ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ໃຫຍ່', ລາຄາແພງທີ່ສຸດໃນຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ 'ດິນນາ'.

TPO - ຕາເວັນຕົກແມ່ນເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີລາຄາດິນສູງສຸດ ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຕາມບັນຊີລາຄາດິນໃໝ່. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບໍລິສັດ THT ພັດທະນາ ຈຳກັດ - ນັກລົງທຶນໃນເຂດຕົວເມືອງນີ້ໄດ້ຍົກຍ້າຍປະມານ 20 ໂຄງການອົງປະກອບໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນຂັ້ນສອງ.

ວັນທີ 15 ມັງກອນ 2025 | 12:38

TPO - ຕາເວັນຕົກແມ່ນເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີລາຄາດິນສູງສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຕາມບັນຊີລາຄາດິນໃໝ່. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບໍລິສັດ THT ພັດທະນາ ຈຳກັດ - ນັກລົງທຶນໃນເຂດຕົວເມືອງນີ້ໄດ້ຍົກຍ້າຍປະມານ 20 ໂຄງການອົງປະກອບໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນຂັ້ນສອງ.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ້', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍ 'ດິນນາ' ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ (ພາບ 1)

ໂຄງການສູນກາງເຂດຕົວເມືອງຕາເວັນຕົກ Lake (ຊື່ທາງການຄ້າ Starlake Tay Ho Tay - PV) ມີສະຖານທີ່ສໍາຄັນ, ຖືວ່າເປັນ "ແຜ່ນດິນທອງ" ຂອງນະຄອນຫຼວງ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວແມ່ນໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຢູ່ເຂດຄຸ້ມຄອງບໍລິຫານເຂດຕາແສງ ຊວນລາ (ຕາແສງ ໄຕໂຮ່), ເມືອງ Nghia Do (ເມືອງ Cau Giay), ເຂດ Xuan Tao ແລະ Co Nhue 1 Ward (ເມືອງ Bac Tu Liem), ນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ. ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງໂດຍບໍລິສັດ THT ພັດທະນາ ຈຳກັດ (THT Company) ມີປະມານ 160 ກວ່າເຮັກຕາ ດ້ວຍຍອດເງິນລົງທຶນກວ່າ 1,3 ຕື້ USD.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ 'ດິນນາ' (ພາບ 2)

ຕາມລາຍການລາຄາດິນໃໝ່ຂອງນະຄອນ, Starlake Tay Ho Tay ສືບຕໍ່ແມ່ນເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີລາຄາດິນສູງສຸດຂອງຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍກ່ວາ 113 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນ 225% ພາຍຫຼັງການປັບປຸງ.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ້', ລາຄາແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ 'ດິນນາ' (ພາບ 3).

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕາມການສຳຫຼວດຂອງນັກຂ່າວ ທຽນຟອງ, ລາຄານີ້ຍັງຕ່ຳກວ່າລາຄາຊື້-ຂາຍຢູ່ທ້ອງຕະຫຼາດໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້ຫຼາຍເທົ່າ. ຢູ່ໂຄງການ Starlake Tay Ho Tay, ເຮືອນຊັ້ນຕ່ຳໄດ້ຮັບການສະເໜີຂາຍດ້ວຍລາຄາປະມານ 350 ລ້ານ - 400 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ 'ດິນນາ' (ຮູບ 4).

ໃນເຂດຕົວເມືອງນີ້, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຍຶດຄືນເນື້ອທີ່ 15.087 ຕາແມັດຢູ່ຕອນດິນ B1CC4 (ວົງຈອນແດງ - PV) ໃນຄຸ້ມ Xuan Tao, ເມືອງ Bac Tu Liem ເຊິ່ງບໍລິສັດ THT ໃຊ້ໃຫ້ບໍລິສັດ VIESTA ຈຳກັດໃຫ້ເຊົ່າ ເພື່ອສືບຕໍ່ປະຕິບັດໂຄງການ B1CC4. ສາເຫດຂອງການຍຶດຄືນແມ່ນບໍລິສັດ THT ໄດ້ໂອນໂຄງການລົງທຶນຢູ່ດິນຕອນ B1CC4 ໄປໃຫ້ VIESTA ຕາມສັນຍາໂອນໃນທ້າຍປີ 2023.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ 'ດິນນາ' (ພາບ 5).

