ຕະຫຼາດນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຫຼຸດພົ້ນອອກຈາກລຸ່ມ, ດົ່ງນາຍ ຍຶດຄືນເນື້ອທີ່ 13.600 ຕາແມັດ, ເອກະສານຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ

ຕະຫຼາດ​ຟື້ນ​ຟູ​ແຕ່​ຍັງ​ບໍ່​ສາມາດ​ຕັດ​ໄດ້, ອັດຕາ​ການ​ຊົມ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ ​ແລະ ທີ່ຢູ່​ອາ​ໄສ​ທີ່​ມີ​ເອກະສານ​ຖືກຕ້ອງ​ຕາມ​ກົດໝາຍ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ກວ່າ 30%, ​ເອກະສານ​ຢັ້ງຢືນ​ວິຊາ​ທີ່​ມີ​ສິດ​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຫວຽດນາມ... ​ແມ່ນ​ຂ່າວ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ລ່າ​ສຸດ.

ຕະ​ຫຼາດ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ໄດ້​ບັນ​ທຶກ​ສັນ​ຍານ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 3 ຂອງ​ປີ 2024. (ຮູບ​ພາບ: Hai An)

ຟື້ນ​ຟູ​ແຕ່​ບໍ່​ສາ​ມາດ​ທີ່​ຈະ​ທໍາ​ລາຍ​

​ໃນ​ກອງ​ປະຊຸມ​ສຳ​ມະ​ນາ 'ການ​ກຳນົດ​ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ໃນ​ທ້າຍ​ປີ 2024 ​ແລະ ຕົ້ນ​ປີ 2025' ທີ່​ຈັດ​ຂຶ້ນ​ໃນ​ວັນ​ທີ 10 ຕຸລາ​ນີ້, ທ່ານ ຫວູຮົ່ງ​ແທ່ງ, ຮອງ​ຜູ້​ອຳ​ນວຍ​ການ​ໃຫຍ່​ບໍລິສັດ DKRA ຫວຽດນາມ ​ໃຫ້​ຄຳ​ເຫັນ​ວ່າ: ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 3 ຂອງ​ປີ​ນີ້​ມີ​ສັນຍານ​ດີ. ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, 18.000 ຜະລິດ​ຕະ​ພັນ​ໄດ້​ອອກ​ສູ່​ຕະຫຼາດ, ການ​ບໍລິ​ໂພ​ກ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຢ່າງ​ຫຼວງ​ຫຼາຍ​ໃນ​ຂະ​ແໜງ​ທີ່ຢູ່​ອາ​ໄສ​ທີ່​ສາມາດ​ຊື້​ໄດ້.

ພິ​ເສດ, ຢູ່​ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈີ​ມິນ, ຫ້ອງ​ແຖວ​ລາຄາ​ຕ່ຳ​ກວ່າ 60 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ ​ແລະ ດິນ​ຢູ່​ບັນດາ​ແຂວງ​ໃກ້​ຄຽງ​ຄື ບິ່ງ​ເຢືອງ ດ້ວຍ​ລາຄາ​ປະມານ 30 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ ພວມ​ໄດ້​ຮັບ​ຄວາມ​ສົນ​ໃຈ​ເປັນ​ຢ່າງ​ດີ. ສ່ວນ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ຊັ້ນ​ສອງ​ຍັງ​ມີ​ຄວາມ​ວຸ້ນວາຍ, ລາຄາ​ທຸລະ​ກຳ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 5-9% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄລຍະ​ດຽວ​ກັນ​ຂອງ​ປີ​ກາຍ.

