ທະນາຄານຈໍານວນຫຼາຍຢຸດເຊົາການຫຸ້ມຫໍ່ເງິນກູ້ບຸລິມະສິດ, ຊາວຫນຸ່ມ "ບໍ່ພໍໃຈ" ກັບການຊື້ເຮືອນ

(ແດນໄຕ) - ໄວໜຸ່ມຫຼາຍຄົນທີ່ຫວັງຢາກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນໄວໆນີ້ ຍ້ອນອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ຳ 5-6%/ປີ ຮູ້ສຶກຜິດຫວັງເມື່ອທະນາຄານຫຼາຍແຫ່ງປະກາດຢຸດຕິນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຕົວຈິງໄດ້ບັງຄັບໃຫ້ພວກເຂົາເລື່ອນແຜນການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພວກເຂົາ.

Báo Dân trí•06/12/2025

ຊາວຫນຸ່ມ disillusioned ໂດຍອັດຕາດອກເບ້ຍ

ເຖິງວ່າຈະມີການເປີດຕົວຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງຊຸດເງິນກູ້ດອກເບ້ຍຕ່ໍາໃນຕົ້ນປີເພື່ອກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການ, ປະຈຸບັນທະນາຄານໃຫຍ່ຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ໂຈະຫຼືຈໍາກັດໂຄງການແຮງຈູງໃຈຂອງພວກເຂົາສໍາລັບລູກຄ້າໄວຫນຸ່ມ.

ທ່ານ Minh (ອາຍຸ 28 ປີ, ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ), ຜູ້ທີ່ກໍາລັງຄົ້ນຄວ້າເອກະສານກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນແຫ່ງທຳອິດຂອງລາວ, ໄດ້ຖືກກະທົບກະເທືອນຢ່າງບໍ່ຄາດຝັນເມື່ອລາວໄປສາຂາທະນາຄານການຄ້າໃຫຍ່ແຫ່ງໜຶ່ງ. ແທນທີ່ຈະເປັນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຫນ້າສົນໃຈຕາມທີ່ຄາດໄວ້, ລາວໄດ້ຮັບແຈ້ງວ່າໂຄງການສໍາລັບໄວຫນຸ່ມໄດ້ຖືກໂຈະ.

"ຂ້ອຍໄດ້ຍິນຈາກຫມູ່ເພື່ອນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດເຄີຍມີພຽງແຕ່ 5.5-6% ໃນສອງສາມປີທໍາອິດ, ແຕ່ປະຈຸບັນພະນັກງານທະນາຄານໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ຂ້ອຍຮູ້ວ່າມັນບໍ່ມີອີກແລ້ວ. ອັດຕາດອກເບ້ຍປະຈຸບັນແມ່ນສູງກວ່າຫຼາຍ, ດັ່ງນັ້ນຂ້ອຍຕ້ອງພິຈາລະນາຄືນໃຫມ່ໃນແຜນການຊື້ເຮືອນຂອງຂ້ອຍ," Minh ແບ່ງປັນ.

ໃນສະພາບທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ, ນາງ Thu Trang (ອາຍຸ 31 ປີ, ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກ່ອນໜ້ານີ້ນາງໄດ້ຮັບການແນະນຳບ້ວງເງິນກູ້ອັດຕາດອກເບັ້ຍຄົງທີ່ 5,6%/ປີ ໃນ 3 ປີທຳອິດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອນາງກັບຄືນໄປເຮັດຂັ້ນຕອນຕ່າງໆໃນຕົ້ນເດືອນນີ້, ນາງ "ຕົກໃຈ" ເພາະວ່າໂຄງການໄດ້ຢຸດເຊົາ, ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍໃຫມ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 7.5% / ປີ.

ນາງ ຢາງ ເປັນຫ່ວງວ່າ: “ຂ້ອຍໄດ້ຄິດໄລ່ການຊໍາລະຕາມອັດຕາບຸລິມະສິດເກົ່າ, ປະຈຸບັນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນເກີນຄວາມສາມາດຂອງຄອບຄົວ, ບາງທີຂ້ອຍຕ້ອງເລື່ອນແຜນການຊື້ເຮືອນໄປຢ່າງໜ້ອຍສອງສາມເດືອນເພື່ອເບິ່ງວ່າຕະຫຼາດຄົງຕົວຫຼືບໍ່.”

