ການຍົກເລີກສັນຍາໃນຫຼັກການ: Dat Xanh ໄດ້ກ່າວວ່າມັນໄດ້ສະເຫນີທາງເລືອກທີ່ 'ສົມເຫດສົມຜົນ'

ກ່ຽວກັບການຍົກເລີກສັນຍາໂຄງການຢູ່ໂຄງການ Gem Riverside ໂດຍຝ່າຍດຽວ, ທ່ານ Dat Xanh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໄດ້ສະເໜີສອງວິທີການຈັດການໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າ.

Báo Tuổi Trẻ•27/06/2025

Đất Xanh - Ảnh 1. — ໂຄງການ Gem Riverside ໄດ້ປ່ຽນຊື່ເປັນ The Privé ແລະ ພວມກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ - ພາບ: NGOC HIEN

ກ່ຽວກັບເລື່ອງທີ່ປະຊາຊົນໄດ້ເຊັນສັນຍາໃນຫຼັກການເພື່ອຮັບປະກັນສິດໃນການຊື້ອາພາດເມັນໃນອະນາຄົດທີ່ໂຄງການ Gem Riverside (ເມືອງ Thu Duc, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ແຕ່ຕໍ່ມາກໍຖືກຍົກເລີກສັນຍາຢ່າງດຽວ ຕາມການລາຍງານຂອງ Tuoi Tre Online , ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Dat Xanh ມີການຕອບສະໜອງໃໝ່ກ່ຽວກັບແຜນການໜູນຊ່ວຍລູກຄ້າ.

Dat Xanh ເວົ້າວ່າ "ບໍ່ມີຄວາມຜິດພາດ"

ປະຈຸບັນ, ດັອດແຊນ ໄດ້ປ່ຽນຊື່ທາງການຄ້າຂອງໂຄງການ Gem Riverside ເປັນ The Privé ແລະ ກໍາລັງໂຄສະນາໃຫ້ກັບລູກຄ້າດ້ວຍຊື່ໃໝ່.

ຕາມທ່ານ Dat Xanh ແລ້ວ, ໂຄງການ The Privé ໄດ້ສຳເລັດບັນດາລະບຽບກົດໝາຍທີ່ສຳຄັນ, ໃນນັ້ນມີເອກະສານອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ, ແຜນຮ່າງລະອຽດ 1/500 ແລະ ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ.

ບັນທຶກໂຄງການຕົວຈິງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງ, ກຸ່ມກໍ່ສ້າງຮວ່າງ ບີ່ງ , ພວມກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ.

ທ່ານ ດັອດແຊນ ກ່າວວ່າ, ບໍລິສັດຈະເຮັດໃຫ້ສຳເລັດຕາມຂັ້ນຕອນ ແລະ ສົ່ງເອກະສານໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີຄວາມສາມາດ ເພື່ອຢືນຢັນວ່າໂຄງການມີສິດໃນການຂາຍເຮືອນໃນອະນາຄົດຕາມລະບຽບກົດໝາຍ.

ກ່ຽວກັບສັນຍາຫຼັກການທີ່ລູກຄ້າໄດ້ລົງນາມ ແລະ ຊຳລະຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານດົ່ງໃນຫຼາຍປີກ່ອນ, ທ່ານ ດ່ານຊວນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສັນຍາຫຼັກການທີ່ໄດ້ລົງນາມມາແຕ່ປີ 2019 ລ້ວນແຕ່ກຳນົດໄລຍະເວລາ 18 ເດືອນ.

ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລານີ້, ຖ້າສັນຍາຊື້ອາພາດເມັນບໍ່ໄດ້ລົງນາມແລະບໍ່ມີການຕອບສະຫນອງເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກລູກຄ້າ, ສັນຍາແມ່ນ "ບໍ່ຖືກຕ້ອງຕາມທໍາມະຊາດ".

