ເລື່ອງລາວຂອງ Sholi - ເລື່ອງລາວຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ

ໃນຖານະຜູ້ໃຫ້ບໍລິການໃຫ້ຄຳປຶກສາດ້ານການພັດທະນາໂຄງການ, DKRA Consulting (ຍີ່ຫໍ້ບໍລິການໃຫ້ຄຳປຶກສາດ້ານການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ພັດທະນາຂອງກຸ່ມ DKRA) ໄດ້ຮັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈຈາກນັກລົງທຶນໃຫ້ນຳພາກຸ່ມບໍລິການຕ່າງໆທີ່ The Sholi, ລວມທັງ: ການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດ; ທິດທາງການພັດທະນາຮູບແບບໂຄງການ; ການໃຫ້ຄຳປຶກສາດ້ານຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍ; ການພັດທະນາວິທີແກ້ໄຂທາງດ້ານການເງິນ; ການຮ່ວມມືກັບຍີ່ຫໍ້ທີ່ມີຊື່ສຽງເພື່ອປະຕິບັດການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການສຳເລັດໂຄງການ, ແລະອື່ນໆ.

ດ້ວຍທີມງານຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີປະສົບການ ແລະ ມີຄວາມຮູ້ສູງ, ບໍລິສັດທີ່ປຶກສາ DKRA ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແນວຄວາມຄິດໂຄງການທີ່ສົ່ງເສີມການເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງຄົນ ແລະ ລະຫວ່າງຄົນ ແລະ ທຳມະຊາດ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດ "ດຳລົງຊີວິດຢ່າງແທ້ຈິງ" ໃນເຮືອນຂອງຕົນເອງ.

ເຂົ້າຮ່ວມການສົນທະນາກັບທ່ານ Pham Lam (ຕົວແທນຂອງ DKRA Consulting - ໜ່ວຍງານໃຫ້ຄຳປຶກສາສຳລັບການພັດທະນາໂຄງການ Sholi) ເພື່ອເຂົ້າໃຈຄຸນຄ່າທີ່ເຊື່ອງໄວ້ຢູ່ເບື້ອງຫຼັງເລື່ອງລາວການພັດທະນາຂອງສະລັບສັບຊ້ອນຖະໜົນການຄ້າ Sholi ເຊິ່ງຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນ An Duong Vuong (ເມືອງ Binh Tan).

"ໃນອີກ 10-15 ປີຂ້າງໜ້າ, ຖະໜົນການຄ້າທີ່ມີຮູບແບບທີ່ໜ້າປະທັບໃຈເຫຼົ່ານີ້ຈະລວມເຂົ້າກັນເປັນພື້ນທີ່ປະສົບການທາງດ້ານອາລົມທີ່ຫຼາກຫຼາຍ ແລະ ການບໍລິການທີ່ຫຼາກຫຼາຍສຳລັບຜູ້ໃຊ້," ທ່ານ Pham Lam, ຕົວແທນຂອງ DKRA Consulting ກ່າວ.

ທ່ານ Pham Lam, ແນວຄວາມຄິດໃນການສ້າງໂຄງການ Sholi ນີ້ມີມາແນວໃດ?

ຂ້ອຍມີປະສົບການຫຼາຍກວ່າ 17 ປີໃນການໃຫ້ຄຳປຶກສາແກ່ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍແຫ່ງໃນຫວຽດນາມ. ປະສົບການເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ຂ້ອຍຮັບຮູ້ຫຼາຍສິ່ງຫຼາຍຢ່າງໃນຂະບວນການພັດທະນາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ. ໂດຍສະເພາະ, ວິທີການຊ່ວຍເຈົ້າຂອງເຮືອນ (ຜູ້ຢູ່ອາໄສ) ມີຄຸນນະພາບຊີວິດທີ່ດີທີ່ສຸດ ຫຼື ວິທີການສ້າງຊັບສິນທີ່ໃຫ້ຜົນຕອບແທນສູງ. ເວົ້າອີກຢ່າງໜຶ່ງ, ມັນກ່ຽວກັບການພັດທະນາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຍືນຍົງໃນດ້ານຄຸນນະພາບ, ສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດ, ແລະ ປະສິດທິພາບ.