“ການປ່ຽນອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດປະມານ 5.5-6%/ປີ ເປັນ 7-8%/ປີ ເຮັດໃຫ້ການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະເງິນກູ້ຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ແກ່ຍາວມາຫຼາຍທົດສະວັດ, ສະນັ້ນ ຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງພິຈາລະນາຄືນແຜນການກູ້ຢືມຢ່າງແທ້ຈິງ,” ທ່ານ ນາງ ຢາງ ກ່າວຕື່ມ.

ທະນາຄານຈໍານວນຫຼາຍຢຸດເຊົາການສົ່ງເສີມການຂາຍ

ການສໍາຫຼວດຕົວຈິງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄື້ນແຮງຈູງໃຈທີ່ແຄບລົງແມ່ນເກີດຂຶ້ນຢູ່ໃນຫຼາຍທະນາຄານ. ບາງທະນາຄານຍັງຄົງຮັກສາຊຸດເງິນກູ້ບຸລິມະສິດສໍາລັບໄວຫນຸ່ມ, ແຕ່ໄດ້ປັບອັດຕາດອກເບ້ຍ.

ບໍ່ດົນມານີ້, Agribank ໄດ້ປະກາດວ່າໄດ້ຢຸດເຊົາການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການກູ້ຢືມບຸລິມະສິດສໍາລັບລູກຄ້າສ່ວນບຸກຄົນ, ລວມທັງຊຸດເງິນກູ້ບ້ານສໍາລັບໄວຫນຸ່ມແລະເງິນກູ້ສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການດໍາລົງຊີວິດ (ຊື້ເຮືອນ, ສ້ອມແປງ, ຮັບໂອນທີ່ດິນ ...).

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທະນາຄານນີ້ຍັງຄົງຮັກສາ "ປະຕູທີ່ສົດໃສ" ສໍາລັບພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ. ສໍາລັບລູກຄ້າທີ່ມີອາຍຸຕ່ໍາກວ່າ 35 ປີຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ໃຊ້ໄດ້ແມ່ນປະມານ 6.1% / ປີ (2% ຕ່ໍາກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍສະເລ່ຍຂອງກຸ່ມ Big 4) ໃນ 5 ປີທໍາອິດ.

ເຈົ້າຫນ້າທີ່ສິນເຊື່ອຂອງ BIDV ຍັງແຈ້ງໃຫ້ຊາບວ່າໂຄງການເງິນກູ້ບຸລິມະສິດສໍາລັບໄວຫນຸ່ມເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າຂອງທະນາຄານນີ້ແມ່ນຖືກໂຈະຊົ່ວຄາວ. ກ່ອນໜ້ານີ້, ລູກຄ້າສ່ວນບຸກຄົນທີ່ມີອາຍຸສູງສຸດ 35 ປີ ທີ່ຕ້ອງການຊື້-ເຊົ່າ-ຊື້ເຮືອນໃນທົ່ວປະເທດ ແມ່ນໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກ BIDV ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 5,5%/ປີ (ໄລຍະ 3 ປີ), ໄລຍະເວລາກູ້ຢືມເຖິງ 40 ປີ ແລະ ພິເສດແມ່ນບໍ່ມີການຊໍາລະຕົ້ນທຶນພາຍໃນ 5 ປີ ໃນວົງເງິນສູງສຸດ 5 ຕື້ດົ່ງຕໍ່ລູກຄ້າ.

ເຈົ້າໜ້າທີ່ສິນເຊື່ອຂອງທະນາຄານ VietinBank ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໜ່ວຍບໍລິການນີ້ບໍ່ມີຊຸດອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດ 5,6%/ປີ (ໄລຍະ 3 ປີ), ແທນທີ່ຈະນຳໃຊ້ອັດຕາດອກເບ້ຍ 7,5%/ປີ ເປັນເວລາ 18 ເດືອນ.

ຈາກ "ການຊຸກຍູ້" ໃນຕົ້ນປີໄປສູ່ຄວາມກົດດັນໃນທ້າຍປີ

ໃນຕົ້ນປີນີ້, ໂດຍປະຕິບັດຕາມຄຳສັ່ງຂອງທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມບິ່ງມິງ ໃນການຜັນຂະຫຍາຍບັນດາບ້ວງສິນເຊື່ອບຸລິມະສິດເພື່ອໜູນຊ່ວຍຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ບັນດາທະນາຄານການຄ້າຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມບັນດາໂຄງການກູ້ຢືມເຮືອນດອກເບັ້ຍຕ່ຳ, ພິເສດແມ່ນເປົ້າໝາຍລູກຄ້າໄວໜຸ່ມ. ທະນາຄານຈຳນວນໜຶ່ງໄດ້ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈໃນເວລານັ້ນ ເມື່ອເປີດຊຸດສິນເຊື່ອທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍພັນຕື້ດົ່ງ ດ້ວຍເງື່ອນໄຂກູ້ຢືມເຖິງ 50 ປີ.

