Pasaran hartanah pada tahun 2025 menghadapi banyak peluang hebat.

(NLĐO) - Pengarah Besar Nam Long Group percaya bahawa pasaran hartanah pada tahun 2025 akan mempunyai lebih banyak peluang daripada cabaran.

Nam Long Investment Corporation (Nam Long Group) – salah satu kumpulan hartanah terbesar di Vietnam – mempunyai operasi perniagaan yang stabil dan kewangan yang kukuh di pasaran. Seorang wartawan dari Akhbar Nguoi Lao Dong telah menemu bual Encik Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Pengarah Besar Nam Long Investment Corporation, tentang beberapa isu yang dihadapi pasaran hartanah pada tahun 2025.

- Wartawan: Apakah penilaian anda terhadap pasaran hartanah Vietnam pada tahun 2025, serta peluang untuk pelabur domestik dan asing?

+ Encik Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Pasaran hartanah pada tahun 2025 menghadapi banyak peluang yang menggalakkan. KDNK dan pelaburan langsung asing (FDI) Vietnam dijangka berkembang pesat.

Pembangunan infrastruktur sedang dipertingkatkan dengan projek-projek nasional, seperti sasaran menyiapkan 3,000 km lebuh raya menjelang akhir tahun 2025. Pembandaran yang pesat di bandar-bandar utama seperti Hanoi , Bandar Raya Ho Chi Minh dan bandar-bandar satelitnya juga memacu permintaan perumahan dari segi kualiti dan kuantiti.

Undang-undang baharu seperti Undang-undang Perumahan, Undang-undang Tanah dan Undang-undang Perniagaan Hartanah, yang berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024, telah mewujudkan rangka kerja perundangan yang lebih jelas dan telus, sekali gus menggalakkan pembangunan pasaran yang mampan. Faktor-faktor ini dijangka mewujudkan dorongan baharu untuk pemulihan dan pertumbuhan pasaran hartanah.

Walau bagaimanapun, di samping peluang, cabarannya juga ketara. Peraturan baharu mengenai sumber modal, keadaan pembinaan dan perniagaan hartanah adalah lebih ketat, tetapi ini akan membantu menghapuskan situasi huru-hara dalam pasaran. Pemaju yang mempunyai strategi yang mampan dan kewangan yang kukuh akan mempunyai kelebihan.

- Wartawan: Apakah yang telah dilakukan oleh Nam Long untuk berintegrasi dengan ekonomi hijau dan trend hartanah hijau?

+ Encik Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Pembangunan lestari sentiasa menjadi keutamaan utama Nam Long. Kami memberi tumpuan kepada tiga tonggak: perlindungan alam sekitar, pembangunan sumber manusia dan penglibatan komuniti, berserta amalan perniagaan yang bertanggungjawab. Sebagai pemaju pembangunan bandar bersepadu berskala besar, Nam Long menekankan perancangan bandar dan pembangunan komuniti yang lestari.

Projek Waterpoint Nam Long

Kami menggunakan piawaian hijau dalam perancangan, reka bentuk dan pembinaan, menggunakan teknologi dan bahan mesra alam. Projek Nam Long mempunyai kepadatan bangunan yang rendah (30-40%), dengan kawasan ruang hijau dan air yang luas, seperti projek Waterpoint yang mempunyai 95 hektar ruang hijau dan air. Kami juga memelihara ekosistem tumbuhan tepi sungai tempatan.

Nam Long juga membangunkan kemudahan sosial seperti sekolah, taman, kompleks sukan pelbagai fungsi dan perkampungan budaya. Pada tahun 2024, kami menerbitkan Laporan Pembangunan Mampan kami, menjadi salah satu syarikat hartanah pertama di Vietnam yang berbuat demikian.

- Wartawan: Apakah rancangan Nam Long untuk membangunkan rangkaian produk perumahan sosial EHomeS, terutamanya sekarang memandangkan kerajaan sedang memberi tumpuan kepada pembinaan 1 juta unit perumahan sosial?

+ Encik Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: EHomeS ialah produk yang berharga, menunjukkan komitmen Nam Long terhadap strategi perumahan negara. Kami telah menubuhkan anak syarikat, Nam Long ADC, untuk menumpukan pada pembangunan rangkaian produk ini. Mengikut rancangan kami, kami akan mengambil bahagian dalam membangunkan 20,000 unit perumahan sosial jika kami menerima sokongan daripada Kerajaan.

Untuk pembangunan mampan, perniagaan memerlukan sokongan daripada agensi kerajaan mengenai dana tanah bersih dan prosedur pelaburan yang dipermudahkan. Sokongan kadar faedah yang rendah dan stabil untuk pembeli rumah juga penting, menjadikan perumahan lebih mudah diakses oleh mereka. Nam Long komited untuk bekerjasama dengan Kerajaan dalam membina pasaran perumahan sosial yang berkualiti tinggi, sihat dan mampan.

Sumber: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm