບໍ່ພຽງແຕ່ບໍ່ມີການແຂ່ງຂັນ, ແຕ່ຍັງສົ່ງເສີມຄວາມໄດ້ປຽບຂອງ resonance ມູນຄ່າ. ເນື່ອງຈາກວ່າ, 90 ບ້ານການຄ້າຂອງຊາວ Sholi ຈະປະດິດສ້າງວັດທະນະທໍາການຄ້າ “ຊື້ກັບເພື່ອນ, ຂາຍກັບຄູ່ຄ້າ” ທີ່ໄດ້ສ້າງຕັ້ງ ແລະ ຮັກສາໄວ້ເປັນເວລາຫຼາຍຮ້ອຍປີ ໂດຍຊາວພື້ນເມືອງໃນເຂດຕົວເມືອງຕາເວັນຕົກ Saigon.

ດ້ວຍພື້ນທີ່ທີ່ນໍາເອົາຍີ່ຫໍ້ ແຟຊັ່ນ , ອາຫານການກິນ, ການບັນເທີງ ແລະການບໍລິການທີ່ມີຊື່ສຽງທັງພາຍໃນ ແລະຕ່າງປະເທດເຂົ້າກັນ ເຊັ່ນ: ສະປາ, ການດູແລຄວາມງາມ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ & ໂຍຄະ, ຫ້ອງຮັບແຂກ, ຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານກາເຟ, ມິນິມາດ,... ຜູ້ບຸກເບີກຂອງ Sholi ໃນການສ້າງປະສົບການການສໍາພັດແບບ "ສັນຍາລັກ", ເຊິ່ງເປັນຕົວແທນຂອງພື້ນທີ່ທັງໝົດ.

ທີມງານທີ່ປຶກສາການພັດທະນາໂຄງການຈະຄືນດີພື້ນທີ່ທຸລະກິດການຄ້າທີ່ມີຊີວິດຊີວາກັບພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ຜ່ອນຄາຍຢູ່ Sholi ແນວໃດ?

ກົງກັນຂ້າມກັບຄວາມວຸ້ນວາຍຂອງເຂດການຄ້າ, ຈາກຊັ້ນ 2 ຂຶ້ນໄປແມ່ນບ່ອນຢູ່ອາໄສ. ໂດຍສະເພາະ, ລະບຽງໄດ້ຖືກຂະຫຍາຍອອກເປັນສູງສຸດ 8m2, ບາງເຖິງເຖິງ 12m2 ແລະເຊື່ອມຕໍ່ subtly ກັບພື້ນທີ່ທີ່ເປັນປະໂຫຍດອື່ນໆ. ທີ່ນີ້, ລະບົບປະຕູລະບາຍອາກາດແລະເຮືອນຄົວໄດ້ຖືກຈັດລຽງໂດຍເຊື່ອມຕໍ່ກັນກັບລະບຽງດ້ານຫນ້າແລະພື້ນທີ່ຫລັງເພື່ອໃຫ້ລົມທໍາມະຊາດສາມາດໄຫຼວຽນຢ່າງກົມກຽວ.

ເຖິງຊັ້ນທີ 3 ແລະຊັ້ນທີ 4 ເປັນບ່ອນສ່ວນຕົວສຳລັບສະມາຊິກໃນຄອບຄົວ. ຫ້ອງນອນຂະຫນາດໃຫຍ່ຖືກຈັດລຽງແຍກຕ່າງຫາກ, ແຕ່ຍັງຮັບປະກັນຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ - ເຊື່ອມຕໍ່ຜ່ານພື້ນທີ່ເປີດ. ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຮູບແບບການອອກແບບສະຖາປັດຕະຍະກໍາແລະການຕົບແຕ່ງພາຍໃນນໍາເອົາຄວາມງາມທີ່ທັນສະໄຫມໃຫ້ກັບເຮືອນແຕ່ລະຄົນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ແຕ່ລະບ້ານໃນ Sholi ຍັງມີລິຟສ່ວນຕົວ, ແກ້ໄຂ "ບັນຫາ" ສູງສຸດຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍແລະການເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງຊັ້ນ. ດ້ວຍການແກ້ໄຂການອອກແບບນີ້, Sholi ບໍ່ພຽງແຕ່ນໍາເອົາປະສົບການທີ່ໂດດເດັ່ນໃຫ້ກັບຜູ້ໃຊ້, ແຕ່ຍັງໃຫ້ກຽດແກ່ເຈົ້າຂອງຕໍາແຫນ່ງ. ດ້ວຍເຫດນີ້, ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ທັງໝົດໄດ້ຢ່າງຄ່ອງແຄ້ວເພື່ອທຸລະກິດ ຫຼື ທັງການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ທຸລະກິດໃນຂະນະທີ່ຍັງຮັບປະກັນຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ພື້ນທີ່ຫຼັງຄາໃຫຍ່ຈະເປັນປັດໃຈທີ່ຊ່ວຍເພີ່ມພື້ນທີ່ສີຂຽວຂ້າງເທິງ ແລະ ຫຼາກຫຼາຍຈຸດປະສົງໃນການນຳໃຊ້ຕາມຄວາມມັກ ແລະ ແບບສ່ວນຕົວຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແຕ່ລະຄົນ. ພວກເຮົາເຊື່ອວ່ານີ້ຈະເປັນບ່ອນທີ່ດີໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວທີ່ຈະດື່ມຊາຕອນບ່າຍ, ອ່ານປຶ້ມ, ... ຜ່ອນຄາຍຄວາມເມື່ອຍລ້າຫຼາຍຢ່າງໃນຊີວິດ.

