Apa kata Cik Nhu Loan tentang lot tanah 39-39B Ben Van Don sebelum ditahan?

Pada 19 Julai, Agensi Polis Penyiasatan Kementerian Keselamatan Awam mengeluarkan Keputusan untuk mendakwa, menahan sementara, dan waran geledah terhadap Cik Nguyen Thi Nhu Loan, Ketua Pengarah Syarikat Saham Bersama Quoc Cuong Gia Lai, atas jenayah melanggar peraturan mengenai pengurusan dan penggunaan aset Negara yang menyebabkan kerugian dan pembaziran seperti yang ditetapkan dalam Fasal 2193 Perkara Keseksaan.

Penahanan defendan Nguyen Thi Nhu Loan adalah sebahagian daripada proses meluaskan pelanggaran yang berlaku di Kumpulan Industri Getah Vietnam, Syarikat Getah Dong Nai, Syarikat Getah Ba Ria, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar , dan unit yang berkaitan dengan pelanggaran di projek tanah di 39-39B Ben Van Don, Wad 12, Daerah 4, Ho Chi Minh City.

Polis menggeledah rumah Cik Nhu Loan pada 19 Julai. Foto: NLĐ

Walau bagaimanapun, pada Mei 2024, selepas pemimpin beberapa unit yang berkaitan dengan Kumpulan Industri Getah Vietnam didakwa atas penglibatan mereka dalam penggunaan tanah awam di projek Ben Van Don 39-39B, Cik Nguyen Thi Nhu Loan menghantar dokumen kepada Suruhanjaya Sekuriti Negeri dan Bursa Saham Ho Chi Minh City (HoSE) untuk menjelaskan dan mengesahkan bahawa Cuong Gia La Qu di atas tidak berkaitan dengan tanah.

Dalam dokumen itu, Cik Loan berkata bahawa pada tahun 2013, Quoc Cuong Gia Lai telah berunding dan menandatangani kontrak yang menjanjikan untuk memindahkan dan mendepositkan kepada Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company, yang diwakili oleh En. Dang Phuoc Dua (Viet Tin Company) apabila menerima pemindahan 100% daripada sumbangan modal Phu Viet Tin9 Company Limited (investor Phu Viet TinB Van 39).

Syarikat Viet Tin dan Cik Le Y Linh adalah pihak yang diberi kuasa kepada pemilik pemindahan sumbangan modal ini. Jumlah kos untuk menerima pemindahan 100% daripada sumbangan modal ini yang dibayar oleh Quoc Cuong Gia Lai mengikut perjanjian dengan invois dan dokumen ialah 464.2 bilion VND.

"Quoc Cuong Gia Lai tidak pernah bekerja atau berunding terus dengan Kumpulan Industri Getah Vietnam, Syarikat Getah Dong Nai dan Syarikat Getah Ba Ria berhubung pemindahan sumbangan modal ini" - Tegas Cik Pinjaman.

Cik Nhu Loan pernah mendapat penjelasan bertulis tentang isu berkaitan plot tanah 39-39B Ben Van Don. Tangkapan skrin

Khususnya, pada Ogos 2014, Quoc Cuong Gia Lai menerima pemindahan 79.2% daripada sumbangan modal Syarikat Phu Viet Tin daripada Viet Tin Trading and Service Co., Ltd. yang diwakili oleh Cik Le Y Linh; 19.8% daripada sumbangan modal daripada Syarikat Viet Tin yang diwakili oleh Encik Dang Phuoc Dua.

Pada 8 September 2014, Quoc Cuong Gia Lai terus menerima pemindahan 1% daripada sumbangan modal daripada Dong Nai Rubber Corporation (0.72% daripada sumbangan modal, bersamaan dengan 43.2 juta VND modal sewa) dan Ba ​​Ria Rubber Corporation (0.28% daripada sumbangan modal, bersamaan dengan PND daripada modal carter Timah) VND. Oleh itu, semua Phu Viet Tin telah dipindahkan ke Quoc Cuong Gia Lai.