ຄວາມເປັນຈິງທົ່ວໄປຂອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫຼື ກຸ່ມເຮືອນແຖວຫຼາຍຫຼັງໃນໃຈກາງເມືອງແມ່ນການແບ່ງແຍກພື້ນທີ່, ການຂາດການເຊື່ອມຕໍ່ກັບສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ກິດຈະກຳທາງການຄ້າ, ພ້ອມທັງພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ຄັບແຄບ, ການຂາດພື້ນທີ່ສີຂຽວ, ແລະ ສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ວຸ້ນວາຍທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນພູມສັນຖານຕົວເມືອງທີ່ມີຢູ່. ວຽກງານສະຖາປັດຕະຍະກຳບາງຢ່າງບໍ່ພຽງແຕ່ບໍ່ສາມາດເພີ່ມມູນຄ່າໃຫ້ກັບຜູ້ໃຊ້ໄດ້ເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ຄວາມງາມໂດຍລວມຂອງຕົວເມືອງອີກດ້ວຍ.

ເຖິງແມ່ນວ່າໃນໂຄງການໃໝ່ຫຼາຍໆໂຄງການ, ນັກພັດທະນາສຸມໃສ່ພຽງແຕ່ພື້ນທີ່ການຄ້າ (ຜະລິດຕະພັນສຳລັບຂາຍ), ໂດຍບໍ່ໄດ້ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ຢ່າງເຕັມທີ່. ຫຼື, ໂຄງການທັງໝົດມີພຽງແຕ່ຮູບແບບເຮືອນຫຼັງດຽວ, ເຊິ່ງສົ່ງຜົນໃຫ້ຮູບແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ໜ້າເບື່ອ ແລະ ບໍ່ໄດ້ຮັບແຮງບັນດານໃຈ. ຂ້ອຍຢາກສ້າງຜະລິດຕະພັນທີ່ຕິດຕາມແນວໂນ້ມສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ກ້າວໜ້າໃນດ້ານພື້ນທີ່ ແລະ ໜ້າອາຄານໂດຍລວມທີ່ເປັນເອກະລັກ, ຊຶ່ງເປັນເຫດຜົນທີ່ສະລັບສັບຊ້ອນຖະໜົນການຄ້າ Sholi ເກີດຂຶ້ນ.

ດ້ວຍການລວມເອົາໜ້າທີ່ທາງການຄ້າ (ຮ້ານຄ້າ) ເຂົ້າກັບພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ຫຼາກຫຼາຍ, ເຮືອນແຖວການຄ້າ 90 ຫຼັງທີ່ The Sholi ຈະເຮັດໜ້າທີ່ເປັນ "ຊິ້ນສ່ວນການບໍລິການທີ່ຫຼາກຫຼາຍ" 90 ຢ່າງ, ໂດຍສຸມໃສ່ການຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການປະສົບການການບໍລິການທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງສຳລັບທັງພື້ນທີ່ພາກຕາເວັນຕົກ ແລະ ພາກພື້ນອ້ອມຂ້າງ.

ເປັນຫຍັງ The Sholi ຈຶ່ງຖືກພັດທະນາໃຫ້ເປັນຮູບແບບເຮືອນແຖວການຄ້າຫຼາຍໜ້າທີ່ (Shop-Living), ແທນທີ່ຈະເປັນສາຍຜະລິດຕະພັນອື່ນໆເຊັ່ນ: ອາພາດເມັ້ນ ຫຼື ເຮືອນແຖວແບບດັ້ງເດີມ?

ຂ້ອຍໄດ້ອາໄສຢູ່ໃນພາກຕາເວັນຕົກໄຊງ່ອນເປັນເວລາຫຼາຍປີ ແລະ ໄດ້ປະສົບກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ ແລະ ການບໍລິການຮ້ານອາຫານລະດັບສູງຢູ່ທີ່ນັ້ນຫຼາຍຄັ້ງ. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ຄວາມຕ້ອງການປະສົບການຮັບປະທານອາຫານລະດັບພຣີມຽມໃນພື້ນທີ່ດັ່ງກ່າວໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ໂດຍມີຮ້ານອາຫານຍີ່ຫໍ້ສາກົນຫຼາຍແຫ່ງທີ່ເປີດບໍລິການຢ່າງເຕັມທີ່, ໂດຍສະເພາະໃນຊ່ວງວັນພັກ ແລະ ງານບຸນຕ່າງໆ. ຄວາມຕ້ອງການອັນໃຫຍ່ຫຼວງນີ້ແມ່ນມາຈາກມາດຕະຖານການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ປະສົບການທີ່ດີຂຶ້ນຂອງຜູ້ທີ່ອາໄສ ແລະ ເຮັດວຽກຢູ່ໃນເຂດພາກຕາເວັນຕົກໄຊງ່ອນ.

