ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຄຶກຄັກກ່ອນເດືອນຜີຍ້ອນການຊຸກຍູ້ພື້ນຖານໂຄງລ່າງເພື່ອສະເຫຼີມສະຫຼອງວັນຊາດ

DNVN - ຄວາມສົນໃຈໃນອະສັງຫາລິມະຊັບໃນທົ່ວປະເທດເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເດືອນກໍລະກົດຍ້ອນຜົນກະທົບທາງບວກຂອງບັນດາໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນແລະເປີດຕົວໃນໂອກາດສະເຫຼີມສະຫຼອງ 80 ປີແຫ່ງວັນຊາດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງການຊຸກຍູ້ການເຮັດທຸລະກໍາກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າສູ່ເດືອນ Ghost.

Tạp chí Doanh Nghiệp•20/08/2025

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເດືອນກໍລະກົດ 2025 ໄດ້ບັນທຶກຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນທົ່ວປະເທດ. ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກ Batdongsan.com.vn, ດອກເບ້ຍຊັບສິນເພື່ອຂາຍເພີ່ມຂຶ້ນ 13% ແລະຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນ 15% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກ່ອນ.

ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (ເກົ່າ), ລະດັບດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ 11%. ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (ໃໝ່), ການຟື້ນຕົວດີຂຶ້ນ ດ້ວຍການເພີ່ມຂຶ້ນ 13%, ສະແດງໃຫ້ເຫັນຜົນດີຂອງການລວມຕົວ ແລະ ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງ. ໃນຕະຫຼາດອື່ນໆ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍສະເລ່ຍ 15%.

ສາເຫດທີ່ເຕີບໂຕຂຶ້ນນີ້ ບອກວ່າເປັນຍ້ອນນັກລົງທຶນເລັ່ງວາງແຜນຂາຍກ່ອນເດືອນຜີ ພ້ອມກັບຜົນກະທົບທາງບວກຈາກໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຫຼາຍສາຍທີ່ເລີ່ມ ແລະ ເປີດໂຕໃນໂອກາດວັນຊາດ 80 ປີ.

ໃນດ້ານລາຄາ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນຮອບ 2 ປີຜ່ານມາ, ການເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດແມ່ນຢູ່ໃນຕອນດິນ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 44%) ແລະ ຫ້ອງແຖວ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 42%) ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບໄຕມາດທຳອິດຂອງປີ 2024. ກົງກັນຂ້າມ, ລາຄາເຊົ່າຍັງເກືອບບໍ່ເທົ່າກັນ, ມີພຽງແຕ່ເຮືອນແຄມທາງເທົ່ານັ້ນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ 7%.

ຮູບປະກອບ.

ໃນສອງຕະຫຼາດໃຫຍ່, ຄວາມຕ້ອງການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການລົງທຶນໄລຍະຍາວແມ່ນແນວໂນ້ມຕົ້ນຕໍ.

ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ຄວາມຕ້ອງການຊື້ເຮືອນສ່ວນຕົວ ແລະ ຫ້ອງແຖວໄດ້ນຳໜ້າຕະຫຼາດ, ດ້ວຍລະດັບດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ 13% ແລະ 12% ຕາມລຳດັບ, ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ວົງເງິນຊື້ເຮືອນຂອງຕົວຈິງຍັງດຳເນີນຕໍ່ໄປ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ , ຫ້ອງແຖວ ແລະ ເຮືອນສ່ວນຕົວກໍ່ນຳໜ້າຕະຫຼາດດ້ວຍລະດັບດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ 13% ແລະ 11% ຕາມລຳດັບ.

ທ່ານ Dinh Minh Tuan - ຜູ້ອຳນວຍການເຂດພາກໃຕ້ຂອງ Batdongsan.com.vn ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ຕະຫລາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ພວມມີບັນດາບາດກ້າວຟື້ນຕົວຢ່າງຈະແຈ້ງ.

