Hartanah mewah manakah yang 'menarik' golongan kaya raya Amerika?

Jutawan Amerika dengan gabungan nilai bersih lebih daripada $130 bilion telah merebut pangsapuri di The Peninsula di London, sebuah kompleks kediaman eksklusif yang ditempatkan di dalam sebuah hotel mewah.

Kawasan perumahan eksklusif yang terletak di dalam hotel mewah The Peninsula di London. (Sumber: Financial Times)

Ketua Kumpulan Blackstone Stephen Schwarzman, pengasas dana lindung nilai Citadel Ken Griffin dan pengasas WhatsApp Jan Koum semuanya telah membeli rumah di kompleks Belgravia, menurut rekod Pendaftaran Tanah dan orang yang biasa dengan perkara itu.

Pembiaya Todd Boehly, bekas pemilik NFL Dan Snyder dan rakan pengasas AQR Capital Management John Liew juga telah membeli pangsapuri di sini.

Hotel lima bintang, yang dibuka pada 2023 dan menawarkan pemandangan Istana Buckingham dan Hyde Park, telah menjual 20 apartmen. Enam perlawanan akhir akan tersedia pada musim gugur ini. Penduduk akan mempunyai akses ke kolam renang tertutup sepanjang 25 meter dengan "siling terinspirasikan gua ais", menurut bahan pemasaran yang dilihat oleh The Financial Times, bersama-sama dengan kumpulan Rolls-Royces yang dipandu pemandu.

Ejen estet berkata jualan itu mencerminkan lonjakan yang lebih luas dalam kalangan rakyat Amerika yang mencari rumah kedua dan ketiga di London dalam beberapa bulan kebelakangan ini, apabila warga AS memohon kewarganegaraan British dalam jumlah yang tercatat.

Rupert des Forges, ketua pembangunan hartanah mewah London di Knight Frank, yang menjual pangsapuri di The Peninsula, berkata bahawa pembeli Amerika telah menjadi kumpulan pembeli terpenting untuk pembangunan hartanah mewah London tengah. Beliau menambah mengenai bangunan itu: "Harga purata sebuah apartmen memegang rekod untuk bangunan paling mahal di London, dan penthouse termahal yang dijual di London, setiap kaki persegi."

Encik Schwarzman - yang membeli sebuah apartmen di The Peninsula dengan harga £40 juta - mempunyai anggaran nilai bersih $55.3 bilion, menurut Indeks Billionaires Bloomberg. Pada 2022, dia membeli ladang seluas 2,500 ekar di sempadan Wiltshire-Hampshire dengan harga £80 juta.

Semenanjung adalah rangkaian hotel yang agak kecil, dengan hanya 12 lokasi di seluruh dunia , dan dianggap sebagai jenama mewah oleh golongan kaya.

Pangkalan London rangkaian hotel itu menelan belanja lebih daripada £1 bilion untuk dibina. Pembeli di ibu negara boleh memilih daripada pangsapuri dua bilik tidur antara 2,000 kaki persegi hingga pangsapuri tiga bilik tidur seluas hampir 4,000 kaki persegi. Sesetengah apartmen mempunyai pemandangan taman dan gelanggang tenis Istana Buckingham.

Perunding berkata terdapat persaingan dalam kalangan pembeli yang ingin menikmati faedah hidup di hotel tetapi masih mengekalkan rasa seperti rumah jauh dari rumah, tetapi ejen berkata pangsapuri yang lebih kecil, serta yang mempunyai pemandangan yang kurang menarik, semakin sukar untuk dijual.

Lebih 4,120 warga AS memohon kerakyatan British pada separuh pertama 2025, jumlah tertinggi sejak rekod bermula dan peningkatan 39% berbanding tempoh yang sama pada 2024, menurut data rasmi.

Sumber: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html