ພິເສດ, ທ່ານ ທອງລຸນ ສີສຸລິດ ກ່າວວ່າ: ໃນໄຕມາດ 3 ປີນີ້ ຕະຫຼາດທີ່ດິນໄດ້ສະໜອງສິນຄ້າຫຼາຍກວ່າ 9.000 ຊະນິດ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 17% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023. ທ່ານຍັງໄດ້ຄາດຄະເນວ່າ: “ທີ່ດິນທີ່ມີສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ຈະແຈ້ງ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີຜູ້ຢູ່ອາໃສຢູ່ແລ້ວຍັງຈະສືບຕໍ່ຂາດເຂີນ, ອັດຕາການຊົມໃຊ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 30%.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕົວເລກໃນທາງບວກເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ປິດບັງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທັງຫມົດ. ທ່ານຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດ DKRA ຫວຽດນາມ ຍອມຮັບວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຣີສອດ ຍັງປະສົບກັບອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງຍ້ອນຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງສັນຍາກຳໄລທີ່ຜ່ານມາ, ບວກກັບຜົນກະທົບຈາກການແຜ່ລະບາດຂອງພະຍາດ Covid-19 ແລະ ຂໍ້ຂັດແຍ່ງທາງດ້ານກົດໝາຍ. ທ່ານ​ຢາງ​ກ່າວ​ວ່າ, "ຂະ​ແໜງ​ນີ້​ຕ້ອງການ​ເວລາ​ຫຼາຍ​ກວ່າ​ເພື່ອ​ຟື້ນ​ຟູ​ແລະ​ສະຖຽນ​ລະ​ພາບ".

ທ່ານ ເລ​ຮ່ວາງ​ຈູງ, ປະທານ​ສະມາຄົມ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ ​ເນັ້ນ​ໜັກ​ວ່າ, ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ​ໄດ້​ຫຼຸດ​ພົ້ນ​ອອກ​ຈາກ​ຄວາມ​ຫຍຸ້ງຍາກ​ທີ່​ສຸດ, ​ແຕ່​ຍັງ​ປະສົບ​ກັບ​ຄວາມ​ຫຍຸ້ງຍາກ​ຫຼາຍ​ຢ່າງ.

ໃນ 9 ເດືອນທໍາອິດຂອງປີ 2024, ຕະຫຼາດເຕີບໂຕປະມານ 6-7%, ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການຟື້ນຕົວຢ່າງຈະແຈ້ງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງຈໍາກັດຫຼາຍ, ມີພຽງແຕ່ 9 ໂຄງການໃຫມ່ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃນ 8 ເດືອນທໍາອິດຂອງປີ, ເຊິ່ງສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຂະຫນາດນ້ອຍ. ທ່ານ Chau ກ່າວຕື່ມວ່າ: "ຂະ ໜາດ ຂອງໂຄງການແມ່ນນ້ອຍຫຼາຍ, ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນມີພຽງແຕ່ 5 ເຮັກຕາ."

ບັນຫາທີ່ພົ້ນເດັ່ນແມ່ນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເຮັດໃຫ້ມັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກສໍາລັບປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໃນການເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ອີງຕາມທ່ານ Chau, "ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 15-20% ຍ້ອນກົດຫມາຍການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການ, ໃນຂະນະທີ່ການສະຫນອງຍັງຂາດແຄນ." ທ່ານ​ຍັງ​ໄດ້​ສະ​ເໜີ​ວ່າ ຄວນ​ມີ​ກົນ​ໄກ​ໜູນ​ຊ່ວຍ​ຜູ້​ອອກ​ແຮງ​ງານ​ໃຫ້​ດີກ​ວ່າ​ເກົ່າ ​ໂດຍ​ຜ່ານ​ການ​ສຳ​ຫຼວດ ​ແລະ ດັດ​ປັບ​ລະບຽບ​ການ​ຂຶ້ນ​ເຮືອນ​ຢູ່​ໃນ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ເຮືອນ​ຢູ່.

ດົ່ງນາຍ ຍຶດຄືນ​ທີ່​ດິນ​ເພື່ອ​ກໍ່ສ້າງ​ສູນ​ການ​ຄ້າ​ມູນ​ຄ່າ​ກວ່າ 6.000 ຕື້​ດົ່ງ

ກປ.ອອນໄລ - ວັນທີ 9 ຕຸລາ, ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ບຽນຮວ່າ (ດົ່ງນາຍ) ປະກາດວ່າ, ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການເພື່ອຢຶດເອົາເນື້ອທີ່ດິນກວ່າ 13.600 ຕາແມັດ ຄຸ້ມຄອງໂດຍ ຫວຸຍຮ່ວາ ເພື່ອສ້າງສູນການຄ້າ.

ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ຕາ​ແສງ​ຮ່ວາງ​ຮວາ ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ມອບ​ໝາຍ​ໃຫ້​ປະກາດ​ມະຕິ​ຢ່າງ​ກວ້າງຂວາງ​ເຖິງ​ປະຊາຊົນ ​ແລະ ບັນດາ​ອົງການ​ທີ່​ກ່ຽວຂ້ອງ; ຮັກສາສະຖານະພາບຂອງທີ່ດິນໃນປັດຈຸບັນຈົນກ່ວາອໍານາດການປົກຄອງຕັດສິນໃຈຈັດສັນທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການ.

ຫ້ອງການ​ຂຶ້ນ​ທະບຽນ​ທີ່​ດິນ​ເມືອງ ບຽນ​ຮວ່າ ຮັບຜິດຊອບ​ການ​ປັບປຸງ ​ແລະ ​ແກ້​ໄຂ​ການ​ບັນທຶກ​ທີ່​ດິນ​ຕາມ​ລະບຽບ​ການ.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ເດືອນກັນຍາ ຜ່ານມາ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງຮັບຮອງເອົາໂຄງການສ້າງແຜນຜັງເມືອງລະອຽດໃນຂອບເຂດ 1/500 ໃຫ້ແກ່ສູນການຄ້າຢູ່ຕາແສງ ຮ່ຽນຮວາ, ນະຄອນ ບຽນຮວ່າ.

ຍອດ​ຈຳນວນ​ເງິນ​ລົງທຶນ​ໃຫ້​ໂຄງການ​ນີ້​ແມ່ນ​ປະມານ 6.000 ຕື້​ດົ່ງ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີເນື້ອທີ່ເກືອບ 12 ເຮັກຕາ, ໃນນັ້ນ ເນື້ອທີ່ກໍ່ສ້າງສູນການຄ້າປະມານ 10 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ກໍ່ສ້າງ 3 ເສັ້ນທາງຈະລາຈອນອ້ອມຂ້າງມີເນື້ອທີ່ກວ່າ 1,5 ເຮັກຕາ.

ສູນການຄ້າມີຂະໜາດສູງສຸດ 8 ຊັ້ນ, ສູງບໍ່ເກີນ 40 ແມັດ ມີ 1 ຊັ້ນໃຕ້ດິນ, ການອອກແບບທັນສະໄໝ, ສອດຄ່ອງກັບສະພາບແວດລ້ອມ.

ທັງນີ້, ຍັງເປັນສູນບໍລິການດ້ານການຄ້າຄົບວົງຈອນ ລວມມີ: ການບໍລິການອາຫານ ແລະ ເຄື່ອງດື່ມ, ບ່ອນຫຼິ້ນເດັກນ້ອຍ ແລະ ການໃຫ້ເຊົ່າຮ້ານຂາຍເຄື່ອງ, ຊັ້ນວາງ, ແລະ ພື້ນທີ່ຂາຍ ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການລົງທຶນຢ່າງຄົບຖ້ວນ; ການ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ແລະ​ການ​ເຊົ່າ​ຍ່ອຍ​ຂອງ​ສະ​ຖານ​ທີ່​, ສາງ​, ຫ້ອງ​ການ​ແລະ​ລາຍ​ການ​ອື່ນໆ​.

ພ້ອມ​ທັງ​ປະຕິບັດ​ສິດ​ການ​ນຳ​ເຂົ້າ, ສົ່ງ​ອອກ, ຂາຍສົ່ງ ​ແລະ ຂາຍຍ່ອຍ​ສິນຄ້າ​ຕາມ​ລະບຽບ​ການ.