ບໍລິສັດນີ້ກ່າວວ່າ, ໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ເນື່ອງຈາກວ່າໂຄງການບໍ່ປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂທາງດ້ານກົດຫມາຍສໍາລັບການຂາຍ, ສັນຍາບໍ່ໄດ້ເຊັນສັນຍາ "ປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍ, ບໍ່ແມ່ນຄວາມຜິດຂອງຜູ້ລົງທຶນ". ໃນຂະນະດຽວກັນ, ບໍລິສັດໄດ້ອອກໃບເຊື້ອເຊີນຫຼາຍບ່ອນເຮັດວຽກແລະແຈ້ງການຍົກເລີກສັນຍາ.

ສອງທາງເລືອກສໍາລັບ "ການເຈລະຈາ" ກັບລູກຄ້າ

ກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າເມື່ອສິ້ນສຸດສັນຍາຝ່າຍດຽວ, ໃນເອກະສານສະບັບນີ້, ດັກລັກ ຍັງມີສອງທາງເລືອກຄື: ການຄືນເງິນຈຳນວນທີ່ລູກຄ້າໄດ້ຈ່າຍໄປດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 10%/ປີ ຫຼື ໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນສ່ວນຫຼຸດ 20% ຂອງມູນຄ່າສິນຄ້າໃນໂຄງການເມື່ອລູກຄ້າຕົກລົງເຊັນສັນຍາຕາມເງື່ອນໄຂໃໝ່.

ດ້ວຍແຜນການອອກໃບປະກາດ, ຄັ້ງນີ້ ເອກະສານມີຈຸດໃໝ່ທີ່ຜູ້ຊື້ໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດຕື່ມອີກ 5% ແລະ ສາມາດໂອນສິດນຳໃຊ້ສ່ວນຫຼຸດໃຫ້ຜູ້ອື່ນໄດ້, ແຕ່ສ່ວນຫຼຸດສຳລັບຜູ້ໂອນແມ່ນ 18%.

Đất Xanh - Ảnh 2. — ຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງຢູ່ໂຄງການ The Privé - ພາບ: NGOC HIEN

ເພື່ອເພີດເພີນໄປກັບສ່ວນຫຼຸດນີ້, ລູກຄ້າຕ້ອງຈ່າຍເຕັມມູນຄ່າຂອງອາພາດເມັນ ແລະ ຈະໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດໃນ 3 ຂັ້ນຕອນຄື: ເຊັນສັນຍາການຂາຍ ແລະ ຊໍາລະຄັ້ງທຳອິດ (ສ່ວນຫຼຸດ 5%), ແຈ້ງການມອບສິນຄ້າ (ສ່ວນຫຼຸດ 10%) ແລະ ແຈ້ງການມອບໃບຮັບຮອງ (ສ່ວນຫຼຸດ 5%).

ທ່ານ Dat Xanh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ພວກເຮົາເຊື່ອວ່າສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນການແກ້ໄຂທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ ແລະ ສະເໝີພາບ, ແລະ ເໜືອສິ່ງອື່ນໃດ, ພວກເຂົາເຈົ້າປົກປັກຮັກສາຜົນປະໂຫຍດອັນຊອບທຳຂອງລູກຄ້າໃນຂອບເຂດທີ່ສຸດ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ລູກຄ້າຂອງ ດັອດແຊນ ໄດ້ສົ່ງຄຳຮ້ອງຟ້ອງ ແລະ ຮຽກຮ້ອງມາຍັງອຳນາດການປົກຄອງຫຼາຍພາກສ່ວນ, ຂໍໃຫ້ສືບຕໍ່ປະຕິບັດຄຳໝັ້ນສັນຍາຕາມສັນຍາທີ່ໄດ້ເຊັນໄວ້ ຫຼື ປັບປຸງສັນຍາໃຫ້ດຸ່ນດ່ຽງສິດ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດອັນຊອບທຳຂອງຝ່າຍຕ່າງໆ ພາຍຫຼັງທີ່ລໍຖ້າມາເປັນເວລາຫຼາຍປີ.

ກັບໄປທີ່ຫົວຂໍ້

NGOC HIEN

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm