Binh Dinh meluluskan harga tanah Projek Kawasan Bandar Khang My Loc

Projek Kawasan Perbandaran Khang My Loc telah diluluskan untuk harga guna tanah melebihi 7.6 juta VND/m2 bagi kawasan tanah kediaman yang diperuntukkan pada fasa pertama lebih daripada 4.4 hektar (luas tanah kediaman projek melebihi 4.59 hektar).

Projek Kawasan Perbandaran Khang My Loc telah diluluskan untuk harga guna tanah melebihi 7.6 juta VND/m2 bagi kawasan tanah kediaman yang diperuntukkan pada fasa pertama lebih daripada 4.4 hektar (luas tanah kediaman projek melebihi 4.59 hektar).

Jawatankuasa Rakyat Wilayah Binh Dinh baru sahaja meluluskan harga tanah khusus untuk mengira bayaran guna tanah bagi Projek Kawasan Bandar Khang My Loc (fasa 1).

Sehubungan itu, bagi keluasan tanah yang diperuntukkan seluas 127,392.76 m2, keluasan tanah kediaman projek ialah 44,361.62 m2 (termasuk 35,585.75 m2 tanah kediaman bersebelahan, 3,425.13 m2 tanah kediaman vila, 74,320 m2 tanah komersil yang diluluskan). harga 7,681,000 VND/m2. Baki kawasan tanah merangkumi lebih 8.8 hektar tanah kerja raya, trafik...; 0.21 ha tanah koridor kereta api tanpa bayaran guna tanah.

Ini adalah kawasan tanah yang diperuntukkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah Binh Dinh dalam fasa pertama pada 23 Mei 2024, tetapi harga tanah belum ditentukan.

Menurut keputusan itu, jumlah yuran guna tanah yang perlu dibayar oleh perusahaan untuk kawasan tanah kediaman dalam fasa pertama peruntukan tanah adalah lebih daripada 340,741 bilion VND.

Sebelum ini, projek itu turut meluluskan hasil pengiraan harga lantai yang perlu dibayar kepada bajet negeri (m3) pada 27 Disember 2022 dengan nilai lebih 35,614 bilion VND.

Setakat ini, dua masalah projek yang menyebabkan projek tertangguh (belum selesai prosedur kewangan berkaitan seperti nilai m3, bayaran guna tanah) telah diselesaikan.

Projek Kawasan Bandar Khang My Loc, Wad Tam Quan Bac, Bandar Hoai Nhon telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah Binh Dinh untuk pelabur pada 3 Disember 2021. Toan Thinh Construction and Trading Company Limited, beribu pejabat di 367 Phan Dinh Phung, Chanh Lo Ward, Bandar Quang Ngai , Wilayah Quang Ngai, ialah projek pelabur.

Dalam keputusan meluluskan dasar pelaburan (pada 21 Julai 2021), projek itu telah diluluskan dengan jumlah pelaburan sebanyak VND 648,979,176,615. Syarikat Pembinaan dan Perdagangan Toan Thinh Limited telah diiktiraf oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh sebagai pelabur yang memenuhi keperluan awal kapasiti dan pengalaman dengan jumlah pelaburan dibundarkan kepada VND 648,979,177,000 pada 27 Oktober 2021. Adalah diketahui bahawa pelabur melaksanakan projek itu dengan modal sumbangan sebanyak VND 162 bilion, selebihnya ialah pinjaman bank VND 162.

Dalam jumlah pelaburan, jumlah kos pelaksanaan projek tidak termasuk pampasan, sokongan, penempatan semula, yuran penggunaan tanah dan sewa tanah adalah lebih daripada 554 bilion VND; pampasan dan kos pembersihan tapak adalah lebih daripada 94.5 bilion VND.

Projek ini mempunyai keluasan 15,968 hektar; yang mana tanah perancangan kediaman adalah 12.69 hektar; tanah semasa untuk ubah suai dan baik pulih ialah 3.05 hektar; tanah koridor keselamatan kereta api adalah 0.21 hektar.

Projek ini mempunyai skala pembinaan rumah bandar, vila, dan rumah komersial sebanyak kira-kira 442 unit. Di kawasan tanah kediaman seluas lebih 4.59 hektar, pelabur dikehendaki melabur dalam pembinaan rumah siap untuk perniagaan 134 bidang tanah, bersamaan dengan keluasan 1.3 hektar; untuk mempertimbangkan pemindahan hak guna tanah dalam bentuk membahagikan dan menjual tanah kepada isi rumah dan individu untuk membina rumah mereka sendiri sebanyak 292 bidang tanah, bersamaan dengan keluasan lebih daripada 3 hektar; untuk mengatur penempatan semula 16 bidang tanah, dengan keluasan 0.15 hektar.

Sebelum harga tanah diluluskan, Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh memutuskan untuk melaraskan dasar pelaburan pada 8 November 2024. Sehubungan itu, kemajuan projek dilanjutkan daripada 36 bulan kepada 60 bulan (dari Disember 2021 hingga November 2024, diselaraskan kepada November 2026).

Projek Kawasan Perbandaran Khang My Loc telah diluluskan untuk harga guna tanah melebihi 7.6 juta VND/m2 bagi kawasan tanah kediaman yang diperuntukkan pada fasa pertama lebih daripada 4.4 hektar (luas tanah kediaman projek melebihi 4.59 hektar).

Komen (0)