ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ອອກຂະບວນການຊຳລະເງິນທຶນທີ່ດິນ, ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງໃຫ້ບັນດາໂຄງການ BT

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຫາກໍ່ໄດ້ອອກມາດຕະການຊຳລະໃຫ້ບັນດາໂຄງການ BT (ກໍ່ສ້າງ-ໂອນ) ຕາມກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍຂອງມະຕິ 98.

TP.HCM ban hành quy trình thanh toán quỹ đất, gỡ vướng cho các dự án BT - Ảnh 1. — ໂຄງການ ເສັ້ນທາງ 2,7 ກິໂລແມັດ ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຢຸດຕິມາແຕ່ປີ 2020. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບັນດານັກລົງທຶນໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນະຄອນ ຈ່າຍເງິນກອງທຶນທີ່ດິນໃຫ້ໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້ຕາມສັນຍາ ເພື່ອໃຫ້ມີແຫຼ່ງທຶນໃນການປະຕິບັດ - ພາບ: ເຈິ່ນຕ໋ວນ

ອີງຕາມຂະບວນການ, ໄລຍະເວລາສໍາລັບການຈັດສັນທີ່ດິນແລະການເຊົ່າທີ່ດິນສໍາລັບການຊໍາລະແມ່ນອີງໃສ່ປະລິມານການກໍ່ສ້າງສໍາເລັດຂອງໂຄງການ BT, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຈາກອົງການຂອງລັດທີ່ມີຄວາມສາມາດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍແລະການກວດສອບ.

ໃນເວລາຂອງການຈັດສັນທີ່ດິນແລະການເຊົ່າທີ່ດິນ, ພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄິດໄລ່. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຕ້ອງກຳນົດລາຄາການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນເວລາຕັດສິນໃຈຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ.

ຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດປະກອບມີ 4 ຂັ້ນຕອນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 1 ແມ່ນສ້າງຕັ້ງ, ປະເມີນຜົນ ແລະ ຮັບຮອງເອົາການວາງແຜນລະອຽດໃນຂອບເຂດ 1/500 ຫຼື ແຜນແມ່ບົດທີ່ດິນເພື່ອຊຳລະ. ອົງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແມ່ນຄະນະກໍາມະປະຊາຊົນເມືອງແລະອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ໄລຍະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດປະກອບມີ 20 ວັນຂອງການປະເມີນ ແລະ 15 ວັນຂອງການອະນຸມັດ.

ຂັ້ນຕອນທີ 2 ແມ່ນການຈັດສັນແລະເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍພະແນກຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນດໍາເນີນການພາຍໃນ 30 ວັນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 3 ແມ່ນການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໂດຍກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ໄລຍະເວລາການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແມ່ນ 180 ວັນ ນັບແຕ່ມື້ອອກຄໍາຕັດສິນກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການເຊົ່າທີ່ດິນ ຕາມຂໍ້ມາດຕາ 4, ມາດຕາ 155 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 (ສະເພາະໄລຍະເວລາກໍານົດລາຄາທີ່ດິນແມ່ນບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນເວລາດໍາເນີນຂັ້ນຕອນການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດຄັດກັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ).

ຂັ້ນຕອນທີ 4 ແມ່ນອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດກຳມະສິດຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ໂດຍກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ໄລຍະເວລາປະຕິບັດແມ່ນພາຍໃນ 3 ວັນນັບຈາກວັນທີນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກອົງການພາສີເພື່ອເຮັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນສໍາເລັດ.

ດັ່ງນັ້ນ, ພາຍຫຼັງກວ່າ 1 ປີແຫ່ງການຜັນຂະຫຍາຍມະຕິເລກທີ 98, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ອອກຂັ້ນຕອນການຊຳລະເງິນທຶນທີ່ດິນຕາມສັນຍາ BT. ນີ້ແມ່ນຂ່າວດີຢ່າງແທ້ຈິງຂອງນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນ ແລະ ຍັງເປັນທາງອອກໃຫ້ບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມຮູບແບບ BT, ເຊັ່ນ: ໂຄງການເສັ້ນທາງ 3 ເສັ້ນທາງ 2 ວົງແຫວນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຍາວ 2,7 ກິໂລແມັດ, ຜ່ານນະຄອນ Thu Duc.

ການຈ່າຍເງິນຕົ້ນຕໍ່ນັກລົງທຶນຂອງໂຄງການ BT ຈະຫຼຸດລົງຄ່າທໍານຽມດອກເບ້ຍ.

ກ່າວຄຳເຫັນຕໍ່ທ່ານ Tuoi Tre Online , ຫົວໜ້າບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Van Phu Bac Ai (ວິສາຫະກິດປະຕິບັດໂຄງການເສັ້ນທາງ 3 ເສັ້ນທາງ 2 ວົງຈອນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໂຄງການໄດ້ເລີ່ມມາແຕ່ປີ 2017 ແຕ່ໄດ້ໂຈະການຊົ່ວຄາວໃນກາງປີ 2020 ເມື່ອບັນລຸຄວາມຄືບໜ້າ 43,7%. ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການ, ວິສາຫະກິດໄດ້ໃຊ້ເງິນຫຼາຍພັນຕື້ດົ່ງ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບເງິນຈ່າຍເທື່ອ.

“ການຊໍາລະຕົ້ນທຶນທີ່ດິນຕາມສັນຍາບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍຫຼຸດດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 15 ຕື້ດົ່ງ/ເດືອນ, ແຕ່ຍັງຊ່ວຍໃຫ້ວິສາຫະກິດມີແຫຼ່ງທຶນເພື່ອເລີ່ມໂຄງການຄືນໃໝ່. ປະຈຸບັນ, ວິສາຫະກິດຍັງລໍຖ້າຂັ້ນຕອນການດັດສົມໂຄງການເພື່ອສຳເລັດການກໍ່ສ້າງຄືນໃໝ່, ຄາດວ່າວິສາຫະກິດຕ້ອງໃຊ້ເວລາພຽງ 1 ປີເພື່ອສຳເລັດໂຄງການ”.

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/tp-hcm-ban-hanh-quy-trinh-thanh-toan-quy-dat-go-vuong-cho-cac-du-an-bt-20241216161117012.htm