"ລະດັບຄວາມສົນໃຈໃນຫຼາຍໂຄງການເພີ່ມຂຶ້ນ 10-15%, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການກັບຄືນຂອງກະແສເງິນສົດແລະຄວາມຮູ້ສຶກໃນທາງບວກ. ໂດຍສະເພາະ, ພາກສ່ວນລະດັບສູງໄດ້ບັນທຶກສະພາບຄ່ອງທີ່ດີ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມຕ້ອງການທີ່ແທ້ຈິງແລະການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວຍັງຄົງຮັກສາຄວາມດຶງດູດທີ່ເຂັ້ມແຂງ,".

ນອກນີ້, ບັນດາຜູ້ຂັບຂີ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຊັ່ນ: ເສັ້ນທາງສາຍໄໝ 3, ທາງລົດໄຟຄວາມໄວສູງ ແລະ ແຫຼ່ງທຶນ FDI ໃນທາງບວກກໍ່ເພີ່ມຄວາມໝັ້ນໃຈໃຫ້ນັກລົງທຶນ.

ທ່ານ ຕວນ ກ່າວວ່າ: “ຕະຫຼາດພວມກ້າວເຂົ້າສູ່ໄລຍະຟື້ນຟູທີ່ເລືອກເຟັ້ນ: ເຂດທີ່ມີການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ດີ ແລະ ບັນດາໂຄງການທີ່ມີສະຖານະການດ້ານກົດໝາຍທີ່ໂປ່ງໃສຈະເປັນຈຸດສຸມໃນການດຶງດູດເງິນທຶນ, ສ້າງພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ວົງຈອນການພັດທະນາແບບຍືນຍົງກວ່າ.

ຕາມເວັບໄຊ Batdongsan.com.vn ແລ້ວ, ຮູບພາບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນ 7 ເດືອນຕົ້ນປີ 2025 ໄດ້ຮັບການໜູນຊ່ວຍຈາກຫຼາຍຈຸດທີ່ສົດໃສຈາກ ເສດຖະກິດ ມະຫາພາກ. ຕາມກົມສະຖິຕິທົ່ວໄປແລ້ວ, GDP ໃນໄຕມາດທີ 2 ເພີ່ມຂຶ້ນ 7,96%, ການຄ້າປີກຍ່ອຍເພີ່ມຂຶ້ນ 9,3%, ແລະ FDI ໄດ້ຈົດທະບຽນເພີ່ມຂຶ້ນ 8,4%, ສ້າງພື້ນຖານອັນໜັກແໜ້ນໃຫ້ແກ່ການຟື້ນຟູ.

ເປັນທີ່ໜ້າສັງເກດ, ທຶນຮອນແມ່ນໄຫລເຂົ້າມາຢ່າງແຂງແຮງໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຈາກທັງພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດ. ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີດຽວ, ທຶນ FDI ໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ບັນລຸກວ່າ 4,8 ຕື້ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2,4 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2024.

ຂະນະດຽວກັນ, ອັດຕາການເຕີບໂຕດ້ານສິນເຊື່ອຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ຫຼາຍທະນາຄານແມ່ນສູງເຖິງ 20-30%, ສູງກວ່າ 3 ເທົ່າຂອງອັດຕາການເຕີບໂຕສິນເຊື່ອທົ່ວໄປຂອງລະບົບທັງໝົດ.

ການກັບຄືນຂອງກະແສເງິນສົດຍັງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຢູ່ໃນຂໍ້ມູນທຸລະກິດ. ໃນ 7 ເດືອນຕົ້ນປີ, ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃໝ່ເກືອບ 3.000 ແຫ່ງໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 7%) ແລະ ເກືອບ 3.000 ວິສາຫະກິດກັບຄືນສູ່ການເຄື່ອນໄຫວ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 51%).

ມິນທູ

ທີ່ມາ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/thi-truong-dia-oc-soi-dong-truoc-thang-ngau-nho-cu-hich-ha-tang-mung-quoc-khanh/20250820063102241