ຄວາມບໍ່ພໍໃຈກັບການປະຕິບັດຕາມແຜນການ, ນັກລົງທຶນລໍຖ້າຄື້ນໃຫມ່ທີ່ຈະຂາຍໃນການສູນເສຍ.

ຜິດຫວັງກັບ “ກິນ” ຕາມແຜນການ

ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາຂອງການເຕັ້ນລໍາ, ທີ່ດິນ "ປະຕິບັດຕາມ" ການວາງແຜນໄດ້ສູນເສຍການອຸທອນຂອງພວກເຂົາ. ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຫຼາຍຄົນຕ້ອງຫຼຸດລາຄາຂາຍ, ຫຼືຍອມຮັບການສູນເສຍເພື່ອ "ກໍາຈັດສິນຄ້າຂອງພວກເຂົາ".

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນັກລົງທຶນໃນປະຈຸບັນສ່ວນຫຼາຍແມ່ນເຈົ້າຂອງເງິນສົດ, ມີຄວາມລະມັດລະວັງສູງ, ແລະການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ອນທີ່ຈະ "ເອົາເງິນລົງ". ດັ່ງນັ້ນ, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຈຶ່ງບໍ່ງ່າຍທີ່ຈະຫຼຸດລາຄາ ຫຼື ຕັດການສູນເສຍ.

ໃຊ້ເງິນກວ່າ 7 ຕື້ດົ່ງເພື່ອຊື້ດິນ 2 ຕອນຢູ່ເມືອງ ເມລິງ ເພື່ອ “ດຳເນີນ” ໂຄງການເສັ້ນທາງວົງຈອນ 4 ໃນນະຄອນຫຼວງ, ແຕ່ມາຮອດປະຈຸບັນ, ທ່ານ ເຈີ່ນວັນຮ່ວາງ ຍັງບໍ່ສາມາດ “ກຳຈັດສິນຄ້າ” ໄດ້. ທ່ານ ຮັນ ກ່າວວ່າ: ລາວໄດ້ຊື້ດິນ 2 ຕອນຂ້າງເທິງນີ້ໃນທ້າຍປີ 2022 - ໃນເວລານັ້ນ, ໂຄງການເສັ້ນທາງວົງຈອນ 4 ມີພຽງແຕ່ມີຂໍ້ມູນການວາງແຜນ.

ທ່ານ Hanh ກ່າວວ່າ "ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນມີຄວາມຄຶກຄື້ນຫຼາຍໃນເວລານັ້ນ ແລະຄວາມຄາດຫວັງຂອງຜົນກຳໄລຈາກການຄາດການແຜນການເຮັດໃຫ້ຂ້ອຍຕັດສິນໃຈລົງທຶນ", ທ່ານ Hanh ກ່າວ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເມື່ອເຂົ້າສູ່ປີ 2022, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຕົກຢູ່ໃນສະພາບຢຸດສະງັກ, ເຮັດໃຫ້ຄວາມຄາດຫວັງຂອງທ່ານ Hanh ໄດ້ພັງທະລາຍລົງ.

“ລາຍຮັບຂອງຂ້ອຍຫຼຸດລົງ, ເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານກວ່າ 3 ຕື້ດົ່ງຈາກຈຳນວນທຶນທັງໝົດ 7 ຕື້ດົ່ງທີ່ລົງທຶນໃນດິນ 2 ຕອນ ກາຍເປັນພາລະທາງການເງິນ, ຕົ້ນປີ, ຂ້ອຍຕັດສິນໃຈຂາຍດິນ 2 ຕອນຂ້າງເທິງເພື່ອກູ້ທຶນ ແລະ “ໜີ” ໜີ້ສິນ, ແຕ່ມາຮອດປັດຈຸບັນຍັງບໍ່ມີຜູ້ຊື້, ຢັ້ງຢືນວ່າ 2 ຕອນຂອງລາຄາຂາຍເກີນກວ່າ 1 ຕື້ດົ່ງໄດ້ຂາຍ. ດົ່ງທຽບກັບເວລາຊື້.

Vỡ mộng ăn theo quy hoạch, nhà đầu tư lại ngóng sóng mới để bán cắt lỗ - 1 — ນັກລົງທຶນລໍຖ້າການວາງແຜນ "ຄື້ນ" ທີ່ຈະຂາຍໃນການສູນເສຍ (ຮູບແຕ້ມ: Ha Phong).

ນອກຈາກທ່ານ Hanh, ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບອື່ນໆອີກຫຼາຍຄົນຍັງຍອມຮັບວ່າ ການລົງທຶນຕາມແຜນການມີໂອກາດກຳໄລທີ່ດີ ແຕ່ຍັງມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍຢ່າງ.

