10 ຕຶກອາພາດເມັນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໄວທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຮັບຄືນດິນ "ຄຳ" ເກືອບ 11.000 ຕາແມັດ.

ກຸ່ມອາພາດເມັນມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງໃນທົ່ວປະເທດ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຍຶດເອົາດິນ “ຄຳ” ເກືອບ 11.000 ຕາແມັດຢູ່ເຂດ 10, ນະຄອນ ດ່ານັ້ງ ອະນຸມັດນະໂຍບາຍລົງທຶນໃຫ້ຫຼາຍໂຄງການ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນກວ່າ 1.200 ຕື້... ແມ່ນຂ່າວອະສັງຫາລິມະຊັບລ່າສຸດ.

Bất động sản mới nhất: Top 10 chung cư tăng giá nhanh nhất Hà Nội và TPHCM, thu hồi gần 11.000m2 đất ‘vàng’

ລ່າສຸດ ອະສັງຫາລິມະຊັບ: ປະຕູໄຊ ເນື້ອທີ່ດິນ ເລກທີ 419 ເລຮົ່ງຟອງ, ເມືອງ 10, HCMC. (ທີ່ມາ: ໜັງສືພິມກໍ່ສ້າງ)

ກຸ່ມອາພາດເມັນທີ່ມີການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດໃນປະເທດ

ຕາມຂໍ້ມູນຈາກ Batdongsan.com.vn , ຈຳນວນການຊອກຫາຫ້ອງແຖວຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວຈາກໄຕມາດທີ 2 ຂອງປີ 2023, ສູງສຸດໃນເດືອນ 8/2023, ຫຼັງຈາກນັ້ນຫຼຸດລົງຍ້ອນມີຄົນຂາຍຫຼາຍ.

ຈາກເດືອນທັນວາ 2023, ຈໍານວນການຊອກຫາອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນອີກເທື່ອຫນຶ່ງແລະໃນເດືອນມີນາ 2024 ມາຮອດຈຸດສູງສຸດຂອງເດືອນສິງຫາ 2023, ແຕ່ມາຮອດເດືອນເມສາ 2024, ລະດັບຄວາມສົນໃຈຫຼຸດລົງ 23%.

ເຖິງວ່າຄວາມສົນໃຈຫລຸດລົງກໍ່ຕາມ, ແຕ່ລາຄາຂາຍຫ້ອງແຖວຮ່າໂນ້ຍ ຍັງບໍ່ທັນຫຼຸດລົງ. ໃນເດືອນເມສາ 2024, ລາຄາຂອງອາພາດເມັນລາຄາບໍ່ແພງເພີ່ມຂຶ້ນ 12%, ຫ້ອງແຖວລະດັບກາງເພີ່ມຂຶ້ນ 5%, ແລະຫ້ອງແຖວຊັ້ນສູງເພີ່ມຂຶ້ນ 3% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນກ່ອນ.

ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ລາຄາອາພາດເມັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຊຸມປີຜ່ານມາ. ເຂດຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນ, ໃນນັ້ນມີເມືອງຕ່າງໆເຊັ່ນ: ກາວຈີ່, ນ້ຳຕູລຽມ, ບັກຕືເລີມ, ໄດ້ກາຍເປັນຕະຫຼາດທີ່ຮ້ອນແຮງ. ບັນດາໂຄງການລະດັບສູງເຊັ່ນ: Vinhomes, Keangnam Hanoi Landmark Tower ແລະ Mandarin Garden ແມ່ນໄດ້ຮັບການສະແຫວງຫາຈາກລູກຄ້າຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ຊຸກຍູ້ລາຄາຂາຍໃຫ້ສູງຂຶ້ນ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກ Batdongsan.com.vn , ຕຶກອາພາດເມັນ 10 ຫລັງນີ້ ພວມມີອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຄື: ຫ້ອງແຖວ M3-M4 ຫງວຽນຈີແທ່ງ, Sunshine Golden River, Hateco Hoang Mai, Gelexia Riverside, Vinaconex 7, New Horizon City – 87 Linh Nam, Eurowindow River Park, ບໍລິເວນຕົວເມືອງໃໝ່ Duong Noiuan ທາວລອງ.

ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ຕະຫຼາດກໍ່ຄຶກຄື້ນບໍ່ໜ້ອຍ, ດ້ວຍການລະເບີດຂອງບັນດາໂຄງການອາພາດເມັນ. ເຂດ 2, ເມືອງ 9 ແລະ ບິ່ງແທ່ງ ແມ່ນເຂດທີ່ມີລາຄາສູງສຸດ. ພິເສດ, ບັນດາໂຄງການຢູ່ Thu Thiem - ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາຕົວເມືອງໃໝ່ທີ່ສຸດ ແລະ ທັນສະໄໝຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ໄດ້ຮັບການເພີ່ມຂຶ້ນເປັນປະຫວັດການ.

ອາພາດເມັນ 10 ອັນດັບທີ່ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນໄວທີ່ສຸດລວມມີ: Q2 Thao Dien, Khang Gia Go Vap Apartment, Green View, Park View, Cantavil An Phu - Cantavil Premier, The Era Town, The Panorama, Urban Green, The Useful Apartment, Carillon 2.

ລາຄາອາພາດເມັນກໍາລັງເຢັນລົງ, ທ່ານຄວນລົງທຶນໃນການເຊົ່າທີ່ມີຫຼາຍຕື້ບໍ?

ດ້ວຍເງິນ 3 ຕື້ດົ່ງ, ນັກລົງທຶນສົງໄສວ່າຄວນ “ວາງເງິນ” ເພື່ອຊື້ຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າໃນປັດຈຸບັນ, ຫຼືລໍຖ້າໃຫ້ລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງຕື່ມອີກ?

ແບ່ງປັນທັດສະນະກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້, ທ່ານ ຫງວຽນກວກແອງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງ Batdongsan.com.vn ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ການລໍຖ້າລາຄາອາພາດເມັນຫຼຸດລົງຢ່າງແຮງແມ່ນຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ. ການສະໜອງບໍ່ສາມາດປັບປຸງໄດ້ໄວ ເພາະວ່າເມື່ອກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບສະບັບປັບປຸງມີຜົນບັງຄັບໃຊ້, ຈໍານວນນັກລົງທຶນທີ່ຕອບສະໜອງໄດ້ຄວາມຕ້ອງການເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຈະຫຼຸດລົງ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ສະເໝີ, ໂດຍສະເພາະຢູ່ຕົວເມືອງໃຫຍ່. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າທ່ານຊື້ເພື່ອດໍາລົງຊີວິດ, ທ່ານສາມາດເຮັດທຸລະກໍາໃນເວລາທີ່ການເງິນຂອງທ່ານອະນຸຍາດໃຫ້ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການປະຕິບັດຕົວຈິງຂອງການຕົກລົງ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕາມທ່ານ Quoc Anh ແລ້ວ, ໃນກໍລະນີຊື້ເພື່ອລົງທຶນ, ຜູ້ຊື້ຄວນພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດ.

“ຖ້າລົງທຶນໄລຍະສັ້ນ ບໍ່ຄວນຮີບຮ້ອນເອົາເງິນລົງ ເພາະລາຄາ ແລະ ດອກເບ້ຍອາພາດເມັນບໍ່ໝັ້ນຄົງໃນຂັ້ນຕອນນີ້ ເມື່ອຕ້ອງການສະພາບຄ່ອງໄວ ນັກລົງທຶນຈະປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ແຕ່ຖ້າລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວ ແລະ ລົງທຶນເພື່ອການເຊົ່າເພື່ອກະແສເງິນສົດ, ຫ້ອງແຖວຍັງເປັນການລົງທຶນປະເພດໜຶ່ງທີ່ສາມາດພິຈາລະນາໄດ້.

ສາເຫດແມ່ນການຂະຫຍາຍຕົວຂອງກໍາໄລການລົງທຶນອາພາດເມັນ (ອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງລາຄາບວກກັບຜົນຜະລິດຂອງຄ່າເຊົ່າ) ໃນໄລຍະ 2015-2023 ບັນລຸ 97%, ອັນດັບ 1 ເມື່ອທຽບກັບການລົງທຶນປະເພດອື່ນໆເຊັ່ນ: ຫຼັກຊັບ, ຄໍາ, ເງິນຝາກປະຢັດ, ເງິນຕາຕ່າງປະເທດ. ຂໍ້ມູນນີ້ແມ່ນສະສົມໂດຍພວກເຮົາໂດຍອີງໃສ່ປະຫວັດສາດລາຄາແລະຂໍ້ມູນໃຫຍ່,” ທ່ານ ກວກແອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ຕາມທ່ານນາງ Cao Thi Thanh Huong, ຜູ້ອຳນວຍການອາວຸໂສຂອງກົມຄົ້ນຄ້ວາ Savills HCMC ແລ້ວ, ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ເມື່ອຕັດສິນໃຈລົງທຶນຢູ່ອາພາດເມັນໃຫ້ເຊົ່າ, ນັກລົງທຶນຈະໃຫ້ບຸລິມະສິດແກ່ອາພາດເມັນທີ່ໄດ້ມອບໃຫ້ ແລະ ມີປຶ້ມສີບົວເພື່ອສາມາດກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານ. ໃນກໍລະນີຊື້ອາພາດເມັນໃໝ່, ມີການຄິດໄລ່ຫຼາຍກວ່ານີ້, ເປັນໄປໄດ້ວ່າການໂອນເງິນຄ່າຝາກເພື່ອເຮັດກຳໄລຈະຖືກຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນພິຈາລະນາຂຸດຄົ້ນເພື່ອເຊົ່າ, ລໍຖ້າລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ.