ນິງບິ່ງ : ເພີ່ມທະວີການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຄວບຄຸມການເໜັງຕີງຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ

ຄະ​ນະ​ກຳ​ມະ​ການ​ປະ​ຊາ​ຊົນ​ແຂວງ ນິງບິ່ງ ຫາ​ກໍ​ອອກ​ເອ​ກະ​ສານ​ມອບ​ໝາຍ​ໃຫ້​ບັນ​ດາ​ພະ​ແນກ, ສາ​ຂາ, ຂະ​ແໜງ​ການ, ຄະ​ນະ​ກຳ​ມະ​ການ​ປະ​ຊາ​ຊົນ​ຂອງ​ເມືອງ, ນະ​ຄອນ ເພື່ອ​ແນ​ໃສ່​ເພີ່ມ​ທະ​ວີ​ການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ, ຄວບ​ຄຸມ​ການ​ຜັນ​ແປ​ຂອງ​ລາ​ຄາ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ນິງບິ່ງ ໄດ້ມອບໃຫ້ພະແນກກໍ່ສ້າງ ຊີ້ນຳ ແລະ ສົມທົບກັບບັນດາພະແນກການ, ຂະແໜງການ, ຂະແໜງການ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາເມືອງ, ນະຄອນ ແລະ ຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກວດກາ ແລະ ກວດກາຄືນບັນດາການເຄື່ອນໄຫວດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງບັນດາວິສາຫະກິດ, ນັກລົງທືນ, ວົງເງິນຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ, ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບພາຍໃນແຂວງ; ຄວບ​ຄຸມ​ການ​ຊື້-ຂາຍ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ທີ່​ມີ​ການ​ແລກປ່ຽນ​ຫຼາຍ​ຄັ້ງ, ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຢູ່​ເຂດ ​ແລະ ​ໂຄງການ​ທີ່​ມີ​ລາຄາ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຢ່າງ​ບໍ່​ຢຸດ​ຢັ້ງ; ກວດກາ, ກວດກາ, ດຳເນີນມາດຕະການແກ້ໄຂການກະທຳຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້, ການໝູນໃຊ້ລາຄາ, ການຄາດເດົາ ແລະ ແກ້ໄຂການລະເມີດກົດໝາຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ (ຖ້າມີ) ຕາມອຳນາດການປົກຄອງ. ກໍລະນີເກີນສິດອຳນາດ, ແນະນຳ ແລະ ສະເໜີໃຫ້ອຳນາດການປົກຄອງມີແຜນການຄຸ້ມຄອງຕາມລະບຽບການປະຈຸບັນ.

ຈັດຕັ້ງການກວດກາ, ຈັບມື, ຊີ້ແຈງສາເຫດຂອງການເໜັງຕີງຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບແຕ່ລະປະເພດເຊັ່ນ: ເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ ແລະ ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນບໍລິເວນດັ່ງກ່າວໃນໄລຍະທີ່ຜ່ານມາ. ຕັ້ງໜ້າ​ປະຕິບັດ​ຕາມ​ອຳນາດ​ການ​ປົກຄອງ ຫຼື ​ແນະນຳ ​ແລະ ສະ​ເໜີ​ບັນດາ​ມາດ​ຕະການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ອຳນາດ​ການ​ປົກຄອງ ​ເພື່ອ​ຮັບປະກັນ​ໃຫ້​ຕະຫຼາດ​ພັດທະນາ​ຢ່າງ​ໝັ້ນຄົງ, ມີ​ສຸຂະພາບ​ເຂັ້ມ​ແຂງ ​ແລະ ຍືນ​ຍົງ.

ປະຕິບັດການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຄວບຄຸມການຂຶ້ນລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບສະພາບຕົວຈິງຂອງທ້ອງຖິ່ນ, ຫຼີກລ້ຽງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ການລົງທຶນ ແລະ ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອຮັບປະກັນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ແກ່ພົນລະເມືອງທັງໝົດ.

