Binh Dinh meluluskan harga tanah untuk Projek Kawasan Bandar Khang My Loc.

Projek Kawasan Bandar Khang My Loc telah diluluskan dengan yuran penggunaan tanah lebih 7.6 juta VND/m2 untuk fasa pertama tanah kediaman yang diperuntukkan, berjumlah lebih 4.4 hektar (keluasan tanah kediaman projek adalah lebih 4.59 hektar).

Projek Kawasan Bandar Khang My Loc telah diluluskan dengan yuran penggunaan tanah lebih 7.6 juta VND/m2 untuk fasa pertama tanah kediaman yang diperuntukkan, berjumlah lebih 4.4 hektar (keluasan tanah kediaman projek adalah lebih 4.59 hektar).

Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh baru sahaja meluluskan harga tanah tertentu untuk mengira yuran penggunaan tanah bagi Projek Kawasan Bandar Khang My Loc (Fasa 1).

Sehubungan itu, bagi keluasan tanah yang diperuntukkan seluas 127,392.76 m2, keluasan tanah kediaman projek ini ialah 44,361.62 m2 (termasuk 35,585.75 m2 rumah teres, 3,425.13 m2 vila, dan 7,350.74 m2 tanah kediaman dan komersial guna campur), dengan harga tanah yang diluluskan sebanyak 7,681,000 VND/m2. Baki keluasan tanah, termasuk lebih 8.8 hektar tanah untuk kerja-kerja awam, pengangkutan, dan sebagainya, dan 0.21 hektar tanah koridor kereta api, dikecualikan daripada yuran penggunaan tanah.

Ini adalah kawasan tanah yang diperuntukkan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh pada fasa pertama pada 23 Mei 2024, tetapi harga tanah masih belum ditentukan.

Menurut keputusan itu, jumlah yuran penggunaan tanah yang perlu dibayar oleh perusahaan untuk kawasan tanah kediaman dalam fasa pertama peruntukan tanah adalah lebih 340.741 bilion VND.

Sebelum ini, projek itu juga menerima kelulusan untuk pengiraan harga lantai untuk pembayaran kepada belanjawan negeri (m3) pada 27 Disember 2022, dengan nilai lebih 35.614 bilion VND.

Setakat ini, dua halangan yang menyebabkan kelewatan dalam pelaksanaan projek (kegagalan untuk menyelesaikan prosedur kewangan berkaitan seperti nilai meter padu dan yuran penggunaan tanah) telah diselesaikan.

Projek Kawasan Bandar Khang My Loc di wad Tam Quan Bac, pekan Hoai Nhon, telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh pada 3 Disember 2021. Toan Thinh Construction and Trading Co., Ltd., yang beribu pejabat di 367 Phan Dinh Phung Street, wad Chanh Lo, bandar Quang Ngai , wilayah Quang Ngai, ialah pelabur projek tersebut.

Dalam keputusan kelulusan pelaburan (bertarikh 21 Julai 2021), projek tersebut telah diluluskan dengan jumlah pelaburan sebanyak VND 648,979,176,615. Toan Thinh Construction and Trading Co., Ltd. telah diiktiraf oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh sebagai pelabur yang memenuhi keperluan awal untuk kapasiti dan pengalaman, dengan jumlah pelaburan dibulatkan kepada VND 648,979,177,000 pada 27 Oktober 2021. Adalah diketahui bahawa pelabur tersebut sedang melaksanakan projek tersebut dengan sumbangan modal sebanyak VND 162.245 bilion, dengan selebihnya adalah pinjaman bank.

Dalam jumlah pelaburan, jumlah kos pelaksanaan projek, tidak termasuk pampasan, sokongan, penempatan semula, yuran penggunaan tanah dan yuran pajakan tanah, adalah lebih 554 bilion VND; kos pampasan dan pembersihan tanah adalah lebih 94.5 bilion VND.

Projek ini meliputi kawasan seluas 15,968 hektar; di mana 12.69 hektar daripadanya dirancang untuk kawasan perumahan; 3.05 hektar adalah untuk kawasan perumahan sedia ada yang akan diubah suai dan dinaik taraf; dan 0.21 hektar adalah untuk koridor keselamatan kereta api.

Projek ini melibatkan pembinaan kira-kira 442 rumah bandar, vila, dan unit komersial dan kediaman guna campur. Dalam kawasan tanah kediaman seluas 4.59 hektar, pelabur dikehendaki menyiapkan pembinaan 134 lot tanah (1.3 hektar) untuk tujuan komersial; mempertimbangkan pemindahan hak penggunaan tanah melalui pecahan dan penjualan plot kepada isi rumah dan individu untuk pembinaan rumah sendiri di 292 plot (lebih 3 hektar); dan memperuntukkan 16 lot tanah (0.15 hektar) untuk penempatan semula.

Sebelum harga tanah diluluskan, Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh telah mengeluarkan keputusan untuk melaraskan dasar pelaburan pada 8 November 2024. Sehubungan itu, kemajuan projek telah dilanjutkan daripada 36 bulan kepada 60 bulan (dari Disember 2021 hingga November 2024, diselaraskan kepada November 2026).

Projek Kawasan Bandar Khang My Loc telah diluluskan dengan yuran penggunaan tanah lebih 7.6 juta VND/m2 untuk fasa pertama tanah kediaman yang diperuntukkan, berjumlah lebih 4.4 hektar (keluasan tanah kediaman projek adalah lebih 4.59 hektar).

Komen (0)