"Ini adalah mengikut perkiraan dan permintaan Encik Dua dan Cik Linh, wakil Penjual, berdasarkan fakta bahawa Kumpulan Getah mempunyai dokumen yang bersetuju mengenai pemindahan modal kepada Viet Tin Company Limited 80% (diwakili oleh Cik Le Y Linh), pindahkan kepada Syarikat Viet Tin 20% (diwakili oleh Encik Dang Phuoc Dua), fasa 9 Cucu 9%, pemindahan 9% Quoc Dua, Cucu. Dokumen Gia Lai menerangkan.

Beliau juga berkata sebelum membuat transaksi, Quoc Cuong Gia Lai telah mengkaji dokumen undang-undang Syarikat Phu Viet Tin, serta dokumen undang-undang projek, sepenuhnya dan mengikut peraturan, sebelum menandatangani kontrak untuk menerima pemindahan.

Sementara itu, pada tahun 2021, Kesimpulan 757 Inspektorat Kerajaan menyatakan bahawa plot tanah 39-39B Ben Van Don berasal dari tanah milik kerajaan, yang diuruskan oleh dua perusahaan di bawah Kumpulan Industri Getah Vietnam.

Khususnya, pada tahun 2009, dua perusahaan milik kerajaan, Dong Nai Rubber Corporation dan Ba ​​Ria Rubber Company, masing-masing menyumbang 72% dan 28% daripada modal untuk menubuhkan Phu Viet Tin Company Limited (Phu Viet Tin Company) dan telah diberikan tanah oleh Ho Chi Minh City untuk pelaburan dan perniagaan.

Pada Mac 2010, Jawatankuasa Rakyat HCM City mengeluarkan Keputusan No. 1366 untuk menuntut semula tanah di 39-39B Ben Van Don dan menyerahkannya kepada Syarikat Phu Viet Tin untuk pelaburan dan perniagaan mengikut rancangan.

Pada awal September 2014, Quoc Cuong Gia Lai memperoleh semua sumbangan modal Syarikat Getah Dong Nai dan Syarikat Getah Ba Ria di Phu Viet Tin untuk memiliki 99.5% daripada modal perusahaan ini.

Selepas beberapa bulan, Quoc Cuong Gia Lai memindahkan 40% daripada modalnya di Phu Viet Tin kepada Thinh Vuong Real Estate JSC untuk lebih daripada 340 bilion VND. Memindahkan 0.5% daripada modalnya di Phu Viet Tin kepada Cik Lai Thi Hoang Yen untuk 3 bilion VND. Memindahkan baki 54% modalnya di Syarikat Phu Viet Tin kepada City Villa JSC untuk 459 bilion VND.

Menjelang 2017, Syarikat Phu Viet Tin menandatangani kontrak penggabungan dengan Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited untuk membentuk Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, selepas itu tanah itu dibangunkan menjadi projek bernama The Tresor.

Mengapa menjual projek 39-39B Ben Van Don?

Mengenai pelaksanaan projek dan pemindahan modal, Quoc Cuong Gia Lai berkata bahawa projek 39-39B Ben Van Don mempunyai lokasi yang cantik, namun, disebabkan rancangan kewangan yang memfokuskan kepada projek Phuoc Kieng, adalah mustahil untuk melabur dalam dua projek pada masa yang sama, jadi syarikat mesti menjual projek ini untuk mengurangkan beban kewangan dan mengelakkan risiko kepada syarikat dan pemegang saham.

Ketika mendekati, berunding dan tawar-menawar, Quoc Cuong Gia Lai menyedari bahawa ini adalah projek dengan status undang-undang yang mencukupi mengikut peraturan semasa, jadi mereka memutuskan untuk menerima pemindahan sumbangan modal Syarikat Phu Viet Tin. Wakil penjual, Cik Linh dan Encik Dua, telah mendaftarkan lesen perniagaan mereka dengan jelas di Jabatan Perancangan dan Pelaburan Bandaraya Ho Chi Minh.

"Sama ada atau tidak untuk dilelong adalah kesahihan projek, diputuskan oleh agensi kerajaan dan Jawatankuasa Rakyat Bandar mengenai kesahihan projek dalam setiap tempoh 10 tahun lalu" - dokumen Quoc Cuong Gia Lai dinyatakan dengan jelas.

Sumber: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm