ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະສືບຕໍ່ຮ້ອນຂຶ້ນໃນຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍຂອງປີ.

ການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ຣີສອດ ຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ

ບົດລາຍງານຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ໄຕມາດ 3 ແລະ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ໂດຍສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ພວມຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວພາຍຫຼັງໄລຍະຫຍຸ້ງຍາກ, ແຕ່ແຕ່ລະພາກສ່ວນຍັງປະສົບກັບສິ່ງທ້າທາຍຂອງຕົນເອງ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ ສືບຕໍ່ຮັກສາ “ຄວາມຮ້ອນ” ດ້ວຍການເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງຂອງບັນດາໂຄງການປະຕິບັດໃໝ່, ພ້ອມກັບແຫຼ່ງທຶນ FDI ທີ່ນັບມື້ນັບອຸດົມສົມບູນ.

ອັດຕາຄອບຄອງຂອງ ສວນອຸດສາຫະກໍາ (IPs) ໃນການດໍາເນີນງານໄດ້ຮັກສາອັດຕາການເຕີບໂຕທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ບັນລຸປະມານ 75%. ໃນນັ້ນ, ບັນດາແຂວງທີ່ສຳຄັນທາງພາກເໜືອບັນລຸ 82% ແລະ ບັນດາແຂວງສຳຄັນພາກໃຕ້ບັນລຸ 92%.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານ ເລດິງຈຸງ - ສະມາຊິກຄະນະປະຕິບັດງານຕະຫຼາດ VARS, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ SGO Homes ຕີລາຄາວ່າ ອັດຕາຄອບຄອງຂອງສວນອຸດສາຫະກຳທີ່ສ້າງຕັ້ງແມ່ນຍັງຍາກທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນ ເນື່ອງຈາກການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການແມ່ນ “ລໍຖ້າ” ເຊິ່ງກັນ ແລະ ກັນຄື: ນັກລົງທຶນສວນອຸດສາຫະກຳຕ້ອງປິດລູກຄ້າໃໝ່ເພື່ອລົງທຶນໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ໃນຂະນະທີ່ນັກລົງທຶນພຽງແຕ່ຕັດສິນໃຈລົງທຶນໃນໂຄງການທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງຢູ່ແລ້ວ.

ສິ່ງທ້າທາຍຂອງພາກສ່ວນນີ້ຍັງມາຈາກຄວາມຕ້ອງການຂອງສວນອຸດສາຫະກໍາ "ສີຂຽວ", ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງນັກລົງທຶນແລະທິດທາງການພັດທະນາແບບຍືນຍົງຂອງປະເທດ.

Thị trường BĐS sẽ tiếp tục tăng nhiệt trong giai đoạn cuối năm - Ảnh 1. — ອະສັງຫາລິມະສັບອຸດສາຫະກໍາຍັງສືບຕໍ່ຮັກສາ "ຄວາມຮ້ອນ" ຂອງຕົນດ້ວຍຈໍານວນໂຄງການທີ່ປະຕິບັດໃຫມ່ເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງ.

ພາກສ່ວນຫ້ອງການການຄ້າ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບຂາຍຍ່ອຍຍັງສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍຕົວດ້ວຍທ່າແຮງໃນໄລຍະຍາວອັນໃຫຍ່ຫຼວງຈາກຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນທັງດ້ານຂະໜາດ ແລະ ຄຸນນະພາບ.

ຫ້ອງການທີ່ທັນສະໄຫມ, ສູງສຸດທີ່ມີໃບຢັ້ງຢືນສີຂຽວແລະຕອບສະຫນອງມາດຕະຖານການພັດທະນາແບບຍືນຍົງສືບຕໍ່ດຶງດູດຜູ້ເຊົ່າ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນວິສາຫະກິດຕ່າງປະເທດ.

ສູນການຄ້າໃໝ່, ການເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບຫຼາຍກິດຈະກຳກໍຍັງສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຊົມຊອບ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ຕຶກອາຄານເກົ່າ, ສູນການຄ້າເກົ່າທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການສ້ອມແປງ, ຍົກລະດັບ, ພ້ອມກັບບ້ານນ້ອຍຢູ່ຕາມຖະໜົນຕົ້ນຕໍ, ໄດ້ບັນທຶກ ອັດຕາ ຫວ່າງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສູງ.