ທ່ານນາງຮ່ວາງຈູງເຊື່ອວ່າ, ປະຈຸບັນແມ່ນເວລາທີ່ເໝາະສົມທີ່ຈະລົງທຶນໃຫ້ອາພາດເມັນໃຫ້ເຊົ່າ, ເພາະວ່າໃນ 3-5 ປີຂ້າງໜ້າ, ການສະໜອງຫ້ອງແຖວໃນຕົວເມືອງຍັງຂາດເຂີນຢູ່, ເນື່ອງຈາກທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ດິນມີຈຳກັດ. ດັ່ງນັ້ນ, ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາຂອງການຂຸດຄົ້ນເຊົ່າ, ນັກລົງທຶນສາມາດຂາຍເພື່ອເພີດເພີນກັບຄວາມແຕກຕ່າງຂອງລາຄາໃນໄລຍະເວລາ, ໃນຂະນະທີ່ມີເງິນສົດເພີ່ມເຕີມຈາກການເຊົ່າ.

ແນວໃດກໍດີ, ທ່ານນາງຮ່ວາງຈູງໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດວ່າ, ສຳລັບນັກລົງທຶນ, ການຊື້ເຮືອນເພື່ອລໍຖ້າລາຄາຂຶ້ນຫຼືການຂຸດຄົ້ນຄ່າເຊົ່າໃນເວລານີ້ຍັງຕ້ອງຄິດໄລ່ຢ່າງລະມັດລະວັງ.

ຫນ້າທໍາອິດຂອງການທັງຫມົດແມ່ນຊື່ສຽງຂອງນັກລົງທຶນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນບັນຫາຂອງລາຄາຂາຍອາພາດເມັນ. ໃນຂະບວນການຂາຍ, ເຮືອນທີ່ຂາຍໃນໄລຍະຕໍ່ມາມັກຈະມີລາຄາສູງກວ່າການຂາຍທີ່ຜ່ານມາ.

ດັ່ງນັ້ນ, ນັກລົງທຶນຍັງຈະປະຕິບັດຫຼາຍສິ່ງຈູງໃຈແລະວິທີການຊໍາລະເງິນກໍ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຫຼາຍຂຶ້ນ. ຜູ້ຊື້ຈໍາເປັນຕ້ອງປຽບທຽບແລະກວດເບິ່ງລາຄາຢ່າງລະມັດລະວັງເພື່ອຕັດສິນໃຈວ່າຈະຊື້ຜະລິດຕະພັນຂອງໄລຍະກ່ອນຫຼືຕໍ່ໄປ.

"ການຊື້ສິນຄ້າໃນໄລຍະຕົ້ນຈະມີລາຄາດີກວ່າແຕ່ໄລຍະເວລາການຊໍາລະຈະສັ້ນກວ່າ, ສະນັ້ນທ່ານຕ້ອງກະກຽມຊັບພະຍາກອນທາງດ້ານການເງິນລ່ວງຫນ້າ. ໃນໄລຍະຕໍ່ມາ, ເຖິງແມ່ນວ່າລາຄາຈະສູງຂຶ້ນ, ແຕ່ຕາຕະລາງການຈ່າຍເງິນຈະຍາວກວ່າ, ດັ່ງນັ້ນຄວາມກົດດັນດ້ານການເງິນຈະຫຼຸດລົງ," ນາງ Huong ກ່າວ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານ Savills ສັງເກດເຫັນວ່າ, ຖ້ານັກລົງທຶນຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້ເງິນທຶນເພີ່ມເຕີມຈາກທະນາຄານເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ, ພວກເຂົາຕ້ອງພິຈາລະນາສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງພວກເຂົາຢ່າງລະມັດລະວັງ, ຫຼີກເວັ້ນການກູ້ຢືມຫຼາຍເກີນໄປ, ນໍາໄປສູ່ການຫນີ້ສິນຂະຫນາດໃຫຍ່. ໃນເວລາດຽວກັນ, ພວກເຂົາຄວນພິຈາລະນາຢ່າງລະມັດລະວັງໃນເວລາທີ່ເລືອກຂອບເຂດຈໍາກັດເງິນກູ້ເພາະວ່າບໍ່ມີທະນາຄານຫຼືນັກລົງທຶນສາມາດໄປກັບພວກເຂົາດ້ວຍຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຍາວເຖິງ 15-20 ປີ. ດັ່ງນັ້ນ, ເງິນກູ້ຢືມປະມານ 50% ຂອງມູນຄ່າຜະລິດຕະພັນແມ່ນເຫມາະສົມ, ໃນຂະນະທີ່ເງິນກູ້ຢືມ 70% ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນຈະມີຄວາມສ່ຽງສູງ.