ດັ່ງທີ່ພວກເຮົາສາມາດເຫັນໄດ້, ການພັດທະນາຮູບແບບຖະໜົນການຄ້າ "ຮ້ານຄ້າປະຕູດຽວ" ທີ່ລວມເອົາການຊື້ເຄື່ອງ ແລະ ຄວາມບັນເທີງໄດ້ນຳເອົາປະສົບການໃໝ່ໆຫຼາຍຢ່າງມາສູ່ປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ໂດຍສະເພາະ, ຖະໜົນທີ່ມີລະດັບສູງຕາມຖະໜົນຖາວດຽນ ຫຼື ສາລາ (ເມືອງທູດຶກ) ໄດ້ກາຍເປັນຈຸດໝາຍປາຍທາງປະສົບການທີ່ຂາດບໍ່ໄດ້ສຳລັບປະຊາຊົນໃນພາກຕາເວັນອອກ. ເມື່ອເບິ່ງໄປທາງທິດຕາເວັນຕົກ, ຮູບແບບນີ້ເລີ່ມໄດ້ຮັບການລົງທຶນ ແລະ ການພັດທະນາຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການສູງສຳລັບປະສົບການທີ່ດີກວ່າ ແລະ ມີມາດຕະຖານສູງ.

ປະຈຸບັນ, ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນພາກຕາເວັນຕົກເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍເງິນຫຼາຍຂຶ້ນເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ສະເໜີປະສົບການທີ່ສະດວກສະບາຍ ແລະ ຄຶກຄື້ນພ້ອມດ້ວຍການບໍລິການ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ຄົບຄັນຄືກັບໃຈກາງເມືອງ. ລອງນຶກພາບເບິ່ງວ່າການດື່ມກາເຟໃນສະຖານທີ່ທີ່ທັນສະໄໝ, ຮັບໃຊ້ດ້ວຍການບໍລິການທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ; ມັນຈະໃຫ້ປະສົບການທີ່ມ່ວນຊື່ນກວ່າຢ່າງຈະແຈ້ງ.

ໂດຍໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກທີ່ຕັ້ງທີ່ເປັນເອກະລັກ ແລະ ວິໄສທັດການວາງແຜນ ແລະ ພັດທະນາໄລຍະຍາວ, ໂຮງແຮມ The Sholi ໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນທ່າມກາງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີປະຊາກອນໜາແໜ້ນ ແລະ ເປັນທີ່ນິຍົມ, ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນ An Duong Vuong ແລະ Phan Dinh Thong ທີ່ຄຶກຄື້ນ. ພາຍໃນລັດສະໝີ 1 ກິໂລແມັດ, ໂຮງແຮມ The Sholi ຖືກອ້ອມຮອບດ້ວຍສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເຊັ່ນ: ສູນການຄ້າ Aeon Mall Binh Tan, ຕະຫຼາດ Kien Duc 2, ສວນສາທາລະນະ Ly Chieu Hoang, ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ Binh Tan, ເຊິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນການເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງພື້ນທີ່ພາຍໃນ ແລະ ພາຍນອກຢ່າງລຽບງ່າຍ. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ຮ້ານຄ້າທີ່ The Sholi ສາມາດເຂົ້າເຖິງຖານລູກຄ້າຂະໜາດໃຫຍ່ຈາກເຂດໃຈກາງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບໍລິເວນອ້ອມຂ້າງໄດ້ງ່າຍ.

ດັ່ງນັ້ນ, ນອກເໜືອໄປຈາກການຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະຊາຊົນໃນເຂດພາກຕາເວັນຕົກແລ້ວ, The Sholi ຍັງມີທ່າແຮງທາງທຸລະກິດ ແລະ ການຄ້າທີ່ໂດດເດັ່ນ, ເຊິ່ງບໍ່ແມ່ນທຸກໆໂຄງການສາມາດສະເໜີໄດ້. ສົມມຸດວ່າມັນບໍ່ໄດ້ຕັ້ງຢູ່ໃນຕຳແໜ່ງນີ້, The Sholi ແນ່ນອນວ່າຈະແຕກຕ່າງ; ມັນຈະບໍ່ແມ່ນຜະລິດຕະພັນເຮືອນແຖວການຄ້າຫຼາຍໜ້າທີ່.

ນອກຈາກສະຖານທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດແລ້ວ, The Sholi ຍັງໃຫ້ຄຸນຄ່າອື່ນໆຫຍັງແດ່ແກ່ລູກຄ້າ?

ຂ້າພະເຈົ້າເຊື່ອວ່າປັດໄຈທີ່ແຕກຕ່າງອັນທຳອິດແມ່ນຢູ່ໃນຮູບແບບການພັດທະນາຂອງໂຄງການ. ດັ່ງທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ແບ່ງປັນ, ເພື່ອເພີ່ມປະໂຫຍດຂອງ "ການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ບໍ່ຈຳກັດ" ໃຫ້ກັບເສັ້ນທາງການຄ້າທັງໝົດໃນພື້ນທີ່, ພວກເຮົາໄດ້ພັດທະນາ The Sholi ເປັນສະຖານທີ່ຕັ້ງຖະໜົນການຄ້າ ໂດຍມີສາຍຜະລິດຕະພັນຫຼັກແມ່ນເຮືອນແຖວທີ່ສາມາດໃຊ້ສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສ ແລະ ທຸລະກິດ. ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນປັດໄຈສຳຄັນທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ທ່າແຮງການເຕີບໂຕໃນອະນາຄົດຂອງຊັບສິນ.

ຕໍ່ໄປແມ່ນແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳຮ່ວມສະໄໝທີ່ຊັບຊ້ອນ ແລະ ໂດດເດັ່ນຂອງໂຄງການ. ນອກເໜືອໄປຈາກໂຄງການເຮືອນແຖວທົ່ວໄປ, ແຕ່ລະຊັບສິນທີ່ The Sholi ແມ່ນຜະລິດຕະພັນ "ທີ່ສ້າງຂຶ້ນຢ່າງລະອຽດ" ຢ່າງລະອຽດ. ອິດສະລະພາບ, ຄວາມເປີດເຜີຍ, ແລະ ການປັບແຕ່ງສະຖານະພາບຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາມາດຕະຖານຄວາມສະດວກສະບາຍ ແລະ ຄວາມທັນສະໄໝ, ແມ່ນເຄື່ອງໝາຍທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນໃນການອອກແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳໂດຍລວມຂອງໂຄງການ.

ອົງປະກອບເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມຄ້າຍຄືກັນກັບໂຄງການຕ່າງໆທີ່ໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແລ້ວໃນພາກພື້ນບໍ່, ທ່ານ?

ທີ່ The Sholi, ພວກເຮົາພິຈາລະນາຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບຮູບແບບຂອງພື້ນທີ່ການຄ້າ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ. ດັ່ງນັ້ນ, ແຕ່ລະພື້ນທີ່ຈຶ່ງຖືກວິເຄາະຢ່າງລະອຽດເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບການເຮັດວຽກຂອງມັນ.

ໃນດ້ານວິທີການ, The Sholi ຖືກວາດພາບວ່າເປັນສູນກາງການຄ້າທີ່ເປັນສັນຍະລັກທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ພູມສັນຖານຕົວເມືອງຂອງ West Saigon. ໂດຍປົດລັອກທ່າແຮງຂອງ "ການຄ້າເປີດ - ການດຳລົງຊີວິດທີ່ຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງ," The Sholi ເປັນຜູ້ບຸກເບີກວິຖີຊີວິດ "ຫຼາຍປະສົບການ" ທີ່ເປັນເອກະລັກ. ພວກເຮົາເຊື່ອວ່າສິ່ງນີ້ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນໃນໂຄງການທີ່ພັດທະນາມາກ່ອນໃນ West Saigon.