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຮ່າໂນ້ຍ ຈະເຊົ່າເນື້ອທີ່ກວ່າ 15.000 ຕາແມັດໃຫ້ VIESTA ເພື່ອສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ B1CC4 ໃນຮູບແບບການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈໍາປີ, ໂດຍມີໄລຍະຮອດປີ 2062. ລາຄາເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍແມ່ນກໍານົດຕາມລາຍການລາຄາທີ່ດິນ.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ' ທີ່ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ສືບຕໍ່ໂອນ 'ດິນທອງ' ຮູບທີ 6

ບໍ່ພຽງແຕ່ໂອນໂຄງການທີ່ດິນ B1CC4 ເທົ່ານັ້ນ, ຢູ່ເຂດຕົວເມືອງ ໄຕໂຮ່ໄຕ, ບໍລິສັດ THT ໄດ້ໂອນ 20 ໂຄງການອົງປະກອບໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນຂັ້ນສອງຄື: ຫວຍ B2CC3; A1TT1, H4HH1, H3TH1, H3Th2, H3NT1, H2CC1. H2CC2, H5CC1, B1CC3, B2CC1, B2CC2, D1CC1, D1CC3, B3CC1, B3CC2, C1CC1, B2CC4, B1-CC1-2...

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ້', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ມີການຍົກຍ້າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ 'ດິນນາ' (ພາບ 7)

ທ້າຍເດືອນພະຈິກ 2024, ບັນດາຜູ້ນໍາຂອງ Elcom Technology - Telecommunications (HOSE: ELC) ໄດ້ຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍສົມທົບກັບຄູ່ຮ່ວມງານອື່ນເພື່ອຮັບການໂອນທີ່ດິນ H1CC1 ດ້ວຍເນື້ອທີ່ກວ່າ 7.500m2 ດ້ວຍລາຄາສູງສຸດ 215 ຕື້ດົ່ງຈາກບໍລິສັດ THT ເພື່ອລົງທຶນ, ກໍ່ສ້າງ, ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນກິດຈະການສູນວັດທະນະທຳ, ຊັບຊ້ອນ, ຫ້ອງການ, ການຄ້າຢູ່ເມືອງ Ta Ho. ເໜືອດິນ.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ້', ລາຄາແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ 'ດິນນາ' (ພາບທີ 8).

ໃນປີ 2023, ບໍລິສັດ THT ຍັງໄດ້ໂອນໃຫ້ກຸ່ມບໍລິສັດເຕັກໂນໂລຢີ CMC (HOSE: CMG) ທີ່ຕັ້ງ B2CC3 - ເນື້ອທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 1.1 ເຮັກຕາ ຮັບໃຊ້ໂຄງການ CMC Creative Space Complex (CMC Creative Space Hanoi). ໂຄງການມີຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນປະມານ 1.789 ຕື້ດົ່ງ.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ້', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍ 'ດິນນາ' ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ (ພາບ 9)

ໃນຂະນະນັ້ນ, ໂຄງການສູນການຄ້າ, ການບໍລິການ ແລະ ການຄ້າຢູ່ທີ່ດິນ B1CC1-2 ໃນເນື້ອທີ່ເກືອບ 2,4 ເຮັກຕາ ໄດ້ຖືກໂອນໃຫ້ບໍລິສັດຮ່ວມລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ Dai Quang Minh.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ້', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍ 'ດິນນາ' ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ (ພາບ 10)

ຕາມການລາຍງານຂອງຜູ້ສື່ຂ່າວໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ບໍລິສັດ THT ໂອນໄປໃຫ້ຄູ່ຮ່ວມງານອື່ນໆນັ້ນ ມີໂຄງການທີ່ພວມດຳເນີນຢູ່ ແລະ ບາງໂຄງການຍັງເປັນດິນຫວ່າງທີ່ປູກດ້ວຍຫຍ້າ.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ' ທີ່ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ສືບຕໍ່ໂອນ 'ດິນທອງ' ຮູບທີ 11

