Kementerian Pembinaan bercadang untuk mengembangkan model perumahan sosial dalam bentuk rumah individu.

(CLO) Kementerian Pembinaan sedang merangka Resolusi Kerajaan mengenai beberapa mekanisme khas untuk menangani kesukaran dan halangan yang disebabkan oleh peraturan undang-undang dan penembusan sasaran ordinan untuk pembangunan perumahan sosial.

Menurut Artikel 82 Undang-undang Perumahan 2023, perumahan sosial ialah bangunan pangsapuri yang dilaburkan dan dibina mengikut projek, mengikut perancangan terperinci yang diluluskan. Dalam kes khas, jika projek itu dilaksanakan di komune dalam etnik minoriti atau kawasan pergunungan mengikut peraturan Perdana Menteri , ia boleh dibina dalam bentuk perumahan individu.

Dengan perumahan sosial adalah pangsapuri, pangsapuri mesti direka bentuk dan dibina mengikut piawaian teknikal kebangsaan mengenai pangsapuri dan piawaian kawasan perumahan sosial.

Kementerian Pembinaan telah mencadangkan untuk memperluaskan model perumahan sosial dalam bentuk rumah individu. (Foto ilustrasi/CD)

Dalam kes rumah individu, projek mesti mematuhi undang-undang pembinaan dan piawaian kawasan perumahan sosial yang sepadan.

Menurut Kementerian Pembinaan, mengikut peraturan semasa, perumahan sosial tidak boleh direka bentuk sebagai rumah individu, melainkan terletak di komune di kawasan minoriti etnik dan pergunungan, dan mesti memenuhi piawaian keluasan tanah dan pekali guna tanah.

Walau bagaimanapun, realiti di banyak lokaliti menunjukkan bahawa model pembangunan perumahan sosial dalam bentuk pangsapuri tidak sesuai untuk keadaan semula jadi, manakala kos pelaburan pembinaan adalah tinggi, melebihi kapasiti pembayaran rakyat berpendapatan rendah.

Oleh itu, Kementerian Pembinaan mencadangkan dalam draf Resolusi baharu: memperluaskan skop penerapan model perumahan sosial kepada perumahan individu di lokasi yang sesuai, untuk memastikan kebolehlaksanaan dan memenuhi keperluan sebenar rakyat.

Khususnya, di kawasan wad wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat, pelabur projek pelaburan pembinaan perumahan sosial mesti membina perumahan sosial untuk dijual, pajakan beli atau sewa dalam bentuk pangsapuri.

Bagi kawasan yang selebihnya, Jawatankuasa Rakyat Wilayah hendaklah, berdasarkan keadaan tempatan, menentukan kawasan di mana pelabur dalam projek pembinaan perumahan sosial melabur dalam jenis perumahan, sama ada bangunan pangsapuri atau rumah individu, mengikut pelan pembinaan terperinci yang diluluskan oleh agensi negeri yang berwibawa.

Dalam kes rumah individu, ia mesti direka bentuk dan dibina mengikut piawaian pembinaan, peraturan, dan piawaian kawasan perumahan sosial.

Sumber: https://congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-mo-rong-mo-hinh-nha-o-xa-hoi-dang-nha-rieng-le-10316561.html