ທ່ານສາມາດແບ່ງປັນຄວາມເຂົ້າໃຈບາງຢ່າງກ່ຽວກັບແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳຮ່ວມສະໄໝ ແລະ ລັກສະນະການອອກແບບທີ່ໂດດເດັ່ນຂອງ Sholi ໄດ້ບໍ?

ໃນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳຮ່ວມສະໄໝ, ແບບນີ້ແມ່ນທັງສືບທອດຄຸນຄ່າຈາກໂຮງຮຽນສະຖາປັດຕະຍະກຳໃນອະດີດ ແລະ ບໍ່ສົນໃຈຂໍ້ຈຳກັດຂອງການອອກແບບແບບດັ້ງເດີມເພື່ອສືບຕໍ່ການອອກແບບ ແລະ ການກໍ່ສ້າງທີ່ບໍ່ທຳມະດາ.

ໂດຍສະເພາະ, ດ້ວຍສະຖາປັດຕະຍະກຳຂອງ The Sholi, ພວກເຮົາຍຶດໝັ້ນໃນວິທີການອອກແບບທີ່ລຽບງ່າຍ ແລະ ມີປະສິດທິພາບ, ໂດຍສຸມໃສ່ການສະເຫຼີມສະຫຼອງສີທີ່ເປັນກາງ, ຫຼູຫຼາ ແລະ ຊັບຊ້ອນ. ວັດສະດຸສຳເລັດຮູບປະຕິບັດຕາມແນວໂນ້ມທີ່ຍືນຍົງ, ເນັ້ນໜັກເຖິງຄວາມງາມ ແລະ ຄວາມກົມກຽວກັບແນວໂນ້ມທີ່ພັດທະນາທັງໝົດໂດຍບໍ່ລ້າສະໄໝໄປຕາມການເວລາ.

ອາຄານທັງໝົດໄດ້ຖືກວາງແຜນຢ່າງເປັນເອກະພາບດ້ວຍຊັ້ນລຸ່ມ, ຊັ້ນລອຍ, ຊັ້ນເທິງສາມຊັ້ນ, ແລະ ລະບຽງດາດຟ້າ. ຈາກທັດສະນະໂດຍລວມ, ສະຖາປັດຕະຍະກຳຂອງ The Sholi ເນັ້ນໜັກເຖິງການເຊື່ອມຕໍ່ ແລະ ຄວາມສົມດຸນ, ສ້າງເງື່ອນໄຂສຳລັບການເຊື່ອມຕໍ່ຫຼາຍຊັ້ນ ແລະ ຫຼາຍມິຕິລະຫວ່າງຄົນກັບຄົນ, ແລະ ລະຫວ່າງຄົນກັບທຳມະຊາດ.

ດັ່ງນັ້ນລາຍລະອຽດ "ສ່ວນຕົວ" ທີ່ສະທ້ອນເຖິງລົດນິຍົມຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຖືກນຳໃຊ້ກັບເຮືອນແຖວການຄ້າແຕ່ລະຫຼັງໃນໂຄງການແນວໃດ?

ໜຶ່ງໃນລັກສະນະທີ່ໜ້າສົນໃຈທີ່ສຸດຂອງການພັດທະນາ The Sholi ແມ່ນແນວໂນ້ມທີ່ຈະ "ປັບແຕ່ງ" ເຮືອນແຕ່ລະຫຼັງໃຫ້ສະທ້ອນເຖິງບຸກຄະລິກກະພາບທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແຕ່ລະຄົນ, ໂດຍຜ່ານການອອກແບບທີ່ເປັນພິເສດ ແລະ ສິລະປະ. ພວກເຮົາສາມາດຈິນຕະນາການເຖິງການປະສົມປະສານແບບສຸ່ມຂອງການອອກແບບເຮືອນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ 21 ແບບທີ່ສ້າງຈັງຫວະສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ມີຊີວິດຊີວາ, ແຕ່ຍັງຄົງກົມກຽວກັບພາສາການອອກແບບທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ຍືນຍົງໂດຍລວມ.

ສຳລັບແຕ່ລະຜະລິດຕະພັນສະເພາະ, ລາຍລະອຽດການອອກແບບທີ່ເປັນເອກະລັກ ແລະ ໂດດເດັ່ນ, ຕັ້ງແຕ່ໜ້າອາຄານໂດຍລວມຈົນເຖິງຮູບແບບແຜນຜັງພື້ນທີ່ອັດສະລິຍະ, ຈະຊ່ວຍກຳນົດແບບສ່ວນຕົວ ແລະ ສົ່ງມອບປະສົບການຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດີເລີດ.