ສະທ້ອນກັບລະບົບນິເວດສີຂຽວຈາກສວນສາທາລະນະ Ly Chieu Hoang ແລະ 2 ສວນສາທາລະນະພາຍໃນ, ຢູ່ Sholi, ພື້ນທີ່ສີຂຽວແມ່ນສຸມໃສ່ການເຊື່ອມຕົວເຂົ້າກັນໃນແຕ່ລະບ້ານ ແລະ ຖະໜົນຫົນທາງ, ສ້າງບ່ອນພັກຜ່ອນ ແລະ ສົດຊື່ນໃຫ້ຄອບຄົວເຕົ້າໂຮມ ແລະ ປະສົບການ.

ເຖິງວ່ານີ້ແມ່ນໂຄງການທາວເວີຊັ້ນລຸ່ມ, ແຕ່ພວກເຮົາໄດ້ເຊີນບັນດາບໍລິສັດທີ່ມີຊື່ສຽງໃນຫວຽດນາມ ເພື່ອຊ່ວຍຮັບປະກັນມາດຕະຖານຄຸນນະພາບສູງໃຫ້ແກ່ Sholi ເຊັ່ນ: Vertical Studio - ໜ່ວຍງານອອກແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳ, H2 Design & Build - ຜູ້ຮັບເໝົາທົ່ວໄປ, TTAD - ໜ່ວຍງານຄວບຄຸມການກໍ່ສ້າງ, Vietinbank - ທະນາຄານຜູ້ຄໍ້າປະກັນ, ກຸ່ມ AZ - ໜ່ວຍງານອອກແບບ ແລະ ກໍ່ສ້າງພາຍໃນ, DKRA Living - management & operations technology and Hoo.

ສິ່ງທີ່ທ່ານມັກທີ່ສຸດກ່ຽວກັບແນວຄວາມຄິດການພັດທະນາຂອງ Sholi?

ຂ້າພະເຈົ້າສະເຫມີເຊື່ອວ່າອະສັງຫາລິມະສັບສີຂຽວແລະຍືນຍົງແມ່ນທ່າອ່ຽງທີ່ບໍ່ສາມາດຫຼີກລ່ຽງໄດ້ຂອງຕະຫຼາດ, ດັ່ງນັ້ນຢູ່ທີ່ Sholi ພວກເຮົາສຸມໃສ່ການຄົ້ນຄວ້າແລະປະຕິບັດວິທີແກ້ໄຂສີຂຽວທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບຊຸມຊົນທີ່ຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງ. ບໍ່ພຽງແຕ່ສຸມໃສ່ພາສາການອອກແບບ, Sholi ຍັງບຸກເບີກໃນການພັດທະນາລະບົບພູມສັນຖານ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມເຄັ່ງຕຶງຂອງສະພາບແວດລ້ອມດໍາລົງຊີວິດ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ຄວາມກົດດັນຂອງການເຕີບໂຕຂອງປະຊາກອນຢ່າງວ່ອງໄວຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດຮັດແຄບ ແລະ ເຮັດໃຫ້ເຂດຂຽວອຸ່ມທຸ່ມ ໂດຍມີຄວາມໜາແໜ້ນສີຂຽວສະເລ່ຍຕ່ຳກວ່າ 2m2/ຄົນ. ຢູ່ທີ່ Sholi, ນອກຈາກພື້ນທີ່ສີຂຽວຈາກພືດຊະນິດຕ່າງໆຈັດຢູ່ໃນເດີ່ນຂອງແຕ່ລະເຮືອນ, ພວກເຮົາຍັງໄດ້ເພີ່ມຕົ້ນໄມ້ຕາມແຄມຖະຫນົນການຄ້າ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ຊາວ Sholi ມີຄວາມຫນາແຫນ້ນສີຂຽວສະເລ່ຍເຖິງ 10m2 ຕໍ່ຄົນ, ສູງກວ່າຄວາມຫນາແຫນ້ນສະເລ່ຍຂອງເມືອງ 5 ເທົ່າ.

ມາຮອດ Sholi ໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້, ປະສົບການຂອງລູກຄ້າບໍ່ພຽງແຕ່ຈະຈໍາກັດໃນພື້ນທີ່ການຄ້າຂອງຮ້ານເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຈະຂະຫຍາຍໄປດ້ວຍຖະຫນົນຄົນຍ່າງທີ່ອ້ອມຮອບດ້ວຍຕົ້ນໄມ້ສີຂຽວ, ສະດວກສໍາລັບການທ່ຽວຊົມແລະການເຂົ້າເຖິງການບໍລິການຕາມຖະຫນົນທີ່ຄຶກຄັກ, ເປັນເອກະລັກ.

ຂອບໃຈ!

ທີ່ມາ