HCMC: ຍຶດຄືນດິນ "ທອງ" ເກືອບ 11,000 ຕາແມັດ ຢູ່ເຂດ 10

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງສະບັບເລກທີ 818/QD-BTNMT ວ່າດ້ວຍການແກ້ໄຂຄຳຮ້ອງທຸກຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການສຶກສາ G Saigon ກ່ຽວກັບທີ່ດິນ "ຄຳ" ທີ່ມີເນື້ອທີ່ເກືອບ 11.000 ຕາແມັດ, ຕັ້ງຢູ່ບໍລິເວນເສັ້ນທາງວິ້ງວຽນ-ເລຮົ່ງຟອງ-ເຈິ່ນ ໜານຕົງ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນເກີບ ຊຸງ (ປະຈຸບັນແມ່ນບໍລິສັດ ໄຊງ່ອນ G) ໄດ້ເຊົ່າໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (HCMC) ໃນເນື້ອທີ່ເກືອບ 11.000 ຕາແມັດ ຢູ່ບ້ານ 419 ເລຮົ່ງຟອງ, ເຂດ 10, ເພື່ອນຳໃຊ້ເປັນຫ້ອງການ, ສາງ, ແລະ ໂຮງງານເກີບ ແລະ ກະເປົ໋າ. ໄລຍະການເຊົ່າແມ່ນຮອດວັນທີ 31 ທັນວາ 2020.

ວັນທີ 3 ຕຸລາ 2007, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເລກທີ AB 061724 ໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດໄຊງ່ອນ G, ໄລຍະການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຮອດວັນທີ 31/12/2020.

ວັນທີ 21 ກັນຍາ 2016, ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ 10 ໄດ້ລາຍງານຜົນການກວດກາການດຳເນີນງານຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນຊົ້ວຊ່ຽນ ແລະ ບໍລິສັດ ແທງບ໋າຍ ຈຳກັດ ຢູ່ 419 ເລຮົ່ງຟອງ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເຂດ 10 ໄດ້ສະເໜີຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ພິຈາລະນາຢຸດຕິການເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຍຶດຄືນເນື້ອທີ່ດິນເກືອບ 11.000 ຕາແມັດທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງ.

ໃນໄວໆນີ້, ເນື້ອທີ່ດິນ 4,500 ຕາແມັດ (ເນື້ອທີ່ຕິດພັນກັບການດຳເນີນງານຂອງສະຖານີລົດເມທີ່ປອມແປງ) ແລະ ມອບໃຫ້ກອງບັນຊາການ ປກສ ເມືອງ 10 ກໍ່ສ້າງໂຮງຮຽນມັດທະຍົມຕອນຕົ້ນ ໄດ້ຕາມມາດຕະຖານທີ່ກຳນົດໄວ້ ເພາະປັດຈຸບັນກຸ່ມ ມ1, 2, 3, 9, 10, ມ.