ທ່ານ, ພື້ນທີ່ພາຍໃນຂອງເຮືອນແຖວການຄ້າໄດ້ຮັບການຈັດລຽງແນວໃດເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ທຸລະກິດຢ່າງສະດວກສະບາຍ?

ພື້ນທີ່ການຄ້າທັງໝົດຢູ່ທີ່ The Sholi ມີການອອກແບບແບບເປີດກວ້າງ ໂດຍມີໜ້າອາຄານຂອງແຕ່ລະໜ່ວຍມີຄວາມສູງ 1.2 ແມັດ, ເຊິ່ງເຂົ້າກັນໄດ້ດີກັບພື້ນທີ່ຖະໜົນ ແລະ ທາງຍ່າງທີ່ປູຢາງຢ່າງເປັນເອກະພາບ. ການອອກແບບນີ້ທັງຂະຫຍາຍເຄືອຂ່າຍຖະໜົນພາຍໃນ ແລະ ເພີ່ມພື້ນທີ່ສຳລັບພື້ນທີ່ທຸລະກິດພາຍນອກ, ສ້າງເປັນແກນການຄ້າທີ່ລຽບງ່າຍ, ຫຼາກຫຼາຍ ແລະ ຄຶກຄື້ນ.

ສິ່ງນີ້ຈະສ້າງການແຂ່ງຂັນລະຫວ່າງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ໃນຖະໜົນດຽວກັນບໍ?

ບໍ່ພຽງແຕ່ບໍ່ມີການແຂ່ງຂັນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ມັນຍັງໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກຂໍ້ໄດ້ປຽບດ້ານມູນຄ່າຮ່ວມກັນ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າເຮືອນແຖວການຄ້າ 90 ຫຼັງທີ່ The Sholi ຈະສ້າງວັດທະນະທຳການຄ້າຂອງ "ທຸລະກິດຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງດ້ວຍມິດຕະພາບ" ຄືນໃໝ່ຢ່າງຊັດເຈນ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນ ແລະ ຮັກສາໄວ້ເປັນເວລາຫຼາຍຮ້ອຍປີໂດຍປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນໃນ West Saigon.

ດ້ວຍພື້ນທີ່ທີ່ນຳເອົາ ຍີ່ຫໍ້ແຟຊັ່ນ , ອາຫານ, ຄວາມບັນເທີງ ແລະ ການບໍລິການທັງພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດທີ່ມີຊື່ສຽງເຊັ່ນ: ສະປາ, ການດູແລຄວາມງາມ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ ແລະ ສະຕູດິໂອໂຍຄະ, ຫ້ອງພັກຜ່ອນທຸລະກິດ, ຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານກາເຟ, ມິນິມາຣ໌ດ, ແລະອື່ນໆ, The Sholi ເປັນຜູ້ບຸກເບີກໃນການສ້າງ "ສັນຍາລັກ" ປະສົບການແບບຫຼາຍການສຳຜັດທີ່ເປັນຕົວແທນຂອງທົ່ວທັງພາກພື້ນ.

ທີມງານທີ່ປຶກສາດ້ານການພັດທະນາໂຄງການໄດ້ຈັດການປະສານພື້ນທີ່ທຸລະກິດການຄ້າທີ່ມີຊີວິດຊີວາກັບພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ງຽບສະຫງົບຢູ່ທີ່ The Sholi ໄດ້ແນວໃດ?