ທ່ານຈ່າງຊວນຍັງໄດ້ກ່າວເຖິງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຂອງຕະຫຼາດການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຣີສອດ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຣີສອດ ຫວຽດນາມ ໄດ້ບັນທຶກຜະລິດຕະພັນໃໝ່ປະມານ 945 ຊະນິດ, ຫຼຸດລົງພຽງ 35% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດກ່ອນ ແລະ ທຽບເທົ່າກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023. ການຫຼຸດລົງນີ້ຕົ້ນຕໍແມ່ນຍ້ອນການສະໜອງໃໝ່ໃນໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາຢູ່ທ້ອງຖິ່ນຈາກໂຄງການໃຫຍ່.

ໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024, ຕະຫຼາດທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວທັງໝົດໄດ້ມີການຈຳໜ່າຍສິນຄ້າໃໝ່ 4.059 ເຄື່ອງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 80% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023 ແຕ່ບັນລຸ 25% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2022.

ການຄາດຄະເນສໍາລັບເດືອນສຸດທ້າຍຂອງປີ 2024 ແມ່ນຫຍັງ?

ອີງຕາມຜົນການບັນທຶກໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີ 2024, VARS ຄາດຄະເນວ່າ ຖ້າປັດໄຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ນະໂຍບາຍດ້ານກົດໝາຍ, ການເງິນ ແລະ ການລົງທຶນພາກລັດສືບຕໍ່ປັບປຸງ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະສືບຕໍ່ຮ້ອນຂຶ້ນໃນໄລຍະສຸດທ້າຍຂອງປີ ເມື່ອແລວທາງດ້ານກົດໝາຍໃໝ່ມີຜົນສັກສິດຢ່າງເປັນທາງການ, ເມື່ອນັກລົງທຶນສືບຕໍ່ຊຸກຍູ້ການປະຕິບັດໂຄງການ,...

ພິເສດ, ການສະໜອງເຮືອນຢູ່ຈະສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້, ສ້າງກຳລັງແຮງໃຫ້ຕະຫຼາດ, ຜ່ານບັນດາການເຄື່ອນໄຫວ M&A ຕາມທິດ “ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປຸງແຕ່ງເຂົ້າຮ່ວມ”.

ໃນບົດລາຍງານໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າ, ລັດຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມທະວີການຕິດຕາມກວດກາ ແລະ ລະບຽບການຕະຫຼາດ, ຮັບປະກັນສະຖຽນລະພາບ ແລະ ພັດທະນາຢ່າງເໝາະສົມ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ທ່າອ່ຽງ ອະສັງຫາລິມະສັບ ສີຂຽວແມ່ນປະກົດຂຶ້ນ, ຄາດວ່າຈະນໍາພາຕະຫຼາດໃນຮອບວຽນໃຫມ່.

ພາກສ່ວນຕ່າງໆຈະສືບຕໍ່ບັນທຶກການຟື້ນຕົວ: ອາພາດເມັນຟຸ່ມເຟືອຍສືບຕໍ່ນໍາໄປສູ່ຕະຫຼາດ, ເຮືອນວິນລາແລະເຮືອນມີຊີວິດຊີວາ, ທີ່ດິນທີ່ມີສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ສະອາດດຶງດູດນັກລົງທຶນ, ແລະທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມຈະມີໂອກາດຫຼາຍຂຶ້ນຍ້ອນກົດລະບຽບໃຫມ່.

ອະສັງຫາລິມະສັບ ອຸດສາຫະ ກຳ ຈະເຕີບໃຫຍ່, ອະ ສັງຫາລິ ມະສັບຣີສອດຈະມີໂອກາດປັບປຸງຍ້ອນ condotels ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນ.

ທີ່ມາ: https://www.nguoiduatin.vn/thi-truong-bds-se-tiep-tuc-tang-nhet-trong-giai-doan-cuoi-nam-204241014151645779.htm