ພ້ອມກັນນີ້, ກໍ່ໃຫ້ເພີ່ມທະວີການຄຸ້ມຄອງກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຢ່າງເຂັ້ມງວດ ໂດຍປະຊາຊົນໃນໂຄງການດຳເນີນທຸລະກິດສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ ໃນຮູບແບບການແບ່ງຕອນດິນ ແລະ ຂາຍທີ່ດິນຕາມລະບຽບກົດໝາຍ, ຫຼີກລ່ຽງສະຖານະການທີ່ປະຊາຊົນປ່ອຍດິນຫວ່າງເປົ່າ, ປະຕິບັດການຄາດເດົາຊື້-ຂາຍ, “ຂຶ້ນລາຄາ” ເຮັດໃຫ້ເກີດປະກົດການຫຍໍ້ທໍ້ກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຄຽງ​ຄູ່​ກັບ​ນັ້ນ, ອົງການ​ຈັດ​ຕັ້ງ​ປະກາດ​ຂ່າວ​ກ່ຽວ​ກັບ​ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ຢ່າງ​ເປີດ​ເຜີຍ; ປະກາດ​ຂໍ້​ມູນ​ໃຫ້​ບັນດາ​ອົງການ, ອົງການ​ຈັດ​ຕັ້ງ, ປະຊາຊົນ​ເຂົ້າ​ໃຈ​ຢ່າງ​ຈະ​ແຈ້ງ​ກ່ຽວ​ກັບ​ໂຄງການ ​ແລະ ​ແຜນການ​ພັດທະນາ​ທີ່ຢູ່​ອາ​ໄສ; ການລົງທຶນພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ; ໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ; ນັກລົງທຶນໂຄງການທີ່ມີສິດລະດົມທຶນຕາມລະບຽບການເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຂໍ້ມູນຕະຫຼາດ, ສະກັດກັ້ນການສໍ້ໂກງ, ການຫຼອກລວງ, ການຫລອກລວງໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ; ແຜນ​ການ​ນໍາ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ແລະ​ແຜນ​ການ​; ການ​ລວມ​ຕົວ, ການ​ສ້າງ​ຕັ້ງ, ການ​ຍົກ​ລະ​ດັບ​ອົງ​ການ​ບໍ​ລິ​ຫານ​ທ້ອງ​ຖິ່ນ.

ນອກນັ້ນ, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ນິງບິ່ງ ໄດ້ມອບໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເປັນປະທານ, ສົມທົບກັບພະແນກຍຸຕິທຳ, ພະແນກການເງິນ, ພະແນກກໍ່ສ້າງ, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາເມືອງ, ນະຄອນ ແລະ ບັນດາອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ກວດກາການຈັດຕັ້ງປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ບໍລິເວນດັ່ງກ່າວ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ໂຄສະນາ ແລະ ໂປ່ງໃສ. ຮີບ​ຮ້ອນ​ກວດກາ ​ແລະ ​ແກ້​ໄຂ​ຢ່າງ​ເຂັ້ມ​ງວດ ​ໃນ​ກໍລະນີ​ທີ່​ມີ​ການ​ລະ​ເມີດ​ລະບຽບ​ກົດໝາຍ​ໃນ​ການ​ປະມູນ​ສິດ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ຕາມ​ອຳນາດ​ການ​ປົກຄອງ​ຕົນ ຫຼື ​ແນະນຳ​ໃຫ້​ບັນດາ​ເຈົ້າ​ໜ້າ​ທີ່​ມີ​ຄວາມ​ສາມາດ​ພິຈາລະນາ​ການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ຕາມ​ລະບຽບ​ການ ​ເພື່ອ​ສະກັດ​ກັ້ນ​ການ​ສວຍ​ໃຊ້​ສິດ​ປະມູນ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ເພື່ອ​ຫາ​ຜົນ​ກຳໄລ ​ເຮັດ​ໃຫ້​ຕະຫຼາດ​ເກີດ​ຄວາມ​ຫຍຸ້ງຍາກ.

ເອກະສານຢັ້ງຢືນວິຊາມີສິດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ຫວຽດນາມ

ລະບຽບ​ການ​ກ່ຽວ​ກັບ​ເອກະສານ​ທີ່​ຢັ້ງຢືນ​ສິດ​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຫວຽດນາມ ມີ​ຫຍັງ​ແດ່?