ບໍ່ເຫມືອນກັບພື້ນທີ່ການຄ້າທີ່ຄຶກຄື້ນ, ຊັ້ນສອງ ແລະ ຂ້າງເທິງນັ້ນແມ່ນອຸທິດໃຫ້ແກ່ພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດ. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີລະບຽງທີ່ມີພື້ນທີ່ຂະຫຍາຍໃຫຍ່ສຸດເຖິງ 8 ຕາແມັດ, ບາງຫ້ອງມີພື້ນທີ່ເຖິງ 12 ຕາແມັດ, ແລະ ເຊື່ອມຕໍ່ກັບພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍອື່ນໆໄດ້ຢ່າງລຽບງ່າຍ. ໃນທີ່ນີ້, ປ່ອງຢ້ຽມໄດ້ຖືກອອກແບບມາເພື່ອລະບາຍອາກາດ, ແລະ ເຮືອນຄົວ ແລະ ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານໄດ້ຖືກຈັດລຽງໃຫ້ເຊື່ອມຕໍ່ກັບລະບຽງດ້ານໜ້າ ແລະ ລະບຽງດ້ານຫຼັງ, ຊ່ວຍໃຫ້ມີການລະບາຍອາກາດຕາມທຳມະຊາດທີ່ກົມກຽວກັນ.

ຊັ້ນທີສາມ ແລະ ຊັ້ນທີສີ່ ມີພື້ນທີ່ສ່ວນຕົວສຳລັບສະມາຊິກໃນຄອບຄົວ. ຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ຖືກຈັດລຽງແຍກຕ່າງຫາກ, ແຕ່ຮັກສາຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ - ເຊື່ອມຕໍ່ກັນດ້ວຍຫ້ອງໂຖງໃຫຍ່ແບບເປີດ. ຄວາມແຕກຕ່າງໃນການອອກແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະ ຮູບແບບພາຍໃນ ນຳເອົາຄວາມງາມທີ່ທັນສະໄໝມາສູ່ແຕ່ລະເຮືອນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເຮືອນແຖວແຕ່ລະຫຼັງທີ່ The Sholi ຍັງມີລິຟສ່ວນຕົວ, ເຊິ່ງເພີ່ມຄວາມສະດວກສະບາຍ ແລະ ການເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງຊັ້ນຕ່າງໆ. ດ້ວຍວິທີແກ້ໄຂການອອກແບບນີ້, The Sholi ບໍ່ພຽງແຕ່ສະເໜີປະສົບການທີ່ດີເລີດສຳລັບຜູ້ໃຊ້ເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງຊ່ວຍເສີມຂະຫຍາຍສະຖານະພາບຂອງເຈົ້າຂອງອີກດ້ວຍ. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດໃຊ້ພື້ນທີ່ທັງໝົດໄດ້ຢ່າງຍືດຫຍຸ່ນສຳລັບທຸລະກິດ ຫຼື ປະສົມປະສານການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ທຸລະກິດ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ພື້ນທີ່ດາດຟ້າຂະໜາດໃຫຍ່ຈະຊ່ວຍເພີ່ມປະລິມານພືດພັນສີຂຽວໃນລະດັບທີ່ສູງຂຶ້ນ ແລະ ຫຼາກຫຼາຍການນຳໃຊ້ຕາມຄວາມມັກ ແລະ ແບບສ່ວນຕົວຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແຕ່ລະຄົນ. ພວກເຮົາເຊື່ອວ່ານີ້ຈະເປັນສະຖານທີ່ທີ່ດີເລີດສຳລັບຄອບຄົວທີ່ຈະເພີດເພີນກັບການດື່ມນ້ຳຊາຕອນບ່າຍ, ອ່ານປຶ້ມ ແລະ ບັນເທົາຄວາມຕຶງຄຽດໃນຊີວິດ.

ໂດຍໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກລະບົບນິເວດສີຂຽວຂອງສວນສາທາລະນະ Ly Chieu Hoang ແລະສວນສາທາລະນະພາຍໃນສອງແຫ່ງ, ທີ່ The Sholi, ພື້ນທີ່ສີຂຽວໄດ້ຖືກປະສົມປະສານຢ່າງລະອຽດເຂົ້າໃນທຸກໆເຮືອນ ແລະ ຖະໜົນ, ສ້າງສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຜ່ອນຄາຍ ແລະ ສົດຊື່ນສຳລັບຄອບຄົວທີ່ຈະມາເຕົ້າໂຮມ ແລະ ມ່ວນຊື່ນ.