ກ່ຽວກັບໂຄງການ ເສັ້ນທາງ 4 ວົງ ມີຄວາມຄືບໜ້າ ການວາງແຜນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງ ປະຕິບັດ ແມ່ນດີ, ແຕ່ເວລາ ທີ່ຈະລົງທຶນ ຕາມແຜນການ ນີ້ ແມ່ນຖືກຕ້ອງ ໃນຊ່ວງ “ໄຂ້ດິນ”. ລາຄາທີ່ນັກລົງທຶນຊື້ແມ່ນສູງ, ເຮັດໃຫ້ສະພາບຄ່ອງຕ່ໍາແລະຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍໃນເວລາທີ່ຕະຫຼາດ "dflates".

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ບັນດານັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນທີ່ຫວັງຈະ “ກຳໄລ” ຈາກແຜນກຳນົດເຂດແມ່ນ້ຳແດງ ພວມປະເຊີນໜ້າກັບ “ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ”. ການລົງທຶນໃນແຜນການນີ້, ນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍຍອມຮັບຊື້ດິນໃນເຂດນອກຂອງພື້ນທີ່ວາງແຜນໃນລາຄາທີ່ສູງ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກທີ່ຈະ "ຂາຍອອກ" ໃນເວລານີ້.

ນັກລົງທຶນຄາດຫວັງວ່າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການວາງແຜນຈະສ້າງ "ຄື້ນຟອງ", ເຮັດໃຫ້ສະພາບຄ່ອງຂອງຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບຕາມແຜນການນີ້ດີຂຶ້ນ.

ລະມັດລະວັງໃນການນໍາໃຊ້ leverage ທາງດ້ານການເງິນ

ຕາມທ່ານ ຫງວຽນວິງ, ເຈົ້າຂອງຮ້ານຄ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ເມືອງເມລິງ ( ຮ່າໂນ້ຍ ), ການລົງທຶນໃນການວາງແຜນພື້ນຖານໂຄງລ່າງແມ່ນວິທີການລົງທຶນທີ່ມີຄວາມນິຍົມຊົມຊອບມາແຕ່ດົນນານຍ້ອນໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດອັນໃຫຍ່ຫຼວງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນັກລົງທຶນຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາ, ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ນໍາໃຊ້ leverage ທາງດ້ານການເງິນເພາະວ່າບໍ່ແມ່ນນັກລົງທຶນທັງຫມົດສາມາດ "ປະຕິບັດຕາມ".

ທ່ານຫວາງຢີ້ຍັງຍອມຮັບວ່າ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, “ໂລກໄຂ້ຫວັດດິນ” ໄດ້ເກີດຂຶ້ນຢູ່ບັນດາຂົງເຂດທີ່ມີຂໍ້ມູນຂ່າວສານການວາງແຜນຫຼືການລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງພວມປະຕິບັດ. ສະຖານະການນີ້ຜ່ານໄປຢ່າງໄວວາ, ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍ "ແລ່ນຫນີ".

Vỡ mộng ăn theo quy hoạch, nhà đầu tư lại ngóng sóng mới để bán cắt lỗ - 2 — ເຮືອນວິນລາຈຳນວນໜຶ່ງໃນເຂດຕົວເມືອງທາງທິດຕາເວັນຕົກຂອງຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຖືກປະຖິ້ມໄວ້ເປັນເວລາຫຼາຍສິບປີ (ພາບປະກອບ: ຮ່າຟອງ).

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ, ຜູ້ຂາຍຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຫຼຸດລົງລາຄາທີ່ແທ້ຈິງຢ່າງຈິງຈັງແທນທີ່ຈະພຽງແຕ່ຕັດການສູນເສຍ virtual. ສ່ວນຫຼຸດຍັງຕ້ອງມີຄວາມເລິກເຊິ່ງກວ່າເພື່ອຊັກຊວນຜູ້ຊື້ໃຫ້ "ເອົາເງິນລົງ" ໃນສະພາບການຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ລັງເລໃຈ.

ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຈະລາຈອນທີ່ໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ຂະຫຍາຍໃໝ່ໄດ້ນຳມາເຊິ່ງຄຸນຄ່າອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ແກ່ອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດັ່ງກ່າວຕ້ອງມີໄລຍະຍາວ.

ທ່ານ ດິງກ່າວ ເຕືອນວ່າ: “ ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບ ອາກາດຮ້ອນ ແລະ “ ແຜ່ນດິນໂລກ ” ເປັນພຽງການຫຼອກລວງຂອງ “ ຜູ້ຂັບຂີ່ ” ເພື່ອສ້າງຄື້ນຕະຫຼາດ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງລະມັດລະວັງຫຼາຍ, ຮຽນຮູ້ຕະຫຼາດຢ່າງຮອບຄອບ, ເຂົ້າໃຈການວາງແຜນ ແລະ ສະພາບຄ່ອງເພື່ອຫຼີກລ່ຽງຄວາມສ່ຽງຂອງການຝັງທຶນ,” ທ່ານ ດິງກ່າວເຕືອນ.

ທີ່ມາ