ຕາມ​ຂໍ້ 1 ​ແລະ ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 3 ຂອງ​ດຳລັດ​ເລກທີ 95/2024/ນຍ-CP ​ໄດ້​ລະ​ອຽດ​ບາງ​ມາດຕາ​ຂອງ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ເຮືອນ​ຢູ່ (ມີ​ຜົນ​ສັກສິດ​ແຕ່​ວັນ​ທີ 1 ສິງຫາ 2024), ລະບຽບ​ການ​ກ່ຽວ​ກັບ​ເອກະສານ​ຢັ້ງຢືນ​ວິຊາ​ການ ​ແລະ ເງື່ອນ​ໄຂ​ການ​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຫວຽດນາມ ມີ​ດັ່ງ​ນີ້:

1. ເອກະສານທີ່ຢັ້ງຢືນວ່າວິຊາດັ່ງກ່າວເປັນອົງການທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ຫວຽດນາມ ໄດ້ກໍານົດໄວ້ດັ່ງນີ້:

a) ສໍາລັບອົງການຈັດຕັ້ງພາຍໃນປະເທດ, ຕ້ອງມີໃບຢັ້ງຢືນການຈົດທະບຽນທຸລະກິດຫຼືໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນການລົງທຶນຫຼືເອກະສານຢັ້ງຢືນການສ້າງຕັ້ງອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ອອກໃຫ້ໂດຍເຈົ້າຫນ້າທີ່ຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍ;

b) ສໍາລັບອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງປະເທດທີ່ລົງທຶນໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ຫວຽດນາມ, ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງມີໃບຢັ້ງຢືນການຈົດທະບຽນການລົງທຶນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ;

c) ສໍາລັບອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງປະເທດທີ່ບໍ່ຂຶ້ນກັບຂໍ້ກໍານົດຂອງຈຸດ b, ຂໍ້ 1 ຂອງມາດຕານີ້, ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງມີໃບຢັ້ງຢືນການລົງທຶນຫຼືໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນການລົງທຶນຫຼືເອກະສານທີ່ອອກໂດຍອໍານາດການປົກຂອງຫວຽດນາມອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົາເຈົ້າດໍາເນີນການຫຼືໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນຫວຽດນາມ, ເຊິ່ງຍັງມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນເວລາທີ່ລົງນາມໃນທຸລະກໍາທີ່ຢູ່ອາໄສ (ຕໍ່ໄປນີ້ຈະເອີ້ນວ່າ Registration Investment).

2. ເອກະສານທີ່ຢັ້ງຢືນວ່າບຸກຄົນນັ້ນເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ຫວຽດນາມ ໄດ້ກຳນົດໄວ້ດັ່ງນີ້:

ກ) ສຳລັບບຸກຄົນທີ່ມີສັນຊາດຫວຽດນາມ, ຕ້ອງມີບັດປະຈຳຕົວ ຫຼື ໜັງສືຜ່ານແດນ ຫຼື ເອກະສານອື່ນໆຢັ້ງຢືນສັນຊາດຫວຽດນາມ;

b) ສຳລັບຊາວຫວຽດນາມ ທີ່ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ຕ້ອງມີໜັງສືຜ່ານແດນ ຫຼື ໜັງສືເດີນທາງສາກົນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການເຂົ້າ-ອອກ ແລະ ເອກະສານຢັ້ງຢືນແຫຼ່ງກຳເນີດຫວຽດນາມ ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍສັນຊາດ;

c) ສໍາລັບບຸກຄົນຕ່າງປະເທດ, ພວກເຂົາເຈົ້າຕ້ອງມີຫນັງສືຜ່ານແດນຕ່າງປະເທດແລະຄໍາຫມັ້ນສັນຍາເປັນລາຍລັກອັກສອນວ່າພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ມີສິດທິພິເສດທາງດ້ານການທູດຫຼືກົງສຸນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024 ເປັນຕົ້ນໄປ, ເອກະສານຢັ້ງຢືນສິດເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ຫວຽດນາມ ລວມມີເອກະສານຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ຂ້າງເທິງ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-thi-truong-tphcm-thoat-vung-day-dong-nai-thu-hoi-13600-m2-dat-giay-to-chung-minh-doi-tuong-duoc-so-huu-nha-56.html