ຂໍຂອບໃຈກັບແຮງຈູງໃຈເຫຼົ່ານີ້, ຊາວຫນຸ່ມຫຼາຍຄົນຄາດວ່າຈະສາມາດ "ສໍາຜັດ" ເຮືອນທໍາອິດຂອງພວກເຂົາໄວກວ່າເມື່ອຄວາມກົດດັນໃນການຊໍາລະຫນີ້ຖືກຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຂັ້ນຕອນເບື້ອງຕົ້ນ. ສະນັ້ນ, ພາຍຫຼັງການປະຕິບັດບໍ່ຮອດ 1 ປີ, ສະພາບການສິນເຊື່ອທີ່ເຄັ່ງຄັດ ແລະ ຄວາມດັນການລະດົມທຶນເພີ່ມຂຶ້ນ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ບັນດາທະນາຄານຕ້ອງຮັດແຄບບັນດາບ້ວງເງິນກູ້ບຸລິມະສິດ.

ທ່ານນາງ Thu Trang ກ່າວວ່າ: “ການປ່ຽນອັດຕາດອກເບ້ຍບຸລິມະສິດປະມານ 5,5-6%/ປີ ເປັນ 7-8%/ປີ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນໃນແຕ່ລະເດືອນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເງິນກູ້ຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ແກ່ຍາວເປັນເວລາຫຼາຍສິບປີ, ສະນັ້ນ ຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງພິຈາລະນາແຜນການກູ້ຢືມຄືນໃໝ່ຢ່າງແທ້ຈິງ.

ຕາມຫົວໜ້າວິເຄາະ ແລະ ໃຫ້ຄຳປຶກສາການລົງທຶນຂອງບໍລິສັດຫຼັກຊັບແຫ່ງໜຶ່ງຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລ້ວ, ການໂຈະ ຫຼື ຫຼຸດຜ່ອນບັນດາບ້ວງເງິນກູ້ບຸລິມະສິດໃຫ້ແກ່ໄວໜຸ່ມ ຕົ້ນຕໍແມ່ນຍ້ອນຄວາມກົດດັນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຢູ່ຕະຫຼາດເພີ່ມຂຶ້ນ. ໃນເຄິ່ງປີທີ່ຜ່ານມາ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກປະຢັດມີທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນ, ບັງຄັບໃຫ້ທະນາຄານປັບອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພື່ອດຸ່ນດ່ຽງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທຶນ.

ຜູ້ນໍາຂອງທະນາຄານຈໍານວນຫຼາຍແລະບົດລາຍງານຈາກບໍລິສັດຫຼັກຊັບກ່ອນຫນ້ານີ້ຍັງຄາດຄະເນການເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໃນທ້າຍປີ, ໂດຍສະເພາະໃນສະພາບການຂອງລະບົບທີ່ຕ້ອງການຮັບປະກັນສະພາບຄ່ອງແລະທຶນກາງແລະໄລຍະຍາວ.

ຂະນະດຽວກັນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຂາດການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເຫມາະສົມແລະລາຄາບໍ່ໄດ້ເຢັນລົງ, ເຮັດໃຫ້ທະນາຄານມີຄວາມລະມັດລະວັງຫຼາຍກັບໂຄງການແຮງຈູງໃຈທີ່ແກ່ຍາວເປັນເວລາຫຼາຍສິບປີ.

"ເພາະສະນັ້ນ, ເຖິງວ່າຈະມີການເປີດຕົວຊຸດເງິນກູ້ທີ່ຫນ້າສົນໃຈຫຼາຍໃນຕົ້ນປີ, ທະນາຄານຕ່າງໆກໍ່ເລີ່ມແຄບຫຼືຢຸດຊົ່ວຄາວເພື່ອປັບນະໂຍບາຍ, ສົ່ງຜົນໃຫ້ໄວຫນຸ່ມທີ່ຊອກຫາເຮືອນໃນຄັ້ງທໍາອິດໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຢ່າງຊັດເຈນທີ່ສຸດ", ຜູ້ຊ່ຽວຊານເນັ້ນຫນັກ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/nhieu-ngan-hang-dung-goi-vay-uu-dai-nguoi-tre-vo-mong-mua-nha-20251206174447889.htm