ສົກປີ 2016 – 2017, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ລົງກວດກາ ແລະ ສະຫຼຸບກ່ຽວກັບທີ່ດິນຂ້າງເທິງ. ອົງການກວດກາໄດ້ສະຫຼຸບວ່າ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຄວນຈັດການກັບບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນຊັ່ງຈ່ຽງເພື່ອສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນທາງທີ່ຜິດ ຫຼື ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ວັນທີ 28 ພຶດສະພາ 2021, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງສະບັບເລກທີ 1968/QD-UBND ເພື່ອຍຶດເອົາເນື້ອທີ່ດິນນີ້ເກືອບ 11.000 ຕາແມັດ. ພື້ນຖານການຖົມດິນແມ່ນອີງຕາມຈຸດ ງ, ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 65 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ເນື່ອງຈາກວ່າ ທີ່ດິນຂອງລັດໄດ້ໃຫ້ເຊົ່າເປັນເວລາໜຶ່ງ, ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນໝົດກຳນົດວັນທີ 31 ທັນວາ 2020 ແລະ ການເຊົ່າທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ຕໍ່ອາຍຸຕາມການສະຫລຸບຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃນແຈ້ງການເລກທີ 430/ນຍ, ວັນທີ 19/07/2020.

ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ບໍລິສັດ Saigon G ໄດ້ຈົ່ມກ່ຽວກັບຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 1968/QD-UBND. ບໍລິສັດ ໄຊງ່ອນ ຈີ ຂໍຖອນ ແລະ ຍົກເລີກ ຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 1968, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ບໍລິສັດສືບຕໍ່ເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ດຳເນີນການລົງທຶນກໍ່ສ້າງຕາມແຜນການ ຫຼື ມີມາດຕະການແກ້ໄຂຜົນປະ ໂຫຍດລະຫວ່າງບໍລິສັດ ແລະ ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ.

ເດືອນສິງຫາປີ 2023, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ອອກມະຕິເລກທີ 3557/QD-UBND ເພື່ອແກ້ໄຂຄຳຮ້ອງຮຽນຄັ້ງທຳອິດຂອງບໍລິສັດ Saigon G. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນບໍ່ໄດ້ຮັບຮູ້ຄຳຮ້ອງຮຽນຂອງບໍລິສັດ Saigon G, ຍັງຄົງເນື້ອໃນຄຳຕັດສິນເລກທີ 1968.

ໂດຍບໍ່ເຫັນດີກັບຄຳຕັດສິນຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ບໍລິສັດ Saigon G ໄດ້ສືບຕໍ່ສົ່ງຄຳຮ້ອງຮຽນຄັ້ງທີ 2 ເຖິງກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ວັນທີ 4 ມັງກອນ 2024, ທີ່ສຳນັກງານຄະນະກຳມະການຕ້ອນຮັບປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ດຳເນີນການເຈລະຈາກັບບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສຶກສາ Saigon G ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ທີ່ການສົນທະນາ, ຜູ້ຕາງໜ້າຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ເຫັນດີກັບໝາກຜົນການກວດກາຂອງຄະນະກວດສອບກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ; ສະເໜີໃຫ້ຮັກສາຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 1968/QD-UBND ລົງວັນທີ 28 ພຶດສະພາ 2021. ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Saigon G Education ໄດ້ຮ້ອງຂໍຖອນ ແລະ ຍົກເລີກຂໍ້ຕົກລົງສະບັບເລກທີ 1968. ບໍລິສັດນີ້ສະເໜີໃຫ້ສືບຕໍ່ເຊົ່າທີ່ດິນ.

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ສະຫຼຸບວ່າ: ເນື້ອທີ່ດິນເກືອບ 11.000 ຕາແມັດ ທີ່ບໍລິສັດ ໄຊງ່ອນ G ຮ້ອງຮຽນນັ້ນ ແມ່ນໄດ້ໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເຊົ່າດ້ວຍເງິນຄ່າເຊົ່າແຕ່ລະປີ ເພື່ອນຳໃຊ້ເປັນຫ້ອງການ, ສາງ, ໂຮງງານເກີບ ແລະ ກະເປົ໋າ. ໄລຍະການເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນຮອດວັນທີ 31 ທັນວາ 2020.

ອີງຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ມະຕິຕົກລົງຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນທີ່ຈະຍຶດຄືນດິນທີ່ເຊົ່າໃຫ້ບໍລິສັດ Saigon G ເພື່ອນຳໃຊ້ຍ້ອນບໍ່ມີສິດຕໍ່ຂະຫຍາຍການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ. ສະນັ້ນ, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຈຶ່ງຖືເອົາຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 3557/QD-UBND ລົງວັນທີ 23 ສິງຫາ 2023 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ວ່າດ້ວຍການແກ້ໄຂຄຳຮ້ອງທຸກຄັ້ງທຳອິດຕໍ່ບໍລິສັດ ໄຊງ່ອນ G ແມ່ນຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ.