ຕົວຢ່າງ, ຢູ່ດິນ B3CC1 ຂອງໂຄງການ Starlake Tay Ho Tay, ບໍລິສັດ JR22 Viet ຈຳກັດ ກຳລັງກໍ່ສ້າງຫ້ອງການ ແລະ ໂຮງແຮມ ທີ່ມີ 3 ຊັ້ນໃຕ້ດິນ ແລະ 35 ຊັ້ນ. ອາຄານດັ່ງກ່າວໄດ້ສໍາເລັດການກໍ່ສ້າງທີ່ຫຍາບຄາຍແລະກໍາລັງຕິດຕັ້ງແກ້ວພາຍນອກ.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ້', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ 'ດິນນາ' (ພາບ 12)

ຫຼື ໂຄງການກໍ່ສ້າງ Oriental Square ຢູ່ທີ່ດິນ H2CC1 ດ້ວຍເນື້ອທີ່ເກືອບ 4.000m2 ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ດ່ານ້ຳທຽນ. ຜູ້ພັດທະນາໂຄງການແມ່ນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນສາກົນດົງແທ່ງ (OSI Holdings).

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ 'ດິນນາ' (ພາບ 13)

ໂຄງການນີ້ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນໃນເດືອນມັງກອນ 2024 ແລະຄາດວ່າຈະສໍາເລັດໃນເດືອນທັນວາ 2025, ມີຂະຫນາດຂອງ 3 ຊັ້ນໃຕ້ດິນ + 16 ຊັ້ນເທິງພື້ນທີ່.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ “ຊຸບເປີ້”, ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍ “ດິນນາ” ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ (ພາບທີ 14)

ຢູ່ທີ່ດິນ B2CC4, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ TAH ຫາກໍ່ໄດ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງສູນການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ ສົມທົບກັບຫ້ອງການໃນເດືອນທັນວາ ດ້ວຍຂະໜາດ 2 ຊັ້ນໃຕ້ດິນ + 23 ຊັ້ນເທິງໜ້າດິນ. ເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 81,000 ຕາແມັດ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນເດືອນເມສາ 2027.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ້', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍ 'ດິນນາ' ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ (ພາບທີ 15)

ພາບລວມຂອງໂຄງການ “ຊຸບເປີ້” ທີ່ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ສືບຕໍ່ໂອນ “ດິນທອງ” ພາບ 16

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ 'ດິນນາ' (ພາບທີ 17)

ພາບລວມຂອງໂຄງການ “ຊຸບເປີ້” ທີ່ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ສືບຕໍ່ໂອນ “ດິນທອງ” ພາບ 18

ໃນຂະນະນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ດິນຫຼາຍຕອນຢູ່ເຂດຕົວເມືອງ Starlake Tay Ho Tay ຍັງຫວ່າງເປົ່າ, ບໍ່ມີສັນຍານການກໍ່ສ້າງ.

ພາບລວມຂອງໂຄງການ 'ຊຸບເປີ', ແພງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍການຍົກຍ້າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງ 'ດິນນາ' (ພາບ 19)

ເນື້ອທີ່ດິນຂອງໂຄງການ Starlake Tay Ho Tay ທີ່ຕັ້ງຢູ່ຂ້າງຖະໜົນ Vo Chi Cong ແມ່ນໃຊ້ເປັນບ່ອນຈອດລົດ, ມີເຮືອນຊົ່ວຄາວຈຳນວນໜຶ່ງແມ່ນໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງເພື່ອຂາຍເຄື່ອງປັ້ນດິນເຜົາ, ໄມ້ປະດັບ, ປູຢາງ...

ດິງຟອງ

ທີ່ມາ: https://tienphong.vn/toan-canh-sieu-du-an-co-gia-dat-do-nhat-ha-noi-lien-tiep-chuyen-nhuong-dat-vang-post1709488.tpo