ເຖິງແມ່ນວ່ານີ້ແມ່ນໂຄງການເຮືອນແຖວຕ່ຳ, ພວກເຮົາໄດ້ເຊື້ອເຊີນບໍລິສັດທີ່ມີຊື່ສຽງຊັ້ນນຳໃນຫວຽດນາມໃຫ້ມາຊ່ວຍຮັບປະກັນມາດຕະຖານຄຸນນະພາບສູງສຳລັບ The Sholi, ລວມທັງ Vertical Studio - ບໍລິສັດອອກແບບສະຖາປັດຕະຍະກຳ, H2 Design & Build - ຜູ້ຮັບເໝົາທົ່ວໄປ, TTAD - ໜ່ວຍງານຄວບຄຸມການກໍ່ສ້າງ, Vietinbank - ທະນາຄານຄ້ຳປະກັນ, AZ Group - ໜ່ວຍງານອອກແບບພາຍໃນ ແລະ ກໍ່ສ້າງ, DKRA Living - ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານ, ແລະ Houze - ໃຫ້ບໍລິການແກ້ໄຂບັນຫາເຕັກໂນໂລຊີການຄຸ້ມຄອງ.

ເຈົ້າຮູ້ສຶກຊື່ນຊົມກັບຫຍັງຫຼາຍທີ່ສຸດກ່ຽວກັບແນວຄວາມຄິດການພັດທະນາຂອງ Sholi?

ຂ້າພະເຈົ້າເຊື່ອສະເໝີວ່າອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ຍືນຍົງແມ່ນທ່າອ່ຽງທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ໃນຕະຫຼາດ. ດັ່ງນັ້ນ, ທີ່ The Sholi, ພວກເຮົາສຸມໃສ່ການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດວິທີແກ້ໄຂທີ່ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ດີທີ່ສຸດສຳລັບຊຸມຊົນທີ່ຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງ. ນອກເໜືອໄປຈາກການເນັ້ນໜັກໃສ່ພາສາການອອກແບບ, The Sholi ຍັງບຸກເບີກການພັດທະນາລະບົບພູມສັນຖານ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຮູ້ສຶກຂອງການກັກຂັງໃນສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດ.

ໃນຂະນະທີ່ຄວາມກົດດັນຂອງປະຊາກອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ນໍາໄປສູ່ພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ແອອັດ ແລະ ການຂາດແຄນພື້ນທີ່ສີຂຽວຢ່າງໜັກໜ່ວງ, ໂດຍມີຄວາມໜາແໜ້ນຂອງພື້ນທີ່ສີຂຽວສະເລ່ຍຕໍ່າກວ່າ 2 ຕາແມັດຕໍ່ຄົນ, ທີ່ The Sholi, ນອກເໜືອໄປຈາກພື້ນທີ່ສີຂຽວທີ່ສະໜອງໃຫ້ໂດຍພືດພັນທີ່ຫຼາກຫຼາຍໃນເດີ່ນບ້ານຂອງແຕ່ລະເຮືອນ, ພວກເຮົາຍັງໄດ້ເພີ່ມພື້ນທີ່ສີຂຽວຕາມແຄມທາງຍ່າງຂອງຖະໜົນການຄ້າ. ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສຂອງ The Sholi ມີອັດຕາສ່ວນພື້ນທີ່ສີຂຽວສະເລ່ຍສູງເຖິງ 10 ຕາແມັດຕໍ່ຄົນ, ເຊິ່ງສູງກວ່າຄວາມໜາແໜ້ນສະເລ່ຍຂອງເມືອງເຖິງຫ້າເທົ່າ.

ໃນໄວໆນີ້, ເມື່ອມາຢ້ຽມຢາມຮ້ານ The Sholi, ປະສົບການຂອງລູກຄ້າຈະບໍ່ຈຳກັດຢູ່ໃນພື້ນທີ່ການຄ້າຂອງຮ້ານຄ້າເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຈະຂະຫຍາຍໄປສູ່ຖະໜົນຄົນຍ່າງທີ່ລຽບງ່າຍ ລ້ອມຮອບດ້ວຍຕົ້ນໄມ້ຂຽວອຸ່ມທຸ່ມ, ເຮັດໃຫ້ມັນສະດວກສະບາຍໃນການສຳຫຼວດ ແລະ ເຂົ້າເຖິງການບໍລິການຕ່າງໆໃນຖະໜົນທີ່ມີຊີວິດຊີວາ ແລະ ໂດດເດັ່ນນີ້.

ຂອບໃຈ, ທ່ານ!

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baobinhthuan.com.vn/the-sholi-cau-chuyen-ve-bat-dong-san-117840.html