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບໍລິສັດ ໄຊງ່ອນ G ປະຕິບັດຕາມຄຳຕັດສິນເລກທີ 1968/QD-UBND ກ່ຽວກັບການບຸກເບີກດິນທີ່ມີເນື້ອທີ່ເກືອບ 11.000 ຕາແມັດ ຢູ່ທີ່ 419 ເລຮົ່ງຟອງ, ເຂດ 10.

ນະຄອນ ດ່າໜັງ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາບັນດານະໂຍບາຍລົງທຶນໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການດ້ວຍມູນຄ່າທັງໝົດກວ່າ 1.200 ຕື້ດົ່ງ.

ກປ.ອອນໄລ - ວັນທີ 24 ພຶດສະພາ, ທີ່ກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 17 (ສະໄໝພິເສດ), ສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ ດ່າໜັງ ໄດ້ປຶກສາຫາລື, ຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍລົງທຶນຂອງ 7 ໂຄງການ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນເກືອບ 1.206 ຕື້ດົ່ງຈາກງົບປະມານຂອງນະຄອນ.

ສະພາປະຊາຊົນນະຄອນດ່ານັງໄດ້ຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍລົງທຶນ 7 ໂຄງການ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນເກືອບ 1.206 ຕື້ດົ່ງ. (ທີ່ມາ: Vietnamnet)

ສະເພາະໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດລົງທຶນລວມມີ: ເຂດເກັບມ້ຽນຂອງຫ້ອງວ່າການປົກຄອງນະຄອນ ດ່າໜັງ ປະຈຸບັນ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນກວ່າ 328,3 ຕື້ດົ່ງ; ຍົກລະດັບລະບົບລະບາຍນ້ຳ ແລະ ຝັງສາຍຂໍ້ມູນໃຕ້ດິນ ແລະ ໄຟສາຍຢູ່ 4 ເສັ້ນທາງພາຍໃນເມືອງ (ຟານຈ່າງຕິງ, ເລເລີ້ຍ, ຮວ່າງດີວ ແລະ ອອງອິກຄຽນ) ດ້ວຍມູນຄ່າເກືອບ 382 ຕື້ດົ່ງ; ເສັ້ນທາງ 10,5 ແມັດຈາກຖະໜົນ ໂຮ່ຈີມິນ ຫາຖະໜົນ ເຈີ່ນບັກດັງ ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າກວ່າ 115,1 ຕື້ດົ່ງ.

ໂຄງການໂຮງຮຽນປະຖົມ ພູດົງ (ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ 1) ກວ່າ 108,7 ຕື້ດົ່ງ; ກໍ່ສ້າງຫ້ອງຮຽນໃໝ່ຢູ່ໂຮງຮຽນປະຖົມ ຟານດິ່ງເຫ້ວ ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນກວ່າ 62,7 ຕື້ດົ່ງ; ຍົກລະດັບ ແລະ ຂະຫຍາຍເສັ້ນທາງທີ່ມີຄວາມກວ້າງຂອງເສັ້ນທາງແຕ່ 3,5-4 ແມັດ ເປັນ 5,5 ແມັດ ຢູ່ເມືອງ ເຊີນຈ່າ (ໄລຍະ 2) ມູນຄ່າ 103,6 ຕື້ດົ່ງ; ໂດຍກວມເອົາຄອງນ້ຳເປີດຍາວປະມານ 500 ແມັດຢູ່ເຂດຮົ່ງໄທ - ເຕີນຈ່າວ (ເມືອງລຽນຈ່ຽງ), ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນກວ່າ 105,5 ຕື້ດົ່ງ.

ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ຄະນະບໍລິຫານງານສູນກາງພັກກອມມູນິດຫວຽດນາມ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດເພື່ອແນໃສ່ກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຢູ່ອາໄສ, ຕອບສະໜອງຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງການຈະລາຈອນ, ຮັບໃຊ້ຊີວິດຂອງປະຊາຊົນ, ປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ...

ທ່ານ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ປາດຖະໜາວ່າ: ພາຍຫຼັງກອງປະຊຸມ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ດ່ານັ້ງ ຊີ້ນຳທຸກຂັ້ນ, ຂະແໜງການຢ່າງຮີບດ່ວນ ແລະ ຮັບປະກັນຄວາມຄືບໜ້າ ແລະ ປະສິດທິຜົນຂອງມະຕິທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

ທີ່ມາ: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-top-10-chung-cu-tang-gia-nhanh-nhat-ha-noi-va-tphcm-thu-hoi-gan-11000m2-dat-vang-272506.html